Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ledosvetlenie]

Понеже ни затриха предните постове за цените на транспорта от Китай, мога да кажа на Леда, че вече имам цени от 01 до 28 февруари на нивото на тези, които бяха в края на декември. Е, не са масово разпространени, но ги имам, а кой ще намаже ще тепърва следва да видим. Не отричам, че тези нива не са нормални, но има движение нагоре и надолу, а не както се опитват да ни убеждават с НИ, че посоката е само нагоре.
Сега остана да позная и за спада на цените на имотите, че голям балоняк се е надул и много народ взе да си вярва, че да дам половин милион за тристайка с 20-25 % общи части е супер нормално, сори ама няма как да стане тая работа. Ако искат и двойно по-скъпо да пускат обявите.

Те половината Февруари нема да работят ти цени имаш - Айде като ти тръгне нещо след КНГ ела да ни кажеш на какви пари е тръгнало

[bulgarian lev]

Аз съм извън пазара вече. Моя интерес е единствено на брокитата да им е зле.

А, добре. Бил ли си некога в пазара?

[20000леваЗАПЛАТА]

А ти кой си? Перонен стрелочник който хем вижда, хем мести стрелките влака да мине. И той минава. Но не смееш да идеш да се попазариш. Да те видим кво ще купиш.

Аз съм извън пазара вече. Моя интерес е единствено на брокитата да им е зле.

[nomche]

Понеже ни затриха предните постове за цените на транспорта от Китай, мога да кажа на Леда, че вече имам цени от 01 до 28 февруари на нивото на тези, които бяха в края на декември. Е, не са масово разпространени, но ги имам, а кой ще намаже ще тепърва следва да видим. Не отричам, че тези нива не са нормални, но има движение нагоре и надолу, а не както се опитват да ни убеждават с НИ, че посоката е само нагоре.
Сега остана да позная и за спада на цените на имотите, че голям балоняк се е надул и много народ взе да си вярва, че да дам половин милион за тристайка с 20-25 % общи части е супер нормално, сори ама няма как да стане тая работа. Ако искат и двойно по-скъпо да пускат обявите.

[bulgarian lev]

Нова порция брокерски оптимизъм виждам, делничен ден, клиенти няма, какво да се прави. Една жена казала че вървят продажбите на по 2-3К евро, другата жена кърти с цени 2х повишение за 2 години (мисля че го знам този и апарта е разделен на две и го пускат ти на части, ту обединен, от там разликата). 30 процента ръст предвижда началник-смяната, по формула известна само на другите броките която няма да бъде обоснована естествено. Сутрешния дежурен брокер пък вмести новина за само 5.6 милиарда лоши кредити (в КТБ бяха само 1 милиард за сравнение). И естествено се пропуска факта че лошите кредити са по quick fix счетоводство за да не се (цитирам) "стъжнява народа". С това само става ясно че са предоговорени каквото е ставало за предоговаряне (отразено в ръста на кредитирането) и от тука на татък ни чакат само около 10 КТБ-та несъбираеми за чистене след изборите.

А ти кой си? Перонен стрелочник който хем вижда, хем мести стрелките влака да мине. И той минава. Но не смееш да идеш да се попазариш. Да те видим кво ще купиш.

[20000леваЗАПЛАТА]

Чак сега разбрах колко си досаден, ебаси пропуска...

Апарта не е разделен на две. Той е мезонет. На долния етаж има баня с тоалетна, една спалня, голям коридор, всекидневна с кухнески бокс около 35кв. като е леко на буквата Г и края на Г-то може да се обособи като малка спалня. С вътрешни бетонни стъпала се качва до спалня около 15-17кв. с леко скосяване и баня с тоалетна и място за пералня на втория етаж. Всичко гледа на Изток.

Ако е този който си мисля, в което съм почти сигурен, горната част е приобщено тавнско помещение с отделен вход и двете са отделни партиди или поне бяха. И ако си го гледал преди две години горе още беше в ремонт.

[bulgarian lev]

Ми то няма пазар отдавна бе, затова е тая гротеска Прекалено е тънък.

Ми който е дремал да му мисли. Ако му трябва жилище ще трябва да шари. Това е. Ти си се омел навреме, питай си кочана.

[BONI]

Ми днеска говоря с колежката ,преди две години била в Тайланд за 1 месец ,при нейна приятелка .Бизнесменка ,били са и по Норвегия ,сега не знам какъв бизнес не питах,но на финала къща в Тайланд ,затворен комплекс,казва такава къща и такава инфраструктура в самия комплекс в България не съм виждала /бил комплекс за баровци само,после стана на въпрос и за Испания и там къща имали,та като теглим чертата хора с много,много пари ,искала и да купува на Дондуков ,сградата дето е офиса на А1 и да внася лускозни мебели от Индия ,че и да го надстроява ,НО по важното е че тези с многото пари я ги виж къде имат имоти по Тайланд ,по Испания и кой ги знае още къде а ти ги чакаш в България да купуват..

+1
Сите мЕлеонери кат Жонката са вземале каще по Могадишу и Киншаса. У София купат само теа дето требе да бачкат за неколко бона и да глеат жена и дЕца. Нещастници! Тарикатите не се морат - друг им гледа дЕцата, даже друг им ги е правИл!

[diskmanv]

Нова порция брокерски оптимизъм виждам, делничен ден, клиенти няма, какво да се прави. Една жена казала че вървят продажбите на по 2-3К евро, другата жена кърти с цени 2х повишение за 2 години (мисля че го знам този и апарта е разделен на две и го пускат ти на части, ту обединен, от там разликата). 30 процента ръст предвижда началник-смяната, по формула известна само на другите броките която няма да бъде обоснована естествено. Сутрешния дежурен брокер пък вмести новина за само 5.6 милиарда лоши кредити (в КТБ бяха само 1 милиард за сравнение). И естествено се пропуска факта че лошите кредити са по quick fix счетоводство за да не се (цитирам) "стъжнява народа". С това само става ясно че са предоговорени каквото е ставало за предоговаряне (отразено в ръста на кредитирането) и от тука на татък ни чакат само около 10 КТБ-та несъбираеми за чистене след изборите.

Чак сега разбрах колко си досаден, ебаси пропуска...

Апарта не е разделен на две. Той е мезонет. На долния етаж има баня с тоалетна, една спалня, голям коридор, всекидневна с кухнески бокс около 35кв. като е леко на буквата Г и края на Г-то може да се обособи като малка спалня. С вътрешни бетонни стъпала се качва до спалня около 15-17кв. с леко скосяване и баня с тоалетна и място за пералня на втория етаж. Всичко гледа на Изток.

[national power]

https://www.dnes.bg/stranata/2021/02...agazini.478548

Моловете отвориха с малко клиенти и фалирали магазини
Сред персонала на някои магазини има напуснали или съкратени

Пу да му се не види требеще тая заран да отида и с нетърпение да чакам да отворят мола...Дреме ми на мен за мола и за ресторанта ..и за хотела.

[20000леваЗАПЛАТА]

Нова порция брокерски оптимизъм виждам, делничен ден, клиенти няма, какво да се прави. Една жена казала че вървят продажбите на по 2-3К евро, другата жена кърти с цени 2х повишение за 2 години (мисля че го знам този и апарта е разделен на две и го пускат ти на части, ту обединен, от там разликата). 30 процента ръст предвижда началник-смяната, по формула известна само на другите броките която няма да бъде обоснована естествено. Сутрешния дежурен брокер пък вмести новина за само 5.6 милиарда лоши кредити (в КТБ бяха само 1 милиард за сравнение). И естествено се пропуска факта че лошите кредити са по quick fix счетоводство за да не се (цитирам) "стъжнява народа". С това само става ясно че са предоговорени каквото е ставало за предоговаряне (отразено в ръста на кредитирането) и от тука на татък ни чакат само около 10 КТБ-та несъбираеми за чистене след изборите.

[redcretin]

Диск, пазарът ще коригира надцененото, особено с общите части до две години. Невъзможно е двоен стандарт. Оттам е единствената надежда за евентуална корекция на цените.

Ми то няма пазар отдавна бе, затова е тая гротеска Прекалено е тънък.

[nkavrakov1982]

Ама аз ходейки по огледи последния месец и наблюдавайки какви безумия се предлагат на наистина безумни цени, се връщам да правя сравнение с Будапеща например. И ако трябва да кажа това, което искам да кажа, то ще прозвуча като Джонката. Никакви квадрати на много високи цени! Някак наистина не изглежда разумно да се купува в София. Те цените са си европейски, ако сложим площообразуването. От къде ще дойде възможността за +30% още? Аз ако съм инвеститора с още +30% няма начин да избера София пред Будапеща, примерно. Та дори и сега. Хипер маломерни трийстайни по 65кв. реални квадрати за по 120хил евро на ШЗ ?!?! Нагледах се на такива последния месец и слагам ръчната спирачка в огледите.

Ми днеска говоря с колежката ,преди две години била в Тайланд за 1 месец ,при нейна приятелка .Бизнесменка ,били са и по Норвегия ,сега не знам какъв бизнес не питах,но на финала къща в Тайланд ,затворен комплекс,казва такава къща и такава инфраструктура в самия комплекс в България не съм виждала /бил комплекс за баровци само,после стана на въпрос и за Испания и там къща имали,та като теглим чертата хора с много,много пари ,искала и да купува на Дондуков ,сградата дето е офиса на А1 и да внася лускозни мебели от Индия ,че и да го надстроява ,НО по важното е че тези с многото пари я ги виж къде имат имоти по Тайланд ,по Испания и кой ги знае още къде а ти ги чакаш в България да купуват..

[bulgarian lev]

Ама аз ходейки по огледи последния месец и наблюдавайки какви безумия се предлагат на наистина безумни цени, се връщам да правя сравнение с Будапеща например. И ако трябва да кажа това, което искам да кажа, то ще прозвуча като Джонката. Никакви квадрати на много високи цени! Някак наистина не изглежда разумно да се купува в София. Те цените са си европейски, ако сложим площообразуването. От къде ще дойде възможността за +30% още? Аз ако съм инвеститора с още +30% няма начин да избера София пред Будапеща, примерно. Та дори и сега. Хипер маломерни трийстайни по 65кв. реални квадрати за по 120хил евро на ШЗ ?!?! Нагледах се на такива последния месец и слагам ръчната спирачка в огледите.

Диск, пазарът ще коригира надцененото, особено с общите части до две години. Невъзможно е двоен стандарт. Оттам е единствената надежда за евентуална корекция на цените.

[diskmanv]

Диск, нещата са нормални :-). Ако трябва да съм точен - ръста който се случи до момента, както и количеството ново строителство не са достатъчни спрямо резултатите на страната от последното десетилетие..... По съвсем груби сметки има още 30-50% ръст за да се изравнят нещата ако всичко останало е константа. Понеже става въпрос за големи цифри свикването става бавно, има препятствия като короната и.т.н. процеса може да не е последователен и да има накъсвания, но е неизбежен в средно и дългосрочен план....
За горното ще пропусна доказателствената част .... не е за публиката :-) макар Ледчо и Бони да загатват за много от нещата. Сигурен съм че те виждат пълната картина кристално ясно и поради това прогнозират по 10-20% ръст на година.... Аз се надявам да има едно залитане за да мога да купя още едно нещо преди да стане невъзможно съвсем....

Ама аз ходейки по огледи последния месец и наблюдавайки какви безумия се предлагат на наистина безумни цени, се връщам да правя сравнение с Будапеща например. И ако трябва да кажа това, което искам да кажа, то ще прозвуча като Джонката. Никакви квадрати на много високи цени! Някак наистина не изглежда разумно да се купува в София. Те цените са си европейски, ако сложим площообразуването. От къде ще дойде възможността за +30% още? Аз ако съм инвеститора с още +30% няма начин да избера София пред Будапеща, примерно. Та дори и сега. Хипер маломерни трийстайни по 65кв. реални квадрати за по 120хил евро на ШЗ ?!?! Нагледах се на такива последния месец и слагам ръчната спирачка в огледите.