Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Dury]

т.е. кимизарника от гарсониера е станал маломерен двустаен с кухненски бокс
Жалкари хахахахаха! Като поставя под съмнение цените (щото си говориш ей-така, дори квадратура няма тук), имаме 64хил + 15 хил + още един ремонт оттогава (за София - два) и каква стана тя... спечелиха само брокерастите веднъж 2х2000 евра и втори път 2х4000 и нотариусите къде 2 пъти по толкова. Което и ни води до причината да си тук въобще

Надявам се ,че се разбираш какво пишеш защото на мен не ми стана ясно откъде си измисли тази гарсониера. Не ти продавам нищо за да пиша квадратури ,но след като толкова ти е интересно по спомен е около 66 кв.м. Колкото до комисионните на брокерите не знам колко са ,но дори да са плащали и по 3 % не е зле.

[Yandox]

200 000 празни жилища в София

https://19min.bg/news/8/156231.html?...iOm2UpJdcWSrEo

АМА ....КАК ТАКА . УжасТ - КОЙ ЩЕ ГИ ЗАХЛЮПИ . НЕ МОГА ДА ПОВЯРВАМ

[ratten]

т.е. кимизарника от гарсониера е станал маломерен двустаен с кухненски бокс
Жалкари хахахахаха! Като поставя под съмнение цените (щото си говориш ей-така, дори квадратура няма тук), имаме 64хил + 15 хил + още един ремонт оттогава (за София - два) и каква стана тя... спечелиха само брокерастите веднъж 2х2000 евра и втори път 2х4000 и нотариусите къде 2 пъти по толкова. Което и ни води до причината да си тук въобще

тотално неразбиране на материята
нямам съмнение, че никога не си се и доближавал до покупка.

[redcretin]

Оооо, не ми говори за Вади и Ливади само, там крака ми няма да стъпи ! Не знам какви хора си купуват там да си призная.
Колкото до стария сграден фонд, това което казваш го пиша и аз , много хора са извън страната, но не дават под наем и не продават.

Ти там ще летиш ниско, на метлата
Но ме разочарова де, очаквах 13 апартамента да си измислиш... слабо днеска, слабооо

[redcretin]

Значи е купил 2007, но сградата е с акт 16 от 2013. И е живял там 10 години, пък и 30% доходност от наеми е изкарал между другото.
Нещо нещата май мъъъничко не се вързват - освен ако за "инвеститорите" в имоти не важат някои други правила за събиране и умножение.

И тоя го напипва - по-черен и по-дебел с по-яки вени

[Yandox]

Джони, не си мисли ,че има толкова напълно празни апартаменти собственост на хора, ако ги има са собственост на разни строители и компании. Лично ,аз се съмнявам ,че цифрата е такава.

джони много правилно си мисли
и аз мисля като джони

а именно : празните апартаменти са УЖАСНО МНОГО
и изобщо не са ''разни строителни компании ''
а са на хора не живеещи вече в БГ , на много собственици
поради смърт на старите или на все още живи
бабуляци изничащи като духове зад прозорците
това е все - В ДОБРИ ЛОКАЦИИ , които
допълнително ще сринат пазара излязат ли за продан

и лично аз смятам че цифрата е даже ЗАНИЖЕНА

хихихихиххи

[redcretin]

Не си прав и ще ти дам прост пример. Апартамент с една спалня ,но отделна кухня, тухлен се купи за 64000 евро през 2007 г. след това направен ремонт за около 30000 лева и апартамента стана с две спални. Хората, живеят пет години в него ,а след това го дават под наем и преди шест месеца го продадоха за 130000 евро. Локацията е Английската гимназия. Точка !

т.е. кимизарника от гарсониера е станал маломерен двустаен с кухненски бокс
Жалкари хахахахаха! Като поставя под съмнение цените (щото си говориш ей-така, дори квадратура няма тук), имаме 64хил + 15 хил + още един ремонт оттогава (за София - два) и каква стана тя... спечелиха само брокерастите веднъж 2х2000 евра и втори път 2х4000 и нотариусите къде 2 пъти по толкова. Което и ни води до причината да си тук въобще

[anonymous1834]

Сградата му е много добра, строена е 2013-1014, акт 16 там накъде взе. Самият аз изпуснах от лакомия оферта там. Така че не говори глупости за периода на покупка, за цените също не си наясно. Наемател си бил у Софето по това време - 2007, ясно ми е в кво си живял, некоя гарсоНерка за 150 лв. Вие с Ботича ги напипвате - ти гарсониери под наем, той имоти за покупка - за чудо и приказ. ...па и ти де - оттогава си се развил правилно с покупката трепач в Солун.

Значи е купил 2007, но сградата е с акт 16 от 2013. И е живял там 10 години, пък и 30% доходност от наеми е изкарал между другото.
Нещо нещата май мъъъничко не се вързват - освен ако за "инвеститорите" в имоти не важат някои други правила за събиране и умножение.

[Dury]

Прав съм ,а примера наистина е прост, както си го определила сама. Другия път напиши 32 000 евро ,цена 2007 и така ще докараш 4 пъти увеличение.

Не си прав, защото примера е истински и не е нужно да пиша цени от 2000 год. за да ти го покажа.

[Dury]

Огледай се из новопостроените квартали - Вади и Ливади. В сгради с акт 16 от последните 3-4 години поне половината имоти са с висящи кабелаци и се вижда отвън, че никога не са пипани. А старият сграден фонд? В моята кооперация в Иван Вазов например има 4 апартамента, на които собствениците са разни наследници, отдавна емигрирали. Има и 3 апартамента с по една бабичка вътре. Това са все имоти на добри локации, които не са на пазара, но в които не живее никой. Черната цифра е много по-голяма.

Любопитен съм какви данни ще изскочат от преброяването - уж казаха, че щели да броят и празните имоти.

Оооо, не ми говори за Вади и Ливади само, там крака ми няма да стъпи ! Не знам какви хора си купуват там да си призная.
Колкото до стария сграден фонд, това което казваш го пиша и аз , много хора са извън страната, но не дават под наем и не продават.

[bota156]

Огледай се из новопостроените квартали - Вади и Ливади. В сгради с акт 16 от последните 3-4 години поне половината имоти са с висящи кабелаци и се вижда отвън, че никога не са пипани. А старият сграден фонд? В моята кооперация в Иван Вазов например има 4 апартамента, на които собствениците са разни наследници, отдавна емигрирали. Има и 3 апартамента с по една бабичка вътре. Това са все имоти на добри локации, които не са на пазара, но в които не живее никой. Черната цифра е много по-голяма.

Любопитен съм какви данни ще изскочат от преброяването - уж казаха, че щели да броят и празните имоти.

броят ги поне на село. Ще вдигат данъците, трябва да направят сметките колко ще съберат

[Bearfox]

Не си прав и ще ти дам прост пример. Апартамент с една спалня ,но отделна кухня, тухлен се купи за 64000 евро през 2007 г. след това направен ремонт за около 30000 лева и апартамента стана с две спални. Хората, живеят пет години в него ,а след това го дават под наем и преди шест месеца го продадоха за 130000 евро. Локацията е Английската гимназия. Точка !

Прав съм ,а примера наистина е прост, както си го определила сама. Другия път напиши 32 000 евро ,цена 2007 и така ще докараш 4 пъти увеличение.

[anonymous1834]

Джони, не си мисли ,че има толкова напълно празни апартаменти собственост на хора, ако ги има са собственост на разни строители и компании. Лично ,аз се съмнявам ,че цифрата е такава.

Огледай се из новопостроените квартали - Вади и Ливади. В сгради с акт 16 от последните 3-4 години поне половината имоти са с висящи кабелаци и се вижда отвън, че никога не са пипани. А старият сграден фонд? В моята кооперация в Иван Вазов например има 4 апартамента, на които собствениците са разни наследници, отдавна емигрирали. Има и 3 апартамента с по една бабичка вътре. Това са все имоти на добри локации, които не са на пазара, но в които не живее никой. Черната цифра е много по-голяма.

Любопитен съм какви данни ще изскочат от преброяването - уж казаха, че щели да броят и празните имоти.

[Dury]

Ти не разбираш - колежката иска да каже че много хора притежават по няколко жилища в София, не само имагинерните на тукашните брокери.
Демек, всеки втори има по два хапартамента.

Не пиша за хората тук, аз например притежавам три апартамента в София ,но и трите са дадени под наем. Къщата в която живея когато не съм в София, стои празна ,но и през акъла не ми минава да я давам под наем или пък да я продавам.

[Dury]

Ама ти наистина си най - заплетено говорещия брокер.И в доста неща преунеличаваш или най откровено си послъгваш.
100% ръст не можеш да имаш , тъй като едва , и то само някой имоти достигнаха цени 2008. Лъжа е че от 2007 до 2008 ръста е 100%
Неможе хем да си живял, хем и наем да си взимал.
Всъщност може, ако сам на себе си си плащал. Но не мисля ,че би стигнал дотам ,само и само да си мислиш че взимаш наем.
Мислете малко и смятайте с тези сметачите машинки, де. Не са само за капиталовите , които скоро- скоро ще се стопят, обаче.

Не си прав и ще ти дам прост пример. Апартамент с една спалня ,но отделна кухня, тухлен се купи за 64000 евро през 2007 г. след това направен ремонт за около 30000 лева и апартамента стана с две спални. Хората, живеят пет години в него ,а след това го дават под наем и преди шест месеца го продадоха за 130000 евро. Локацията е Английската гимназия. Точка !