Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[vajvaj]

Точно така. Живота под наем е винаги правилното решение ... Много по-изгодно, гъвкавост, свобода, без рискове.

Съгласен! Нивото на наемите е пряка функция на РЕАЛНИТЕ доходи, докато цената на жилищата е резултат от ОЧАКВАНИЯТА на хората. Ако смятаме съотношение наем/цена на базата на оптималните 100-120 наема, то българинът очаква в рамките на следващите 8-10 години (100-120 месеца) 4-5 ПЪТИ ръст на доходите. И после върви кажи, че Ганьо не е оптимист!

[Dury]

Най-готиното е, че от средата на октоври наемите вървят яко надолу - следя двустайни и тристайни в идеален център, Изток, Изгрев, Яворов и Оборище. Тристаен, прилично обзаведен вече спокойно може да се намери на цена от 360-380 евра, като говоря за две реално сключени сделки за мои приятели. Единия - тристаен, 97 кв.м. в Яворов, много добре обзаведен с наем 400, другия - в района на СМГ - 92 кв.м., 380 евра, ремонтиран с нова бяла техника и стилни ретро мебели. Цени за покупка на подобни - 200 - 220К.
Т.е. 500 (ПЕТСТОТИН) наема избиват покупката или 42 (ЧЕТИРСЕТ И ДВЕ) години!
Четирдесет и две години стигат! СТИГАТ! ВРЕМЕТО Е НАШЕЕЕЕЕ!

Е, нали това пишем от години Наематели ни трябват ,а не купувачи

[pesimist4o na kvadrat]

Най-готиното е, че от средата на октоври наемите вървят яко надолу - следя двустайни и тристайни в идеален център, Изток, Изгрев, Яворов и Оборище. Тристаен, прилично обзаведен вече спокойно може да се намери на цена от 360-380 евра, като говоря за две реално сключени сделки за мои приятели. Единия - тристаен, 97 кв.м. в Яворов, много добре обзаведен с наем 400, другия - в района на СМГ - 92 кв.м., 380 евра, ремонтиран с нова бяла техника и стилни ретро мебели. Цени за покупка на подобни - 200 - 220К.
Т.е. 500 (ПЕТСТОТИН) наема избиват покупката или 42 (ЧЕТИРСЕТ И ДВЕ) години!
Четирдесет и две години стигат! СТИГАТ! ВРЕМЕТО Е НАШЕЕЕЕЕ!

Точно така. Живота под наем е винаги правилното решение ... Много по-изгодно, гъвкавост, свобода, без рискове.

[pesimist4o na kvadrat]

Прави впечатление, че от около месец броя обяви е паднал поне наполовина. Народа прибра панелките в чакане на последния напън а-ла "Обеля ми е Рингщрасе", да поиска 2 бона за нещо, което да изкара поне още десетилетие.


Междувременно сестрата на моя съученичка си взе 102 кв. чиста светла площ за 504к в затворен комплекс в Прага с ограничен достъп, детски площадки, парк за комплекса. На 8 км. от Храдчани.
Знаела, че Прага е в ужасен имотен балон, ама имота бил прекрасен.

Това при 1 500 евро средна заплата за страната.

Ми не, за последният месец броят обяви е намалял само с 3%.
Все още не е прибрано нищо. Тепърва предстои и добре че е лесното ново строителство у нас, че цените са все още толкова ниски....Питай познатата ти колко са обявите в Прага и внимавай да не се шокираш щото са 5-10 пъти по-малко от София....Иначе такива са цените там.... и заплатите...., а цитата ти е при това за имот в предградие...., но Прага е хубаво място, а Чехия икономически много над България....

[vajvaj]

Прави впечатление, че от около месец броя обяви е паднал поне наполовина. Народа прибра панелките в чакане на последния напън а-ла "Обеля ми е Рингщрасе", да поиска 2 бона за нещо, което да изкара поне още десетилетие.

Най-готиното е, че от средата на октоври наемите вървят яко надолу - следя двустайни и тристайни в идеален център, Изток, Изгрев, Яворов и Оборище. Тристаен, прилично обзаведен вече спокойно може да се намери на цена от 360-380 евра, като говоря за две реално сключени сделки за мои приятели. Единия - тристаен, 97 кв.м. в Яворов, много добре обзаведен с наем 400, другия - в района на СМГ - 92 кв.м., 380 евра, ремонтиран с нова бяла техника и стилни ретро мебели. Цени за покупка на подобни - 200 - 220К.
Т.е. 500 (ПЕТСТОТИН) наема избиват покупката или 42 (ЧЕТИРСЕТ И ДВЕ) години!
Четирдесет и две години стигат! СТИГАТ! ВРЕМЕТО Е НАШЕЕЕЕЕ!

[Tepxi]

Прави впечатление, че от около месец броя обяви е паднал поне наполовина. Народа прибра панелките в чакане на последния напън а-ла "Обеля ми е Рингщрасе", да поиска 2 бона за нещо, което да изкара поне още десетилетие.


Междувременно сестрата на моя съученичка си взе 102 кв. чиста светла площ за 504к в затворен комплекс в Прага с ограничен достъп, детски площадки, парк за комплекса. На 8 км. от Храдчани.
Знаела, че Прага е в ужасен имотен балон, ама имота бил прекрасен.

Това при 1 500 евро средна заплата за страната.

[Selena]

Какво се случва с пазара и цените на жилищата когато ценовия шок удари материалите и разходите по строителството ...

Познат рефрен от гръцката митология. Икар пренебрегва предупрежденията на баща си и полита прекалено високо, а топлината от слънцето разтапя восъчните му криле. Икар пада в морето и се дави."

Две работи са възможни. Или повишаване цените на крайния продукт или спиране на строежите ако разходите са непосилни, което води до ограничено предлагане, а какво става с цените при ограничено предлагане?

Метафората с Икар е приложима за потенциалните купувачи.

[nkavrakov1982]

Няма причина апартамент в София да струва колкото във Виена

Когато Левонът говори........

Левона тихичко обяснява какво престои

Пандемията накара много млади хора да искат да си купят по-голямо и удобно жилище. От друга страна има и такива, които купуват недвижими имоти с цел спекулация, но трябва да се има предвид, че тя може и да няма успешен край

[Julius_BG]

Няма причина апартамент в София да струва колкото във Виена

Когато Левонът говори........

[ratten]

и на мене вече ми писна да чекам. накавръков да прави всичко възможно да рути тия пусти цени, че вече не се трае, а има още 7 години до 2029-та.

еми той прави каквото може,
няма кладенец от който да не е донесъл вОда
ама сам човек срещу многохилядна армия от безчестни брокери, трудна работа

[ddb]

а така, накавръков, само гръцката митология не сме призовавали на помощ.
сега остава само сборника Омирови химни да изрецитираш и вече ще паднат пустите цени

и на мене вече ми писна да чекам. накавръков да прави всичко възможно да рути тия пусти цени, че вече не се трае, а има още 7 години до 2029-та.

[ddb]

https://www.investor.bg/evropa/334/a...kym-es-339283/

Лоша работа ,Поляците ако тръгнат доминото е неизбежно
Полша предупреди, че може да спре да плаща членския си внос към ЕС

Моли се това да не се случи, защото тога цените на имотите хептен ще избушат небесата. Верно е лоша работата.

[ratten]

Какво се случва с пазара и цените на жилищата когато ценовия шок удари материалите и разходите по строителството ....


Познат рефрен от гръцката митология. Икар пренебрегва предупрежденията на баща си и полита прекалено високо, а топлината от слънцето разтапя восъчните му криле. Икар пада в морето и се дави."

а така, накавръков, само гръцката митология не сме призовавали на помощ.
сега остава сборника Омирови химни да изрецитираш и вече ще паднат пустите цени

[nkavrakov1982]

Какво се случва с пазара и цените на жилищата когато ценовия шок удари материалите и разходите по строителството ....


Познат рефрен от гръцката митология. Икар пренебрегва предупрежденията на баща си и полита прекалено високо, а топлината от слънцето разтапя восъчните му криле. Икар пада в морето и се дави."

[pesimist4o na kvadrat]

Бъфет каза че си записал час при Песи за консултация.Ама се притеснявал дали може да си го позволи ,щото Песи вземал скъпо.

Сори много съм зает да преподавам бридж уроци / може и на него и Гейтс/ не моа да го приема по инвестиционни теми ....:-)