Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Dury]

Да не пропуснем в примера - носил ти е 20 години някакъв наем - в началото $200, после $210 и така до днешно време. И то ако всичко това е вярно въобще Брокериците така и не се научихте да смятате, освен заветния 3%

Стига де, аз да не съм като теб ! Първоначално като четях ,че си даваш под наем част от къщата където живееш ти, семейството ти и децата ти не повярвах, чак когато видях обявите ми стана ясно ,че е истина и ми стана жал за вас. Пълен ужас !!!
С такова мислене не можеш да влезеш в обувките ми колкото и да искаш !!!!!

[bota156]

В онази статия за строителството зад Централна гара е написано, че 80% от покупките са със собствени средства, като ипотеки се правят за по-големите апартаменти. Повтарям, 80%. Това потвърждава казаното от Dury, че в населението има много пари. Това го казвах и аз напоследък. Моля да бъде отчетено от понижителите. Знам, че бедният не може да повярва, че другите имат, ама нищо не може да се направи по въпроса. Обикновено това е следствие от потомствена бедност и трудно живелите във вечна оскъдица могат да влязат в кожата на нормалните хора. Призовавам да проявяваме разбиране към понижителите. Те наистина вярват във това, което пишат.
80% покупки със собствени средства в нов комплекс.
За живеене купуват жители от северните квартали, които искат да са по-близо до центъра, за себе си или за децата си. Има много купувачи от провинцията. Около 80% от покупките са със собствени средства, с ипотечен кредит се финансират по-големите жилища за собствено ползване, казва Костадинка Канурова.
80% ПРОЦЕНТА ПОКУПКИ СЪС СОБСТВЕНИ СРЕДСТВА В НОВ КОМПЛЕКС НА ЗЕЛЕНО!!!! НА ГОЛА ЛИВАДА!!!! ОСМИСЛЕТЕ ГО!!!!

10-20% КАПАРО как ще го реализираш с кредит?

[rover]

В онази статия за строителството зад Централна гара е написано, че 80% от покупките са със собствени средства, като ипотеки се правят за по-големите апартаменти. Повтарям, 80%. Това потвърждава казаното от Dury, че в населението има много пари. Това го казвах и аз напоследък. Моля да бъде отчетено от понижителите. Знам, че бедният не може да повярва, че другите имат, ама нищо не може да се направи по въпроса. Обикновено това е следствие от потомствена бедност и трудно живелите във вечна оскъдица могат да влязат в кожата на нормалните хора. Призовавам да проявяваме разбиране към понижителите. Те наистина вярват във това, което пишат.
80% покупки със собствени средства в нов комплекс.
За живеене купуват жители от северните квартали, които искат да са по-близо до центъра, за себе си или за децата си. Има много купувачи от провинцията. Около 80% от покупките са със собствени средства, с ипотечен кредит се финансират по-големите жилища за собствено ползване, казва Костадинка Канурова.
80% ПРОЦЕНТА ПОКУПКИ СЪС СОБСТВЕНИ СРЕДСТВА В НОВ КОМПЛЕКС НА ЗЕЛЕНО!!!! НА ГОЛА ЛИВАДА!!!! ОСМИСЛЕТЕ ГО!!!!

[mitko2848]

днес в русия, утре, сещайте се къде

https://www.investor.bg/po-sveta/453...-pazar-336216/

Заглавие за да не копирам цялата статия
Илън Мъск спечели $25 млрд. за ден

Днес Илън мъск, утре сещате се кой
( Ratten).

[redcretin]

Стига с този Лозенец бре Джони ! Аз да не съм некой баровец ?! За селски момчета кат мен Гоцето е идеално - Януари 2007 цена 750 евро на квадрат. Към онзи момент много добро качество - изолация, камък, индивидуални топломери, алуминиеви радиатори / да беше лукс тогава/ и т.н.. Няма НИЩО общо с който и да е коптор строен 2000 година....където и да е :-) като изключим тези на Дури в Изток :-)
Забравил съм колко ми излезнаха довършителните работи, но беше много по-евтино...Да кажем 150 еври квадрат с обзавеждането.
Сам си сметни колко е поскъпнал имотя.
Дохода от наем е толкова - под 10% на година е да. Но всъщност аз го смятам към настоящите цени така че реално е около 3.5% бруто....За момента толкова не може повече....

Пп Не е супер сделка защото например тогава цените в Ливадите бяха 500-550 , в Цариградски комплекс в Дружба 350-400. На тези места ръста е по-голям процент от моето. Бях се включил и в Младост на Киприян на 560 евро, но се замотаха и почнаха да ми намирисват като им гледах договора и си взех парите обратно дори без да им искам неустойка :-). Впоследствие се оказаха измамници...., но който е купил на това място тогава също е повече на плюс от мен....

ПП2 Левчо обърка апартите, този със Шиндлера има предвид..... различни са Тя ми е с най-голяма доходност. Като пораснат децата ще се върнем в нея/.

Па то и ти бъркаш, ама и без туй никой вече не ти вярва ни на теб - ни на него

[redcretin]

Мога и в момента да "хвърля" една торба пари ама няма за какво ,а и не съм в София. Писала съм го хиляда пъти поне, апартамент с гараж купен за 55000 $ ми носи повече от 20 г. по 1200 евро на месец днес , удвои го ,после го събери с още два големи банкови офиса, малко дребосък за разкош и един ресторант. Още ли се съмняваш ,че при мен смисъла при отдаване под наем е "0" ? Не бих заложила на такова мнение

Да не пропуснем в примера - носил ти е 20 години някакъв наем - в началото $200, после $210 и така до днешно време. И то ако всичко това е вярно въобще Брокериците така и не се научихте да смятате, освен заветния 3%

[bota156]

Мога и в момента да "хвърля" една торба пари ама няма за какво ,а и не съм в София. Писала съм го хиляда пъти поне, апартамент с гараж купен за 55000 $ ми носи повече от 20 г. по 1200 евро на месец днес , удвои го ,после го събери с още два големи банкови офиса, малко дребосък за разкош и един ресторант. Още ли се съмняваш ,че при мен смисъла при отдаване под наем е "0" ? Не бих заложила на такова мнение

Преди 20 години 1200€!?!?!? Дори и така да е все още не си изкарала за НОВ. Щото нов такъв 150кв в изток + гараж е поне 400к

[ratten]

днес в русия, утре, сещайте се къде

https://www.investor.bg/po-sveta/453...-pazar-336216/

[pesimist4o na kvadrat]

Не , не е все тая на какво се смея . Пак ще ти напиша за да не остана неразбран. На теб се смея . На поста ти от сутринта се смея. И на още двама трима твой колеги , за опитите им да изкарат черното,бяло.
А на личните си имоти, само ти си плащаш наем , поста от сутринта ,на който се смея, го доказа. Живееш в него и си плащаш наем ,за да ти носи все пак приход. И да си "рентиер'.
Второабзацната логорея не съм и я зачитал.

Хахахахах.
Страхотен си. Продължавай все така :-)))))

[Bearfox]

Наистина имаш проблем с разбирането и четенето :-) Ти на какво се смееш е все тая. Въпросът е че самият ти си смешен :-) Пиша го с добро чувство ! Радвам се че има някой ''нов'' който да ни разсмива отново, че Янко е малко скучен /сори Янко/:-)))) Написах не 2030, а 2039 :-))) А на личните ти имоти гледай да си плащаш наема навреме, че на тези тънки наеми хазяйките не са много търпеливи, а зимата може да е студена :-))))

Ако трябва да съм честен настоящата година е първата в която ръста е НАД нормалното. За мен 10% над нормалното.ако погледнем в годишен план. Ако погледнем 5 години назад тези 10% компенсират недостатъчният ръст преди това та всичко е точно. Но все пак такива резки ръстове най-вероятно са началото на балон, Да повторя НАЧАЛОТО. Колко време ще се надува и докъде ще стигне не съм сигурен, а и зависи от държавната политика....по света....Като лично мнение ей така без сериозна аргументация мисля, че ще е до края на 2023.... След това обаче някой ако си въобразява че ще се спука и ще се върнем на 2013 е дълбоко заблуден..... Връщането в най-добрият случай ще е на настоящите нива,,,и е възможно да има доста години безветрие. Това обаче отново зависи от държавните политики и всеки който дава уверена прогноза/ в която и да е посока/ в несигурни времена е огромен оптимист...

В личен план макар и да осъзнавам, че 2025 е възможно да бъда 0 на 0 пак ще си похарча парите стига да намеря тва дето ми трябва.... Предпочитам кеша да ми е в тули, а не в банки....:-) По-спокойно ми е....

Не , не е все тая на какво се смея . Пак ще ти напиша за да не остана неразбран. На теб се смея . На поста ти от сутринта се смея. И на още двама трима твой колеги , за опитите им да изкарат черното,бяло.
А на личните си имоти, само ти си плащаш наем , поста от сутринта ,на който се смея, го доказа. Живееш в него и си плащаш наем ,за да ти носи все пак приход. И да си "рентиер'.
Второабзацната логорея не съм и я зачитал.

[pesimist4o na kvadrat]

Пак философстваш ненужно . Поста , на който се смея е от тази сутрин и това е достатъчно. Какво ме интересува мен или теб , колко общо поста имаш от моята регистрация и колко са общо като цяло.
На мен всичко ми е ясно , ясен си ми и ти , а на теб има да ти се изяснява тепърва до 2030.
Имотите не са МИ скъпи , имотите СА скъпи, сега по принцип , защото са в балон.
Личните ми имоти са МИ идеални, брокерче .

Наистина имаш проблем с разбирането и четенето :-) Ти на какво се смееш е все тая. Въпросът е че самият ти си смешен :-) Пиша го с добро чувство ! Радвам се че има някой ''нов'' който да ни разсмива отново, че Янко е малко скучен /сори Янко/:-)))) Написах не 2030, а 2039 :-))) А на личните ти имоти гледай да си плащаш наема навреме, че на тези тънки наеми хазяйките не са много търпеливи, а зимата може да е студена :-))))

Ако трябва да съм честен настоящата година е първата в която ръста е НАД нормалното. За мен 10% над нормалното.ако погледнем в годишен план. Ако погледнем 5 години назад тези 10% компенсират недостатъчният ръст преди това та всичко е точно. Но все пак такива резки ръстове най-вероятно са началото на балон, Да повторя НАЧАЛОТО. Колко време ще се надува и докъде ще стигне не съм сигурен, а и зависи от държавната политика....по света....Като лично мнение ей така без сериозна аргументация мисля, че ще е до края на 2023.... След това обаче някой ако си въобразява че ще се спука и ще се върнем на 2013 е дълбоко заблуден..... Връщането в най-добрият случай ще е на настоящите нива,,,и е възможно да има доста години безветрие. Това обаче отново зависи от държавните политики и всеки който дава уверена прогноза/ в която и да е посока/ в несигурни времена е огромен оптимист...

В личен план макар и да осъзнавам, че 2025 е възможно да бъда 0 на 0 пак ще си похарча парите стига да намеря тва дето ми трябва.... Предпочитам кеша да ми е в тули, а не в банки....:-) По-спокойно ми е....

[bulgarian lev]

bulgarian lev , какво ви е мнението за биткойн като дългосрочна инвестиция 5+ години . Не визирам купуване и продаване следващия месец или година .

Като краткоорчна е по-добре според мен. Купуваш и гледаш за кратко време да излезеш. За това време може и 20, може и 100% да кихнеш. Зависи. С риска съответно. Дългосрочно може да има поне 2-3 срутвания и ще загубиш.

[Dury]

Госпожа , ти не пишеш 'нещо' , ти пишеш от сутринта . Когато видиш , че нещо се е променило от изброените нещо от теб ,ще си в положението на банските купувачи на имотки.
А точно това в кавичките , бягай бързо при някой от I курс икономика, малко да ти пообясни.

Отговарям ти от сутринта, само за протокола Няма нужда никой първокурсник да ми обяснява нищо защото има още много корички хляб да изяде докато се научи Пазара на имоти е такъв какъвто пиша и не се съобразява с първокурсниците икономисти

[Dury]

Дъри, днес няма да те бъзикам как се прави оглед, покупка, ремонт и продажба на 11 апартамента за година(аз на последната маломерка само 3 месеца и правих ремонт и над месец отне оглед, нотариус, вписване, прехвърляне на партиди.....)А ще те питам нещо сериозно- как се бори инфлацията още от времето на Ваймарската република та до днес? Точно така- с вдигане на лихвите, а всеки процент на вдигане на лихвите води до около 5 процента спад в цената на имотите

Много благодаря, но никъде и никога не съм писала ,че съм правила покупка, ремонт и продажба на 11 апартамента, не знам от къде си ги измисляте тези работи.
Сега за инфлацията, съгласна съм донякъде с теб, само не знам защо си мислиш, че някой днес иска да бори инфлацията.

[Bearfox]

Хахаха шегаджия :-)
От както си регистриран не знам дали имам и 10-20 поста в темата ама си наясно....
Нищо не ти е ясно момче, дори и не можеш да смяташ/четеш на ниво трети клас. Затва имотята са ти скъпи, но не губи кураж ей я де е 2039.... няма и 20 години и си ти :-)

Пак философстваш ненужно . Поста , на който се смея е от тази сутрин и това е достатъчно. Какво ме интересува мен или теб , колко общо поста имаш от моята регистрация и колко са общо като цяло.
На мен всичко ми е ясно , ясен си ми и ти , а на теб има да ти се изяснява тепърва до 2030.
Имотите не са МИ скъпи , имотите СА скъпи, сега по принцип , защото са в балон.
Личните ми имоти са МИ идеални, брокерче .