Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

еми аз от половин година разправям, че тая година е последната ..
одеве разправях, че имам добри познати от дЦките години видни брокери днес, които казват:
аз управлявам 400 имота и не мога да дам нито един под наем, а имам всякакви имоти партаменти, къщи, офиси нищо.
т'ва след въпрос оД моя страна какво да купя да ти го дам да го управляваш ..
крайния оДговор е нищо не мога а ти гарантирам .. 'щото нищо не върви, всичко свети на червено .
оня ден говоря с братчето на един мастит строителен предприемач на един голям блок ..
вика брат ми има 30 апарта в тоя блок .. той я построи и му останаха и не може да ги даде под наем .
друг един с 19 апарта в друга сграда ... бил надзор на същата .. сградата изглежда супер отвънка е картинка ..
вътре стените станали на паяДжина .. всичкото общи части от първия до петия етаж, последен, уж лукс поцепено и в апартите същата работа.
инак поне този е населен наполовина ..
друг ми казва всички светят на червено .. не знам на кой да вярвам вече
не злорадствам .. просто казвам .. ако някой иска да продава на под 500 евро може да ми се обади

имам е един съученик, който построи 3 блокчета в провинцията, и миналата година почна 4 въртото, с батко му тренирахме едно време заедно чат пат и оня ден беше у софията вика не е добре работата .. герги се наигра с последното блокче ..
още едни се сещам дето са с голем проект .. над 10 блокчета .. май криво ляво ще я добутат до 2 с клизма ..
мит ли е или не е мит ... българския ръст на имотния пазар

Хахахаха. Този с 30-те апарта в Гоцето ли са , а онзи с 19-те в Стрелбище ? Кажи им че ще ги спася и ще им дам по 600 на квадрат ...Да не съм скръндза като теб
Хахахаххахахах.....
Мани го този Марс и слизай на Земята у София....:-))))

[Dury]

Ти поради какви причини предполагаш че ще се срине пазара на НИ?

От вчера и аз ги питам за причините, но тук получавам като отговор само мантри и мечти !!!

[Dury]

Дъри, кой ще ти продаде апарт носещ 700 долара наем на месец за 55 хиляди долара? ти лъжата я нямаш за нищо. Като говорихме по- назад в темата след почването ти с 3- те магазина под наем за дрехи в мутренските години без да те закачат, каза че си купувала, ремонтирала и продавала по над 10 апартамента в Младост, които стрували по 8 хиляди долара, а сега отричаш. Бонито също отрича че е написала че има пари за 7 апартамента по 3000 евро квадрата, но аз ви имам изказванията на скрииншот, както и това на блекакуариус, че купил апартамент и за приятелите да не му досаждат, както и това на pwse че имотите щели да свършат до края на годината( ако решат и те да отричат че са го писали). Вие сте ми в топ 4 за най- смешни постове в темата.

Е, минаваш всякакви граници ! Покажи ми на скриншот ,моля кога съм писала ,че съм продавала по над 10 апартамента и то в кв. Младост ! Покажи ми кога съм писала колко магазина съм имала. Никога ама никога не съм писала такива неща !!! Младост...........направо съм изумена ! Нищо нямаш и нищо не знаеш, измисляш си от началото до края !!!
Колкото до апартаментите мога не само да ти напиша точно кой ми ги продаде ,но и нот.акт да покажа ,е няма да го направя защото все пак нямам намерение да излизам от форумна анонимност Много хора, тук се досещат къде са и кой ми ги е продал ,а ти ако имаш малко знания за квартала също ще се сетиш.
Мутренските години не бяха това което си въобразяваш, много фантазии има за това време ,но не всичко беше такова
Извинявай ,но на колко години си ,че имаш такива объркани спомени / знания / за 90-те години на миналия век ?

[pwise]

Дъри, кой ще ти продаде апарт носещ 700 долара наем на месец за 55 хиляди долара? ти лъжата я нямаш за нищо. Като говорихме по- назад в темата след почването ти с 3- те магазина под наем за дрехи в мутренските години без да те закачат, каза че си купувала, ремонтирала и продавала по над 10 апартамента в Младост, които стрували по 8 хиляди долара, а сега отричаш. Бонито също отрича че е написала че има пари за 7 апартамента по 3000 евро квадрата, но аз ви имам изказванията на скрииншот, както и това на блекакуариус, че купил апартамент и за приятелите да не му досаждат, както и това на pwse че имотите щели да свършат до края на годината( ако решат и те да отричат че са го писали). Вие сте ми в топ 4 за най- смешни постове в темата.

Аз няма какво да отричам - с нарастващата инфлация всички които имат някакъв кеш ще го разпределят/диверсифецират, като едно от местата където ще замине са имотите. Повечето предвидливи хора вече са ги вкарали там, сега остава редовия човек скатал някой лев да изкупи къде що е останал боклук. Аз го виждам с очите си това - хора наливат пари в по 2-3 апартамента около мен. И те не знаят какво ще ги правят но всичко живо се е хвърлило на имотите, и като ги питам за какво са им, повечето не могат да дадат конкретен отговор - ми да има за майка ми, за брат ми, за не знам си кой. Някой мислят и да ги дават под наем, с това предлагане ще видим как ще им се получи.
В този ред на мисли имотите ще свършат - не че няма да има нищо на пазара, просто няма да има нищо нормално дори по занижени стандарти.

Миналата година лятото и аз си мислех че имотите ще падат много, но се оказах в грешка. Сега може пък пак да съм в грешка и да се сринат, но не виждам от къде ще дойде срива.

Ти поради какви причини предполагаш че ще се срине пазара на НИ?

[mitko2848]

Като не четете е така, пак се изложихте Написах ,че сега взимам толкова ,не съм писала в началото колко е бил, но не виждам проблем да го напиша. Никога наема на двата апартамента не е бил по-нисък от 700 $ на всеки от тях, а това в началото бяха много пари и ми купиха някой и друг имот

Дъри, кой ще ти продаде апарт носещ 700 долара наем на месец за 55 хиляди долара? ти лъжата я нямаш за нищо. Като говорихме по- назад в темата след почването ти с 3- те магазина под наем за дрехи в мутренските години без да те закачат, каза че си купувала, ремонтирала и продавала по над 10 апартамента в Младост, които стрували по 8 хиляди долара, а сега отричаш. Бонито също отрича че е написала че има пари за 7 апартамента по 3000 евро квадрата, но аз ви имам изказванията на скрииншот, както и това на блекакуариус, че купил апартамент и за приятелите да не му досаждат, както и това на pwse че имотите щели да свършат до края на годината( ако решат и те да отричат че са го писали). Вие сте ми в топ 4 за най- смешни постове в темата.

[marsianec1]

еми аз от половин година разправям, че тая година е последната ..
одеве разправях, че имам добри познати от дЦките години видни брокери днес, които казват:
аз управлявам 400 имота и не мога да дам нито един под наем, а имам всякакви имоти партаменти, къщи, офиси нищо.
т'ва след въпрос оД моя страна какво да купя да ти го дам да го управляваш ..
крайния оДговор е нищо не мога а ти гарантирам .. 'щото нищо не върви, всичко свети на червено .
оня ден говоря с братчето на един мастит строителен предприемач на един голям блок ..
вика брат ми има 30 апарта в тоя блок .. той я построи и му останаха и не може да ги даде под наем .
друг един с 19 апарта в друга сграда ... бил надзор на същата .. сградата изглежда супер отвънка е картинка ..
вътре стените станали на паяДжина .. всичкото общи части от първия до петия етаж, последен, уж лукс поцепено и в апартите същата работа.
инак поне този е населен наполовина ..
друг ми казва всички светят на червено .. не знам на кой да вярвам вече
не злорадствам .. просто казвам .. ако някой иска да продава на под 500 евро може да ми се обади

имам е един съученик, който построи 3 блокчета в провинцията, и миналата година почна 4 въртото, с батко му тренирахме едно време заедно чат пат и оня ден беше у софията вика не е добре работата .. герги се наигра с последното блокче ..
още едни се сещам дето са с голем проект .. над 10 блокчета .. май криво ляво ще я добутат до 2 с клизма ..
мит ли е или не е мит ... българския ръст на имотния пазар

[bulgarian lev]

ама той не иска да ти влиза в обувките
хихихихи
това желание имат само Димитър Колчагов от Банско
и 1/2 панеладжията - любимец на продавачите от Лидл
а и ако може и бонус да получат към макиажа
ахахахахаах

човека само ти каза че лекинко лъжеш -
1200 $ наем през последните 20 години - ахахахахахаахахахаха

Шуши, не можеш на тази дама да и надникнеш под токчетата. Нито аз. Питам се кво те дразни и що се издаваш че си просто фрустриран елемент от прослойка която трябва да поучи и поработи за да може правнука ти да се чувства като Дъри.
Абе не осъзнахте ли поне тайминга, градацията и времето за да си позволите избор? Вие дори не може да избирате.

[nradev]

дори не съм си и помислил

Аз проверих . за последната година не е голям спада.

[nradev]

:-)
Предполагам че имаш право затва:-) Видя ли как дори и спонсорски отбор се класира за Бермудата....
А аз от тези пусти имоти не съм играл на живо от 2+ години...., ама 18% за година не е зле.... Тва си е дохода ми от заплата за най-добрите ми 2-3 години.... без да си мръдна пръста :-)))

А можеш ли да го похарчиш, този тригодишен доход?

[nradev]

:-)
Предполагам че имаш право затва:-) Видя ли как дори и спонсорски отбор се класира за Бермудата....
А аз от тези пусти имоти не съм играл на живо от 2+ години...., ама 18% за година не е зле.... Тва си е дохода ми от заплата за най-добрите ми 2-3 години.... без да си мръдна пръста :-)))

Чеки ,чеки има още 5 кръга.

Ами те половината отбори са спонсорски.И там са елитните играчи.

[ratten]

А за курса на рублата провери ли?

дори не съм си и помислил

[pesimist4o na kvadrat]

Ти от инвестиции разбираш колкото от бридж.


Даже и по-малко.

:-)
Предполагам че имаш право затва:-) Видя ли как дори и спонсорски отбор се класира за Бермудата....
А аз от тези пусти имоти не съм играл на живо от 2+ години...., ама 18% за година не е зле.... Тва си е дохода ми от заплата за най-добрите ми 2-3 години.... без да си мръдна пръста :-)))

[Bearfox]

Ти от инвестиции разбираш колкот от бридж.


Даже и по-малко.

И аз това се опитвам да му обясня на Песимистчо , цял ден . Но не иска да прихване. А нещата са очевадно прости.

[nradev]

Ясно. Както си и мислех. Не купуваш имоти , нито предишни ,нито следващи . Ти пишеш за купуване на имоти. Един имот сега се изплаща за 30 години от наем.
Имаше моменти и за 20 . Като сметнеш средното, не ми се вярва да събираш от 1996 , да не си имала празно, да не си правила ремонт и т.н.. И се получава че от 1993 досега не си купила нищо.
Сигурно и другите повишители не са купували нищо. Още първите статии за понижение май спряха заплащането за глупости на килограм за 2029.
Няма никой .
Даже лорд "Къро" го няма .

По това време Лорд Къро обикаля, да види има ли промоция.

[nradev]

Дури, остави ги да се радват.
По моите справки за офертните цени за града като цяло за последните 3 месеца ръста е 4%, от началото на годината 15%, 1 година назад 18%.

От няколко месеца търся неусърдно нещо и няма нищо дето да ми хване окото.... Щом на тези цени е така не ми се мисли какво иде....

Ти от инвестиции разбираш колкото от бридж.


Даже и по-малко.