Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[NordWest]

Това го потвърждавам.....Аз много се чудех от липса на пари ли е или хората са си такива мизерници....Нагледал съ, се на ужасяваща мизерия и спред мен причината не е бедността а мързела и простотията...За каква бедност говорим като са ходили до тоалетна и пуснали само водата без да почистят...Дамски превръзки в тоалетната чиния.Тая мизерия не е от бедност...

Пешу , сериозно имаш ли 8 клас . Може ли такива описания и доводи да даваш по темата. На какви огледи си ходил изобщо . Да не са те водили до търсиш нищо във Филиповци. За децата , да ги подсигуриш.

[power grid]

[USER="42383"] Мизерията, която видях при огледи на апартаменти и даже къщи за по над 100 хил. евро е просто покъртителна.

Това го потвърждавам.....Аз много се чудех от липса на пари ли е или хората са си такива мизерници....Нагледал съ, се на ужасяваща мизерия и спред мен причината не е бедността а мързела и простотията...За каква бедност говорим като са ходили до тоалетна и пуснали само водата без да почистят...Дамски превръзки в тоалетната чиния.Тая мизерия не е от бедност...

[Dury]

След време ще направя специална тема по въпроса, че тук могат да го изтрият модераторите. Колебая се за заглавието между Брокерски фантазии и Приказки от 1001 нощ. Още малко материал събирам, ти ще си с едно от главните участия в темата, имам скрииншот и на поста ти за апарта с 20% доходност.

Добре, направи хахаха

[mitko2848]

Ти такива глупости си изфантизира, че когато написах да пуснеш този скрииншот се скри като мишка Не лесно да си измисляш и да лъжеш, а после да се криеш, но продължавай да ти видим акъла !!!

След време ще направя специална тема по въпроса, че тук могат да го изтрият модераторите. Колебая се за заглавието между Брокерски фантазии и Приказки от 1001 нощ. Още малко материал събирам, ти ще си с едно от главните участия в темата, имам скрииншот и на поста ти за апарта с 20% доходност.

[Bearfox]

Малиййй, чета и не вярвам на очите си. Ма перонЯ е подивял от злоба.

Ти беше този , който е слугувал в Близкия Изток , nicht wahr ? Къде си тръгнал , да даваш определения за хора , на които не можеш две кобилици вода да донесеш. Злобата май идва от липсата на комисиони и намаляване на дажбата за писане , nicht wahr? Моля те , преустанови всички изяви във форума, имотите няма повече да растят повече .


.

[Dury]

Днес умрях от смях като прочетох пост на Лева, който по негови думи ( и тук съм направил скрииншот да няма после отричане като при Дъри) притежава състояние от 2 милиона лева в пари и имоти е станал в 5.45 сутринта да напише че имотите се повишили с 35%, а като отвориш статията става въпрос за последните 5 години. Не знам как мислят останалите, но за мен е меко казано странно човек притежаващ такива активи да прави това

Ти такива глупости си изфантизира, че когато написах да пуснеш този скрииншот се скри като мишка Не лесно да си измисляш и да лъжеш, а после да се криеш, но продължавай да ти видим акъла !!!

[lefti]

И как точно с 3к лева се спестяват пари за сносен имот на хубаво място? Особено след като вечеря за двама ти е сто кинта. А едно дете струва майка си и баща си.
При настоящите цени един двустаен е 200к, тристаен е минимум 300к, четиристаен 400к-500к и нагоре. Евро при това.

Да, с 3к няма как имот на хубаво място... вече! За комфортен живот на семейство с едно-две деца - 5к нето (ако не са по частни училища и градини).

В тия пари ти вкарвам и изплащане на една ипотека от 1500 лева(с подобаващо самоучастие) и 500 лева ежемесечни спестявания!

И ако не живееш, както се казва - на кренвирши и лютеница с този доход, пак няма да ти стигнат за читав имот на наистина добро място.

[mitko2848]

ТУК НЯМА ЧОВЕК ОТ ПОВИШИТЕЛИТЕ , който да се води богат
дори и по най занижените критерии
това са брокери или чисти клакьори на брокери
и го правят за пари - дневна надница

Днес умрях от смях като прочетох пост на Лева, който по негови думи ( и тук съм направил скрииншот да няма после отричане като при Дъри) притежава състояние от 2 милиона лева в пари и имоти е станал в 5.45 сутринта да напише че имотите се повишили с 35%, а като отвориш статията става въпрос за последните 5 години. Не знам как мислят останалите, но за мен е меко казано странно човек притежаващ такива активи да прави това

[bulgarian lev]

Малиййй, чета и не вярвам на очите си. Ма перонЯ е подивял от злоба.

[pesimist4o na kvadrat]

Това щеше да е вярно ако абсолютно всеки работещ спестяваше всяка стотинка самои единствено за имот и на света нямаше нищо друго освен имоти, за което може да се харчат пари (при това имоти в София само). Пропускаш, че има хора с високи доходи, които си имат вече къде да живеят и си инвестират парите в далеч по-смислени неща и на никой не му се занимава с наематели и подобни простотии. Т.е. касиерката в Лидъл като нищо може да влезе в топ 5000 - не по доходи въобще, а по доходи сред групата, която иска да купи имот и на която и трябва такъв.

Ми не е така. Касиерката няма никакъв шанс за този имот. Онези по стълбицата преди нея ако е необходимо ще си преразпределят имотите всеки изкачвайки се нагоре и касиерката може да се класира евентуално за имот номер 555 444 в класацията, който е освободен , а напусналият се е класирал за 222 222 и т.н....
С ипотечка и топки може да прескочиш някое място, но не може да се надскочиш....

[pesimist4o na kvadrat]

pesimist4o na kvadrat , идеята ми е, че подценяваш мизерията, в която живеят >80% от хората. Идеята ми е, че тези 80% са извън всякакъв пазар. Идеята ми е, че ти очевидно си от горните 3-4%, в които се концентрира всичко. Тези милиони българи с по над 3 хил. лева заплати ги има само в сънищата ти.

Не става въпрос дали някой иска луксозен имот/живот. Става въпрос, че хората ходят без зъби, докато над 1/3 от сградофонда в София е празен и дори не се отдава под наем. Не говоря за инвестиции. Имотът освен всичко е и подслон.

Не съм от митичните понижители. За мен имотите са безспорно нагоре в абсолютна стойност. Обаче цената и броят сделки не са резултат от увеличен брой състоятелни хора, а е кухо менкане между такива като теб и нагоре.

Аз например смятам, че съм в горните 10% и в момента разполагам със средства, с които не съм си и представял, че някога изобщо ще притежавам. И съм изцяло извън пазара. Мизерията, която видях при огледи на апартаменти и даже къщи за по над 100 хил. евро е просто покъртителна.

За съжаление така е устроен света. Нали не мислиш, че 84% от хората в Берлин искат да са наематели ? Те просто не могат да си купят еквивалентно жилище на това в което живеят . Дори при невероятните/никакви ипотечни лихви.
90% от хората по света нямат шанс да си купят имот в най-скъпият град в съответната държава.
Разликата с нас е че те могат да живеят относително прилично като са под наем, но пък у нас почти всеки има имот ...просто не е в София....
В София празен е не повече от 10-15% от сграденият фонд. Някои са в чужбина или в провинцията, други са с необявени наематели, еъри и т.н. Но и 33% да са реално празни - празен имот е съпоставим на депозит в банка. А да го пуснеш под наем не винаги е изгодно при настоящите нива на наемите и разходите за ремонт и обзавеждане. Каква е логиката да пусна двустаен за 600 лева наем и да му направя ремонт за 10К след 2 години ?! Така че ще седят празни все повече имоти....
За другото си прав менкането ще е от тук натам основно между хората с много доход докато не се гепят парите на да речем тези от 1 до 5% по доходи. Тогава ще останат само мултимилионерите строители и познай какво следва ? Ще строят вече и продават на абсурдно високи цени ако някой се излъже и останалото под наем ще се отдава от тях.... И после стигаме до имотните гиганти в Германия, Щатите и т.н. Те после се разбират кое на колко да се продава и отдава и всички останали под ножа. То и сега е факт. Ако не си разбрал и сега строителите се договарят на какви цени да се продава в даден район. Няма конкуренция между тях. Ако някой не е съгласен му спретват постановка и го изкарват от пазара....
Момента за покупка е много лош така че сам трябва да си решиш да взимаш ли нещо или да чакаш.... Ако ти е първо жилище е много трудно решение. Не съм сигурен обаче, че поне в близко бъдеще ще стане по-лесно да се купи. Ако паднат цените то ще е с причина и тази причина ще засегне благосъстоянието и на голяма част от хората... може да минеш метър.....При мен покупката на първото жилище беше най-трудна.

[Yandox]

pesimist4o na kvadrat , идеята ми е, че подценяваш мизерията, в която живеят >80% от хората. Идеята ми е, че тези 80% са извън всякакъв пазар. Идеята ми е, че ти очевидно си от горните 3-4%, в които се концентрира всичко. Тези милиони българи с по над 3 хил. лева заплати ги има само в сънищата ти.

поста ти е добър но не се спирам на същината му
а само на отрязъка , който съм цитрал
чета болднатото и се чудя- наистина ли го вярваш

че тук сред така наречените ''повишители '' - има изобщо такъв човек
че някой със такъв статут ще седи години наред - ката ден - за да се обяснява
колко много е ''ударил кьоравото '' и колко много изпускат другите
като не са закупили имот който е бил 100К а сега поради ред причини
е станал 150 К ( не че няма да стане пак 100К )
ТУК НЯМА ЧОВЕК ОТ ПОВИШИТЕЛИТЕ , който да се води богат
дори и по най занижените критерии
това са брокери или чисти клакьори на брокери
и го правят за пари - дневна надница

пс :
50К за 5 години изкарва всеки бюрократ в Община
даскал или полицай в БГ
просто са смешни хората чиито живот
премина в описване на ''50 бона - прит''

казвам описване ,а не изкарване
по очевадни и обясними причини
хихихихихи

[anonymous1834]

Ми не съм много напред нещо не си ме разбрал. Имам толкова колкото съм поискал и ми е достатъчно за да имам относително спокоен живот / имането на прекалено много не води до спокойствие и не го желая и съм бягал от него / от имотна и хранителна гледна точка. Но пък за сметка на това малкото е постигнато с много усилия .. лични.... и смели решения в имотен план.
Остави пастите. Старата тема я няма и ще трябва да повторя някои неща, които споменах и надолу. Не може и не е нормално/ от икономическа гледна точка/ касиерка в Лидъл да купи най-хубавият апарт на Артекс на Латинка след като тя е примерно номер 1 456 000 по доходи в страната, а подобни апарти има примерно 5000 в София. Съгласен ли си с тази част ? За всяко лимитирано като количество и качество нещо има конкуренция и СЪСТЕЗАНИЕ. Трябва да си качествен състезател за да спечелиш приза / имотя/. А в темата епизодично се появяват някои млади герои, поработили няколко години нещо си , кой знае може и някой да е млад среден меринджей станал и искат ВЕДНАГА да вземат топ имотя на топ мястото ама на половин цена...поне.... Е как да стане ?! Знам, че звучи грубо сори, но всяка жаба да си знае гьола :-) Трябва търпение, кариера, кеш НАД останалите, години и чак тогава може да има претенции. До тогава има не толкова желани квартали в София или места около София или наеми на желани места....
Та не е до това да не знам как живеят другите, а до това че знам че няма как всички да живеят на жълтите павета. И всеки трябва да се съобразява с възможностите си и мястото си по доходи / отново грубо но факт/. Така е устроен този свят..... не от мен....
И да прав си за другото - често познати които имат къщи около София с възможности имат и апарти в града. Живота в къща около София и работа в града е скъпо и луксозно изживяване и не е за всеки....На мен ми е скъпо - 2 коли в идеално състояние и 20К км годишно, часове в път и нерви, хоби направи си сам в постоянна работа по къщата... не искам....За други е ок.... За всеки влак си има пътници :-)

Това щеше да е вярно ако абсолютно всеки работещ спестяваше всяка стотинка самои единствено за имот и на света нямаше нищо друго освен имоти, за което може да се харчат пари (при това имоти в София само). Пропускаш, че има хора с високи доходи, които си имат вече къде да живеят и си инвестират парите в далеч по-смислени неща и на никой не му се занимава с наематели и подобни простотии. Т.е. касиерката в Лидъл като нищо може да влезе в топ 5000 - не по доходи въобще, а по доходи сред групата, която иска да купи имот и на която и трябва такъв.

[redcretin]

Абе Гастар, ти чуваш ли се кви са ти измеренията? Много си смешен с представите си за работа и зад граница, и у нас.
Разбирам че ти е кофти, ама ако аз бях с 200К за 10 години щях да си сложа въжето бре, само инфлацията не мож пребори с тези кинти.
С носталгия си спомням за хубавите времена, курорт беше в сравнение с Бг. Но за всяко нещо си има време. Ти от три пъти семейство не завърте, седнал на мен да говори, на твое място щях да мълча като гъз.
Никога не съм бил сам за повече от 2 седмици. Калпак, аз съм го измислил инак можех ли да стоя 14 години и не само там. Убавец, вълна по гъзо нема седнал акъл да дава. Пенсионните осигуровки на Бг за периода не ги ща, сметнал съм ги че е обир за нищо после. Нали моеш да смяташ, айде почвай.

Сметнал съм те, бачкай сега до умирачка, гаста

[Yandox]

Абе Гастар, ти чуваш ли се кви са ти измеренията? Много си смешен с представите си за работа и зад граница, и у нас.
Разбирам че ти е кофти, ама ако аз бях с 200К за 10 години щях да си сложа въжето бре, само инфлацията не мож пребори с тези кинти.
С носталгия си спомням за хубавите времена, курорт беше в сравнение с Бг. Но за всяко нещо си има време. Ти от три пъти семейство не завърте, седнал на мен да говори, на твое място щях да мълча като гъз.
Никога не съм бил сам за повече от 2 седмици. Калпак, аз съм го измислил инак можех ли да стоя 14 години и не само там. Убавец, вълна по гъзо нема седнал акъл да дава. Пенсионните осигуровки на Бг за периода не ги ща, сметнал съм ги че е обир за нищо после. Нали моеш да смяташ, айде почвай.

като чет- само акъл даваш
значи имаш много вълна по гъзо
банския караванаджия където заглоби рода Колчагови
тая седмица не те е бръснал изотзад

и на твое място като си знаеш посрания брокерски гъз
е по добре да мълчиш като червеното
хихихихих