Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Bailor]

ама, нали щяха да падат вече!!?

четох някъде, че и пенциите вдигат с 10%
смятай!
не стига, че с касиерки и чиновници трябва да се блъскаме с лакти
ами сега вкараха и пенционерския ешелон в боя

Мани, мани, сега за следващата придобивка с касиерка от Лидл ли трябва да влизам в конкуренция или с някой пенсионер от мини Марица изток? Само перонните хартиени тигри, не ме притесняват

[mitko2848]

ама, нали щяха да падат вече!!?

четох някъде, че и пенциите вдигат с 10%
смятай!
не стига, че с касиерки и чиновници трябва да се блъскаме с лакти
ами сега вкараха и пенционерския ешелон в боя

Аз също очаквах спад в София( другите пазари в БГ не ги следя) с 10- тина процента заради по- малкия брой сделки, но явно това, че банките не вдигнаха лихвите и перспективите за влизане в Еврозоната на БГ оказват по- голямо влияние.

[Bailor]

Много достоверен сайт ,на когото може да се има безрезервно доверие.

По-добре да го бяха кръстили partenki.bg

Цитира се министерство на финансите, за неможещите на четат с разбиране......


Това се казва в Месечния обзор на българската икономика, публикуван от Министерство на финансите.

[Мечкан_Бикоядов]

https://www.pariteni.bg/novini/kredi...t-oshte-249455

Много достоверен сайт ,на когото може да се има безрезервно доверие.

По-добре да го бяха кръстили partenki.bg

[ratten]

Годишният темп на нарастване на цените на жилищата отново се ускори до 10.1% през четвъртото тримесечие на 2023 г., което се дължи на ръст както при съществуващите, така и при новопостроените жилищни имоти. Това се казва в Месечния обзор на българската икономика, публикуван от Министерство на финансите.
https://www.pariteni.bg/novini/kredi...t-oshte-249455


Текущата пак ще Фърчииииии

ама, нали щяха да падат вече!!?

четох някъде, че и пенциите вдигат с 10%
смятай!
не стига, че с касиерки и чиновници трябва да се блъскаме с лакти
ами сега вкараха и пенционерския ешелон в боя

[Bailor]

Годишният темп на нарастване на цените на жилищата отново се ускори до 10.1% през четвъртото тримесечие на 2023 г., което се дължи на ръст както при съществуващите, така и при новопостроените жилищни имоти. Това се казва в Месечния обзор на българската икономика, публикуван от Министерство на финансите.
https://www.pariteni.bg/novini/kredi...t-oshte-249455


Текущата пак ще Фърчииииии

[mitko2848]

Иха, къв е тоя ремонт, че и обзавеждане за 15к лв? Да не се разпадне след 3 месеца?

От Виденов за 1000 лева на промоция взимаш двойно легло с матрак, гардероб с огледала и 2 нощни шкафчета. Кухнята е 500лв, маса с 2 стола 400, електроуреди( пералня със сушилня, печка, хладилник и лсд андроид телевизор- 2500. Навсякъде пода е идиотоустойчив гранитогрес имитиращ дърво на кай по 30 и няколно лева квадрата....банята беше най- големия разход 5500-6000......

[segato]

Браво

Ако го пускаш по 500 лв на месец, за 2,5 г. ще се изплати.

Обаче ако си го ремонтирал сам 2 месеца, си сложи 2 заплати (т.е. 15 000 лв + 2 заплати са ти разходите).

Вие само стойност на ремонта ли смятате при избиване на разходи бе хора ? Ми цената на апартамента ? Освен заплати не виждам и данъци в сметката.

Все пак ако може да се даде на 350 евро при 80к евро вложение ше е на границата , но е ок. Абе направо си е удар в сравнение с 700 евро наем за 400к евро апартамент. С времето, ако се вдигнат наемите, може да се подобри ретърна.

[mitko2848]

браво, браво. маскирани понижители купуват и пускат под наем индоктринирани понижители
абе, 15к за тотален ремонт и обзавеждане не е ли малко
врати сменял ли си

Не съм сменял врати- бяха сменени с алуминиеви, дограмата също не съм сменял с изключение на прозорчето на банята, само и смених обкова за да могат да се отварят прозорците и под ъгъл, сложих и комарници.

[better]

15 000 лева ми е целия ремонт с материалите, мебели Виденов и електроуреди горение. Ама 90% си го правих сам, ако ти го прави фирма ще са други цените. Смисълът обикновенно идва след няколко години, но с цените в момента не знам кога ще дойде

Иха, къв е тоя ремонт, че и обзавеждане за 15к лв? Да не се разпадне след 3 месеца?

[Evgo]

добр е.
колко са средните наеми в тоя квартал?

Нямам представа, защото всичко е на устна договорка, а не по обяви от сайтовете.

Понякога се случва собственик да вземе много пари за неремонтирана дупка, но клиентите в един момент се усещат и бягат.

[ratten]

500 лв

стегнал съм го хубаво, с течение на времето ще подменя още 3 неща

добр е.
колко са средните наеми в тоя квартал?

[ratten]

Вероятно колегата го е направил дизайнерско и не ползва запазени стари мебели (масивни дълги холни секции, дървени ракли и нощни шкафчета, запазени маси и столове).

При мен идват по-бедни хора и аз гледам да нямам пропуснати дни. Въпреки ниския наем готината мадама намери нещо друго наскоро.

по 400-500лв успяваш ли да им измъкнеш на трудовите хора

[Evgo]

евго, изглежда трябва малко да актуализираш твоите наеми

Вероятно колегата го е направил дизайнерско и не ползва запазени стари мебели.

[ratten]

ОК

Люлин 10, Люлин 9, Люлин 8 и Люлин 3 ли са добрите части, близо до метро, магазини, Лидъл, Пощата и Кооперативен пазар?

евго, изглежда трябва малко да актуализираш твоите наеми