Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

...а измислителя на гоУемото МЯУ, колко навалица спаси от покупки от 2016-та до сега, щото "утре ще дойде" "ластика е опънат", "ножицата е разтворена", ще има 40% дискаунти... и тн.

от 2017-та края да сме коректни във времето. От тогава смятам, че инвестирането в пазар, който не отчита демографията и се раздува с бясни темпове- е грешка. За 'бързи' пари акциите дадоха по-голяма печалба, а и са с по-добра ликвидност.
За дългосрочно да се инвестира в жилищни НИ - трябва да се отчита демографията. Обръщам внимание жилищни НИ - тях трябва някой да ги обитава. Някой с достатъчно доходи.

За лично ползване - стига човек да си хареса винаги е ОК според мен и стига да има парите. Ако тегли кредит има още фактори, които трябва да отчете.

И понеже знам, че ще почнеш да разнасяш Кавръчето - той не успя да си хареса, когато обикаляше сериозно,че и аз му тръсих и се нервих, че все не си харесва, но всеки човек е различен.

Помня как с теб коментирахме сгради, които се строяха в нашата махала. Отдавана са пълни и бяха на добри цени - що не взе? Две ти бях пратил, които на зелено бяха 850 диапазона.

та всеки си преценява и да не преувеличаваме, че някой харчи или не харчи 100К евро, че прочел нещо в тема от форум , тема която е пълна с 85% заяждания.


ПП Песи сега видях, че си споменал Скай. Скай купи защото искаше и и трябваше - точно такъв тип хора купуват и винаги съм бил ЗА подобни сделки от подобни хора. Обикалящите сгради на ареткса и разтеглящи локуми визираш вероятно.

[Yandox]

Не всеки купува с цел "инвестиция". Има хора, които купуват с цел живеене. И на тях ли трябва да им пълним главите с глупости как цените сега били високи и щели да паднат утре, вдругиден или след една година. А фактори като инфлация и поскъпване на енергоносители и строителни материали явно нямат отношение към тази тема и са актуални за живеещите на Луната.

ами аз съм упоменал изрично ''за инвестиция ''

оттук насетне поста ти е безмислен като
отговор на мой цитата
защото говориш не по това което съм написал

[pesimist4o na kvadrat]

...а измислителя на гоУемото МЯУ, колко навалица спаси от покупки от 2016-та до сега, щото "утре ще дойде" "ластика е опънат", "ножицата е разтворена", ще има 40% дискаунти... и тн.

Ех спомени.... Ама то верно за 40% дискаунт се пишеше, а то станаха над 40% ръст от тогава....:-)
Чудя се колко от временните звезди като боровинката, фениксчо и т.н. реално са купили ? Те поне твърдяха че имат кеша....Или още чакат срива....
И браво на Скай момичето, което има повече топки от мЕлеонерите в темата. Взе рисков кредит тогава , но сега си има покрив над главата...., а и пълнеха главата за жълтици по същото време.....

[ddb]

тук бая народ проспа възможностите си за покупки, чакайки "догодина"
само ботчо ако знаеш колко негови колеги е спасил да не купят последните 5 години....

...а измислителя на гоУемото МЯУ, колко навалица спаси от покупки от 2016-та до сега, щото "утре ще дойде" "ластика е опънат", "ножицата е разтворена", ще има 40% дискаунти... и тн.

[ratten]

Не всеки купува с цел "инвестиция". Има хора, които купуват с цел живеене. И на тях ли трябва да им пълним главите с глупости как цените сега били високи и щели да паднат утре, вдругиден или след една година. А фактори като инфлация и поскъпване на енергоносители и строителни материали явно нямат отношение към тази тема и са актуални за живеещите на Луната.

тук бая народ проспа възможностите си за покупки, чакайки "догодина"
само ботчо ако знаеш колко негови колеги е спасил да не купят последните 5 години....

[cecostef]

Ми то точно тези фактори дето си изброил са негативни за цените защото са шокови и обръщат пазара,а не обратното.
Ако не беше така нямаше да има сума ти бизнеси дето фалират и ще продължават да фалират заради шоковите цени.Ама се мисли малко преди да пишеш заучени фрази.

Да не си зареждаме и картите за градския транспорт. Цените сега са най-високи. Да чакаме да паднат билетчетата на цена 6 ст. ли?
Да ти кажа ли какво ще стане след като цените на енергоносителите и материали се нормализират (ако стане и дали ще е скоро)? Цените на построените имоти по това време ще си останат на високите цени с калкулираните високи цени на материалите. Никой инвеститор няма да прави подаръци и да продава на всяка цена.
Замисли се какво стана след като намалиха ДДС за ресторантьорите - цените в заведенията паднаха ли?

Относно NOVE HOMES: Манипулираш най-елементарно. Там много добре се знае причината за проблемите - Васил Божков и КПКОНПИ.

[bertram]

Не всеки купува с цел "инвестиция". Има хора, които купуват с цел живеене. И на тях ли трябва да им пълним главите с глупости как цените сега били високи и щели да паднат утре, вдругиден или след една година. А фактори като инфлация и поскъпване на енергоносители и строителни материали явно нямат отношение към тази тема и са актуални за живеещите на Луната.

имаш лайк от мен ако, че се водя от понижителите.

наистина има разлика дали се купува за лично ползване или инвестиция, каква е нуждата ( основна или просто мерак за 2-ро,3-то и т жилище), какъв е ресурса, който се ползва за закупуването - лични средства или заеми.

[ddb]

Не всеки купува с цел "инвестиция". Има хора, които купуват с цел живеене. И на тях ли трябва да им пълним главите с глупости как цените сега били високи и щели да паднат утре, вдругиден или след една година. А фактори като инфлация и поскъпване на енергоносители и строителни материали явно нямат отношение към тази тема и са актуални за живеещите на Луната.

Истината е, че съотношението собственици - наематели, ще трябва да достигне стойности 40% - 60%. Та дори и купуващите с цел живеене не са желани. По-добре и по-изгодно е да наемат някое сгодно жилище. Наемателите са важна брънка от пазара на имоти и са нужни. Все пак те ще бъдат болшинството и ще бъдат гръбнака за поддържане на цените на имотите. Най-нежунни на пазара на имоти са обитателите на деЦки. От тях пазара и икономиката нямат никаква файда, даже и на родителите си са в тежест, защото пенсиите на родителите им се трупат през данъците.

[ddb]

Сега минах покрай Красно село и Nove Homes...
Познайте дали се строи и дали строежите са мръднали и на милиметър...?

е щом това ти дава топлина у деЦката, радвай се. Винаги се радваш на събития, които повдигат цените на имотите.

[ddb]

Ми то точно тези фактори дето си изброил са негативни за цените защото са шокови и обръщат пазара,а не обратното.
Ако не беше така нямаше да има сума ти бизнеси дето фалират и ще продължават да фалират заради шоковите цени.Ама се мисли малко преди да пишеш заучени фрази.

цените наистина са шокови. ...И още по-шокови ще стават до 2029-та.

[nkavrakov1982]

Сега минах покрай Красно село и Nove Homes...
Познайте дали се строи и дали строежите са мръднали и на милиметър...?

[ddb]

мила родна картинка - форумна при това
някакъв си изпълнил всички горни условия
дава акъл и ръси определения

единственото правилно нещо сега е :


ДА НЕ СЕ КУПУВАТ СЕГА ИМОТИ !!!

всеки закупил през 2021 - ще загуби част от парите си
през следващите 3-5 години
момента за покупка - инвестиция отдавна е отминал
чака ни дълъг и бавен СПАД на цените

имотът ЗАКУПЕН на тези цени - НЕ СЪХРАНЯВА СТОЙНОСТ
нито дава наем който да заслужава вложението ( ако въобще дава при развилите се събития )

За бога братя НЕ КУПУВАЙТЕ! :–)) янко и накавръчето правят бойкот на цените на имотите, но за съжаление цените продължават инерционното си покачване.

[nkavrakov1982]

Не всеки купува с цел "инвестиция". Има хора, които купуват с цел живеене. И на тях ли трябва да им пълним главите с глупости как цените сега били високи и щели да паднат утре, вдругиден или след една година. А фактори като инфлация и поскъпване на енергоносители и строителни материали явно нямат отношение към тази тема и са актуални за живеещите на Луната.

Ми то точно тези фактори дето си изброил са негативни за цените защото са шокови и обръщат пазара,а не обратното.
Ако не беше така нямаше да има сума ти бизнеси дето фалират и ще продължават да фалират заради шоковите цени.Ама се мисли малко преди да пишеш заучени фрази.

[13ADROL]

Не всеки купува с цел "инвестиция". Има хора, които купуват с цел живеене. И на тях ли трябва да им пълним главите с глупости как цените сега били високи и щели да паднат утре, вдругиден или след една година. А фактори като инфлация и поскъпване на енергоносители и строителни материали явно нямат отношение към тази тема и са актуални за живеещите на Луната.

Хаха, прав си..глаата му е пълна с бръмбари на преждепишещия и така му се ще да излезе от деЦката, че само празни въжделения под оскъдното ноемврийско слънце, ако ги слуша някой нуждаещ се от жилище, ще си остане цял живот бездомен като тях

[cecostef]

мила родна картинка - форумна при това
някакъв си изпълнил всички горни условия
дава акъл и ръси определения

единственото правилно нещо сега е :


ДА НЕ СЕ КУПУВАТ СЕГА ИМОТИ !!!

всеки закупил през 2021 - ще загуби част от парите си
през следващите 3-5 години
момента за покупка - инвестиция отдавна е отминал
чака ни дълъг и бавен СПАД на цените

имотът ЗАКУПЕН на тези цени - НЕ СЪХРАНЯВА СТОЙНОСТ
нито дава наем който да заслужава вложението ( ако въобще дава при развилите се събития )

Не всеки купува с цел "инвестиция". Има хора, които купуват с цел живеене. И на тях ли трябва да им пълним главите с глупости как цените сега били високи и щели да паднат утре, вдругиден или след една година. А фактори като инфлация и поскъпване на енергоносители и строителни материали явно нямат отношение към тази тема и са актуални за живеещите на Луната.