Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Бай Пешо до Пепката

Прочети още на: https://www.dnes.bg/sofia/2021/02/10...va-spad.479525


Спомням си как 2008 една брокерка ми обясняваше как нямало спад, как имало задържане в повицаването...как идват мащабни инвестиции. И какво видях 2009-20013. Цените паднаха и то осезаемо. Тогава гараж в центъра на София си го взимаше за 10к. А преди това 25к. А тогава кризата беше нищо в сравнение със сегашната. Ще падат и още как. Въпроса е кога и с колко. Да не говорим, че София се презастрои. И много хора вече работят от вкъщи, и бягат да живеят далече. Офисите масово са празни.


Понеже не мога да копирам линка, та напишете в гуглето "Михаил Чобанов: Няма кой да замести британските купувачи на имоти"...чуека е бил в Бългериан пропъртис и дава бодряшко интервю през ноемри 2008 година с основен акцент как всичко е наред, спада е временен и ще бъде наваксан до месеци, търсенето е голямо и инвестицията в имоти е най-сигурната. Горе-долу същите примамки за шарани, като сега и дано всички помнят какво се случи след това :-)

Прочети още на: https://www.dnes.bg/sofia/2021/02/10...-spad.479525,2

Бай Пешо
преди 2 часа
Какво спасяване на спестяванията в имоти? В имоти да, но не в кутийници, ако ще и в кв. Витоша, Кръстова Вада, Манастирски Ливади и т.н. В тази криза, чийто край не се вижда, ако утре останеш без доход, от какво ще живееш? От наеми, дето никой няма да иска да ти купи/наеме кутийката? Това е не спасяване а ограбване.
Инвестицията е в Земя, а не в кутийки. Земята може да те храни, земята можеш да я продадеш и земята винаги ще се търси. А кутийниците, е ден до пладне.

Прочети още на: https://www.dnes.bg/sofia/2021/02/10...-spad.479525,2

[nkavrakov1982]

Показвам и днешния спад по Кавръковата справка

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК,

Средна цена на имотите в извадката: 90816 euro
Средна цена на кв.м: 1280 euro.

Права линия..преди смъртта на пазара

[nkavrakov1982]

https://m.investor.bg/ikonomika-i-po...a-mart-321697/

Трети локдаун..

[13ADROL]

Кавръков, ти четеш ли се изобщо какви глупости пишеш ?! Ваксините щели да чипират продавачите, че да сваляли цените !!!
Момче, определено вече си за лекар !

Може да е чипиран за спадове

[Dury]

Показвам и днешния спад по Кавръковата справка

Резултат от Вашето търсене на:
Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Без оферти на АГЕНЦИИ ОТ ЧЕРНИЯ МИ СПИСЪК,

Средна цена на имотите в извадката: 90816 euro
Средна цена на кв.м: 1280 euro.

[Dury]

Няма ръст има спад .В статията пише че в някой квартали има спад в други ръст .Нормално ,спада започва от периферия и обхваща целия пазар ,така беше и когато поскъпваха .
С ваксинациите спада ще се засили ,защото след ваксините продавачите ще започнат да свалят цените .Целта на ваксините е да ги чипират за да може по лесно да свикнат с национализацията после

Кавръков, ти четеш ли се изобщо какви глупости пишеш ?! Ваксините щели да чипират продавачите, че да сваляли цените !!!
Момче, определено вече си за лекар !

[nkavrakov1982]

https://money.bg/property/v-koi-stol...ez-2020-a.html

Докато бота156 и накаврака 4г. крякат' че имало спад' през това време се оказало' че имаме ръст.

Да ги обесим ли за назидание на рамката за тупане на килими в междублоковото пространство

Няма ръст има спад .В статията пише че в някой квартали има спад в други ръст .Нормално ,спада започва от периферия и обхваща целия пазар ,така беше и когато поскъпваха .
С ваксинациите спада ще се засили ,защото след ваксините продавачите ще започнат да свалят цените .Целта на ваксините е да ги чипират за да може по лесно да свикнат с национализацията после

[redcretin]

И как ще оцелее банка ако лихвите и изостават от инфлацията? Пак те питам, ти би ли дал в момента заем на някого с 3-4% лихва за 30 години? Какво да гледам? Ето ти съседна Турция - инфлация 17%, лихви по ипотеки 25%, в евро/долар лихви 5-6%. 50% намаляха сделките и чакат техния мораториум да ги съсипе. Това е. Но другия и по-вероятен сценарии е Япония или Сингапур, дефлация и национализация.

Отменянето на златния стандарт е било защото не са могли на дават толкова много заеми и да потъват в дълг. Няма такъв проблем в момента - потънали са всички вече в дълг, изтеглени са всички доходи и потребелние от бъдещето в настоящето за цял живот напред. Няма накъде повече, освен ако не почнат да крдат и от бъдещето на децата с 50-100 годиншни заеми, но то пък и деца няма вече. В капан са всички централни банки. Или масово опрощаване на дългове(комунизъм), или масови фалити или масов режим на ограничени разходи. Това са опциите.

Централни банки = правителства. Затова и вдигане на данъци - неизбежно, за да може те да си харчат за политиките Така и се ограничават разходите - на раята, не на правителствата.

[13ADROL]

https://money.bg/property/v-koi-stol...ez-2020-a.html

Докато бота156 и накаврака 4г. крякат' че имало спад' през това време се оказало' че имаме ръст.

Да ги обесим ли за назидание на рамката за тупане на килими в междублоковото пространство

[20000леваЗАПЛАТА]

Каша ти е в главата последвай Номчето Митето при доктора

Първо идва инфлацията след това идват високите лихви

Когато видиш високите лихви вече ще е късно

Прочети какво се е случило в щатите след отменянето на златният стандарт - В момента сме в подобен момент

И как ще оцелее банка ако лихвите и изостават от инфлацията? Пак те питам, ти би ли дал в момента заем на някого с 3-4% лихва за 30 години? Какво да гледам? Ето ти съседна Турция - инфлация 17%, лихви по ипотеки 25%, в евро/долар лихви 5-6%. 50% намаляха сделките и чакат техния мораториум да ги съсипе. Това е. Но другия и по-вероятен сценарии е Япония или Сингапур, дефлация и национализация.

Отменянето на златния стандарт е било защото не са могли на дават толкова много заеми и да потъват в дълг. Няма такъв проблем в момента - потънали са всички вече в дълг, изтеглени са всички доходи и потребелние от бъдещето в настоящето за цял живот напред. Няма накъде повече, освен ако не почнат да крдат и от бъдещето на децата с 50-100 годиншни заеми, но то пък и деца няма вече. В капан са всички централни банки. Или масово опрощаване на дългове(комунизъм), или масови фалити или масов режим на ограничени разходи. Това са опциите.

[national power]

Кво не можеш? Абе я се върни и си завърши 6-ти клас например и ела после пак да удвояваш виртуални пари на демото

А недей такааааааааа ше земе да ги утрои.Абе отде се вземат тия каскети?Пролетариата съвсем изтреще

[13ADROL]

докато при имотите обикновения човек не може да купи 1/8 от един апартамент .

Кво не можеш? Абе я се върни и си завърши 6-ти клас например и ела после пак да удвояваш виртуални пари на демото

[national power]

Това само брокерите в темата го твърдят, но за тях е разбираемо

Митко апартаменти се купуват не само за инвестиция...Забравяш народопсихологията на българите.купува се за деца внуци и се дава под наем докато му дойде времето...Остави брокерите на мира.Те нямат интерес от високи цени а от от оборот

[national power]

Тоя Мъск е за панделата.Ония от Робинхуд ги хока ,а той си играе с туитове и ги побърква отвсякъде.Ама не прост той,прости са тия дето купуват с фундамент и стойност равни на един туит.Абе да взема и аз да туитна за имотите нещо белким паднат.
Днес се замислих.Шантава идея ми дойде.С някое ИТ да направя платформа която да събира само купувачи на имоти.След като ги обединя в обща група на търсещите имоти,независимо от локацията цялата тая сила може да се насочи към диктат на цените.Ще имам обединено търсене в едно като ще идват и нови.По този начин информацията за това на какви цени ще купува тълпата лесно може да се дискутира .Разбира се посоката ще е една .Най оптималната за КУПУВАЧА.Така реално се създава организирано търсене ,така както банки,брокери,агенции,строители работят в унисон за по високи цени,така ще имаме обединени купувачи в платформа.Всеки ще споделя какво харесва ,къде отива на оглед ,и групово всички могат да предлагат едни цени,които префварително се договарят в групата и няма да се отстъпва.Така могат да се извиват ръце по веригата строител,брокер,реално дори играеш и срещу банката която има за цел да девалвира кеша в имоти.Както онив младежи в Реддит вдигнаха цените на акции на пропаднала компания ,защо да не обединиш купувачите в платформа,която да работи в посока обратна на поскъпването.Нали се сещаш ,че в момента в който се разрастне ще дойдат още и още хора.Така реално концентрираме и контролираме търсенето и цената в едно.Иначе купувачите си нвмат асоциации,те са дефрагментирани и лесно се манипулират.Има ли ИТ та в темата да коментират идеята ми??

Даже съм ви избрал име..Лузърите срещу брокерите или Пролетариата срещу собствениците

[national power]

Как да го кажа, живеем вече в друг строй. Хубав лош този е. Той не е направен да са равни хората. Направен е богатите да стават по ботати. от комунизма имаме жилища което е голяма привелегия за работническата класа. Но принципно следкато следваме западния модел за все повече и повече хора покупката ва жилище ще е недостъпна.

Никога не е имало строй в който хората да са равни.Ние не се раждаме равни.Никой от великите умове на човечеството не е бил богат.За да е щастлив един човек щастлив не е необходимо да е богат а здрав