Първоначално изпратено от Dury
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Last edited by ejonny2376; 11.02.2021, 22:01.
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Преди време един тип беше казал преди спад в цените трябва да има задържане за около 12 месеца.Въпреки брътвежите за ръст като цяло няма голямо отклонение в цените ,особено сега има права черта,другото което бърка справки е това че на собствениците им се дръпнаха гащите и изпокриха апартаментите.Обаче тия дето дават под наем ,реват като карпатски мечки,защото виждат как уж временния спад в наеми и заетост си става доста дълъг период.А има и доста дето разчитат на наеми за ипотеки.Сега мораториума ги държи,но това няма да е задълго .Много хора също се бъркат,че възстановяването ще е като спирачките дето ги удариха Март с обратен знак.Пак грешка .
Пак идеме на моя любим Маркс,че количественото натрупване води до качествено изменение.До оня ден всички на клона да са имотни инвеститори,да живеят от наеми.Да де ама ресета ще удари всички.Някой да даде справка за цените преди и след Голямата депресия ако има такива данни.
Какъв е смисъла на тоя мораториум данъкоплатците да плащат за имотите на "меленоерите"? Защо никой не коментира тая тема по медиите? Това са смешни неща. Дори самите брокери имат интерес да се случат тези продажби да си вземат комисионните. Не се връзва цялата история. Единственото обяснение е че НЯМА ТЪРСЕНЕ на тези уж официални цени.
Коментар
-
Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение
+1 Така е, колкото и глупости да пишат някои от съфорумците. При миналата криза по спомени около 6 месеца след като почнаха да падат наемите почнаха да падат и цените.
Пак идеме на моя любим Маркс,че количественото натрупване води до качествено изменение.До оня ден всички на клона да са имотни инвеститори,да живеят от наеми.Да де ама ресета ще удари всички.Някой да даде справка за цените преди и след Голямата депресия ако има такива данни.
Коментар
-
Първоначално изпратено от v_tin Разгледай мнениеА бе някой купувал ли е от чси- горе долу с колко % може да се качи един имот
На последния търг един пич така се запали по наддаване, че даде буквално безумна цена-над пазарна, за апартамент в който не беше влизал и за който имаше данни, че са живяли крайно бедни и луди. Разбира се апарта беше пълен погром в последствие.
Другата тънкост в този "занаят", е че понякога има представител на ЧСИ-то или на банката или някой друг, който дига цената. И така някой може да ти дигне цената високо, след това се отказва и втория печели на цената, която предложил, която пак може да е по-висока от плануваната. Виждал съм го с очите си, а един път дори разговарях с представителка на банката и си играех на котка и мишка с нея и реално аз им вдигнах цената да си купят имота обратно.
Коментар
-
Първоначално изпратено от v_tin Разгледай мнениеА бе някой купувал ли е от чси- горе долу с колко % може да се качи един имот
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Цените следват наемите..
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Да дадем малко четиво на кибиците докато висят в студената чакалня, а?
https://www.investor.bg/bylgariia/45...cenite-321639/
Коментар
-
Първоначално изпратено от diskmanv Разгледай мнение
Към днешна дата може би, но 2020 определено не беше така. По скоро доходността падна под 2-3% заради ръста на цените.
https://www.investor.bg/bylgariia/45...cenite-321639/Останете си гладни, останете си глупави - Стив Джобс
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
Цените следват наемите..
Коментар
-
Първоначално изпратено от Специалист по всичко Разгледай мнение
По-точни анализи могат да се правят след отминаване на епидемичната обстановка и след като има яснота как фирмите ще си организират работата. Дали ще поддържат дистанционен режим или ще се връщат масово в офисите. Вероятно сега има много наематели, които си държат квартирите, защото не са сигурни какво ще се случва.
Коментар
-
Първоначално изпратено от diskmanv Разгледай мнение
Цените на имотите имаха ръст, но наемите определено не. Няколко човека около мен сменяха квартири, а един тъкмо обзаведе чисто нов апартамент в Цариградски за под наем(но от 1месец не може да си намери наематели) и смятам, че наемите наистина са паднали с едно 10% грубо казано.
Коментар
-
Първоначално изпратено от diskmanv Разгледай мнение
Цените на имотите имаха ръст, но наемите определено не. Няколко човека около мен сменяха квартири, а един тъкмо обзаведе чисто нов апартамент в Цариградски за под наем(но от 1месец не може да си намери наематели) и смятам, че наемите наистина са паднали с едно 10% грубо казано.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнение
И аз това се учудих за движението на наемите' но според мен наемите са нарастнали номинално с 5%. Другите източници посочват 15% спад' но ако имаме 20% ръст на цените на имотите' наемите трябва да ги догонват с 15% и затова са спаднали с 15 % спрямо цените. Източника е Евростат' ако мислиш' че лъжат' дай да видим кой точно лъже и да го дамгосаме публично пред агенцията по вписванията за назидание на всички брокери' че и аз пия сънотворни заради тези високи цени.
Коментар
Коментар