Първоначално изпратено от ejonny2376
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от nomche Разгледай мнение
Случаят е по-особен - обезщетен, който обаче поради определени причини няма как да продаде преди Акт 16. Как да го пусне на пазара, за да се избиват хората? Мен ме свързва много близък, който може да влияе на продавача да си изпълни договорката в известна степен, а както казах, продажбата се дължи на нужда от кеш за разширяване на действащ бизнес. Лимитиран е кръга купувачи, от там и тази възможност. Затова и се интересувам от сделката в квартал, който не ми е таргет, доходността е добра.
Що се отнася до училищата, това е един от критериите ми за избор на НИ, другият е близост до парк. Обсъждали сме го и преди с теб, аз смятам за по-важно да дам на детето максималното добро образование, което мога да си позволя, а дали ще му оставя 2 или 3 апартамента, няма значение. Ако сам не може да си купи апартамент, значи и образованието, което съм му дал няма да си е заслужавало. Обасненията на познати, че до 3-ти клас нямало значение кое било училището си е тяхно виждане, аз пари за учение няма да пестя. Не става дума за амбиция да става втори след Веско Топалов, а за нещо, което няма как да си простя, ако в последстиве се окаже, че се е случило заради пестене. След като не ми се налага да пестя от образование, няма и да ми мине през главата да го прява. Хлапето е тъкмо на възраст за записване за уседналост, но за съжаление този обект няма да е готов през настоящата година и ще изтърва май възможността за 73-то, макар че има една врътка с предучилищния клас точно за това у-ще. В тази тема бях предложил 1 месечен желан от собственика наем, на който регистрира майката на чавето на адрес на негов имот към 73-то или в Лозенец към Хан Крум, ама нямаше желаещи. Така или иначе съм решил да го пусна в първа частна математическа, но пък винаги има риск да не го приемат или да се окаже, че не е за него математиката, затова ми се иска да намеря подходящ резервен вариант.
Ами аз имам дете е тази група до 4-ти клас и мога да ти кажа че не училището а учителката е важна...., която е късмет. След това важни са приятелите и средата - тва е лично мнение... По-доброто училище има по-голям избор з а такава среда, но не е задължително
Last edited by pesimist4o na kvadrat; 15.03.2021, 19:21.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Арменския пoп Разгледай мнение
леле жони, това е без пари бре! бегай да се ръчкаш с лакти доде не е заминал...
Ето това е нещо съвсем друго. Локацията му е наистина топ,защото е на тихо място. Виж му цената. Добра е. И пак - стои обявено с години и не се купува.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6hfkxc&f1=1
Я сравни сега оня кофтор за 3300 с това за 1800! Усещаш ли накъде духа вятъра? Цените са високи докато се стигне максимумът, на който банката отпуска кредит на семейството касиерини в Лидъл. Къде са баровците? Що никой не развързва милионите кеш и не купи подобен имот?Last edited by ejonny2376; 15.03.2021, 18:38.
Коментар
-
Първоначално изпратено от nomche Разгледай мнение
Случаят е по-особен - обезщетен, който обаче поради определени причини няма как да продаде преди Акт 16. Как да го пусне на пазара, за да се избиват хората? Мен ме свързва много близък, който може да влияе на продавача да си изпълни договорката в известна степен, а както казах, продажбата се дължи на нужда от кеш за разширяване на действащ бизнес. Лимитиран е кръга купувачи, от там и тази възможност. Затова и се интересувам от сделката в квартал, който не ми е таргет, доходността е добра.
Що се отнася до училищата, това е един от критериите ми за избор на НИ, другият е близост до парк. Обсъждали сме го и преди с теб, аз смятам за по-важно да дам на детето максималното добро образование, което мога да си позволя, а дали ще му оставя 2 или 3 апартамента, няма значение. Ако сам не може да си купи апартамент, значи и образованието, което съм му дал няма да си е заслужавало. Обасненията на познати, че до 3-ти клас нямало значение кое било училището си е тяхно виждане, аз пари за учение няма да пестя. Не става дума за амбиция да става втори след Веско Топалов, а за нещо, което няма как да си простя, ако в последстиве се окаже, че се е случило заради пестене. След като не ми се налага да пестя от образование, няма и да ми мине през главата да го прява. Хлапето е тъкмо на възраст за записване за уседналост, но за съжаление този обект няма да е готов през настоящата година и ще изтърва май възможността за 73-то, макар че има една врътка с предучилищния клас точно за това у-ще. В тази тема бях предложил 1 месечен желан от собственика наем, на който регистрира майката на чавето на адрес на негов имот към 73-то или в Лозенец към Хан Крум, ама нямаше желаещи. Така или иначе съм решил да го пусна в първа частна математическа, но пък винаги има риск да не го приемат или да се окаже, че не е за него математиката, затова ми се иска да намеря подходящ резервен вариант.
Виж за подпочвените води, да не вземе да потъне сградата. Строят пълни некадърници и без никакъв контрол, всичко с цел да се спести и последната стотинка от материали. На няколкостотин метра в Гоцето искат както казвам 1700 на тъмнозелено, а ситуацията е не много по-различна. Не се радвай много на парка - почти недостъпен е оттам, защото е разоран лунен пейзаж всичко наоколо. Единственото предимство е ниската цена, други предимства там няма, само недостатъци са.
Ако детето ти е шахматист, те разбирам напълно. Аз като малък също имах интерес, но баща ми отказа да ме прати да тренирам и стигнах само до около 1900 Ело, напълно самоук. Трябва си треньор и силни противници, за да се развива още от малък.
В България шахматът е залязващ спорт - както всички спортове. Тотална корупция и безхаберия, бяхме и изключени от ФИДЕ. Само в Булгаристан има такъв момент - буквално да унищожаваш държавата си и да се тупаш в гърдите колко си велик.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнениеПродължаваме с безумията във Вазов.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6hfkxc&f1=1
Забележете, тази лелка качи цената от 349к на 419к, после я сваля пак на 349к и изръсва ("силно намаление само до 01.04 поради пътуване на собственика"). А апартаментът стои непродаден вече години, една ожулена мушама стои на терасата. Писала се е частно лице в обявата, а е брокерица и иска комисионна, за да си продаде собствения имот!!! Ама оу, или сваляш на 250к и тогава идваме да се ръчкаме с лакти, или ще си останеш с мокрите сънища да вземеш 100к надценка на тоя крив кофтор с тавани по 2,40 в калпава сграда от 2000 година.
Коментар
-
Продължаваме с безумията във Вазов.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6hfkxc&f1=1
Забележете, тази лелка качи цената от 349к на 419к, после я сваля пак на 349к и изръсва ("силно намаление само до 01.04 поради пътуване на собственика"). А апартаментът стои непродаден вече години, една ожулена мушама стои на терасата. Писала се е частно лице в обявата, а е брокерица и иска комисионна, за да си продаде собствения имот!!! Ама оу, или сваляш на 250к и тогава идваме да се ръчкаме с лакти, или ще си останеш с мокрите сънища да вземеш 100к надценка на тоя крив кофтор с тавани по 2,40 в калпава сграда от 2000 година.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ratten Разгледай мнение
тоя убавец е набил и квадратурата на гараж и на мазето в общата на апартамента.Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Дано да е така както мислиш и са ти казали, че е ...
Ето ги наличностите под 800 евро...
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6hdww0&f1=1
То няма нито един имот в твоите параметри, а офертата е както каза за под 700
Изглежда невероятно предложение, а когато нещо изглежда така то обикновено НЕ Е.... Например продавача ако го пусне на 800 евро ще има ръгане на купувачи не само с лакти , а и с колена и за няколко дни ще го продаде, може да вземе и кредит от банка да речем на оценен на 750 евро без проблем .... ако всичко е наред с имота....
Относно 73-то - изглежда ти е като фикс идея. ... Първо ти трябва 3 години уседналост, после за Ливадите предполагам няма да имаш макс точки а минус 1 , което ще е достатъчно за да не стигне или да си на кантар/жребии и накрая не е сигурно дали си заслужава чак толкова много / моите деца не са в него и няма да бъдат - не съм и кандидатствал там/.
Та има яки амбиции с придружаващите следствия.... Спорно е дали си заслужава....
Що се отнася до училищата, това е един от критериите ми за избор на НИ, другият е близост до парк. Обсъждали сме го и преди с теб, аз смятам за по-важно да дам на детето максималното добро образование, което мога да си позволя, а дали ще му оставя 2 или 3 апартамента, няма значение. Ако сам не може да си купи апартамент, значи и образованието, което съм му дал няма да си е заслужавало. Обасненията на познати, че до 3-ти клас нямало значение кое било училището си е тяхно виждане, аз пари за учение няма да пестя. Не става дума за амбиция да става втори след Веско Топалов, а за нещо, което няма как да си простя, ако в последстиве се окаже, че се е случило заради пестене. След като не ми се налага да пестя от образование, няма и да ми мине през главата да го прява. Хлапето е тъкмо на възраст за записване за уседналост, но за съжаление този обект няма да е готов през настоящата година и ще изтърва май възможността за 73-то, макар че има една врътка с предучилищния клас точно за това у-ще. В тази тема бях предложил 1 месечен желан от собственика наем, на който регистрира майката на чавето на адрес на негов имот към 73-то или в Лозенец към Хан Крум, ама нямаше желаещи. Така или иначе съм решил да го пусна в първа частна математическа, но пък винаги има риск да не го приемат или да се окаже, че не е за него математиката, затова ми се иска да намеря подходящ резервен вариант.Last edited by nomche; 15.03.2021, 18:17.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Аз съм приготвил 500к за 4-стаен, такива килийки като този не ме вълнуват. Ще му вземе тази цена, когато Вазов стане предградие на Цюрих.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
145к-150к да речем, при положение че съм сложил нова кухня с уреди. Банята беше зле, но са я оправили и е в приличен вид.
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Хаха, моят е 84 квадрата, тристаен, в далеч по-добро състояние и го купих за 140к наедно с нотариалните такси. И е южен, в по-добра сграда и място.
И да, хората живеят вътре и не плащат нищо освен режийните. Когато реша, ще го продам и то на раумна цена, колкото смятам, че струва наистина.
На мен дребни стотинки от наеми не са ми в полезрението. Не се занимавам с маломерки и разни мизерници-наематели, които да трябва да гоня, за да ми плащат. Това е кокошкарска работа, не е за мен.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Арменския пoп Разгледай мнение
купувай жони, утре ще е х2, време е да свикнеш с 3000. Казах ли ти аз? Казах ти, но ти лапаш мухите... (и жабетата)
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнениеЕто ви още един хубостник от моя квартал (съседната сграда), който си е обявил коптора за 60% над средните офертни цени (и 80%-100% над реалните при сделка).
Същият този имот доскоро беше обявен за 140к и пак коментирахме колко е безумна цената. 197к как ви се струва? Дали пък не е някой "инвеститор", който го е купил на 140к и сега търси някой глупак да му снесе едни 50-60к печалба от нищото и за нула време?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...61573839492406
Коментар
-
Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение
900-1200E метъра?
нали все даваш разумни цени
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Хаха, моят е 84 квадрата, тристаен, в далеч по-добро състояние и го купих за 140к наедно с нотариалните такси. И е южен, в по-добра сграда и място.
И да, хората живеят вътре и не плащат нищо освен режийните. Когато реша, ще го продам и то на раумна цена, колкото смятам, че струва наистина.
На мен дребни стотинки от наеми не са ми в полезрението. Не се занимавам с маломерки и разни мизерници-наематели, които да трябва да гоня, за да ми плащат. Това е кокошкарска работа, не е за мен.
нали все даваш разумни цени
това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции
Коментар
Коментар