Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Yandox]

https://www.youtube.com/watch?v=oWQIc8yA10A&t=2027s


Проф. Красимир Петров - Защо да НЕ инвестираме във имоти през 2021?
Малко по-различно обосновано мнение за балонясаните цени.

иде СРИВА ИДЕ

до 2025 ще сме слезли доста проценти надолу
като купилите през последната година и ипотекарите - инвеститори
ще са пред колапс
нищо обаче няма да може да сравни с Армагедона в банско -
там 2025 ще върви добре само бизнеса със сезал и вратовръзки
хихихихихи

[Bearfox]

а на мен ми се иска

Ние за теб знаем отдавна, но не са по темата, личните молби, искания и трепети.

.

[ratten]

а на мен ми се иска кондорчо тоя път да познае

[Bearfox]

По темата - скоро спад не виждам в цените. Апропо, кондорини конктетизирал ли е от кога започва този спад?

Само глупаците или слепците, не виждат това което се задава в имотния сектор. А и не само там. Спускането ще леко и плавно, но затова пък продължително.
Ти си добре с очите, нали?

[Selena]

да, каза от догодина, демек след 1-ви януари 2022 започвал спадОт. Да почекаме още 2 месеца и ще посмеем пак.

Ок, това е конкретен срок. Чекаме.

[ddb]

По темата - скоро спад не виждам в цените. Апропо, кондорини конктетизирал ли е от кога започва този спад?

да, каза от догодина, демек след 1-ви януари 2022 започвал спадОт. Да почекаме още 2 месеца и ще посмеем пак.

[Evgo]

При все че и към този момент по неофициални данни има около 200 хил. жилища само в София, които стоят празни, не виждам и една причина, поради която цените да не се сринат.
Изкарването на куп имоти с падащи наеми, каквото наблюдаваме в момента, може лесно да предизвика верижна реакция. Ако и тези имоти започнат да се продават, какво ли ще стане? И при все че няма кой да ги наеме, къде ще са тълпите, които искат да ги купят с "инвестиционна цел"?

Не си прав.

В СФ все още има клиенти за хубавите локации.

В моя блок имаше празен апартамент няколко месеца, ремонтиран икономично и с висок наем, но го наеха, защото е на няколко спирки от идеалния център.

[Selena]

По темата - скоро спад не виждам в цените. Апропо, кондорини конктетизирал ли е от кога започва този спад?

[marsianec1]

както казах по 2 за лев. скоро и на други места

https://wsekidentuk.eu/%d0%bf%d1%80%...SuU1KNxZUdlKCk

35 евро кв/м и няма кой

[ddb]

Чакам аз вече трета година голямото мяу. И един въпрос продължава да ме мъчи. Колко ще е голямо това голямо мяу?Двустаен маломерка ново строителство за 50к евро ще има ли? А за 80к или за 100к?

три години не е нищо. тука в темата има индивиди дето 2 кризи проспаха и още чекат. Абеее… чеканье му е майката.

[redcretin]

В Германия като направиш къща за 300 000 евра и ти дадат кола от фирмата за лично ползване се обади .

Минималната и оценка е 350 хил, максималната 650 хил в момента.
За какво ми е фирмена кола, на 4км от офиса съм по права линия - с 1 светофар? Лизингарката даже я продадох преди 1 седмица.

ПП: понеже толкова си "информиран", не знаеш че САПчетата не дават гратис коли Има твърда сумичка в помощ на лизинговата вноска от 200-ина евро за ВСЕКИ В САП от определено време във фирмата нататък, това ли е супа-дупа придобивката, ми тя пълен смех

[ddb]

При теб сметката излиза ,защото инвестицията в която си влязъл като стойност е еквивалентна на настоящите ти наеми,тоест в момента твоите наеми изплащат адекватно инвестицията която си направил,АКО беше направил инвестицията сега,то вече щеше да си много,много губещ.

ти по същия начин и преди 5 години разсъждаваше. Резултата го изпита на собствен гръб. Две кризи да преживееш и да изпуснеш момента… Това не го може всеки.

Та викаш има какво да се научи от маминия. Е сигурно има, ако искаш да се научиш как да изядеш и изпиеш парите от подарения панел от мама и тати.

[ddb]

A трябва да са нагоре ,щом не са нагоре в тази ситуация в инфлацията ,и слагайки инфлацията като теглим калема НАЕМИТЕ ТИ СА НАДОЛУ !
Мисля че си съгласен с това.
Сега при положение че се създаде криза заради инфлацията тия досконтирани наеми с инфлацията ще са ОЩЕ надолу,и СЕГА слагаме наемите срещу цените на жилищата и мисля че няма какво да говорим .

Апа наемите срещу биткойните са направо по нанадолнището та у киреча.

[nkavrakov1982]

Чакам аз вече трета година голямото мяу. И един въпрос продължава да ме мъчи. Колко ще е голямо това голямо мяу?Двустаен маломерка ново строителство за 50к евро ще има ли? А за 80к или за 100к?

Ми то е в ход вече ,не виждаш ли картинката в предлагането ,тази картинка винаги се пожектира преди големия срив ,картинката с предлагането е симптома на болния вече пазар който е в точката на счупването на клона .

[nkavrakov1982]

Съгласен съм. А пък с покупка сега хептен зле. Само за лично ползване и съхраняване на стойност на част от парите. Тоест за хора които имат пара за поне два апарта по 200К евро. Това е истината. Да си опичат акъла. Кой ще купува, кой ше продава, все е вътре.
Ама и да напомня. Когато преди година-две писах за инфлация си праеха ташак некои тука. Айде сега да рупат със запретнати ръкави и свлечени килоти.
Единственото добро е че и наемите в Европа са ниски. Сега наех апарт във Виена за 10 дни до AKH центъра. 630€ ще платя за 10 нощувки.

При теб сметката излиза ,защото инвестицията в която си влязъл като стойност е еквивалентна на настоящите ти наеми,тоест в момента твоите наеми изплащат адекватно инвестицията която си направил,АКО беше направил инвестицията сега,то вече щеше да си много,много губещ.