Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Весели празници на всички. Метнах едно око на темата и реших да се включа и аз като бивш брокер. Няма да коментирам цените, защото сега се занимавам именно със строителство много добре виждам, че клиентите са недоволни от покачването им през последните години. За съжаление, цените на материалите и разходите за техника и труд обаче се повишиха доста повече за нас работещите в бранша, и затова непрекъснато ни се налага да прекалкулираме цените. Даже чувам, че колеги, не продават вече на зелено, а ще продават след като довършат обектите си на 100% и чак тогава ще калкулират крайните цени според разходите за енергия, труд и материали. На ниво ЕС за зелената сделка се предвижда новото строителство да бъде енергийно неутрално в което няма лошо, но това означава още разходи за още по-скъпи строителни материали и още по-скъп специализиран труд. Последиците и негативите пак ние ще ги обираме, както и продажбите ще стават все по-трудни. Та общо взето нещата вървят към свиване на строителството и още по-високи цени заради регулациите от ЕС. Едно време нашите баби, дядовци и родители строяха сами жилищата си. Вижте днес кой строи сам. Никой. Така е и по света, хората вече не строят сами къщите си с редки изключения, което си има своята цена и все по-малко хора се очертава да живеят в собствени жилища. Пак от колеги чувам, че дори възнамеряват да не продават отделни апартаменти от обектите си, а да отдават само под наем, което немунуемо ще доведе до голямо предлагане при наемите и съответно по-поносими наемни цени. Лично аз с моето семейство живеем под наем, така, че наемането на жилилище не е някаква трагедия. Е, когато решим, че е време да си построим собствено жилище сме се подготвили само със собствена земя.

Пожелавам ви успех.

Москва посочи грешните стъпки на Европа, които оскъпиха природния газ с 400%

коментар на 25Декември от rashkovg

коментира | 25 декември 2021, 05.38ч.
хахахаха, я си пери чаршафите и не се изказва там от хана.
Рашков ,като бивш брокер и строител ,доста агресивно коментираш redcretin,с лафове от темата от доста отдавна....
Ха ха ха...
Отново погрешен опит да си замаскираш глупостите.
Банско крещи..

[pesimist4o na kvadrat]

мен ме притеснява инерционното поскъпване да не набере голяма скорост

Няма проблем, сега ще регистрирам един нов профил и за да ти разсея притесненията ще ти напиша от него, че инерцията е към края си,,,, направо я няма, ама брокерите лъжат с обявите и прецакват продавачите с измамни обещания да надуват цените и имотите да им седят по няколко години без да имат и един оглед....Така никога няма да продадат и сега си изпускат последният шанс да се отърват преди да се сурнем надолЕ....

[ratten]

Сложен въпрос е тва и ми се чини, че Купата тоя път нема да познае за 2029.
Изглежда повече като една от 2039 и 2049, но е сигурно, че инерцията не може да е вечна.

мен ме притеснява инерционното поскъпване да не набере голяма скорост

[pesimist4o na kvadrat]

само трябва да уточним годината

Сложен въпрос е тва и ми се чини, че Купата тоя път нема да познае за 2029.
Изглежда повече като една от 2039 и 2049, но е сигурно, че инерцията не може да е вечна.

[rashkovg]

Весели празници на всички. Метнах едно око на темата и реших да се включа и аз като бивш брокер. Няма да коментирам цените, защото сега се занимавам именно със строителство много добре виждам, че клиентите са недоволни от покачването им през последните години. За съжаление, цените на материалите и разходите за техника и труд обаче се повишиха доста повече за нас работещите в бранша, и затова непрекъснато ни се налага да прекалкулираме цените. Даже чувам, че колеги, не продават вече на зелено, а ще продават след като довършат обектите си на 100% и чак тогава ще калкулират крайните цени според разходите за енергия, труд и материали. На ниво ЕС за зелената сделка се предвижда новото строителство да бъде енергийно неутрално в което няма лошо, но това означава още разходи за още по-скъпи строителни материали и още по-скъп специализиран труд. Последиците и негативите пак ние ще ги обираме, както и продажбите ще стават все по-трудни. Та общо взето нещата вървят към свиване на строителството и още по-високи цени заради регулациите от ЕС. Едно време нашите баби, дядовци и родители строяха сами жилищата си. Вижте днес кой строи сам. Никой. Така е и по света, хората вече не строят сами къщите си с редки изключения, което си има своята цена и все по-малко хора се очертава да живеят в собствени жилища. Пак от колеги чувам, че дори възнамеряват да не продават отделни апартаменти от обектите си, а да отдават само под наем, което немунуемо ще доведе до голямо предлагане при наемите и съответно по-поносими наемни цени. Лично аз с моето семейство живеем под наем, така, че наемането на жилилище не е някаква трагедия. Е, когато решим, че е време да си построим собствено жилище сме се подготвили само със собствена земя.

Пожелавам ви успех.

[ratten]

Те падат вече цялата 2021. Това, което се заблуждаваш е инерция дето дори и един 30%-ов годишен връх не може да изкачи, а изкачи ли го случайно тогава следват 300% надолЕ със ските намазани с вдигнатите много сериозно основни лихви от минус 0.5% на минус 0.25%....при 15% инфлация/

само трябва да уточним годината

[pesimist4o na kvadrat]

тази е за рубриката.
и като гледам там как е тука имотите ще паднат всеки момент.

Те падат вече цялата 2021. Това, което се заблуждаваш е инерция дето дори и един 30%-ов годишен връх не може да изкачи, а изкачи ли го случайно тогава следват 300% надолЕ със ските намазани с вдигнатите много сериозно основни лихви от минус 0.5% на минус 0.25%....при 15% инфлация/

[ratten]

Весела Коледа на всички

Каврък гледам не си я постнал тази новина та реших аз да я пусна

https://www.investor.bg/po-sveta/453...2021-g-341846/

тази е за рубриката.
и като гледам там как е тука имотите ще паднат всеки момент.

[ledosvetlenie]

Весела Коледа на всички

Каврък гледам не си я постнал тази новина та реших аз да я пусна

https://www.investor.bg/po-sveta/453...2021-g-341846/

[mitko2848]

Весели празници и наздраве

[nradev]

дадоха ли дивидентите?

От кое?

[bulgarian lev]

Да е мислил кога е купувал без вакса там вече се не ходи сега мислели на неваксаните да им секвестират жилищата

Да купи и в Истанбуля от тези по 200€ квадрата. Може след 10 години да му вземе 300€. Далавера си е.

[bulgarian lev]

Притежаването на имот в чужбина става сложно нещо в среда на ограниченията при пътуване. Нормално е всеки да иска да чисти имоти в други държави, особено ваканционни и такива , които не се ползват постоянно....
Като гледам само Крети е фен..., ама е сменил Турция с Египет.....

Хахаха, те там само ако се набие ще държи влага на наследниците му до трето коляно.

[ledosvetlenie]

ти се замисли за атина, кога и при какви условия ще можеш да ходиш
и може да ти хрумне и ти да продадеш

Да е мислил кога е купувал без вакса там вече се не ходи сега мислели на неваксаните да им секвестират жилищата

[ledosvetlenie]

дадоха ли дивидентите?

Пита се - Подадоха ли ви го дивидента?

Как да не са им го подали - Средна доходност на тия дето въобще са давали дивиденти 3% ако се добавят и тия дето не са давали средно под 2%

За сметка на това яко са намазали капиталова - Още не могат да я сметнат че им е трудно