Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Близостта до Борисова градина е аналогична до близостта на моя апарт в Бургас до морската градина. 5-6 минути пеша.

Близост до Борисовата градина / по-добра/ имат поне още няколко хиляди сгради, могат и да се построят още стотици подобни. При стотици и хиляди липсва елемента на уникалност. По спомен мястото е на булевард с трамвай и павета.... не става....
Екстрите са топ общите части и как беше думата консиерж, което върви с големи такси за поддръжка. Не става за инвестиция / нито за наем, нито за капиталова дългосрочно/. Става ако съм примерно зърнар от Добруджа и като идвам в София да се отчитам да си уплътня времето с някоя сгодна плеймейтка и да мина по-тънко с нея....:-)

[13ADROL]

Тва е за Джони. За мен не става. Много хубава сграда като материали, но няма уникален елемент , за да оправдае исканата цена. До нея могат още 100 подобни да направят, ако има кой да плати парите.
Виж Златният ако се построи е ясно на всички, че е ЗАБРАНЕНО да се строят толкова високи в района . Т.е. ще бъде уникална завинаги.. Уникалността понякога оправдава лудите цени.

Близостта до Борисова градина е аналогична до близостта на моя апарт в Бургас до морската градина. 5-6 минути пеша.

[pesimist4o na kvadrat]

Инфлацията щяла да е двойна, стоки нямало да има ....абе вие от шок и ужас ще се самоубиете. Споко, светът няма да свърши догодина заради инфлация и липса на стоки.

Ако имаш примерно 1М / аз ги нямам слава богу/ на депозит в банка след 1 година ще имат стойността на 750-800К . Не знам дали е повод за самоубийство, но е за замисляне със сигурност.
Ако имаш 2 лева дали са 1.50 след година ти е все тая....

[pesimist4o na kvadrat]

https://www.dineviestates.bg/status/lozenets-residence/

А, за тук ти и джони, що бягате?

Тва е за Джони. За мен не става. Много хубава сграда като материали, но няма уникален елемент , за да оправдае исканата цена. До нея могат още 100 подобни да направят, ако има кой да плати парите.
Виж Златният ако се построи е ясно на всички, че е ЗАБРАНЕНО да се строят толкова високи в района . Т.е. ще бъде уникална завинаги.. Уникалността понякога оправдава лудите цени.

[13ADROL]

Действам по системата на най-малкото зло.
Догодина инфлацията ще бъде двойна на тази през настоящата година. Ще има недостиг на много стоки / храни предполагам скъпи, но ще има/ , които се доставят и произвеждат в Китай. Чакат ни много интересни времена.
Та по този повод посъбраният кеш трябва да го похарча за нещо. Не знам какво ще бъде това нещо, но е изключено да седя на него в такава среда.
С Артекс приключих преди 5-6 години. Не са моят тип строител, а сега са станали и доста алчни. Диамант 2 няма нищо уникално/специално в него, за да оправдая тази цена. За едно има смисъл донякъде , а за Златният има доста смисъл, но не знам на колко ще го продават и дали мога да се доредя.... всъщност едва ли ще имам парите за него...., а и е мътна история с тези дела....

https://www.dineviestates.bg/status/lozenets-residence/

А, за тук ти и джони, що бягате?

[13ADROL]

Еврото ще надуе още цените на имотите. Мнението е на икономиста Кристофор Павлов.

https://nova.bg/news/view/2021/12/28...0%D1%82%D0%B0/

[cecostef]

Инфлацията щяла да е двойна, стоки нямало да има ....абе вие от шок и ужас ще се самоубиете. Споко, светът няма да свърши догодина заради инфлация и липса на стоки.

[pesimist4o na kvadrat]

Догодина ще има изненади.
В момента много производства и заводи на практика спряха работа заради енергийния шок.
Не гледай пазара на имоти,гледай икономиката и бизнеса.
Банките раздават щедро кредити,но всичко което се случва в момента ще вдигне много риска догодина.
Инфлацията ще стане проблем номер 1 .Тя вече е проблем всъщност.

Инфлацията тепърва предстои.... Догодина няма да се изненадам да е дори над 20%... реалната....., а официалната над 10%....

[pesimist4o na kvadrat]

В момента пазарът е супер за тези, които искат да се отърват от ненужни/нехаресвани имоти. От една страна инфлацията и нулевите лихви, а от друга театрото, че строителния бранш се закрива мотивират хората със спестявания и афинитет към имотите да пощуреят. Пазарът на наеми е спокоен да не кажа подозрително спокоен (за разлика от западна европа, по която се равним постоянно тук), но мечтите на купувачите са по-силни от всякаква рационална сметка и доходността от наем (реална оценка) не е фактор за тях.

Би ли купил на 2800+Е в готовия диамнт 2 , който рекламират Артекс?

ПП очаквам през 2022-ра усилено да върти мантрата "влезем ли в еврозоната 2024-та - всичко по 2 "

Действам по системата на най-малкото зло.
Догодина инфлацията ще бъде двойна на тази през настоящата година. Ще има недостиг на много стоки / храни предполагам скъпи, но ще има/ , които се доставят и произвеждат в Китай. Чакат ни много интересни времена.
Та по този повод посъбраният кеш трябва да го похарча за нещо. Не знам какво ще бъде това нещо, но е изключено да седя на него в такава среда.
С Артекс приключих преди 5-6 години. Не са моят тип строител, а сега са станали и доста алчни. Диамант 2 няма нищо уникално/специално в него, за да оправдая тази цена. За едно има смисъл донякъде , а за Златният има доста смисъл, но не знам на колко ще го продават и дали мога да се доредя.... всъщност едва ли ще имам парите за него...., а и е мътна история с тези дела....

[nkavrakov1982]

В момента пазарът е супер за тези, които искат да се отърват от ненужни/нехаресвани имоти. От една страна инфлацията и нулевите лихви, а от друга театрото, че строителния бранш се закрива мотивират хората със спестявания и афинитет към имотите да пощуреят. Пазарът на наеми е спокоен да не кажа подозрително спокоен (за разлика от западна европа, по която се равним постоянно тук), но мечтите на купувачите са по-силни от всякаква рационална сметка и доходността от наем (реална оценка) не е фактор за тях.

Би ли купил на 2800+Е в готовия диамнт 2 , който рекламират Артекс?

ПП очаквам през 2022-ра усилено да върти мантрата "влезем ли в еврозоната 2024-та - всичко по 2 "

Догодина ще има изненади.
В момента много производства и заводи на практика спряха работа заради енергийния шок.
Не гледай пазара на имоти,гледай икономиката и бизнеса.
Банките раздават щедро кредити,но всичко което се случва в момента ще вдигне много риска догодина.
Инфлацията ще стане проблем номер 1 .Тя вече е проблем всъщност.

[bertram]

Колеги една новина от новата рубрика на Ратко - Първо там , после тук.
Та 1 далечен познат си е продал апарта наскоро с непланирано наддаване на кандидат купувачи вдигнали исканата цена с 5К. Та той се усъмнил, че нещо не е така както е и пуснал обявата наново и на друга цена и в крайна сметка цената се вдигнала още 5К....
Що го е продал ? Ми има си друг апарт и къща около София и не му трябва този. Още повече апарта е бил в зона дето Бай Пешето и коня нема да си отведе на паша....Знам и за какво ще ползва кеша....

В момента пазарът е супер за тези, които искат да се отърват от ненужни/нехаресвани имоти. От една страна инфлацията и нулевите лихви, а от друга театрото, че строителния бранш се закрива мотивират хората със спестявания и афинитет към имотите да пощуреят. Пазарът на наеми е спокоен да не кажа подозрително спокоен (за разлика от западна европа, по която се равним постоянно тук), но мечтите на купувачите са по-силни от всякаква рационална сметка и доходността от наем (реална оценка) не е фактор за тях.

Би ли купил на 2800+Е в готовия диамнт 2 , който рекламират Артекс?

ПП очаквам през 2022-ра усилено да върти мантрата "влезем ли в еврозоната 2024-та - всичко по 2 "

[nkavrakov1982]

Дано успеете да продадете!

Само една молба имам - не бързай да купуваш после, изчакай няколко години. Опасявам се че купиш ли, това ще е началото на края.

Каквото дойде ,това .

[nkavrakov1982]

това колега е вече нова рубрика и се нарича
то вече е тук

От една година ,не е от сега.

[nkavrakov1982]

Колеги една новина от новата рубрика на Ратко - Първо там , после тук.
Та 1 далечен познат си е продал апарта наскоро с непланирано наддаване на кандидат купувачи вдигнали исканата цена с 5К. Та той се усъмнил, че нещо не е така както е и пуснал обявата наново и на друга цена и в крайна сметка цената се вдигнала още 5К....
Що го е продал ? Ми има си друг апарт и къща около София и не му трябва този. Още повече апарта е бил в зона дето Бай Пешето и коня нема да си отведе на паша....Знам и за какво ще ползва кеша....

В момента това е нормално,ако локацията е търсена ,а предлагането е 0.
Тази ситуация обаче показва в каква точка се намираме.
Всеки да си прави изводите.

[BONI]

Ми той балона е навсякъде,след като на мен ми искат набалончени цени,нямам избор и съответно по веригата ги искам и аз..това е положението.

Дано успеете да продадете!

Само една молба имам - не бързай да купуваш после, изчакай няколко години. Опасявам се че купиш ли, това ще е началото на края.