Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Ръководителят на JPMorgan Джейми Даймън заяви, че Федералният резерв може да вдигне лихвените проценти до седем пъти, като предупреди, че затягането няма да бъде непременно толкова „сладко и нежно", колкото някои биха очаквали. Той не уточни колко бързо може да се случи това. Председалят на Фед за Ню Йорк Джон Уилямс отбеляза, че предвид признаците за силен пазар на труда централната банка се приближава към решение да започне постепенно повишаване на лихвите. Неговият колега от Филаделфия Патрик Харкър заяви, че „три и евентуално четири увеличения през тази година с по 25 базисни пункта“ са „подходящи".

[anonymous1834]

Разбираемо, но това, което написа е предостатъчно.

По сегащни цени аз бих могъл да си позволя в момента два двустайни апартамента, пак ново строителство в някой по-краен квартал и пак като теб да ги платя кеш. Но при мен има и личен фактор. Бих искал да имам жилище там, където наистина ми харесва да живея. Отраснал съм на пъпа в голям областен град, живея (под наем) на пъпа на София и тук искам да си купя. И не с цел инвестиция, а за живеене. И не двустаен 60 квадрата ново строителство с реална квадратура 47, а тристаен между 90 -110 квадрата. Представи си сега, че си на мое място на сегашните цени. Ще успееш ли да го направиш с моите критерии ? Питам, защото отговора ти към мен беше, че си по-млад от мен, имаш бизнес (и аз имам), натрупал си кеш (и аз съм натрупал, и понеже на BONI ще й е интересно - повече от цифрите в предишните ми постове), но аз не съм успял като теб да си купя дори един апартамент.

Многото имоти не са показател. Всеки може да накупи разни боклуци из Ливадите и подобни кофти места. Такъв тристаен, какъвто търсиш и на добра локация е истинско попадение от тотото. Твърде ниско е предлагането. На мен не толкова цените са ми проблем, колкото намирането на имот, който да ми хареса. Това обаче тук малко хора го разбират. Според тях имаш ли кеш, трябва да купип на всяка цена, дори и боклук. Много хора го правят и стигаме до подобни абсурдни ценови нива за имоти, които не стават за нищо.

[ledosvetlenie]

Да бе да ,пазар само расте ,нали виждаш,купуват като луди.
Там 100 000 евра ги виждам как някой луд ще ги изръси.
Въпреки че твоята прогноза за средата на годината я използвах за инвестора,ако се случи не знам после как ще си я припиша на мен.
Дали ще имаш нещо против ?

Моята прогноза за сътресение на пазара е за края на година, ако се случи по средата имаш пълни авторски права

[ledosvetlenie]

Да бе да ,пазар само расте ,нали виждаш,купуват като луди.
Там 100 000 евра ги виждам как някой луд ще ги изръси.

А аз пък виждам как пазарът ще расте още 15-20% в следващите няколко месеца и после ще има сериозна корекция

Цената която искаш за етаж с гараж е доста над реалната и това покачване с 20% дори няма доближи цената която някой е готов да плати до 80к да не говорим до 100к

Ако не продадеш в следващите няколко месеца после и стане мяу после с години няма да може да се достигне сегашната цена за това си опичай акъла намали цената и продавай

[nkavrakov1982]

Как така ще расте като само за днес сподели поне 10 материала как всичко се срива

Казах ти че до към края на година ще има сътресения на имотният пазар

Ако не ти трябва този имот продавай по най бързият начин за да не станеш дългосрочен

Не ме слушаш а после ревеш

Да бе да ,пазар само расте ,нали виждаш,купуват като луди.
Там 100 000 евра ги виждам как някой луд ще ги изръси.
Въпреки че твоята прогноза за средата на годината я използвах за инвестора,ако се случи не знам после как ще си я припиша на мен.
Дали ще имаш нещо против ?

[nkavrakov1982]

Излизам с реалното си IP, нямам VPN и не съм зад TOR. Ако въпросният потребител за който ме имаш също е направил така, админите много бързо могат да проверят. Вервай ми - бил съм администратор на форум. vBulletin 5, на който е базиран този форум има не малко възможности.

Давай ,давай не им цепи басмата ,разбий ги изобщо не се бави.

[ledosvetlenie]

Локацията е топ за района.
Цените са на едно ниво с Пловдив ,така че стойноста с тази инвестиция още ще расте.

Как така ще расте като само за днес сподели поне 10 материала как всичко се срива

Казах ти че до към края на година ще има сътресения на имотният пазар

Ако не ти трябва този имот продавай по най бързият начин за да не станеш дългосрочен

Не ме слушаш а после ревеш

[nkavrakov1982]

Аз стаията я прочетох те върху твоят имот ли ще строят та така си се вдъхновил?

Локацията е топ за района.
Цените са на едно ниво с Пловдив ,така че стойноста с тази инвестиция още ще расте.

[ledosvetlenie]

Остави тези подробности.
https://www.marica.bg/region/karlovo...t-na-grada/amp

Прочети само на каква локация продавам.
Виж за какви инвестиции става въпрос.
Само да вметна ,който не е ходил реално двата града и Карлово и Сопот са слети,който е минавал знае колко е застроено.
Два ритейл парка единия само е за 10 милиона инвестиции ,в момента има Кауфланд +стъпва и Лидл там,досега го нямаше.
Така че който иска да дава 100 000 евра и да го взима ,не бързаме.

Аз стаията я прочетох те върху твоят имот ли ще строят та така си се вдъхновил?

[nkavrakov1982]

Абе той до скоро разправяще че всички повишители трябвало да се разчекнат и тн тн

А после почна да обяснява как брат му искал да го пуснат имота на 50к а той на 90к

Остави тези подробности.
https://www.marica.bg/region/karlovo...t-na-grada/amp

Прочети само на каква локация продавам.
Виж за какви инвестиции става въпрос.
Само да вметна ,който не е ходил реално двата града и Карлово и Сопот са слети,който е минавал знае колко е застроено.
Два ритейл парка единия само е за 10 милиона инвестиции ,в момента има Кауфланд +стъпва и Лидл там,досега го нямаше.
Така че който иска да дава 100 000 евра и да го взима ,не бързаме.

[ledosvetlenie]

Ако имаш впредвид, че съм потребителят с ник redcretin или нещо подобно - не съм. Невероятно е, но съм нов тук. В момента правя стрест тест на форумчето ви да видя как е положението.

Жив и здрав на мен не ми дреме такива като тебе отекоха десетки - Админите ще си преценят

[ledosvetlenie]

ама чакай малко, вчера викаш, че добре, че съм продал а виж сега как обърна плочата.
от кой ги учиш тия арменски номера, а?

Абе той до скоро разправяще че всички повишители трябвало да се разчекнат и тн тн

А после почна да обяснява как брат му искал да го пуснат имота на 50к а той на 90к

[nkavrakov1982]

Разбираемо, но това, което написа е предостатъчно.

По сегащни цени аз бих могъл да си позволя в момента два двустайни апартамента, пак ново строителство в някой по-краен квартал и пак като теб да ги платя кеш. Но при мен има и личен фактор. Бих искал да имам жилище там, където наистина ми харесва да живея. Отраснал съм на пъпа в голям областен град, живея (под наем) на пъпа на София и тук искам да си купя. И не с цел инвестиция, а за живеене. И не двустаен 60 квадрата ново строителство с реална квадратура 47, а тристаен между 90 -110 квадрата. Представи си сега, че си на мое място на сегашните цени. Ще успееш ли да го направиш с моите критерии ? Питам, защото отговора ти към мен беше, че си по-млад от мен, имаш бизнес (и аз имам), натрупал си кеш (и аз съм натрупал, и понеже на BONI ще й е интересно - повече от цифрите в предишните ми постове), но аз не съм успял като теб да си купя дори един апартамент.

Почваш ги полека,лека това е добре ...

[nkavrakov1982]

Ратко чети,чети на каква локация продавам аз
https://www.marica.bg/region/karlovo...t-na-grada/amp

[yalokin]

Поздравления! Сега много ще питам, ама все пак някаква специфика като площ, цена и година на апартаментите мога ли да попитам ?

Не ми се споделя много в публичен форум.
Само ново строителство, цените бяха доста под настоящите.
Не е толкова важно какво имам, не съм и някакво екзотично изключение.