Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Понеже днес имаше нападки от комунистически елементи защитаващи прогнилата ни образователна система ,току що научих че в детските градини ще съкратят наполовина медицинските сестри и вече на 200 деца ще има само една медицинска сестра която е отговорна за тях при спешни инциденти .
Освен това те като кадри ще си стоят ктм общината за да може на тази база общината да си пълни бюджета с вашите пари ,а реално директорките на детските градини не могат да контролират бройките кадри които са им нужни.
На финала децата ви ще бъдат още по лошо обслужвани кадрово отколкото сега .
И вместо да плюете се осъзнайте и тръгнете да искате по добро бъдеще за децата си вместо да клечите и да се примирявате със статуквото

[nkavrakov1982]

https://blitz.bg/ikonomika/bezizkhod...ews863220.html
Безизходица: Продават семейни хотели по морето по-евтино от апартамент

Справка в един от големите сайтове за недвижими имоти показва, че средната цена на хотелите, които се предлагат във Варна и близките курорти, е около 600 евро за кв. метър

Купувач се търси за над 1000 места за настаняване в цялата страна, като над 80 на сто от тях са семейни хотели и къщи за гости. Цените им започват от около 70 000 евро за къща на три етажа с по два апартамента на всеки.



Продават и големи обекти в основните морски курорти, чиито собственици са притиснати до стената заради продължаващата криза, увеличените над три пъти сметки за ток, невъзможността да вдигнат цените, липсата на персонал и на държавна помощ за бизнеса. Затова и почти всичко на морето реално се продава, обясниха от бизнеса.

Собствениците нямат избор

[Анонимен190618]

Принципа е един: Купува се евтино, продава се скъпо!

А до това с инфлацията - има я и то осезателно, ще се увеличи още, после ще намалее - инфлация!
Относно лихвите - няма как да не ги вдигнат, поне до стряскащите 2-3%, а в някой региони на света, да стигнат и двуцифрени числа, но в страни като US, Франция, Италия, даже и Китай, ако минат тия граници за повече от тримесечие, ще започнем да наблюдаваме и държавни фалити!
Банките - ако не отпускат кредити и/или не въвеждат нови такси, ще фалират! Даже можем да станем свидетели на парадокси, като: +1% лихва по влоговете и -1% такса съхранение над 100 кЕ, т.е. крайна ефективност 0%
...
Имотите - ценово ще растат и растат и пак растат, като в промеждутъците, някой на зор, някой заблуден, ще пуска по-атрактивна цена, но даже и такава, тя пак ще е във възходящ тренд, въпроса е, да се възползвате от флуктуацията

извода:

---

Loop до първото изречение!

[Evgo]

Да ама Ратко се е доказал като играч със слаби нерви докато Радев не е .
При следващия спад Ратко ще се подлъже и няма да продава ,и тогава ще загуби момента да излезе и да купи нещо читаво след това

Той се подлъга от мненията тук, че предстои срив. Ако беше слушал вътрешния си глас, нямаше да продаде.

[nkavrakov1982]

Колега,

ти се имаш за голям експерт, а същевременно имаш малко инвестиции в имоти / апартаменти.

А Ратко има голяма бройка апарти и всеки месец му влиза паричен поток от тях. Така че той си знае материала и разбира,

Да ама Ратко се е доказал като играч със слаби нерви докато Радев не е .
При следващия спад Ратко ще се подлъже и няма да продава ,и тогава ще загуби момента да излезе и да купи нещо читаво след това

[power grid]

По-скоро му се чудя като вариант за набиване на кеш и тъмен прозорец. Може и офис/кантора.
За живеене постоянно не си и помислям - Витошка Събота и Неделя е някакъв ад.

Жонка смело в облигации и акции за кво са ти тия тули

[power grid]

Дайте прогноза за цената на това след 10 години:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...64256253542008

18000 тогавашни рубли

[anonymous1834]

това е имот за определен тип хора (като се изключи ербнб)
по-хубавото време е лудница и вавилон многоезичен под прозорците
гараж забрави, а паркирането също е проблем даже и със стикер. то там е синя зона вече (може и зелена да е и да се бъркам)
реално е за такива претенции като тебе, но те не са много
инак и ремонта няма да е приятен ако няма друг подход към апартамента, но ще се избута някак си.

ПП знам, че звуча като 'черна радиостанция', но е силно вероятно епидемията да освобди още такива жилища в центъра на софия. От снимките се вижда, че това не е апартамент от ербнб сектора, а вероятно се продава от наследници.

По-скоро му се чудя като вариант за набиване на кеш и тъмен прозорец. Може и офис/кантора.
За живеене постоянно не си и помислям - Витошка Събота и Неделя е някакъв ад.

[Evgo]

Матемтическа гиназия и УНСС.А лекцията за финсото разстройство маи си я пропуснал.Земи учебника на Георги Петров да си опресниш знанията.Виж и за "средно претеглена цена на капитала"

Колега,

ти се имаш за голям експерт, а същевременно имаш малко инвестиции в имоти / апартаменти.

А Ратко има голяма бройка апарти и всеки месец му влиза паричен поток от тях. Така че той си знае материала и разбира,

[bertram]

За 200к бих го купил на момента. Все пак не е Гоцето и цена около и малко над 2000 би било ОК. Защо ли го продават? Уж по логиката на Дъри и Песимиста такъв имот не се продава....
Явно продаващият не очаква повишение на цените и се опитва да кешира набалончването.

това е имот за определен тип хора (като се изключи ербнб)
по-хубавото време е лудница и вавилон многоезичен под прозорците
гараж забрави, а паркирането също е проблем даже и със стикер. то там е синя зона вече (може и зелена да е и да се бъркам)
реално е за такива претенции като тебе, но те не са много
инак и ремонта няма да е приятен ако няма друг подход към апартамента, но ще се избута някак си.

ПП знам, че звуча като 'черна радиостанция', но е силно вероятно епидемията да освобди още такива жилища в центъра на софия. От снимките се вижда, че това не е апартамент от ербнб сектора, а вероятно се продава от наследници.

[nkavrakov1982]

С кредит за "инвестиция" си е жива спекулация.Ти очакваш инфлация ама има 2 важни момента дето си пропуснал.

1.Инфлацията не е еднаква на всички стоки и услуги.
2,Ако дигнат лихвите ,хем ще ти се покачи вноската по кредита хем цената на имота ще падне.

Кредита предполагам е за 20+години , за тоя период е абсолютно сигурно че лихвите ще скочат.


ПП.Да е жива и здрава тъщата.

ПП.Това е гешката на дребния инвеститор.Купува на върха. Дано не ти се налга да продаваш на дъното.

Песимиста се води от страха в това е проблема

[ratten]

Матемтическа гиназия и УНСС.А лекцията за финсото разстройство маи си я пропуснал.Земи учебника на Георги Петров да си опресниш знанията.Виж и за "средно претеглена цена на капитала"

колега, това разстройство, да не го бъркаш с другото?
не си спомням даскалите по имена, но един петров ме караше да обяснявам на групата
как е в икономиката и самия той слушаше с интерес

[nkavrakov1982]

С кредит за "инвестиция" си е жива спекулация.Ти очакваш инфлация ама има 2 важни момента дето си пропуснал.

1.Инфлацията не е еднаква на всички стоки и услуги.
2,Ако дигнат лихвите ,хем ще ти се покачи вноската по кредита хем цената на имота ще падне.

Кредита предполагам е за 20+години , за тоя период е абсолютно сигурно че лихвите ще скочат.


ПП.Да е жива и здрава тъщата.

ПП.Това е гешката на дребния инвеститор.Купува на върха. Дано не ти се налга да продаваш на дъното.

Това с кредита за инвестиция го каза и Тихомир Тошев вчера ,шефа на Кредит Център

https://btvnovinite.bg/pari/zatvoren...balgarija.html

Ето му изказването за клиенти дето са идвали при него да теглят кредити за инвестиция

[anonymous1834]

4-6 kg Аu

За 200к бих го купил на момента. Все пак не е Гоцето и цена около и малко над 2000 би било ОК. Защо ли го продават? Уж по логиката на Дъри и Песимиста такъв имот не се продава....
Явно продаващият не очаква повишение на цените и се опитва да кешира набалончването.

[bertram]

Дайте прогноза за цената на това след 10 години:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...64256253542008

4-6 kg Аu