Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Такива недостроени къщи не ги харесвам.

На мен уикенда ми се обади по телефона един мъж, разхождал се в планината там, където е вилата ни, на 40 мин от София.

Харесал природата и искал да си купи къща. От комшийка взел моя GSM.

Пита ме дали се продава, казах, че ще питам моите хора и ще му се обадя. Той търси за 50-60 000 евро готова вила, а аз му казах 110 000 евро предвид параметрите на нашата (той каза, че иска да я види и да се договорим). Но ние коментирахме вкъщи нещата и предвид инфлацията не продаваме.

А иначе, моето мнение е, че още навремето по-добре баща ми да беше купил двустаен или тристаен апарт в СФ за тези пари, и щеше да носи доход в продължение на 32 г. А така нищо.

А вилата изобщо не е икономично строена.

Виж какви работи стават Евго .
Не знам колко такива вили/къщи са ти останали, ама предвид неяснотата която идва в света / поне за мен е така/ човек е добре да има някое къще насам натам и особено в планината / много ли е високо и градина дръвчета виреят ли ?/. Ако не си на зор за кеш....

[Evgo]

голям спад се задава.
обявите на чси-тата са буквално на половина
а ей тая къща се продаваше последно на около 230к лв
https://sales.bcpea.org/properties/36632

Такива недостроени къщи не ги харесвам.

На мен уикенда ми се обади по телефона един мъж, разхождал се в планината там, където е вилата ни, на 40 мин от София.

Харесал природата и искал да си купи къща. От комшийка взел моя GSM.

Пита ме дали се продава, казах, че ще питам моите хора и ще му се обадя. Той търси за 50-60 000 евро готова вила, а аз му казах 110 000 евро предвид параметрите на нашата (той каза, че иска да я види и да се договорим). Но ние коментирахме вкъщи нещата и предвид инфлацията не продаваме.

А иначе, моето мнение е, че още навремето по-добре баща ми да беше купил двустаен или тристаен апарт в СФ за тези пари, и щеше да носи доход в продължение на 32 г. А така нищо.

А вилата изобщо не е икономично строена.

[nkavrakov1982]

голям спад се задава.
обявите на чси-тата са буквално на половина
а ей тая къща се продаваше последно на около 230к лв
https://sales.bcpea.org/properties/36632

Ти какво искаш ?
До оня ден имаше мораториуми ,те сега почват да изтичат реално .

[nkavrakov1982]

В момента всички банки в ЕС ,след валутни суапове обръщат еврата в долари ,толкова за политиката на ЕЦБ и темата за загниващия Запад

[ratten]

голям спад се задава.
обявите на чси-тата са буквално на половина
а ей тая къща се продаваше последно на около 230к лв
https://sales.bcpea.org/properties/36632

[никол]

Масово хората ще обедняват и това ще ги изкара на улиците...Напълно е възможно богатите или да се разделят с богатството или да отидат в един по добър свят където богатство няма да им трябва...Никой няма да пита богатите какво искат да допуснат просто всичко ще им се вземе и ще увиснат по дереците.Озверее ли тълпата край с богатите...Наште копторчета тази година приключват с ръстовете и тръгват надолу...Колко българи могат да си позволят по 500000 за коптор в София?Или по 200000 извън София?Като почнат фалитите като се уувеличат безработицата и престъпността какво да очакваме.Няма такъв филм всичко фалира имотите растат.От десет години ви пиша че 2022 почва операция шок и ужас в икономиката...Може дори да се стигне до световна валута и пълен крах на евро и долар...Хегемонията на Запада приключи икономическа финансова военна.Край.

Клаус Шваб официално представи дневния ред- ползватели и потребители, без право на собственост; високи цени, заради големи въглеродни отпечатъци; концентрация на капитал в малък брой фирми, декарбонизация-зелена сделка, да не се консумира месо и т.н. Цялата тази лудост, явно се приема като реалност в главите на шепа шизофреници. Е, хегемонията на САЩ приключи, следва многополярен свят, нови субекти-икономически и военни сили, коити заявиха своите правила. Не коментирам Запада-те си бяха марионетки и ще се разформироват, а вероятно немците ще се опитат да се еманципират от канцлеракт.Да, следващите месеци-около 10, ще бъдат трудни, тежки, с много нападки, демагогия и дрънкане на оръжия. Но апокалипсиса се отлага.... Прочете ли поредната щуротия на смешниците? Ако спрат доставките на газ, щели сме да компенсираме с ток? Реално ли е? Мерси предварително за отговора!

[nkavrakov1982]

Защо смяташ, че златото ще пада?

Защото винаги пада,когато паричната политика е белязана от обрат.Когато лихвите се вдигат долара поскъпва,и златото пада.

[nkavrakov1982]

Пуснах парното в детската в панелката...ми то не мож да го пипнеш,тръбите и радиатора(нов алуминиев),са толкова горещи че буквално не се пипат.Ходил съм в няколко нови сгради,ново строителство,съдират им по 10 кожи за парно и студено седи.Нашта панелка сметките са по 120,150 лева ама за всичко,ток,вода парно,тотал.Предния път беше 120 лева.

[power grid]

Евала бате Пеше за този коментар, нищо че сме в конфликт с теб. Тук си на 100% прав.

Аз никога не съм бил в конфликт с тебе.Пиша ти истини които ти отказваш да приемеш..Някога да съм спорил с теб за свинщината и мизерията в София?За мен също е необяснимо как в тая кочина един коптор при това опасен за живеене може да струва 400000-500000 лева?Холбокс 25 две спални по 12 баня 3 и две тераси по 2 квадрата в сграда която по силен вятър ще събори.София е задръстена от коли и мърсотия.Ако не се ограничи регистрацията на новив внос и не се разкарат трошките под евро пет жална ни майка...Не може всеки цървул с каляска за два бона да паркира в калта..Трябват крути мерки.

[pesimist4o na kvadrat]

Точно тук ти е основната грешка в мисленето.
Понеже строителят ти бил казал, че ползва еди какви си материали, ти приемаш всичко за чиста монета. Проблемите:

- Строителите лъжат, защото искат да продадат. Едно е да ти рекламират нещо, за да ти вземат парите, друго е реалността. Пестенето от материали е основен приоритет на всеки, а ти нямаш никакъв шанс да ги контролираш
- Материалите са едно, кадърното изпълнение друго. В момента кадърни майстори в България няма. Абсолютни аматьори и некадърници. Може и най-хубавите материали да сложат, ако са монтирани от идиот, значи не струва
- Най-важното на една сграда е плочата, арматурата, фундаментът. Тук никой нищо не пише какво слага, как го слага и пр. Пак ти казвам - мини покрай някой груб строеж и виж какви недоразумения са масово. Тънки шайби, малко и некачествено желязо, криво, с огромни фуги, строшени тухли слагани безхаберно. Накрая ти налепят едни пластмаси по фасадата и го скриват, а ти си мислиш, че си купил нещо качествено.

Когато отидеш на оглед в сграда на 50 години и видиш как не е мръднала, чувството за сигурност е съвсем друго, отколкото да повярваш на някой измамник от днешните строители. В крайна сметка всичко е въпрос на доверие. В тази мафиотска държава съм разбрал едно - не ттрябва да се доверяваш на никого за абсолютно нищо, особено когато става въпрос за пари. Сграда, доказала себе си във времето, няма как да е лош избор.

Мога да пиша само за моят опит.
Материалите са топ. Изпълнението понякога зле.... даже доста зле. Не зависи от желанието на инвеститора просто са такива майсторите.
Желязото и бетона какви са не мога да знам, но зидарията е топ. Мисля, че не е пестено много защото в блока е офиса на инвеститора и живеят негови роднини.
Тези сгради около теб понеже са били за комунистически величия са строени с много материали и сигурно са здрави. Много по-здрави от сегашните. Обаче поне на мен това не ми стига. Единствената друга екстра са добрите отстояния и всичко останало е минус / за мен/
Без лош умисъл, но като си замине старото поколение може би новите собственици ако съберат по няколко десетки К могат да ги направят добри сгради освен , че са здрави.

[anonymous1834]

Купувай злато,сег като му падне цената,ппсле влезни и на борсите Феда като вдигне лихвите и си готов.

Защо смяташ, че златото ще пада?

[nkavrakov1982]

Не е . Какъв друг начин има ?
Бизнес не искам да правя.
Когато апартите ми станат прекалено много има фирми за тази работа. Ще отчислявам по малко към тях....

Купувай злато,сег като му падне цената,ппсле влезни и на борсите Феда като вдигне лихвите и си готов.

[anonymous1834]

Масово хората ще обедняват и това ще ги изкара на улиците...Напълно е възможно богатите или да се разделят с богатството или да отидат в един по добър свят където богатство няма да им трябва...Никой няма да пита богатите какво искат да допуснат просто всичко ще им се вземе и ще увиснат по дереците.Озверее ли тълпата край с богатите...Наште копторчета тази година приключват с ръстовете и тръгват надолу...Колко българи могат да си позволят по 500000 за коптор в София?Или по 200000 извън София?Като почнат фалитите като се уувеличат безработицата и престъпността какво да очакваме.Няма такъв филм всичко фалира имотите растат.От десет години ви пиша че 2022 почва операция шок и ужас в икономиката...Може дори да се стигне до световна валута и пълен крах на евро и долар...Хегемонията на Запада приключи икономическа финансова военна.Край.

Евала бате Пеше за този коментар, нищо че сме в конфликт с теб. Тук си на 100% прав.

[anonymous1834]

Има , в единият случай половината крадат за сметка на ''балъците''. В моят няма как да стане.
И после е въпрос на качество на строителните работи и материали - изолация, тухла, прозорци....

Точно тук ти е основната грешка в мисленето.
Понеже строителят ти бил казал, че ползва еди какви си материали, ти приемаш всичко за чиста монета. Проблемите:

- Строителите лъжат, защото искат да продадат. Едно е да ти рекламират нещо, за да ти вземат парите, друго е реалността. Пестенето от материали е основен приоритет на всеки, а ти нямаш никакъв шанс да ги контролираш
- Материалите са едно, кадърното изпълнение друго. В момента кадърни майстори в България няма. Абсолютни аматьори и некадърници. Може и най-хубавите материали да сложат, ако са монтирани от идиот, значи не струва
- Най-важното на една сграда е плочата, арматурата, фундаментът. Тук никой нищо не пише какво слага, как го слага и пр. Пак ти казвам - мини покрай някой груб строеж и виж какви недоразумения са масово. Тънки шайби, малко и некачествено желязо, криво, с огромни фуги, строшени тухли слагани безхаберно. Накрая ти налепят едни пластмаси по фасадата и го скриват, а ти си мислиш, че си купил нещо качествено.

Когато отидеш на оглед в сграда на 50 години и видиш как не е мръднала, чувството за сигурност е съвсем друго, отколкото да повярваш на някой измамник от днешните строители. В крайна сметка всичко е въпрос на доверие. В тази мафиотска държава съм разбрал едно - не трябва да се доверяваш на никого за абсолютно нищо, особено когато става въпрос за пари. Сграда, доказала себе си във времето, няма как да е лош избор.

[pesimist4o na kvadrat]

ти си исторически обременен с тия тули
айде стига вече

всяко нещо си има цена, а придобиването просто за спорта обрича парите да 'спят' много години напред.
ако парите ти капят лесно като на тези със схемите и корупцията тичай да пазаруваш на рои около 2% и да се радваш и да слугуваш на наематели.
но недей казва, че това да платиш маржа на един предприемач, който строи и ти продава е единствения път за инвестиране на пари от заплата.

Не е . Какъв друг начин има ?
Бизнес не искам да правя.
Когато апартите ми станат прекалено много има фирми за тази работа. Ще отчислявам по малко към тях....