Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Минимума на безработицата отразява връх в цикъла ,сам знаеш след върховете какво следва-хвърли едно топче високо във въздуха ,то лети,лети стига до един максимум и после с голяма скорост пада на земята .

То от няколко години бием минимумите. Та чеСно не съм сигурен какво следва....Всъщност съм сигурен :-) при нашата демография. Преди няколко години и на Полакс го обясних ако си спомняш.....
Накратко ще стигнем официална безработица 3%, заплатите ще се вдигат с по 10% годишно в близките 4-5 години и в София ще започне да се живее на редноевропейско ниво доход-разход. Тогава ще започне приток на мигранти за бачкане отново или ще се връщат Българите от чужбина / това по-скоро не щото ще висят за пенсията там.../ Зависи и от вирусно-сертификатната среда де....

[pepe1234]

82, ако беше купил преди 3 години, щеше да вече да си напред както от цената така и от лихвата по кредита. И щеше да си забравил вече. Сега е абсурд вече. Знаеш ли колко ме е яд че не си купих двоен гараж 2016 г.

Песимисте я кажи за климатиците че съм пропуснал а ми предстои.

[power grid]

Минимума на безработицата отразява връх в цикъла ,сам знаеш след върховете какво следва-хвърли едно топче високо във въздуха ,то лети,лети стига до един максимум и после с голяма скорост пада на земята .

Са ако ми кажеш и какво движението нагоре и какво надолу ще м е изненадаш

[nkavrakov1982]

За протокола в момента безработицата е на рекорден минимум.
Имам дребни неща за довършване по апарта в който живея и от месеци се боря с майстори. Огромна мъка е ... дори за някои неща не се пазаря, а колкото поискат само да се направи и никой не иска да вземе парите....
Писах ви преди като рекламирате демографията като фактор за поевтиняване, а тя е фактор за ПОСКЪПВАНЕ. Просто няма кой да работи....
Имам няколко близки майстори които ги дърпам по различните направления... когато са свободни. Без тях който и да съм викнал е причинил повече проблеми от това дет е направил....

Минимума на безработицата отразява връх в цикъла ,сам знаеш след върховете какво следва-хвърли едно топче високо във въздуха ,то лети,лети стига до един максимум и после с голяма скорост пада на земята .

[pepe1234]

ЧСИ ? Че да не би да имам кредити бре Крети ?!
Аз се чудя как да разкарам кеша той за ЧСИ пише....:-)

Аз си взех една стара кола на около 30 години. бензин, че скоро ще изчезнат. Ще видим дали няма след време да съм с олдтаймър

[Evgo]

А дали само е лепил мрамора....Да не е имало после жижи бижи

Само го лепи. И ми се оплакваше, че няма пари. Та си спечели и от мен и му дадох и ракия.

[pesimist4o na kvadrat]

Да скачат ма не щат
Теб ще те разпродава ЧСИ скоро...

ЧСИ ? Че да не би да имам кредити бре Крети ?!
Аз се чудя как да разкарам кеша той за ЧСИ пише....:-)

[redcretin]

И аз слагам врачански варовик/камък или мрамор...както дойде. Вчера говорих с майстора варовика е поскъпнал 2-3 пъти на фона на тва дето платих преди 3 години....Обясних преди няколко дни как са и климатиците. На плочките които слагам по баните майстора вече взимал по 80 лева на квадрат....на обикновените по 40....Не става при тези разходи отдаването под наем на тези наемни нива . Просто не излиза сметката.
Има 2 варианта - или няма да има ново за наем и ще отдават само неща ремонтирани преди 20+ години или наемите трябва да скочат двойно....

Да скачат ма не щат
Теб ще те разпродава ЧСИ скоро...

[power grid]

Моят коридор е с теракот Ибиса, черен. Красив е. Лепи ми ги един майстор ром, за 150 лв общо с перваза. Тогава нямах пари много и ми ги налепи промоционално, защото беше започнала финансовата криза.

И един балкон ми направи за 100 лв с плочки.

Някой майстори се навиват, когато има надница 200 лв на ден. А преди 10г беше 100 лв на ден.

А дали само е лепил мрамора....Да не е имало после жижи бижи

[pepe1234]

Ми аз май отивам на вариант обикновен гранитогрес, са нема да е на цяло преваз и ще има фуги, но има ли преваз има, можеш ли да си туриш саксиите можеш, връзва ли се цветово, връзва се. Айде аз да не съм тука благотворително дружество, ще финансирам скъп внос от китай ама друг път.

Благодаря на всички за идеите с мрамора и варовика.

[Evgo]

Виж сега баничаря и хлебаря имат огромни сметки за ток ,разходи за суровини скочили с огромни проценти,но могат да вдигнат цената на баничката с не повече от 20% да речем и го правят ,обаче сметките растат още и накрая затварят .
Ресурсите на едно предприятие могат да помогнат до 20-30%, но при 300% увеличение на основен ресурс за производство е невъзможно да бъде компенсирано.
При теб,строителя пак не излиза сметката ,при хора теглили кредити с цел изплащане на жилища от наеми ,къде отиват те ?-Фалират,защото наемите не могат да покрият вноската ,при спад в тях и отделно вдигане на лихвата по заема .
Така ,сега всичко това го проектираме мащабно в икономиката като процеси и получаваме ръст в безработицата ,от където се генерира и всяка една криза или за да сме точни ,това са ефектите от нея .
Най-важното е че тази инфлация в момента е от лошия тип,този тип инфлация която води до криза ,защото тя просто не е изработена от икономическите субекти,и просто ги поваля .

И на мен ми се струва, че е от лошия тип, с голяма обезценка. Дължи се на хеликоптерните пари и на процеси като "Зелена Европа", т.е. глобални фактори. Докато в периода 2000 -2019 имаше едно постепенно инфлиране на паричната маса, като и заплати и апарти нарастнаха няколко пъти, около 5 пъти за 19 години.

А имотите в провинцията съвсем ще станат за без пари. Защото дори при цени 10 - 20 000 лв за къща с двор продажбите са слаби.

[pesimist4o na kvadrat]

Виж сега баничаря и хлебаря имат огромни сметки за ток ,разходи за суровини скочили с огромни проценти,но могат да вдигнат цената на баничката с не повече от 20% да речем и го правят ,обаче сметките растат още и накрая затварят .
Ресурсите на едно предприятие могат да помогнат до 20-30%, но при 300% увеличение на основен ресурс за производство е невъзможно да бъде компенсирано.
При теб,строителя пак не излиза сметката ,при хора теглили кредити с цел изплащане на жилища от наеми ,къде отиват те ?-Фалират,защото наемите не могат да покрият вноската ,при спад в тях и отделно вдигане на лихвата по заема .
Така ,сега всичко това го проектираме мащабно в икономиката като процеси и получаваме ръст в безработицата ,от където се генерира и всяка една криза или за да сме точни ,това са ефектите от нея .
Най-важното е че тази инфлация в момента е от лошия тип,този тип инфлация която води до криза ,защото тя просто не е изработена от икономическите субекти,и просто ги поваля .

За протокола в момента безработицата е на рекорден минимум.
Имам дребни неща за довършване по апарта в който живея и от месеци се боря с майстори. Огромна мъка е ... дори за някои неща не се пазаря, а колкото поискат само да се направи и никой не иска да вземе парите....
Писах ви преди като рекламирате демографията като фактор за поевтиняване, а тя е фактор за ПОСКЪПВАНЕ. Просто няма кой да работи....
Имам няколко близки майстори които ги дърпам по различните направления... когато са свободни. Без тях който и да съм викнал е причинил повече проблеми от това дет е направил....

[pesimist4o na kvadrat]

То и на нова кола не е редно да е 500 лв. данъка а за някой 20 годишен таралясник 15 лв, щото "имал катализатор", ама това е.
Ти може и да държиш на 5000 лв. данък, но повечето няма да го направят, а това е което има значение за пазара. Също като антиваксърите, могат да се крият в гората ако щат, ама това не променя нищо.

Примера ти не е добър. 20 годишната кола струва примерно 1/25 от цената на новата. Съседната панелка е да речем 30% по-евтина / при ЧЗП/.
Разбира се с помощта на любимците ти , които дойдоха на власт неизбежно е при планираният дълг е данъците да се вдигат. Вероятно и имотните ще се повишат в даден момент. Никакъв шанс до размера за който пишеш....
Остави ''антиваксърите'' за другата тема...Иначе и 5000 лева да дават за ваксина знаеш.....;-)

[nkavrakov1982]

И аз слагам врачански варовик/камък или мрамор...както дойде. Вчера говорих с майстора варовика е поскъпнал 2-3 пъти на фона на тва дето платих преди 3 години....Обясних преди няколко дни как са и климатиците. На плочките които слагам по баните майстора вече взимал по 80 лева на квадрат....на обикновените по 40....Не става при тези разходи отдаването под наем на тези наемни нива . Просто не излиза сметката.
Има 2 варианта - или няма да има ново за наем и ще отдават само неща ремонтирани преди 20+ години или наемите трябва да скочат двойно....

Виж сега баничаря и хлебаря имат огромни сметки за ток ,разходи за суровини скочили с огромни проценти,но могат да вдигнат цената на баничката с не повече от 20% да речем и го правят ,обаче сметките растат още и накрая затварят .
Ресурсите на едно предприятие могат да помогнат до 20-30%, но при 300% увеличение на основен ресурс за производство е невъзможно да бъде компенсирано.
При теб,строителя пак не излиза сметката ,при хора теглили кредити с цел изплащане на жилища от наеми ,къде отиват те ?-Фалират,защото наемите не могат да покрият вноската ,при спад в тях и отделно вдигане на лихвата по заема .
Така ,сега всичко това го проектираме мащабно в икономиката като процеси и получаваме ръст в безработицата ,от където се генерира и всяка една криза или за да сме точни ,това са ефектите от нея .
Най-важното е че тази инфлация в момента е от лошия тип,този тип инфлация която води до криза ,защото тя просто не е изработена от икономическите субекти,и просто ги поваля .

[BobyB]

Данъка за неосновно жилище вече го удвоиха преди 2-3 години с премахване на отстъпката.... Сега всяка гпдина да вдигаме данъците в пъти е забавно...и никога няма да се случи поне в рязък порядък. Принципно съм съгласен с теб че трябва да има промени в имотните данъци и най-вече оценки. Не е редно да плащам примерно 500 лева данък за жилище, а съседната панелка със същият размер да е с 50-100 лева данък....
Дори и да се случи това обаче няма да намали довършителните разходи по жилищата и наема пак ще е скъп....

ПП и 5000 лева да ми направят данъка на апарт и да е тъмен прозорец пак нищо няма да продам....:-)

То и на нова кола не е редно да е 500 лв. данъка а за някой 20 годишен таралясник 15 лв, щото "имал катализатор", ама това е.
Ти може и да държиш на 5000 лв. данък, но повечето няма да го направят, а това е което има значение за пазара. Също като антиваксърите, могат да се крият в гората ако щат, ама това не променя нищо.