Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Last edited by СтанчевА.; 17.05.2021, 13:32.
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Смени цвета на 30-те процента. С червено се обозначава спад, не покачване.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
Продадох го за 63к€ 52,73кв. Ей това почерненото най-много ми харесва. Е и 100к лв капиталова, тя па толкова ми ареса че продадох и имота в който живеех
Коментар
-
Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение
Дунапрена е 50% нагоре за няма и година. Желязото - и то толкова. Дървения материал е повече. Респективно мека мебел и копрус всичко нагоре.
Приятели търсят мебелисти - 1800 чисти и няма кой. А и да искат, нямат умения.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение
Аз съм купувал мебели през 2009 г. и в последно време също.
Ако правиш по поръчка, сега е по-скъпо в сравнение с 2009 г. Но има готови мебели на същите цени или по-евтини.
Просто трябва да се сравнява и да се следят промоциите.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от СтанчевА. Разгледай мнение
Не знам дали местенето по квартири е най-удачния начин на живот след 40 годишна възраст. При такъв избор бих предпочел да живея в жилището на родителите ми. :-))
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение
Привет,
да ти кажа, не смяташ правилно,
Имаш капиталова печалба към 2017 г. (45 000 евро - 23 000 лв + наемите; приемам че си го продал за 1000 евро/ кв.м. и е 45 квадрата по нот.акт). Това, че е за ремонт, теб не те касае. Който го е купил си прави сметка и си плаща ремонта.
ПоздравиНямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение
Привет,
да ти кажа, не смяташ правилно,
Имаш капиталова печалба към 2017 г. (45 000 евро - 23 000 лв + наемите; приемам че си го продал за 1000 евро/ кв.м. и е 45 квадрата по нот.акт). Това, че е за ремонт, теб не те касае. Който го е купил си прави сметка и си плаща ремонта.
Поздрави
И най-вече кой гарантира че купилите днес ще имат капиталова печалба след 15 години или да не се окаже, че сме 2008 ?
Пак да уточня - мисля, че дългосрочно цените ще са нагоре, но мисленето не е сигурно нещо....
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Тъй е Ботич, ама трябва някой наемодател да е минал през него, да си знае разходите и т.н. , а наемателите не се осъзнават, че в момента живеят буквално за сметка на наемодателите.
Предполагам, че това съчетано с повишаването на доходите в София ще доведе до прилив от мигранти към София и това ще бутне наемите нагоре в даден момент.
Имам близък приятел , който оправя нов апарт за него си, а предният го беше правил преди 10-ина години. Като обиколил няколко мебелни магазина каза, че е потресен от цените на мебелите....Не били такива преди....
Ако правиш по поръчка, сега е по-скъпо в сравнение с 2009 г. Но има готови мебели на същите цени или по-евтини.
Просто трябва да се сравнява и да се следят промоциите.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Ми не е по половин КАД, а са 715К, скоро 1 М.... Не знаех. че и в Канада са дървени.... Мислех, че за тамошният климат трябва нещо по-стабилно....
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Тъй е Ботич, ама трябва някой наемодател да е минал през него, да си знае разходите и т.н. , а наемателите не се осъзнават, че в момента живеят буквално за сметка на наемодателите.
Предполагам, че това съчетано с повишаването на доходите в София ще доведе до прилив от мигранти към София и това ще бутне наемите нагоре в даден момент.
Имам близък приятел , който оправя нов апарт за него си, а предният го беше правил преди 10-ина години. Като обиколил няколко мебелни магазина каза, че е потресен от цените на мебелите....Не били такива преди....
Приятели търсят мебелисти - 1800 чисти и няма кой. А и да искат, нямат умения.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
Ама то и преди си беше пак горе долу така.
Ето аз взех за 23к лева 2002г и почнах да го давам на 150лв, стигна 350лв от 2013г май - абе да е 250лв средно = 3000лвх15г - 45к лв. Уж си го платил 2 пъти а реално мога само ремонта да си платя да стане актуален на новите. А с изкараните пари мога купя макс 1/2 нов имот след 15 години. Не съм изкарал нищо, щото не съм ги усетил - 1/10 от това което изкарвам.
В момента ако сте под НАЕМ - реално живеете БЕЗ ПАРИ. Няма никакъв риск, може само да направите още по вътрешно на собственика
да ти кажа, не смяташ правилно,
Имаш капиталова печалба към 2017 г. (45 000 евро - 23 000 лв + наемите; приемам че си го продал за 1000 евро/ кв.м. и е 45 квадрата по нот.акт). Това, че е за ремонт, теб не те касае. Който го е купил си прави сметка и си плаща ремонта.
Поздрави
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Щом и ти вече заговори за балон, значи работата започва да става ясна.
Всичко живо е изпокрило офертите за продажба (чакайки да стане милионер от една двустайка), наемният пазар е заринат с празни имоти. Да казвам ли, че безумно разграбените нови сгради от периода 2015-2020 също са празни до голяма степен?
Още повече, виждам и покачване на цените при непродаваемите боклуци, които стоят вече няколко години обявени. Всичко това няма как да не завърши зле, бъди сигурен.
А иначе старите непродадени имлти разбира е че ще следват цените на новите оферти. В много от случаите се цели продажба и покупка на друго..., което е станало по-скъпо....
Иначе работата за повечето / извън строителите инвеститори/ хора е зле. След като доскоро са ми трябвали Х заплати за покупка, а сега ми трябват 2 пъти повече, има реално минусова възвръщаемост от наеми поне за мен е зле....
Въпросът е кое е по-малкото зле....
Коментар
-
Първоначално изпратено от СтанчевА. Разгледай мнение
за едни зле, за други добреLast edited by X_Y; 17.05.2021, 13:16.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
Ама то и преди си беше пак горе долу така.
Ето аз взех за 23к лева 2002г и почнах да го давам на 150лв, стигна 350лв от 2013г май - абе да е 250лв средно = 3000лвх15г - 45к лв. Уж си го платил 2 пъти а реално мога само ремонта да си платя да стане актуален на новите. А с изкараните пари мога купя макс 1/2 нов имот след 15 години. Не съм изкарал нищо, щото не съм ги усетил - 1/10 от това което изкарвам.
В момента ако сте под НАЕМ - реално живеете БЕЗ ПАРИ. Няма никакъв риск, може само да направите още по вътрешно на собственика
Предполагам, че това съчетано с повишаването на доходите в София ще доведе до прилив от мигранти към София и това ще бутне наемите нагоре в даден момент.
Имам близък приятел , който оправя нов апарт за него си, а предният го беше правил преди 10-ина години. Като обиколил няколко мебелни магазина каза, че е потресен от цените на мебелите....Не били такива преди....Last edited by pesimist4o na kvadrat; 17.05.2021, 13:04.
Коментар
Коментар