Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[national power]

В момента и наемите да дръпнат с едни дори 10% да са пак не могат да компенсират цените за да си струва хипотетичната инвестиция имот.

Преди наемите трябва да дръпнат заплатите...

[yalokin]

Реших да ви споделя, че ставам понижител. Ще ми се цените на строителните материяли и труда да паднат, инфлацията да спре да се покачва ( над 10% очаквана за 2022 според последната прогноза на БНБ), за да паднат и цените на самите жилища. Целта е да успея да купя поне още едно, ако може две.

Според мен инфлацията за тази година до известна степен вече е калкулирана в цените.
Аз очаквам забавяне на темпа на поскъпването до около 5-6% за 2022 и след това цените ще се движат с инфлацията.

Не бих се надявал много на мантрата за демографията, поне що се отнася до големите градове.

[Zalmoxis]

Реших да ви споделя, че ставам понижител. Ще ми се цените на строителните материяли и труда да паднат, инфлацията да спре да се покачва ( над 10% очаквана за 2022 според последната прогноза на БНБ), за да паднат и цените на самите жилища. Целта е да успея да купя поне още едно, ако може две.

[nkavrakov1982]

Да ти кажа, че преди беше възможно от инвестиция в панелен апартамент до метро да вземеш по-добри пари от Младост. Влагаш 30 000 евро, а вземаш 350 лв наем месечно. А в Младост апартите са скъпи и не са за всеки.

В момента и наемите да дръпнат с едни дори 10% да са пак не могат да компенсират цените за да си струва хипотетичната инвестиция имот.

[Evgo]

Освен това има няколко добри училища до 8 клас, за разлика от другите панелни гета - Дружба, Люлин, Овча Купел, Надежда, Обеля, Левски и т.н.

Да ти кажа, че преди беше възможно от инвестиция в панелен апартамент до метро да вземеш по-добри пари от Младост. Влагаш 30 000 евро, а вземаш 350 лв наем месечно. А в Младост апартите са скъпи и не са за всеки.

[BONI]

Папурково е много хубаво за под наем (да вземаш наеми от там), както прави Ратко,

Освен това има няколко добри училища до 8 клас, за разлика от другите панелни гета - Дружба, Люлин, Овча Купел, Надежда, Обеля, Левски и т.н.

[ratten]

А Папурково къде забрави?Това са най елитните и скъпи земи в България

ee, проумя го най-сетне

[Evgo]

А Папурково къде забрави?Това са най елитните и скъпи земи в България

Папурково е много хубаво за под наем (да вземаш наеми от там), както прави Ратко,

[national power]

+1

Точно така.

Аз съм продал 3 провинциални имота. 2 от тях в момента се опитват да ги препродадат по-скъпо, леко напудрени за няколко хиляди лева, обаче не става.

Виж за земята в Добруджа и апартаменти в идеален център винаги ще има търсене и вървят скъпо.

Поздрави

А Папурково къде забрави?Това са най елитните и скъпи земи в България

[Evgo]

Те навлязоха 2007г. Изкупиха хиляди хотели по морето и банско, че и къщи по селата. От 15 години се чудят как да се отърват от тях.

+1

Точно така.

Аз съм продал 3 провинциални имота. 2 от тях в момента се опитват да ги препродадат по-скъпо, леко напудрени за няколко хиляди лева, обаче не става.

Виж за земята в Добруджа и апартаменти в идеален център винаги ще има търсене и вървят скъпо.

Поздрави

[bota156]

Бе щом и при тия безумни цени не се отървават значи не искат

Къде са безумни бай пеше - в банско или хотелите по морето дет всеки 2-ри имот се продава.
Безумие има само в София и някой друг голям град и само БГ измамниците го правят. Естествено това е възможно поради безумно многото БГ баламурници. Тез същите дето вземат кредит да го купят и 50години не могат да избият само главницата камо ли лихвата.
Е ако намерят по-голям баламурник могат да реализират и печалба, 50% печалба от 2 пъти по голям баламурник.
Типична понци схема раздухвана от комисионери - брокери и банкери

[national power]

Те навлязоха 2007г. Изкупиха хиляди хотели по морето и банско, че и къщи по селата. От 15 години се чудят как да се отърват от тях.

Бе щом и при тия безумни цени не се отървават значи не искат

[bota156]

България е последната дупка на кавала за големите риби. Всичко бяга с 200 оттук. В държава с демографски колапс никой няма да купи.
Ако беше толкова изгодно и рентабилно в България, отдавня същите щяха да са навлезли. Отсъствието им (и същевременно присъствието им в други държави в ЕС) говори само колко безперспективна е имотната инвестиция тук.

И само не ми казвай как ти, песимиста и още няколко великоимотни сте по-умни от шефчетата на разните там фондове с милиарди капитал...

Те навлязоха 2007г. Изкупиха хиляди хотели по морето и банско, че и къщи по селата. От 15 години се чудят как да се отърват от тях.

[pwise]

Какво става - паднаха ли вече цените?
Не мога да спя - сънувам кошмари че имотите са паднали/вдигнали и се будя облян в пот.

[terziеv]

И само не ми казвай как ти, песимиста и още няколко великоимотни сте по-умни от шефчетата на разните там фондове с милиарди капитал...

Човекът от снимката стана милиардер без да е спечелил нито една стотинка. Смяташ ли, че на фондовете им пука какво изобщо купуват. България е последна дупка на кавала, ама вече не остава къде другаде.