Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

джонката и накавръчко не са купувачи.
дайте да не разваляме зорлем наемния пазар
както казва купчо, имаме съотношение 60/40 да гоним.

[pepe1234]

"Търсене и предлагане" има само при развитите пазари. България е 100 години назад в развитието си спрямо белите държави, съответно никакви пазарни принципи не важат тук.

Ами бате, ходи при некой строител опри му един пистолет в челото и се разберете на непазарен принцип. Може и да успееш, щом пазарния принцип не работи за теб.

[anonymous1834]

Задаваш един и същи въпрос, а отговора е пред теб и той е : След като търсиш толкова време, а не можеш да намериш отговорът сам ти се презентира Не е за продан, или нямаш толкова пари, за да си го купиш. Пак отиваме на търсене и предлагане.

"Търсене и предлагане" има само при развитите пазари. България е 100 години назад в развитието си спрямо белите държави, съответно никакви пазарни принципи не важат тук.

[anonymous1834]

Тя му е сбъркана цялата постановка - Като имаш нереални очаквания седиш и гледаш мача от близо

Първо - Цената в София трябвало да е по ниска от 2008-ма щото хората били намелели - пълна щуротия

Второ - Имота трябвало да може да се изплаща за по 2 години - още по голяма щуротия

Трето - Имотите в София били на цените на Виена - Мега глупост

Четвърто - Пазара в София ще се срине и на запад е много по изгодно, ама той понеже е родолюбец иска да купи в София

Пето - Квадратите му да били чисти - Като искаш чисти квадрати купувай стари панели

Когато това са ти базовите позиции нищо добро не те чака

Щуротии са само брокерските ти фантасмагории. Аз боравя с факти и числа, докато ти дори 2+2 не можеш да сметнеш.

[ledosvetlenie]

Задаваш един и същи въпрос, а отговора е пред теб и той е : След като търсиш толкова време, а не можеш да намериш отговорът сам ти се презентира Не е за продан, или нямаш толкова пари, за да си го купиш. Пак отиваме на търсене и предлагане.

Тя му е сбъркана цялата постановка - Като имаш нереални очаквания седиш и гледаш мача от близо

Първо - Цената в София трябвало да е по ниска от 2008-ма щото хората били намелели - пълна щуротия

Второ - Имота трябвало да може да се изплаща за по 2 години - още по голяма щуротия

Трето - Имотите в София били на цените на Виена - Мега глупост

Четвърто - Пазара в София ще се срине и на запад е много по изгодно, ама той понеже е родолюбец иска да купи в София

Пето - Квадратите му да били чисти - Като искаш чисти квадрати купувай стари панели

Когато това са ти базовите позиции нищо добро не те чака

[ledosvetlenie]

Тоест и ти не би платил 40 годишни наема накуп. Какво остава за случаите, в които изобщо не се отдава, а се оставя да гние? Само в района, където търся, има няколко такива апартамента.

Джони стига с тия 40 годишни наема да ги повтаряш като папагал

Първо 40г наема макар и да звучат безумно пак са по добре от 1% в банка да не говорим за отрицателни лихви

Второ - Дори и държането на празни апартаменти е по добре от държането на пари в банка, ако не вярваш питай Кавръка

Трето Преди няколко дни пусках няколко имота на Митето които могат да бъдат избити за под 15г при сегашните наеми

[pepe1234]

Тоест и ти не би платил 40 годишни наема накуп. Какво остава за случаите, в които изобщо не се отдава, а се оставя да гние? Само в района, където търся, има няколко такива апартамента.

Задаваш един и същи въпрос, а отговора е пред теб и той е : След като търсиш толкова време, а не можеш да намериш отговорът сам ти се презентира Не е за продан, или нямаш толкова пари, за да си го купиш. Пак отиваме на търсене и предлагане.

[anonymous1834]

Куца ти логиката - Населението в София се е увеличило, а покупателната му способност е нарастнала 2 до 3 пъти

Празен имот нямам проблема е че поскъпнаха и на настоящите цени вече все по трудно се открива нещо дето да ми хареса

Но това не променя нещата че при акциите ситуацията е още по трагична да не говорим за криптоси

Та реалната переспектива е да стоя с кеша и да го гледам как втасва в най добрият случай мога да откупя дялове от една съсобственост ако се навият на някаква нормална цена

Тоест и ти не би платил 40 годишни наема накуп. Какво остава за случаите, в които изобщо не се отдава, а се оставя да гние? Само в района, където търся, има няколко такива апартамента.

[ledosvetlenie]

https://m.youtube.com/watch?v=AYpRjM...ature=youtu.be

Интервюто на Стив Ханке от Invest pro от Януари 2022 година Просто го чуйте За еврото,за инфлацията,за интервенциите на ЕЦБ,и всичко което засяга България занапред

Едва ли си го изгледал цялото, а и да си не си го разбрал

Какво беше правило 1 - Не губи пари - ти къде си в тази ситуация - За миналата година от инфлацията загуби 20%

Има още много да го гледаш и да го осмисляш

[ledosvetlenie]

Трябва да са много под нивата от 2008 година даже. По простата причина, че населението е намаляло, а жилищната площ се е увеличила. От имотите полза няма никаква, освен ако не се използват по предназначение. Когато се изпълнят празните имоти с наематели, тогава можем да говорим за дефицит на жилищна площ и следва цените да скочат.

Акции, бизнес, криптовалути, злато, малко кеш - от всичко по малко. Имот - също, стига цената му да е разумна и да съответства на качествата му.
Аз никога не съм твърдял, че имотите са лоша инвестиция по принцип. Лоша са в момента, защото са надценени.

Куца ти логиката - Населението в София се е увеличило, а покупателната му способност е нарастнала 2 до 3 пъти

Празен имот нямам проблема е че поскъпнаха и на настоящите цени вече все по трудно се открива нещо дето да ми хареса

Но това не променя нещата че при акциите ситуацията е още по трагична да не говорим за криптоси

Та реалната переспектива е да стоя с кеша и да го гледам как втасва в най добрият случай мога да откупя дялове от една съсобственост ако се навият на някаква нормална цена

[nkavrakov1982]

https://m.youtube.com/watch?v=AYpRjM...ature=youtu.be

Интервюто на Стив Ханке от Invest pro от Януари 2022 година Просто го чуйте За еврото,за инфлацията,за интервенциите на ЕЦБ,и всичко което засяга България занапред

[anonymous1834]

Ти в 2008-ма ли си още, бре?!?
Събуди се, Земята се върти.

Върти се, да. Хората намаляват, строи се безконтролно. А София е по-зле и от 2000 година.

[COVID-19]

Трябва да са много под нивата от 2008 година даже. По простата причина, че населението е намаляло, а жилищната площ се е увеличила. От имотите полза няма никаква, освен ако не се използват по предназначение. Когато се изпълнят празните имоти с наематели, тогава можем да говорим за дефицит на жилищна площ и следва цените да скочат.

Акции, бизнес, криптовалути, злато, малко кеш - от всичко по малко. Имот - също, стига цената му да е разумна и да съответства на качествата му.
Аз никога не съм твърдял, че имотите са лоша инвестиция по принцип. Лоша са в момента, защото са надценени.

Ти в 2008-ма ли си още, бре?!?
Събуди се, Земята се върти.

[anonymous1834]

Та кой е този по добър начин???

Имотите са малко над нивата от 2008-ма
Акциите са по 3 от тогавашните нива
Биткойна е в орбита не че бих купил дори и да е 3000 долара
Златото не е чак толкова скъпо но е разправия да го купуваш физическо да го съхраняваш и после да го продаваш

Та какво е това за което си заслужава да си похарчиш парите???

Трябва да са много под нивата от 2008 година даже. По простата причина, че населението е намаляло, а жилищната площ се е увеличила. От имотите полза няма никаква, освен ако не се използват по предназначение. Когато се изпълнят празните имоти с наематели, тогава можем да говорим за дефицит на жилищна площ и следва цените да скочат.

Акции, бизнес, криптовалути, злато, малко кеш - от всичко по малко. Имот - също, стига цената му да е разумна и да съответства на качествата му.
Аз никога не съм твърдял, че имотите са лоша инвестиция по принцип. Лоша са в момента, защото са надценени.

[ratten]

Според мен е пил една студена вода с капарото

Явно са били договорили цена в лири та затова се кефеше като падаше лирата

Като скочи лирата най вероятно не е могъл да плати и издяде хурката с капарото

Ако беше купил да се беше похвалил вече не е от срамежливите

нищо, сега от бай хойните ще изкара повече
а ашладисването от брокера може да го брои за аванта и чиста печалба