Първоначално изпратено от marsianec1
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Ботич, разбирам фрустрацията ти , но и ти проумай, че у нас балъците са все по-малко , особено тези преминали през 90-те и имали акъл да изкарат някакъв кеш след това.. Целта на имотиту не е да дава доходи, а да се спаси кеша от това дето е в ход....
Ако има и доходи е добре...., но хич не е задължително.... Ето например аз поради някои грешни очаквания наскоро се оказва, че една година съм работил само за поскъпването.... Не е оплакване, а само факт, не е и точно загуба щото нямаше с какво да купя миналата година, но е пропусната полза....
Вие тук сте като обсебени с тези имоти.
Имот, в който не живееш (или който не носи доходност, значително компенсираща риска - поне едни 7-8% примерно), е абсолютно ненужен, генериращ разходи пасив. Не само, че не се спасява кеш - кешът буквално изчезва на 100% при покупката. Все едно, че никога не си го имал. Не се топи с по 2%-3% на година, а се изпарява моментално на 100%.
- 3 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от yalokin Разгледай мнение
Само не разбрах, брокерчето ли ги сваля запорите?
За 500 лв трудно ще навиеш някой, освен ако за имота по принцип не се изисква комисионна от купувача.
Най-добре, ако можеш, не се занимавай с брокери ами тези 500 лв ги дай на един адвокат да ти провери имота.
действителността е илюзия дължаща се на алкохолен недостиг в кръвта
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Не пропускаш ден без да направиш весел пост. Поздравления :-)
От друга страна днес за първи път от много години по една от справките ми има увеличение на броя обяви макар и цените да се рекордни.
Надявам се / не прогнозирам/ това да стопира ръстовете. Явно повече продавачи вече са удовлетворени от настоящите нива и излизат на пазара....
ПП Ратко ако ще пускаш още маломерки кажи направо да прескочим брокерите :-)
един път да се прееб@ ми стига.препоръка е
Коментар
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
И аз за това работя. 15к, тамън колкото повече дават безумците. Да се блъскат, аз дето има навалица не участвам.
Чакам да ми се МОЛЯТ, а бремето имот ще става все по голямо. Онова дето ще ги подпира отзад(разходите) все по навътре ще влиза. Инфлацията започва и то все за стоки дето няма мърдане - ток, вода, гориво, стоки от първа необходимост. Няма вече да има помощи (60/40), отлагане на кредити
Днес гледах строителните материали - има за някои 50% ръст за 2-3 години. Не знам за запада ама нас ни чака рестарт от НУЛАТА, щот ще се занулят мноооого и бизнеси на хранилка и хиляди семейства
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от marsianec1 Разгледай мнение10 К ли ? хахах Ако има много занимавка, разбирай сваляне на запори, ипотека и т.н 1500 лева ..Ако имота е чист .. таван 500
Само като чуя тия дежурните 3 % и ддс върху тях и разговора приключва ..
За 500 лв трудно ще навиеш някой, освен ако за имота по принцип не се изисква комисионна от купувача.
Най-добре, ако можеш, не се занимавай с брокери ами тези 500 лв ги дай на един адвокат да ти провери имота.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Ботич, разбирам фрустрацията ти , но и ти проумай, че у нас балъците са все по-малко , особено тези преминали през 90-те и имали акъл да изкарат някакъв кеш след това.. Целта на имотиту не е да дава доходи, а да се спаси кеша от това дето е в ход....
Ако има и доходи е добре...., но хич не е задължително.... Ето например аз поради някои грешни очаквания наскоро се оказва, че една година съм работил само за поскъпването.... Не е оплакване, а само факт, не е и точно загуба щото нямаше с какво да купя миналата година, но е пропусната полза....
Чакам да ми се МОЛЯТ, а бремето имот ще става все по голямо. Онова дето ще ги подпира отзад(разходите) все по навътре ще влиза. Инфлацията започва и то все за стоки дето няма мърдане - ток, вода, гориво, стоки от първа необходимост. Няма вече да има помощи (60/40), отлагане на кредити
Днес гледах строителните материали - има за някои 50% ръст за 2-3 години. Не знам за запада ама нас ни чака рестарт от НУЛАТА, щот ще се занулят мноооого и бизнеси на хранилка и хиляди семействаНямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
Коментар
-
Първоначално изпратено от marsianec1 Разгледай мнение10 К ли ? хахах Ако има много занимавка, разбирай сваляне на запори, ипотека и т.н 1500 лева ..Ако имота е чист .. таван 500
Само като чуя тия дежурните 3 % и ддс върху тях и разговора приключва ..
От друга страна днес за първи път от много години по една от справките ми има увеличение на броя обяви макар и цените да се рекордни.
Надявам се / не прогнозирам/ това да стопира ръстовете. Явно повече продавачи вече са удовлетворени от настоящите нива и излизат на пазара....
ПП Ратко ако ще пускаш още маломерки кажи направо да прескочим брокерите :-)
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от kot_dodi Разгледай мнение
То няма какво повече да му спасяваш на кеша. . Квото заминало, заминало. Сега, като го каза ... изглежда, че и аз голяма част от годината съм бачкал за поскъпването, ама с разликата, че аз не бачкам за имот . Последните балъци се чакат. Даже брокитата почват да си правят мръсно. . Много вече посредничат на 1,5 %, че кой ще им подари 10К ей така. Цирк, пълен ....
Само като чуя тия дежурните 3 % и ддс върху тях и разговора приключва ..
действителността е илюзия дължаща се на алкохолен недостиг в кръвта
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Ботич, разбирам фрустрацията ти , но и ти проумай, че у нас балъците са все по-малко , особено тези преминали през 90-те и имали акъл да изкарат някакъв кеш след това.. Целта на имотиту не е да дава доходи, а да се спаси кеша от това дето е в ход....
Ако има и доходи е добре...., но хич не е задължително.... Ето например аз поради някои грешни очаквания наскоро се оказва, че една година съм работил само за поскъпването.... Не е оплакване, а само факт, не е и точно загуба щото нямаше с какво да купя миналата година, но е пропусната полза....Last edited by kot_dodi; 15.05.2021, 17:14.
Коментар
-
Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение„Жилищата не трябва да са пасивни инвестиционни инструменти за изнасяне на пари“
Браво бай Пеше.
Ето това се случва в БГ та и в доста други страни.
Изсмукват се пари в имоти които НЕ НОСЯТ НИКАКВИ ДОХОДИ.
В момента в БГ те са отрицателни и всички нови проекти (от 2-3 години - 2018) са така.
Единствената движеща сила са "играчите" на зилено - вземат на проект с 10-20% и продават на акт 14 с 10-20% горница (някои и 50% искат) и за 2 години реализират 100% печалба при голяяяям риск.
Като секне от веднъж ще имаме нови хиляди замразени проекти, ака паметници на глупоста тип ебанско
Ако има и доходи е добре...., но хич не е задължително.... Ето например аз поради някои грешни очаквания наскоро се оказва, че една година съм работил само за поскъпването.... Не е оплакване, а само факт, не е и точно загуба щото нямаше с какво да купя миналата година, но е пропусната полза....
Коментар
-
Първоначално изпратено от СтанчевА. Разгледай мнение
Песимистчо,
Преди 2 дни: Обаждам се на строител, цената е 1400 на зелено, 60% продадено, схемата е 20% предплата и останалото след А16. Та прави сметка, че не са му притрябвали кинти. Пък перонците нека си чакат.
Но това дето става по света е интересно. Чудя се в статията за Канада дали няма печатна грешка за ръста....
Коментар
-
Първоначално изпратено от bulgarian lev Разгледай мнение
Ми и на Златния век разрешиха да продължи строежа. Глей цени сега оттук насетне.Last edited by pesimist4o na kvadrat; 15.05.2021, 16:41.
Коментар
-
Първоначално изпратено от 13ADROL Разгледай мнениеИзлишните пари....
https://money.bg/finance/zashto-po-b...i-i-imoti.html
Иначе, на перона да си чекат гоУемото МЯУ. Все повече ще мяуууууууууууукат))
така че няма и да имаш терзания
само можеш да репостваш
такива смешни платени новинки
за някой лев от строителчето
- 1 like
Коментар
-
„Жилищата не трябва да са пасивни инвестиционни инструменти за изнасяне на пари“
Браво бай Пеше.
Ето това се случва в БГ та и в доста други страни.
Изсмукват се пари в имоти които НЕ НОСЯТ НИКАКВИ ДОХОДИ.
В момента в БГ те са отрицателни и всички нови проекти (от 2-3 години - 2018) са така.
Единствената движеща сила са "играчите" на зилено - вземат на проект с 10-20% и продават на акт 14 с 10-20% горница (някои и 50% искат) и за 2 години реализират 100% печалба при голяяяям риск.
Като секне от веднъж ще имаме нови хиляди замразени проекти, ака паметници на глупоста тип ебанскоНямам доверие в НИЩО и НИКОЙ
- 5 Харесвания
Коментар
Коментар