Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[redcretin]

Абе какъв кредит тебе те гони да бил взел - 2004-та ловешки циганин не можеше в банка да влезе ти за кредит говориш

2004-та можеше да се вземе кредит само ако имаш добър бизнес или стабилна работа и лихвите бяха над 10%

Туй е бил кредит за особена порода балък И до днес ги раздават специализираните фирми даже хахахаха! О Боже, помня как се редяхте за бяла и черна техника на изплащане - само 48% оскъпяване годишно... говеда неграмотни

[marsianec1]

Айде и за теб да повторя късата версия на това колко си заслужава

Ако не можеш да предвидиш срива на пазара с точност по малка от 6 месеца по добре не се занимавай с щуротии

Тоест ако сега имаш имоти и мислиш да продадеш защото си мислиш че след една година ще паднат цените и ще купиш на по ниски цени, значи нищо добро не те чака

Бота продаде 2 апартамента 2017-та с мисълта че това е върха - От тогава парите от 2 двустайни станаха колкото за 1 двустаен и загуби над 20 000 евро от наеми

Ето това ти е нагледен пример с чакането и форекса с имоти

вярно е това което казваш, аз продадох и купих в рамките на 3 месеца ..
въпроса е, че вкарваш една доста не реалистична цифра от 20 000 евро от наеми ..
първо и към момента и по рано за да направиш за 3 години 20 000 евро от наеми трябва да вземеш поне 555 евро чисти от наеми .. при 100% заетост
което е далеч от действителността, при 350- 400 лева за две и тристаен .. масово е, не е изключение . не че няма хора да плащат и 600 евро .. просто това е по скоро изключение .. или е свързано с луксозен интериор и топ локация .
и гледай сега 2 двустайни в софия грубо по 75 К евра са 150 К евра ако към ден днешен реализираш 150 К евра , а следващата цените на имотите се редуцират с 10 % са едни бързи 15 К евро печалба .. не за 3 години, а за една .. ами ако и следващата имотите продължат да падат ?
танто за кукуриго е .. в същото време кеша дава доста опции, а налят в имот ... не съвсем

[redcretin]

Въртят ти се стари плочи в главата - това дето го пишеше по учебниците отдавна вече не работи

Ние вече прескочихме един 7 годишен и сме в края на втория 2022 ще станат 14 години от 2008-ма

Ами ако с наливане на пари прескочим още един???

В предишният пост ти написах какво се случи с Бота само за 4 години. Сега си представи какви ще са щетите на някой ако трябва да чака още 7-8 години

Ако прескочим още един цикъл без корекция парите на бота няма да стигат за гараж и ще е загубил над 60 000 евро от наеми за 12 години

Прескачане води до хиперинфлация, ама отде да го знаеш Безплатен обяд няма.

[ledosvetlenie]

средно на около 7 години циклите се въртят .. тук нещата се забавиха по една или друга причина, трябваше вече да е ред на понижаването, но това че се бави не значи че ще мине без него

Въртят ти се стари плочи в главата - това дето го пишеше по учебниците отдавна вече не работи

Ние вече прескочихме един 7 годишен и сме в края на втория 2022 ще станат 14 години от 2008-ма

Ами ако с наливане на пари прескочим още един???

В предишният пост ти написах какво се случи с Бота само за 4 години. Сега си представи какви ще са щетите на някой ако трябва да чака още 7-8 години

Ако прескочим още един цикъл без корекция парите на бота няма да стигат за гараж и ще е загубил над 60 000 евро от наеми за 12 години

[ledosvetlenie]

и конкретно на въпроса, да според мен си заслужава ... простото обяснение е че нещата не изглеждат симетрично и реалистично ....
всичко живо е подплашено от инфлация, стрес .. под стрес и страх човек не взема най добрите решения ..
няма как да скоча да купувам нещо, което ми изглежда безумно за да спасявам кеша .. това са манипулации

Айде и за теб да повторя късата версия на това колко си заслужава

Ако не можеш да предвидиш срива на пазара с точност по малка от 6 месеца по добре не се занимавай с щуротии

Тоест ако сега имаш имоти и мислиш да продадеш защото си мислиш че след една година ще паднат цените и ще купиш на по ниски цени, значи нищо добро не те чака

Бота продаде 2 апартамента 2017-та с мисълта че това е върха - От тогава парите от 2 двустайни станаха колкото за 1 двустаен и загуби над 20 000 евро от наеми

Ето това ти е нагледен пример с чакането и форекса с имоти

[ledosvetlenie]

Ей кат ловешкия, седнал постфактум анализ от 2004 да ми прави. Ей такива са, чакали и през 2004, (които изобщо са били осъзнати тогава, а не с биберона още), само две години след това бяха двойни цените, но кукуто доволен че не е взел кредит. А това че оттогава е падал на перона завинаги го не грее. Те си мислят че хем евтин кредит, хем ниски цени ще има специално за тех. И па не купуват, те са извън пазара поначало. Мерило за бройка наематели., ако и за това стават някои от тях.

Абе какъв кредит тебе те гони да бил взел - 2004-та ловешки циганин не можеше в банка да влезе ти за кредит говориш

2004-та можеше да се вземе кредит само ако имаш добър бизнес или стабилна работа и лихвите бяха над 10%

[marsianec1]

Тук всички мислим че ще се повтори - Въпроса е заслужава ли си да чакаш да се случи

А иначе може да питаш и тези с акциите как са се чуствали през тия години или вложилите във злато 2012-та

и конкретно на въпроса, да според мен си заслужава ... простото обяснение е че нещата не изглеждат симетрично и реалистично ....
всичко живо е подплашено от инфлация, стрес .. под стрес и страх човек не взема най добрите решения ..
няма как да скоча да купувам нещо, което ми изглежда безумно за да спасявам кеша .. това са манипулации

[ledosvetlenie]

не беше за една година, беше надуване постепенно от 2004 до 2006, поради предстоящото ни влизане във ЕС.
После от 2007 до 2008 и бакшишите като Песимиста купуваха, щото съседа му се хвали, че на капиталова е на над 20% за година и така кръга се затваря.

До 2006-та няма надуване на балон - Пазара така и не падна под цените от края на 2006-та
надуване започна 2007-2008ма за една година 50% и после последва корекция до нивата от началото на 2007-ма

Но ти си бил малък тогава и няма как да ги знаеш тези неща

[bulgarian lev]

Не е до лапането на мухи - Гроздето е кисело

Хем нямат ресурс да купят хем нямат сърце и заем да изтеглят хем искат да се сравняват с хора с два пъти по голям житейски опит от техния

Нищо някои неща ще ги научат по болезненият начин

Ей кат ловешкия, седнал постфактум анализ от 2004 да ми прави. Ей такива са, чакали и през 2004, (които изобщо са били осъзнати тогава, а не с биберона още), само две години след това бяха двойни цените, но кукуто доволен че не е взел кредит. А това че оттогава е падал на перона завинаги го не грее. Те си мислят че хем евтин кредит, хем ниски цени ще има специално за тех. И па не купуват, те са извън пазара поначало. Мерило за бройка наематели., ако и за това стават някои от тях.

[marsianec1]

Тук всички мислим че ще се повтори - Въпроса е заслужава ли си да чакаш да се случи

А иначе може да питаш и тези с акциите как са се чуствали през тия години или вложилите във злато 2012-та

средно на около 7 години циклите се въртят .. тук нещата се забавиха по една или друга причина, трябваше вече да е ред на понижаването, но това че се бави не значи че ще мине без него

[ledosvetlenie]

абе, защо ниой не коментира цените на имотите от 2009 до 2015 .. можеше ли някой купил 2007-2008 да реализира положителна разлика до 2015 ? всички говорят за пикова инфлация и т.н. и как тя се повтаря циклично .. защо мислите, че цикъла от 2009 до 2015 няма да се повтори

Тук всички мислим че ще се повтори - Въпроса е заслужава ли си да чакаш да се случи

А иначе може да питаш и тези с акциите как са се чуствали през тия години или вложилите във злато 2012-та

[hazard]

абе, защо ниой не коментира цените на имотите от 2009 до 2015 .. можеше ли някой купил 2007-2008 да реализира положителна разлика до 2015 ? всички говорят за пикова инфлация и т.н. и как тя се повтаря циклично .. защо мислите, че цикъла от 2009 до 2015 няма да се повтори

е как що, щом далечните роднини на Бъфет го казват, няма да стане, само щял да расте пазарЪт.
Смях.
Жалко за читателите дето ще им се вържат.
Така реват и криптоманиаците, така реваха и тези на БФБ.

[ledosvetlenie]

Да ти писне от лаици в тема за имотите.

Тия са мазохисти н-та по ред година пазара ги бие по главите и не могат да вденат от къде им тече джапанката

[pesimist4o na kvadrat]

[QUOTE=ledosvetlenie;n3766684]

Мале колко мъка и простотия има по перона мале

2008 имаш класическо надуване на балон за една година средните цени са скочили с 50% от 800 на 1200 евро

Съответно както и всеки друг балон като се спука трябва да мине необходимото време и инфлация за да станат тези цени реални

При нас това се случили за около 10 години

Какъв ти е на тебе проблема? че някой дето е купил на върха 2008-ма е можел да направи нещо по добро

Недей да ревеш за чуждите пари гледай си зрънчото и не реви за чуждите загуби всеки който е изкарал пари има право да си ги прави каквото поиска [QUOTE]
'
Ледчо. остави го. Тва е задача за второкласник , а той не знае ... Мъкааааа .
Но е прав за 1 нещо, ако инвеститорите в акции разсъждават на такова ниво съм сгрешил, че не съм инвестирал в тях....

[marsianec1]

абе, защо ниой не коментира цените на имотите от 2009 до 2015 .. можеше ли някой купил 2007-2008 да реализира положителна разлика до 2015 ? всички говорят за пикова инфлация и т.н. и как тя се повтаря циклично .. защо мислите, че цикъла от 2009 до 2015 няма да се повтори