Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Айде по-сериозно след като дори си го виждал. За 210К аз дето не харесвам стари ще го взема без замисляне.
В момента е над 4К , колко над вече не знам

Ако е над 4000 и някой му ги даде да продава.За парите дето ще извади може да си купи на по добра локация.В София отдавна се формират и по скъпи локации от Докторската,и Вазов.
Иначе жилището е добро.

[pesimist4o na kvadrat]

При Лева имота е друг тип,там не повече от 3000 на квадрат.
210 000 е цената която пазара може да му даде.

Айде по-сериозно след като дори си го виждал. За 210К аз дето не харесвам стари ще го взема без замисляне.
В момента е над 4К , колко над вече не знам

[nkavrakov1982]

Нямам емпти къщи така че и тук да го наложат не ми дреме. Нито имам запуснати жилища.

Таван на цените е нужен,с държавен закон,и норма на печалба,печалбата да е нормирана,строиш ли отчиташ всичко пред държавата,всяка фактура,разход,целия бизнес план,и ти се дава норма,примерно 30% печалба,от там нагоре нямаш право да продаваш

[bulgarian lev]

Ти се моли да не се запукат,защото тогава имотите ще са последната ни грижа.Конфликт от такъв мащаб и толкова близо...дори не ми се мисли..

Да не би било друго освен катастрофа. Но мисля че усещам нещата в надлъгването. Крим замина и никой няма да го пипне повече. Но тук е въпрос на пари и контрол. Путин не е глупак. Споко.

[bulgarian lev]

Нямам емпти къщи така че и тук да го наложат не ми дреме. Нито имам запуснати жилища.

[nkavrakov1982]

Гостите ми си отиват след 20 дена. След година като си тръгне и квартирантката от другото ще оферирам това на Докторска под наем. А ще ползвам другото. Ще му лепна добър наем ако не са ни превзели руснаците както Кавръка предвижда.

Ти се моли да не се запукат,защото тогава имотите ще са последната ни грижа.Конфликт от такъв мащаб и толкова близо...дори не ми се мисли..

[bulgarian lev]

Да 6000 ама с общи части и незавършено. На положението на Левчо отива на 8-9К+ негов квадрат. Термопомпи не знам какво, истината е в ТЕЦ-а ))
Че е по-добро новото е ясно, затва на Левчо е на половин цена 4-5К....

Гостите ми си отиват след 20 дена. След година като си тръгне и квартирантката от другото ще оферирам това на Докторска под наем. А ще ползвам другото. Ще му лепна добър наем ако не са ни превзели руснаците както Кавръка предвижда.

[bulgarian lev]

Аз си имам, за мен не се безпокой, нямам и причина да пазарувам в момента на тези цени. Апропо това на Оборище било продадено.

Викаш да не се ядосваме. Усетиха хората с кинти накъде отиват нещата.

[bulgarian lev]

При Лева имота е друг тип,там не повече от 3000 на квадрат.
210 000 е цената която пазара може да му даде.

3000 на квадрат ама преди ковида. Началото на 2020. Айде да не ти казвам че и оферта имах. Нищо подобно, пазарът би ми дал и 4500, но не се продава.

[bulgarian lev]

Понеже и аз съм виждал твоята сграда и отвътре мога да кажа, че това е една от малкото стари сгради, които са на съпоставимо ниво с новото / за някои неща разбира се е по-зле, а за други много по-добре/
Накратко, въпреки, че не съм фен на старото твоят аяарт си заслужава отвсяйъде. Нямам идея колко би струвал в момента, но като гледам какви цени има е нормално да е над 4К.... За 5 не знам.
Маверик е по-наясно с цифрите....

Знам че знаеш и оценяваш плюсовете и самата сграда. Основен недостатък е отчитането на парното например.

[nkavrakov1982]

Имаш ли пари, ама много пари, не по нашите измерения, тогава всичко е възможно. Следя пазара на НИ от години и се възхищавам на възможностите, които предоставя от време на време.

Преди година, в чужбина, имот собственост на две баби, 5-то поколение собственици, на брега на океана, километър (мисля че беше) частен плаж. Появиха се двама новобогаташи и казаха на бабите (две стари моми) искаме да купуваме. Бабетатат посиакха към 150 млн. $. О изненада, младежите се съгласиха на момента и го купиха. Без пазар. Така, че е въпрос на възможности. Това тук са си цени като за БГ.

Не разбираш.Тук говорим за мафия,за огромна корупция .Лично знам за сгради във Вазов и не само там,които са строени за опредлени хора да се нанесат там,ако ще и двойн ацена да извадиш ще ти кажат че е продадено,там има уговорки,и схеми,за всичко.Изкарваш няколко милиона през през проект,или ги гепиш по някоя друга поръчка и не искаш естествено Минка и Гинка да са ти съседи,поради ред съображения.За това говоря

[nkavrakov1982]

Да 6000 ама с общи части и незавършено. На положението на Левчо отива на 8-9К+ негов квадрат. Термопомпи не знам какво, истината е в ТЕЦ-а ))
Че е по-добро новото е ясно, затва на Левчо е на половин цена 4-5К....

При Лева имота е друг тип,там не повече от 3000 на квадрат.
210 000 е цената която пазара може да му даде.

[nkavrakov1982]

Война няма да има, успокой се. Англосаксонците пак изнасят проблеми и търсят външен враг. Нито Украйна, нито Русия са навити да се бият.

Минке ,никой няма да прелокира оръжия,техника и хора за милиарди ей така,да не говорим за евакуацията от няколко дни,това е едното другото е че Щатите няма да си плещят приказки без покритие.Те първи предупредиха за газовата криза,защото данните от разузнаването им са налице далеч преди проблема,в момента последните данни говорят за война,и за съжаление това са нещата,колкото и да не ни се иска

[pesimist4o na kvadrat]

Аз си имам, за мен не се безпокой, нямам и причина да пазарувам в момента на тези цени. Апропо това на Оборище било продадено.

Ами явно има хора, които могат да платят тези цифри щом при ЧСИ то е имало 20 човека склонни да дадат по 2 милиона...

[pesimist4o na kvadrat]

Понеже по долу имаше цени от 6000 евро на квадрат,да уточним че това са сгради с модерни термопомпи,и изцяло дигитализирани,със смарт системи на управление на всичко в последствие,затова и цените са такива.

Да 6000 ама с общи части и незавършено. На положението на Левчо отива на 8-9К+ негов квадрат. Термопомпи не знам какво, истината е в ТЕЦ-а ))
Че е по-добро новото е ясно, затва на Левчо е на половин цена 4-5К....