Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Хубавото при златото е, че си има цена на световните пазари и знаеш едно наполеонче точно колко струва. Има някакъв марж, има и разходи за съхранение, но поне нещата могат да се планират.

Впрочем при имотите маржът не е по-малък - един сейф не струва повече от разходите, данъците и поддръжката на имота, а комисионните и таксите по прехвърляне надминават в пъти маржовете при златото.

Как мога да преценя кой апартамент струва 2500, кой струва 2000 и кой само 1000 на квадрат, след като всеки самозабравил се чичак слага по 50% надценка на неговия имот, защото и Гошо от съседния вход бил сложил толкова?
Ето ти нещо на твоята любима улица. Тази цена как може да бъде взета насериозно? Все едно да поискам за наполеончето 1000 вместо за 600 лева.
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...cu8&f1=1&fe7=1

Джонка, като гледам тез цифри да взема и аз да оферирам на едно 7К€ на квадрат, но ме е страх че ти си фен на района ми и ще го захлупиш....па аз после с кеша треа да ровя из Гоцето и Вазов за нещо на около 3000€. Ма нема нещо.

[Три без коз]

Не ти ли прави впечатление следното - оня палячо с 1000-та ника изчезна след поредния бан и сега се завръща другият (издал се многократно, че е брокер). Двамата някак си се редуват. Това на какво ти мирише?

Работата отдавна е ясна.
В ролята - многоликия Харви

[bota156]

значи да се ръгаме с лакти утре рано рано
да се редим
да не изпуснем кяра у имотиту

по безочлив брокерастки пост не бях чел


айде ти набутай твоята кешовица където я нямаш
и не бери грижа за общата у банките или
на колежката Станчева например от форума

Само в София има 100к празни имоти, 100к заебани/недовършени и 100к дето се строят в момента.
Сметни ги по 100к€ колко са. Отидоха всички влогове, половината поне са на фирми

[pa4anga]

Блажени са верующите тяхно е царството небесно

Пак да се потретя - Спестявания в Банките над 90 милиарда - Имоти на пазара с читави документи не повече от 2-3 милиарда тоест за не повече от 5% от кеша има имоти насреща

Тоест ако хората държащи пари в банки решат да купят имоти зорлем ще има налични за първият 1-2% на сегашните цени

След като купят първите 1-2% за останалите 3-5% цените ще са доста по солени а останалите 95% ако имат късмет ще могат да си купят въглища щото имоти няма да има

Важното е че тези дето вече са купували въглища както Песи написа този път няма да чакат

Това е все едно с 10к заплата да пазаруваш храна ! Пишеш егати тъпизмите . Процентно съотношение пари в банката в физическо лице с 10 к на влог имаш ли идея как изглежда ?

[Yandox]

Блажени са верующите тяхно е царството небесно
колежке Станчева ти ли си - питам тихо
Пак да се потретя - Спестявания в Банките над 90 милиарда - Имоти на пазара с читави документи не повече от 2-3 милиарда тоест за не повече от 5% от кеша има имоти насреща

Тоест ако хората държащи пари в банки решат да купят имоти зорлем ще има налични за първият 1-2% на сегашните цени

След като купят първите 1-2% за останалите 3-5% цените ще са доста по солени а останалите 95% ако имат късмет ще могат да си купят въглища щото имоти няма да има

Важното е че тези дето вече са купували въглища както Песи написа този път няма да чакат

значи да се ръгаме с лакти утре рано рано
да се редим
да не изпуснем кяра у имотиту

по безочлив брокерастки пост не бях чел


айде ти набутай твоята кешовица където я нямаш
и не бери грижа за общата у банките или
на колежката Станчева например от форума

[ejonny2376]

Ти виж, колко милиарда са кредитите и тогава дрънкай.

Не ти ли прави впечатление следното - оня палячо с 1000-та ника изчезна след поредния бан и сега се завръща другият (издал се многократно, че е брокер). Двамата някак си се редуват. Това на какво ти мирише?

[Три без коз]

Блажени са верующите тяхно е царството небесно

Пак да се потретя - Спестявания в Банките над 90 милиарда - Имоти на пазара с читави документи не повече от 2-3 милиарда тоест за не повече от 5% от кеша има имоти насреща

Тоест ако хората държащи пари в банки решат да купят имоти зорлем ще има налични за първият 1-2% на сегашните цени

След като купят първите 1-2% за останалите 3-5% цените ще са доста по солени а останалите 95% ако имат късмет ще могат да си купят въглища щото имоти няма да има

Важното е че тези дето вече са купували въглища както Песи написа този път няма да чакат

Ти виж, колко милиарда са кредитите и тогава дрънкай.

[ledosvetlenie]

Тези с парите в банките нямат ли си жилища, че ще купуват? Май си имат жилища, но пък нямат футболни отбори, а в А група са само 14 клуба- падат се по 6-7 млрд лв на отбор

В А-група май зорлем само Лудогорец е печелившо предприятие и не съм чул да се продава

На Левски акциите ги разнасят като горещ картоф и се чудят на кой да ги джиросат, какво да говорим за останалите клубове

До края на годината има още време дръжте кеша и не се подвавайте не провокации

[kubrat]

Тези с парите в банките нямат ли си жилища, че ще купуват? Май си имат жилища, но пък нямат футболни отбори, а в А група са само 14 клуба- падат се по 6-7 млрд лв на отбор

[ledosvetlenie]

еми така де, сега ако цените галопират нагоре, а доходите не, в един момент ще се получи дефицит на пари .. предвид борда, тогава този с парите ще е в добра позиция ... ако се стигне до ситуация в която ще се пазаруват главно стоки от първа необходимост .. всичко друго ще поевтиние защото няма да има потребление

Блажени са верующите тяхно е царството небесно

Пак да се потретя - Спестявания в Банките над 90 милиарда - Имоти на пазара с читави документи не повече от 2-3 милиарда тоест за не повече от 5% от кеша има имоти насреща

Тоест ако хората държащи пари в банки решат да купят имоти зорлем ще има налични за първият 1-2% на сегашните цени

След като купят първите 1-2% за останалите 3-5% цените ще са доста по солени а останалите 95% ако имат късмет ще могат да си купят въглища щото имоти няма да има

Важното е че тези дето вече са купували въглища както Песи написа този път няма да чакат

[ledosvetlenie]

Ти да не лееш плоча

Лея доста неща и рева като стар перонджия

Преди около месец купувах половината материал за изолация сега като отидоха да купят и за останалата част и ми се обаждат парите не стигнали цената скочила с 30%

Желязото е над 100% спрямо края на миналата година

Всичко хвана в космоса но имотите ще се сринат неизбежно е

[ledosvetlenie]

Ледчо, неприемането на реалността във форума е добило панелни размери.... без общите части....

Те ако можеха да приемат реалността нямаше да са на перона - На перона стоят тези дето се смеят последни

[pesimist4o na kvadrat]

Това как ти се струва?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...xkg&f1=5&fe7=1

Обясни ми как подобен имот стои толкова дълго на пазара, а разни калпави двустайки в Гоцето с по 10 кв.м. спални се разграбват още на изкоп и на по-висока цена от това?

Берти ти е отговорил за част от нещата, но разбира се те са по-дЛъбоки. Нямаш представа този имот как е реално... общите части, съседи и т.н., има ли част от земята - като столетник нали си наясно, че може и да замине скоро/, центъра не е това което беше с наличието на метро. Ако работя при въртеливите дупета у бизнес парко ми требе имот там , а не на 30 мин с метро.... 300К не са случайна цифра за у нас и малко хора могат да си я позволят.... и с кредит....... Та много са нещата , а този имот го мъчат поне година безуспешно, зелен проект на същата цена на застроена площ в Гоцето заминава за месец....целият блок..... Пазар и търсене....и аз бих взел в Гоцето ново ново, а не това ако трябва да избирам....

[Evgo]

'разграбването на зелено' за разлика от цитираната от теб обвява не изисква 'изваждане' на половин милион лева кеш накуп.

при така нареченото разграбване има една сериозна група хора, които спекулират без да имат цялата сум за жилищата,които са разграбили.
скачат на мега ултра зелено и после търсят изхода с напредването на обекта с един приличен процент горница.

с напредването на обекта банките са по-склонни да отпускат кредити (х'уави кредити) на канарите и колелото се завърта.

+1

Аз пък имам един познат, продава дрехи в центъра на София в негов магазин и допълнително заработва като брокер на НИ.

Владее брокерската терминология доста добре (дори повече от някои пишещи тук). И ми каза, че е купил апартаменти с кредити в СФ и ги пуска под наем. Комбинативен е и има топки този мъж. С парите е добре, то това личи външно.

[bota156]

Това как ти се струва?
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...xkg&f1=5&fe7=1

Обясни ми как подобен имот стои толкова дълго на пазара, а разни калпави двустайки в Гоцето с по 10 кв.м. спални се разграбват още на изкоп и на по-висока цена от това?

Продаваш панелката в гоцето, донадиш малко кредит за 5-6 години и си генерал като гарибалди . Ко не стигат парите ще основеш нова държава кат хан аспарух или па шеф на кралството ....