Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

И неговите данни бяха изкарани публично тук точно от Берти по спомен. Така че процеса винаги е бил двустранен макар и неговият език да е бил по-остър.

Берти качи данни СЛЕД като Купата публикува данни за неговото име и още лични неща .

[nkavrakov1982]

Хаха, я пак? Значи ако твоят приятел построи в Гоцето за 5000 Евро на квадрат, а всичко останало стои празно и необитаемо, всички ще плащат цените на твоя приятел? Бъркаш тотално сметките. В тази ситуация твоят приятел фалира, фалираш и ти ако си купил на зелено.

Той вече е фалирал защото е набил всичко в имоти и то само в България .
От ден на ден се вдига риска за война ,и ако стане нещо заминава ,иначе да беше купил нещо и навън да диверсифицира ,но от тънки сметки утре нищо няма да му остане ,недай си боже .
А,иначе има и пари и възможности да е купил имоти и в по-стабилни държави от България .

[pesimist4o na kvadrat]

Хаха, я пак? Значи ако твоят приятел построи в Гоцето за 5000 Евро на квадрат, а всичко останало стои празно и необитаемо, всички ще плащат цените на твоя приятел? Бъркаш тотално сметките. В тази ситуация твоят приятел фалира, фалираш и ти ако си купил на зелено.

Моят приятел строи само при продадени над 50% на тъмно зелено. Освен за големите проекти но и там има проучване никой малък не почва да строи без да има гарантирани продажби в достатъчна степен.
По твоята логика ако приемем , че вече са построени необходимият брой жилища в София за близките 100 години / населението ще бъде плюс минус 20% от сега в този период/ не трябва да се строи повече и да се ползва само старото. Е да ама старото в даден момент не става за обитаване и никой не иска да го ползва. Нали не мислиш , че някой строител ще строи на загуба за да може да живееш в ново ?

[pesimist4o na kvadrat]

Така наречения Купчо,използваше лични данни,не само на мен ,снимки,дори вкарваше информация за членове на семейството с имена и данни за определени хора като Берти,така че поради тази причина неговите действия са обект на засилен контрол.
Той сам си е виновен,и никой не се е занимавал с него,просто прекали .
Нали не мислиш че ще занимавам с такива като него ,с ментални проблеми,понеже здравомислещ човек с две деца,няма как да има такова поведение ?

И неговите данни бяха изкарани публично тук точно от Берти по спомен. Така че процеса винаги е бил двустранен макар и неговият език да е бил по-остър.

[pesimist4o na kvadrat]

Тя германия е по-млада от хамерика - 150години, кви столетия. От 100 години са фамилните бизнеси. Не могат щото и досега немците са РОБИ. най-голямото им постижение е да си плащат наема, лизинга и да отидат 2-3 пъти на почивка по 1 седмица

Манталитета е ясен / още от детската градина и училище и това е известен прийом. Неслучайно мюсюлманите формират мисленето на децата от най-ранна възраст/ , но няма грешка - столетия. Германия като обединена може да е от 150 години, но шефчетата са от преди това....
Пак в старата тема беше линка не мога да го намеря сега, а Шелчо не пише напоследък да го повтори....

[anonymous1834]

Сгради над 100 години не стават за живеене.Или трябва да се ремонтират на стойност повече от това да се построи наново, за да стават. И сега има жилища в провинцията за по 5-10К , но никой не иска да ги обитава. Цените се формират от строителите и цената да се построи нещо и така ще бъде и в бъдеще. Разбира се може да има периоди по 5 или дори 10 години временно да има продажби на нежелани места застояли имоти под себестойност , но това ще са изключения редувани с другите такива продажба на много над тази себестойност.

Хаха, я пак? Значи ако твоят приятел построи в Гоцето за 5000 Евро на квадрат, а всичко останало стои празно и необитаемо, всички ще плащат цените на твоя приятел? Бъркаш тотално сметките. В тази ситуация твоят приятел фалира, фалираш и ти ако си купил на зелено.

[nkavrakov1982]

Ще се рушат сградите, но няма да се продават за без пари. Баща ми живее в сграда от 56-та на попа. С голям вътрешен двор. Точно половината апартаменти са празни, покривът тече, но не се дават пари за ремонт. Балконите се разпадат. Асансьор няма, а етажите са шест. В жилища от по 80-100 квадрата се моткат по един двама пенсионери. Има един реален наемател и втори, който никой не е виждал, но си плащал.

И аз така си помислих..Хората с такива възможности,спрямо обявените цени инвестират или извън България или в други локации с по запазени сгради.

[anonymous1834]

Ще се рушат сградите, но няма да се продават за без пари. Баща ми живее в сграда от 56-та на попа. С голям вътрешен двор. Точно половината апартаменти са празни, покривът тече, но не се дават пари за ремонт. Балконите се разпадат. Асансьор няма, а етажите са шест. В жилища от по 80-100 квадрата се моткат по един двама пенсионери. Има един реален наемател и втори, който никой не е виждал, но си плащал.

То и няма кой да ги купи. Имат чисто виртуална стойност тези имоти.

[ratten]

Ще се рушат сградите, но няма да се продават за без пари. Баща ми живее в сграда от 56-та на попа. С голям вътрешен двор. Точно половината апартаменти са празни, покривът тече, но не се дават пари за ремонт. Балконите се разпадат. Асансьор няма, а етажите са шест. В жилища от по 80-100 квадрата се моткат по един двама пенсионери. Има един реален наемател и втори, който никой не е виждал, но си плащал.

е на тази сграда какви пари да и търсиш.
плаща се само мястото минус разхода по събаряне и извозване.

[pesimist4o na kvadrat]

Каква себестойност те гони? С построените вече сгради-призраци какво правим? Артекс нека строят и продават на себестойност x 5 на балъците - нямам нищо против. Съседната сграда обаче е строена преди 60 години. Там каква е себестойността?

Разбери, че светът не се върти около твоя любим строител. Нито той е единствен на пазара.

Сгради над 100 години не стават за живеене.Или трябва да се ремонтират на стойност повече от това да се построи наново, за да стават. И сега има жилища в провинцията за по 5-10К , но никой не иска да ги обитава. Цените се формират от строителите и цената да се построи нещо и така ще бъде и в бъдеще. Разбира се може да има периоди по 5 или дори 10 години временно да има продажби на нежелани места застояли имоти под себестойност , но това ще са изключения редувани с другите такива продажба на много над тази себестойност.

[nkavrakov1982]

и аз имам проблеми с появата на малоумни мнения от блокирани потребители през реплика.

Проблемите ти ще се налице ако продължиш да се занимаваш с банския инвеститор.

[terziеv]

Каква себестойност те гони? С построените вече сгради-призраци какво правим? Артекс нека строят и продават на себестойност x 5 на балъците - нямам нищо против. Съседната сграда обаче е строена преди 60 години. Там каква е себестойността?

Разбери, че светът не се върти около твоя любим строител. Нито той е единствен на пазара.

Ще се рушат сградите, но няма да се продават за без пари. Баща ми живее в сграда от 56-та на попа. С голям вътрешен двор. Точно половината апартаменти са празни, покривът тече, но не се дават пари за ремонт. Балконите се разпадат. Асансьор няма, а етажите са шест. В жилища от по 80-100 квадрата се моткат по един двама пенсионери. Има един реален наемател и втори, който никой не е виждал, но си плащал.

[nkavrakov1982]

Концентрирал си се върху частта със заяжданията, които пък винаги са били двупосочни вместо да мислиш и вникнеш в нещата по темата които Купчо пишеше тук. Ако ги беше чел по-внимателно вече нямаше да имаш проблем с имотите или с кеша....

Така наречения Купчо,използваше лични данни,не само на мен ,снимки,дори вкарваше информация за членове на семейството с имена и данни за определени хора като Берти,така че поради тази причина неговите действия са обект на засилен контрол.
Той сам си е виновен,и никой не се е занимавал с него,просто прекали .
Нали не мислиш че ще занимавам с такива като него ,с ментални проблеми,понеже здравомислещ човек с две деца,няма как да има такова поведение ?

[ratten]

nkavrakov1982, Абе пролетариат, кога ще разбереш, къде ти е мястото в обществото. Колкото и да се напъваш все там. Омръзна ми да те чета, защото някой те е цитирал. Години наред вещаеш, спадове кризи, преврати, национализации, масов мор от ковид и какво ли не. Модове моля, бан за цялостен принос в творчеството...

и аз имам проблеми с появата на малоумни мнения от блокирани потребители през реплика.

[pesimist4o na kvadrat]

Не съм съвсем съгласен. В настоящия момент единствено хазартът ти дава някакъв, макар и минимален шанс. Ето при имотите кои спечелиха - които играха хазарт и купиха без самоучастие - ипотечен + потребителски. Такива естествено ще ти кажат, че са били много умни, много прозорливи, много са работили...



Нъц. Точно това не разбираш. Тези празни имоти не са купени с пари, а с прясно напечатана нищонеструваща шума. Не са само имотите естествено. Затова имаш nft-a, един мильон различни криптоси...

Поне в началото като почнах да пиша в тази тема 2016-17-18 беше ясно че ол ин и с ипотечка е ок и не е хазарт. Сега вече е хазарт.
Но дори и да са уцелили момента за обикновеният човек това ще му даде просто жилище и 20-30 годишна връзка с банка. Не е кой знае какво изкачване по стълбицата нагоре.