Първоначално изпратено от pepe1234
Разгледай мнение
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?
Collapse
X
-
Първоначално изпратено от BobyB Разгледай мнение
Добре, ама ти инвестираш в нови многофамилни сгради с дълъг хоризонт и в същото време твърдиш, че е страхотна инвестиция защото ги нямало проблемите на старото, както описва Терзиев. Не виждаш ли противоречието тука? Кой ти гарантира, че тия нови апартаменти няма да са в същото състояние след 30-40 години като тази кооперация на Попа, хем тя е наистина на топ място за разлика от Гоцето примерно?
Аз не виждам да има особен напредък в българския манталитет, а той е основната пречка една многофамилна сграда да е наистина добра инвестиция дългосрочно. Във всеки един момент рискуваш да се появи един или няколко идиота които не искат да участват в никакви ремонти, поддръжки и не можеш да ги накараш по никакъв начин.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Какво да ти кажа - при теб си личи липсата на качествено финансово образование. Действията ти не се различават с нищо от тези на баба Пена от Чукурово - съответно и двамата с нея ще берете същите ядове.Нямам идея община Мирково, дали може да се сравнява с Радомир.
Last edited by pepe1234; 18.02.2022, 12:34.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Дури, в къщата ти живеете ти и сестра ти ако не се лъжа и със сигурност сте я ремонтирали до тухла , поддържате я постоянно и т.н. Едва ли е 8 етажа или 6 етажа с течащ покрив и 20 собственика. Виж пак поста на Терзиев за жилището на баща му на Попа.
Т.е. твоето е изключение изцяло за собствена сметка / платена от теб/ . При старите многофамилни сгради нещата са различни. Но това не променя и някои други факти - старото не е пригодено и с екстрите на новото - теб не те дразни, но някои от нас да , имаш ново но на друго място/друг имот, за да бутнеш построиш къщата наново ще ти трябва 7-цифрена сума....
Аз не виждам да има особен напредък в българския манталитет, а той е основната пречка една многофамилна сграда да е наистина добра инвестиция дългосрочно. Във всеки един момент рискуваш да се появи един или няколко идиота които не искат да участват в никакви ремонти, поддръжки и не можеш да ги накараш по никакъв начин.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Аз съм се информирал Джони още преди много години и съм взел информирано решение спрямо рисковете, които съм склонен да поема.
Не ме разбирай погрешно - в даден момент ще си отворя сметка някъде и ще сложа 10-20К може и повече ей така за тръпката....., но основното ще бъде на улегнало място.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pepe1234 Разгледай мнениеДжони, хора притеващи 3-4 апарта в София вече са милионери!!!! Пониятието милионер отдавна е изпразнено от съдържание, а с инфлацията скоро ще има 2-3 пъти повече милионери.
И аз като песимиста планувам след година две да отворя пак малък портфейл, но само на БФБ.Към момента предпочитем нисколиквидните тухли.
Коментар
-
Джони, хора притежавщи 3-4 апарта в София вече са милионери!!!! Пониятието милионер отдавна е изпразнено от съдържание, а с инфлацията скоро ще има 2-3 пъти повече милионери.
И аз като песимиста планувам след година две да отворя пак малък портфейл, но само на БФБ.Към момента предпочитам нисколиквидните тухли. Никога не съм дължал и лев на банка и не желая, въпреки че е изгодно в момента.
Last edited by pepe1234; 18.02.2022, 12:31.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Ами ще четеш, ще се информираш...И ще купиш там, където гореописаните рискове не съществуват. Няма аз да ти преподавам безплатно уроци.
Дъри е права, не са за теб ЕТФ-ите. Карай си на имоти.
Не ме разбирай погрешно - в даден момент ще си отворя сметка някъде и ще сложа 10-20К може и повече ей така за тръпката....., но основното ще бъде на улегнало място.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от pepe1234 Разгледай мнениеДжони, т.3 ми се струва, като да е за целодневна трудова заетост. Аз работа си имам, не ми трябва още.
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Слава богу че е така :-)
Кажи сега например като банката на посредника се гътне , ако ЕТФ-ите са записани на името на посредника какво ще получиш ? Да напомня имотите ще ги държа поне докато съм жив да речем 30-40-50 години. И каква е вероятността да се гътне дадена банка за такова време ?
Колко банки са фалирали и оцелели у нас в последните 30 години ? Може и същите данни за Щатите или за офшорните зони.
Дъри е права, не са за теб ЕТФ-ите. Карай си на имоти.
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Познанията ти в сферата на ETF-ите е кръгла нула.
- 1 like
Коментар
-
Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
Познанията ти в сферата на ETF-ите е кръгла нула.
Кажи сега например като банката на посредника се гътне , ако ЕТФ-ите са записани на името на посредника какво ще получиш ? Да напомня имотите ще ги държа поне докато съм жив да речем 30-40-50 години. И каква е вероятността да се гътне дадена банка за такова време ?
Колко банки са фалирали и оцелели у нас в последните 30 години ? Може и същите данни за Щатите или за офшорните зони.
- 2 Харесвания
Коментар
-
Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение
Нямат отговор на този въпрос. Макс да ти кажат ЕТФ-и със съответните рискове , но си представи как влагаш милион в ЕТФ и някой от посредниците се гътне / в КФН имаш гарантирани 20 или 40К по спомен/ или пък е търгувал с теб за собствена сметка / да не изброявам всички възможни варианти/. То и банката може да се гътне която обслужва посредника. Безброй РЕАЛНИ рискове / мерени в проценти, а не в промили/ , а става въпрос за десетилетия....
Или пък ще ти препоръчат ДЦК, които са гарантирано ЗАГУБА дългосрочно.
Джони иска никой да не купува, за да паднат цените и той да купи на промо :-)Last edited by ejonny2376; 18.02.2022, 12:04.
Коментар
-
Първоначално изпратено от Dury Разгледай мнение
Отново ще те попитам, ти четеш ли се изобщо какво пишеш ? София, не е Киев ,а стане ли нещо тук ще стане навсякъде в Европа и щатите ! Да спрем да живеем ли докато лудия се наиграе ? Къщата в която живея след 6 г. ще стане на 100 г. и е изкарала вече една Световна Война, пък аз не мисля да я сменям с ново строителство което и имам и мога да си купя / това по повод мнението на Песи/
Т.е. твоето е изключение изцяло за собствена сметка / платена от теб/ . При старите многофамилни сгради нещата са различни. Но това не променя и някои други факти - старото не е пригодено и с екстрите на новото - теб не те дразни, но някои от нас да , имаш ново но на друго място/друг имот, за да бутнеш построиш къщата наново ще ти трябва 7-цифрена сума....
Коментар
Коментар