Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

С кредит за "инвестиция" си е жива спекулация.Ти очакваш инфлация ама има 2 важни момента дето си пропуснал.

1.Инфлацията не е еднаква на всички стоки и услуги.
2,Ако дигнат лихвите ,хем ще ти се покачи вноската по кредита хем цената на имота ще падне.

Кредита предполагам е за 20+години , за тоя период е абсолютно сигурно че лихвите ще скочат.


ПП.Да е жива и здрава тъщата.

ПП.Това е гешката на дребния инвеститор.Купува на върха. Дано не ти се налга да продаваш на дъното.

Прав си за всичко Радев, но не може всички да сме умни и красиви...Понякога е добре да сме само решителни :-)
Може попътно да си отворя и сметка на борсата, за да си плащам кредита докато се строи......:-)

[redcretin]

Това с кредита за инвестиция го каза и Тихомир Тошев вчера ,шефа на Кредит Център

https://btvnovinite.bg/pari/zatvoren...balgarija.html

Ето му изказването за клиенти дето са идвали при него да теглят кредити за инвестиция

Туй дето няма да го чуете и видите е накратко:
с фиксе кредит на 3% за 7 години (по-късо няма смисъл) ви трябва инвестиция с 15% РОИ (и малко отгоре) за да работите изцяло със заемния капитал
Правих го веднъж, сега го правя втори път - кой разбрал - разбрал

[ratten]

в Оксфорд е 2 маломерки ама на симестър.

браво колега, много добра инвестиция

[redcretin]

Чак 97-ма не, но стопяването е много вероятно. ЕЦБ са се объркали таргета не е 2%, а 20% инфлация :-)

Тук е като свинското със зеле - за едни 0.2%, за вас 20%, средно 2%

[pesimist4o na kvadrat]

ако има сгодни маломерки, обаждай се.
"моя" проект още се бави, но там, където ти бях казал да погледнеш, вече почти ги продадоха.

прави ми впечатление, че върху строежите вече не пише 'продаваме"
а 'търсим парцели"

Казах ти че на мястото за гледане е добре да се действа и се чудех защо не си....Другото не е за коментари тук мисля....
А тези обяви са много притеснителни...

Когато ми се изясни казуса ще пиша на лични повече, но е подобен тип нещо. в малко по-лоша версия, но това е положението...

[nkavrakov1982]

Беше. След като излязоха от ЕС, вече 27к на година. Или повече може да е вече, отделно разходите в скъп град.

Това пак ли го чете някъде или от опит знаеш?
В Оксфорд строги ли са даскалите или ?..

[redcretin]

Еднакви са като абсолютна стойност - https://www.numbeo.com/cost-of-livin...atchComparison
което при по-високи цени в Атина означава:

Local Purchasing Power in Athens is 27.54% lower than in Sofia

Интересно, че и лихвите по ипотеките в София вече са по-ниски от Атина.

При тройни по-добри цени в Атина няма никакво значение

[BobyB]

Бегай бе, Оксфорд е 28 хиляди паунда за целия бакалавър, на семестър по 4600 паунда се пада. Кажи де те изръсиха толкоз ного пара.

Беше. След като излязоха от ЕС, вече 27к на година. Или повече може да е вече, отделно разходите в скъп град.

[nkavrakov1982]

Взел си активи за залог срещу заемите- дори в заложната къща на 30% лихва ти искат да заложиш някакъв актив

Това е едното -гаранцията .
Самото събиране става с повишаване на лихвите ,така се изземва главницата която е олихвена заради по високата инфлация ,при ниски лихви кредитора губи защото инфлацията му изяжда лихвения марж и му повишава риска да не може да си събере кредита .

[BONI]

в Оксфорд е 2 маломерки ама на симестър.

Бегай бе, Оксфорд е 28 хиляди паунда за целия бакалавър, на семестър по 4600 паунда се пада. Кажи де те изръсиха толкоз ного пара.

[nradev]

точно съм пре**ебан спекулант,
всъщност в случая трябва да говорим за загуба, не за печалба.

от спекулации в акции съм на малък процентен +
но си е жив късмет и повече нема да барна.

Ако не разбираш земи си ЕТF.Ako разбираш ама имаш малък капитал също.

[nradev]

Искаш да кажеш, че образованието на чаавето е излязло колкото две маломерки в Младост? Ми то в Оксфорд не е толкоз бре!

в Оксфорд е 2 маломерки ама на симестър.

[nradev]

точно съм пре**ебан спекулант,
всъщност в случая трябва да говорим за загуба, не за печалба.

от спекулации в акции съм на малък процентен +
но си е жив късмет и повече нема да барна.

Нали знаеш какво е инвеститор.Това е провлил се спекулант.

[BONI]

Чети добре какво съм написал

Искаш да кажеш, че образованието на чаавето е излязло колкото две маломерки в Младост? Ми то в Оксфорд не е толкоз бре!

[mitko2848]

Косьо проста задача :
Ти си лихвар и раздаваш кредити
Раздаваш,раздаваш,включваш такси ,лихви комисионни и така нататък
Идват обаче времена в които инфлацията става толкова голяма че ти реално почваш да губиш въпреки всичко което си заложил
Въпроса е как ще си събереш парите ?

Взел си активи за залог срещу заемите- дори в заложната къща на 30% лихва ти искат да заложиш някакъв актив