Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

В Студенстки град бяха построили една сграда която не получи акт 16 и то тези години -2015-2016,2017 защото при проверките за терена са хванали до 10 годишен период и сега обаче е излезнал казус който реално е възникнал преди този 10 годишен период и един от съсобствениците на терена има претенции към него и се съдят ,и затова сградата няма акт 16

Е в този блок ще има евтини апарти. Дори мисля има и обяви за него, но пояснението липсва що няма Акт 16 :-)
Обаче от описаната ситуация от Бота как можеш да си направиш извод, че от утре апартите ще са без пари ? Или по-скоро ще са за много повече пари....

[nkavrakov1982]

мерси.
какво следва да се гледа внимателно в такъв случай?

Казуса най общо е че имаш проверка върху собственост и всичко свързано с нея /за терена например /за 10 години назад,само че в момент се появяват претенции или излиза случай който е факт преди тези 10 години ,например излиза друг човек който има претенции върху терена и това не е било обект на проверката ,почват делата ,почва се едно влачене до безкрай .
Трябва да провериш до кога изобщо можеш да видиш ясно какво е дереджето със терена или сградата максимално назад

[val/she]

мерси.
какво следва да се гледа внимателно в такъв случай?

Проучваш собствеността до първия собственик. Това се отнася както за сградата, така и за земята, ако има такава. Колкото повече история има един имот, толкова повече документи са ти необходими.
п.п Има и едни друг елемент - законност.

[ratten]

мерси.
какво следва да се гледа внимателно в такъв случай?

[val/she]

без да съм експерт в областта, но мисля, че тежестите върху ни имат 10 годишна давност.
затова и се вадят с такъв срок.

10-те години са свързани с подновяването на ипотеките. Що се касасе до собственост, ако тя някъде назад във времето е била накърнена, ще бъде възстановена.

[nkavrakov1982]

без да съм експерт в областта, но мисля, че тежестите върху ни имат 10 годишна давност.
затова и се вадят с такъв срок.

Те като почнат делата да се точат ,докато излезне решението може да си седиш без разрешение за ползване с години ...и на финала може и да няма кой да го довърши защото и инвеститора ще е зачезнал .така че кое как е по закон и кое как е на финала след дълги съдебни спорове са коренно различни неща

[BONI]

без да съм експерт в областта, но мисля, че тежестите върху ни имат 10 годишна давност.
затова и се вадят с такъв срок.

Ипотеките се вписват за 10 години и трябва да се подновяват, правото на ползване е доживотно примерно. Съдебните искове са друга бира.

[ratten]

без да съм експерт в областта, но мисля, че тежестите върху ни имат 10 годишна давност.
затова и се вадят с такъв срок.

[bota156]

В Студенстки град бяха построили една сграда която не получи акт 16 и то тези години -2015-2016,2017 защото при проверките за терена са хванали до 10 годишен период и сега обаче е излезнал казус който реално е възникнал преди този 10 годишен период и един от съсобствениците на терена има претенции към него и се съдят ,и затова сградата няма акт 16

Не е една няколко блока са. Аз гледах един такъв имот. И тука го пусках - 175кв чисти за 125к€. Можеше без никакви преустройства да се раздели на 2 тристайни с по еднa баня

[ratten]

Младост си е най-добре. Нали колега! ( имам предвид плъхчо от УНСС )

много ясно

[nkavrakov1982]

Мила родна картинка ...

Обява - продава се парцел в централна градска част, средноетажно застрояване, с РУП. Обаждаш се ти, питаш, носят ти нотариални актове, заповед на кмета за одобрен РУП, картинки, схеми - всичко шест. Вадиш салфетката, смяташ - нещата х5 излизат. Набълбукваш се яко със заеми и отивате на сделка. Вече си горд собственик, който мечтае да забие там една шест етажна кооперацийка и да изкара пари за две поколения напред. И само няколко месеца по-късно, когато входираш инвестиционния проект разбираш, че всъщност този РУП е отменен от съда и ти имаш право на почти 1/3 по-малко РЗП. Хващаш се за главата, звъниш по телефона на стария собственик на парцела... никой. Щеш не щеш, правиш нов проект за РУП, който не е като този първоначалния, но по-добре нещо (х4), отколкото нищо. И идва комшията по парцел от ляво и ти казва - приятелю... това не ме устройва. Ще обжалвам този РУП както предния път. Но виж... с теб може да се разберем, да ти продам моя парцел, хем ще разшириш инвестицията. Вярно, цената няма да е пазарна, защото... продавачът е ексклузивен, а и само ти имаш интерес да купиш при тия условия. И нагълтваш още вода, купуваш съседния имот, не спиш добре нощем, но имаш надежда за около х2... Само докато кошията от дясно не е разбрал за изгодната сделка и решава да те пробва по същия начин...

В Студенстки град бяха построили една сграда която не получи акт 16 и то тези години -2015-2016,2017 защото при проверките за терена са хванали до 10 годишен период и сега обаче е излезнал казус който реално е възникнал преди този 10 годишен период и един от съсобствениците на терена има претенции към него и се съдят ,и затова сградата няма акт 16

[bota156]

Мила родна картинка ...

Обява - продава се парцел в централна градска част, средноетажно застрояване, с РУП. Обаждаш се ти, питаш, носят ти нотариални актове, заповед на кмета за одобрен РУП, картинки, схеми - всичко шест. Вадиш салфетката, смяташ - нещата х5 излизат. Набълбукваш се яко със заеми и отивате на сделка. Вече си горд собственик, който мечтае да забие там една шест етажна кооперацийка и да изкара пари за две поколения напред. И само няколко месеца по-късно, когато входираш инвестиционния проект разбираш, че всъщност този РУП е отменен от съда и ти имаш право на почти 1/3 по-малко РЗП. Хващаш се за главата, звъниш по телефона на стария собственик на парцела... никой. Щеш не щеш, правиш нов проект за РУП, който не е като този първоначалния, но по-добре нещо (х4), отколкото нищо. И идва комшията по парцел от ляво и ти казва - приятелю... това не ме устройва. Ще обжалвам този РУП както предния път. Но виж... с теб може да се разберем, да ти продам моя парцел, хем ще разшириш инвестицията. Вярно, цената няма да е пазарна, защото... продавачът е ексклузивен, а и само ти имаш интерес да купиш при тия условия. И нагълтваш още вода, купуваш съседния имот, не спиш добре нощем, но имаш надежда за около х2... Само докато кошията от дясно не е разбрал за изгодната сделка и решава да те пробва по същия начин...

[13ADROL]

Купи си семки и почвай да люпиш и гледай сеир....:-) 2040-та не е толкова далеч :-) Макар, че и по-рано ще станат ясни нещата :-)

И този абонат толкова се е ошашавил от цените, че сън не го лови и се чуди какво да напише, че да изглежда и остроумно

[nradev]

[QUOTE=national power;n3863614]

То и в Иван Вазов е същото и Докторската градина е такова ама приказките само[/QUOTE

Докторската е мизерия. Не мое да се сравнява със елитните села около Плевен.

[Три без коз]

Ние обсъждаме София тва селата са в друга тема.Шегувам се

Ти ли беше фен на Света Троица?
Аз съм живял там малко на цар Симеон до парка. Добре е. И във Вазов съм живял между ст. Раковски и Витошка. И там е добре.
Има добри места.
И Младостите е по-добре. Там въздухът е по-чист.