Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

https://www.vesti.bg/sviat/kazvam-ch...krajna-6138403

Ориентировъчна цена на локации в Гоце Делчев


Къщите в Ню Йорк в Украйна в момента се продават само за около 70 долара. Това е така, защото селището се намира на няколкостотин метра от фронтовата линия и е лесна мишена за обстрел.

[nkavrakov1982]

Заплатке, напоследък някой да не ти е хакнал профила ?
Виждам, че всеки ден осъзнаваш все по-добре нещата. Но осъзнаването като прочетеш написаното по-горе не помага кой знае колко....
Ще ти дам още 1 жокер - влизането в Еврозоната с нашите цени на стоки и услуги е НЕприемливо. Тези неща у нас са 2-3 пъти средно по-евтини от Европа / в частност имотите дори повече/ . Затва Ханке разправя за инфлацията в Балтийските еврови страни / и там е било така/.
Не знам дали съзнателно или не Кире ще ДОГОНИ голяма част от Евроцените преди да ни приемат. Разбира се като всичко стане по 2, заплатите ще се вдигнат примерно с 50%..... греда....
Но нема кво да наравиш.... освен да се адаптираш и да си коректен в плащането на наема защото и той потегля нагоре с инфлацията.... / за да направя ремонт след теб ще платя инфлационни цени/

Нещо си се объркал обаче ,прекалено много риби сложи в тигана накуп

[pesimist4o na kvadrat]

Най-вероятно няма объркване. Прав е професор Ханке. Изсипаха се парите. Кандаеца раздава щедро и ще изсипе още пари. После и от фонда за "взстановяне" ще изсипят още пари па съвсем да цъфнем. Ако се докараме от еврозоната и резерва и лихвите шоково ще изпържат всизко останало. Ханке много добре го обясни това в едни лекции за прибалтийските. Щом кандаеца е решен да наводни с инфлация ще го направи явно. Единствения ни шанс е да го разкараме от правителството.

Имотите като защита от инфлация също ще изкарат на тея цени още поне 6 месеца няма какво да се лъжем. Киро Канадеца по примерa на цар Трюдо не го интересуват балони на пазара. Напротив имотите са най-лесния начин за надуване на БВП. Строиш имот и директно отива в БВП. Купуваш стар, ремонтираш и продаваш на 5 пъти по висока цена от когато е построен и пак отива в БВП-то. Строиш инфраструктура, разрушаваш го и пак всичко отива в БВП-то. Индиректно това раздува много отрасли. Много хубав пример с ламанша. Така бутат икономиката уж напред, ама само за богоизбраните със достъп до разрешителни и условия за инвестиране.

Трябва да започнем да се примиряваме че банките ще станат водещ инструмент за репресиране и контрол на населението със кредити и прочее. И привилегии като собственост на аквити и имоти ще са запазени само за близките на властта.

Заплатке, напоследък някой да не ти е хакнал профила ?
Виждам, че всеки ден осъзнаваш все по-добре нещата. Но осъзнаването като прочетеш написаното по-горе не помага кой знае колко....
Ще ти дам още 1 жокер - влизането в Еврозоната с нашите цени на стоки и услуги е НЕприемливо. Тези неща у нас са 2-3 пъти средно по-евтини от Европа / в частност имотите дори повече/ . Затва Ханке разправя за инфлацията в Балтийските еврови страни / и там е било така/.
Не знам дали съзнателно или не Кире ще ДОГОНИ голяма част от Евроцените преди да ни приемат. Разбира се като всичко стане по 2, заплатите ще се вдигнат примерно с 50%..... греда....
Но нема кво да наравиш.... освен да се адаптираш и да си коректен в плащането на наема защото и той потегля нагоре с инфлацията.... / за да направя ремонт след теб ще платя инфлационни цени/

[nkavrakov1982]

Много е инертен пазарът на НИ. Вече няколко седмици напрежение на север и лоши новини на запад. Но цените не искат да паднат.

Замръзване е в момента според мен

[anonymous6718]

Много е инертен пазарът на НИ. Вече няколко седмици напрежение на север и лоши новини на запад. Но цените не искат да паднат.

[redcretin]

Я гледай ти, какво точно за наемите коментирахте, че съм забравил? И какво излиза сега, офисите пълни, хора няма. А равнището на безработица в София измерено за 2020 г. е 3,3%.

От мен прогноза, ще се вдигат заплати доста тази година, а с тях и наемите вероятно.

Гледам че пак си в същата заблуда, да те отрезвя - с какви пари ще вдигаш заплати, като бизнесите окапаха за 3та година вече?

[nkavrakov1982]

Я гледай ти, какво точно за наемите коментирахте, че съм забравил? И какво излиза сега, офисите пълни, хора няма. А равнището на безработица в София измерено за 2020 г. е 3,3%.

От мен прогноза, ще се вдигат заплати доста тази година, а с тях и наемите вероятно.

Тези ниски нива на безработица които виждаш по скоро трябва да те притесняват ,защото те са основен показател когато от години на възход ,и прогрес ,икономиката обръща в обратна посока .

[pepe1234]

Над 95% от членовете на Асоциацията на собствениците на бизнес сгради (АСБС) са подписали нови договори за наем със среден срок между три и пет години, съобщава асоциацията, позовавайки се на вътрешно проучване.

Я гледай ти, какво точно за наемите коментирахте, че съм забравил? И какво излиза сега, офисите пълни, хора няма. А равнището на безработица в София измерено за 2020 г. е 3,3%.

От мен прогноза, ще се вдигат заплати доста тази година, а с тях и наемите вероятно.

[nkavrakov1982]

Най-вероятно няма объркване. Прав е професор Ханке. Изсипаха се парите. Кандаеца раздава щедро и ще изсипе още пари. После и от фонда за "взстановяне" ще изсипят още пари па съвсем да цъфнем. Ако се докараме от еврозоната и резерва и лихвите шоково ще изпържат всизко останало. Ханке много добре го обясни това в едни лекции за прибалтийските. Щом кандаеца е решен да наводни с инфлация ще го направи явно. Единствения ни шанс е да го разкараме от правителството.

Имотите като защита от инфлация също ще изкарат на тея цени още поне 6 месеца няма какво да се лъжем. Киро Канадеца по примерa на цар Трюдо не го интересуват балони на пазара. Напротив имотите са най-лесния начин за надуване на БВП. Строиш имот и директно отива в БВП. Купуваш стар, ремонтираш и продаваш на 5 пъти по висока цена от когато е построен и пак отива в БВП-то. Строиш инфраструктура, разрушаваш го и пак всичко отива в БВП-то. Индиректно това раздува много отрасли. Много хубав пример с ламанша. Така бутат икономиката уж напред, ама само за богоизбраните със достъп до разрешителни и условия за инвестиране.

Трябва да започнем да се примиряваме че банките ще станат водещ инструмент за репресиране и контрол на населението със кредити и прочее. И привилегии като собственост на аквити и имоти ще са запазени само за близките на властта.

Така като гледам всичко това дето си го написал е в минало време ,предвид настоящите комуникации от всички Централни банки.

[20000леваЗАПЛАТА]

Мисля да направя уточнение със Стив Ханке по въпроса с ипотеките ,балона и цикъла защото явно се получи объркване ,като имам време ще му пиша и ще върна отговора тук да се знае

Най-вероятно няма объркване. Прав е професор Ханке. Изсипаха се парите. Кандаеца раздава щедро и ще изсипе още пари. После и от фонда за "взстановяне" ще изсипят още пари па съвсем да цъфнем. Ако се докараме от еврозоната и резерва и лихвите шоково ще изпържат всизко останало. Ханке много добре го обясни това в едни лекции за прибалтийските. Щом кандаеца е решен да наводни с инфлация ще го направи явно. Единствения ни шанс е да го разкараме от правителството.

Имотите като защита от инфлация също ще изкарат на тея цени още поне 6 месеца няма какво да се лъжем. Киро Канадеца по примерa на цар Трюдо не го интересуват балони на пазара. Напротив имотите са най-лесния начин за надуване на БВП. Строиш имот и директно отива в БВП. Купуваш стар, ремонтираш и продаваш на 5 пъти по висока цена от когато е построен и пак отива в БВП-то. Строиш инфраструктура, разрушаваш го и пак всичко отива в БВП-то. Индиректно това раздува много отрасли. Много хубав пример с ламанша. Така бутат икономиката уж напред, ама само за богоизбраните със достъп до разрешителни и условия за инвестиране.

Трябва да започнем да се примиряваме че банките ще станат водещ инструмент за репресиране и контрол на населението със кредити и прочее. И привилегии като собственост на аквити и имоти ще са запазени само за близките на властта.

[redcretin]

Аз ипотека не съм сключвал.

Как да сключиш, кат нямаш имот

[nkavrakov1982]

Аз ипотека не съм сключвал.

Ок ,просто пример дадох ,ипотека ,заем ,примера е за условия по заем -вече условията рязко се обърнаха и са по-скъпи/за Дания ми е примера/

[13ADROL]

До декември месец 2021 година,ако беше изтеглил ипотека в Дания,по примера ти в Бургас,може би щеше да получиш най добрите условия за всички времена.
В момента,такива условия вече са минало.

Аз ипотека не съм сключвал.

[nkavrakov1982]

Мисля да направя уточнение със Стив Ханке по въпроса с ипотеките ,балона и цикъла защото явно се получи объркване ,като имам време ще му пиша и ще върна отговора тук да се знае

[nkavrakov1982]

Не е бил 6-7, не се брои само възхода, цикълът включва и спада и платото. Предишния цикъл трябва да се брои от Виденовата катастрофа, значи 1997ма, спад до около 2001-2002 (да речем от 2001ва почва новия ръст), след това ръст до 2008, след това спад до 2013 и после нов цикъл. Значи поне 12 години е бил предишния цикъл, а може и повече.

Супер,аз смятам само ръста,по данни и на агенции(виждал съм графики,те го смятат от 2014 година).Това са 9 години.Без спада и рухването на пазара както ти смяташ до 2013 са ти 5 години.
9+5 -14 години.
Тези 14 години хващат фазите на рухването,възстановяването плюс балонизирането от последните 2 или 3 години...