IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Start.bg Posoka Boec Megavselena.bg Chernomore
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Dimitar. Разгледай мнение
    Малко късно се включвам в дискусията за строители и фалити.

    Живея в областен град, най-големия строител тук (всъщност е инвеститор), строил е досега на няколко парцела, с по 2-3-4 блока на парцел.
    За всеки от парцелите - отделно ООД или ЕООД, купуваш апартамент, тогава свалят ипотеката от апартамента.
    Ако се сговнят нещата фалира само конкретното ОДД, не е драма голяма, за инвеститора де, за купилите...
    Да, така правят големите инвеститори. Даже знам за кого говориш, ако си от Варна. При осигурена кредитна линия няма фалит. Строителството се завършва, а ипотеките се вдигат при определна цена е/кв.м., която е значително по-ниска от пазарната такава.
    Last edited by val/she; 07.02.2022, 19:12.

    Коментар


    • Първоначално изпратено от Dimitar. Разгледай мнение
      Малко късно се включвам в дискусията за строители и фалити.

      Живея в областен град, най-големия строител тук (всъщност е инвеститор), строил е досега на няколко парцела, с по 2-3-4 блока на парцел.
      За всеки от парцелите - отделно ООД или ЕООД, купуваш апартамент, тогава свалят ипотеката от апартамента.
      Ако се сговнят нещата фалира само конкретното ОДД, не е драма голяма, за инвеститора де, за купилите...
      всички са така

      Коментар


      • https://www.capital.bg/politika_i_ik...a_bezplatniia/


        Рагурам Раджан, бивш гуверньор на централната банка на Индия и преподавател по финанси в Университета в Чикаго, в коментар за Project Syndicate.
        Краят на икономическата политика на "безплатния обяд" няма да е приятен

        След огромните разходи в отговор на пандемията завръщането към по-разумна фискална и монетарна политика може да се окаже по-трудно от очакваното

        Коментар


        • Малко късно се включвам в дискусията за строители и фалити.

          Живея в областен град, най-големия строител тук (всъщност е инвеститор), строил е досега на няколко парцела, с по 2-3-4 блока на парцел.
          За всеки от парцелите - отделно ООД или ЕООД, купуваш апартамент, тогава свалят ипотеката от апартамента.
          Ако се сговнят нещата фалира само конкретното ОДД, не е драма голяма, за инвеститора де, за купилите...

          Коментар


          • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение
            Вижте движението на цената на тоз хапартамент
            https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=7nipqq&f1=3
            Дата и часПромянаЦена
            Начало 85000 EUR
            12.06 в 14.37 ч.- 2000 83000 EUR
            13.10 в 11.32 ч.+ 400087000 EUR
            10.11 в 11.39 ч.- 200085000 EUR
            22.11 в 12.17 ч.0 85000 EUR
            10.01 в 12.00 ч.- 200083000 EUR
            26.01 в 13.36 ч.+ 27000110000 EUR

            Каква ли е причината да се вдигне цената с 35% за 15 дена?!?!?! На това отгоре не може да се продаде повече от година?
            използват балъци за 'ракета носител'
            пускат 1-2-3-4-5 такива реални обяви за даден квартал и по-този начин по-лесно пласират ново в района.
            после тия със старото ще ближат рани, но когато алчността заговори разума млъква.
            това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

            Коментар


            • Вижте движението на цената на тоз хапартамент
              https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=7nipqq&f1=3
              Дата и часПромянаЦена
              Начало 85000 EUR
              12.06 в 14.37 ч.- 2000 83000 EUR
              13.10 в 11.32 ч.+ 400087000 EUR
              10.11 в 11.39 ч.- 200085000 EUR
              22.11 в 12.17 ч.0 85000 EUR
              10.01 в 12.00 ч.- 200083000 EUR
              26.01 в 13.36 ч.+ 27000110000 EUR

              Каква ли е причината да се вдигне цената с 35% за 15 дена?!?!?! На това отгоре не може да се продаде повече от година?
              Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

              Коментар


              • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                Отново - въпрос на гледна точка. На снимките не изглежда чак толкова зле. Отделната кухня (че е двустайно жилището ми е ясно) е сериозен бонус, който малко хора биха оценили.
                Джони моля те това е курник цветовете са отвратителни въобще всичко е отвратително.За да живея в това трябва да ми плащат поне два бона на месец.

                Коментар


                • Първоначално изпратено от Zalmoxis Разгледай мнение

                  Как точно сме останали само със заемите, като ипотеките намаляват като процент от всички покупки от близо 40% през 2017 и 2018 до 32-33% 2020-21?
                  говоря на ниво парични потоци ниво държава.

                  в момента населението все още няма нужда да бръкне дълбоко в депозитите и някои го прехвърлят от депозит в банка в тула-депозит с идеята, че няма как да загубят.
                  това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от pesimist4o na kvadrat Разгледай мнение

                    И как го е смятал на 500К, като му иска под 350К ? А сега е върха на цените до момента - т.е. няма как да го е смятал на повече от това дето му иска.
                    Иначе както колегите ти написаха то и реално е 500К защото трябва да се изрине до циментова замазка , да се бутнат и зидат няколко стени.....Направо над 500К отива....
                    на маса (форум) смeтките са ларж
                    Last edited by bertram; 07.02.2022, 16:49.
                    това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                      Отново - въпрос на гледна точка. На снимките не изглежда чак толкова зле. Отделната кухня (че е двустайно жилището ми е ясно) е сериозен бонус, който малко хора биха оценили.
                      Така е не е толкова лошо., но то е въпрос на вкус. Направо бих живял в апарт на турбозол и циментов под без да го пипна пред това чудо.... :-)
                      И затва му е такава цената. Не мисля, че за застроената площ лъжат.... просто трябва да отиде на същото ниво и наново :-)

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от bertram Разгледай мнение

                        това някой до скоро си го е смятал като 500 000 лв суха пара тула-депозит, който може да отвърже с 2 щраквания на пръстите...
                        да видим...
                        И как го е смятал на 500К, като му иска под 350К ? А сега е върха на цените до момента - т.е. няма как да го е смятал на повече от това дето му иска.
                        Иначе както колегите ти написаха то и реално е 500К защото трябва да се изрине до циментова замазка , да се бутнат и зидат няколко стени.....Направо над 500К отива....
                        Last edited by pesimist4o na kvadrat; 07.02.2022, 15:28.

                        Коментар


                        • "Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
                          Това май е интересно:

                          https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...gb2&f1=3&fe7=1

                          Дали е фалшива обява?"




                          Апартаментът не ми допада дизайнерски и цветово.

                          Синьото издава, че е на мъж. Но с тези дивани и "Версаче", бие малко на цигания.

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение

                            Отново - въпрос на гледна точка. На снимките не изглежда чак толкова зле. Отделната кухня (че е двустайно жилището ми е ясно) е сериозен бонус, който малко хора биха оценили.
                            Е па вземай щом те устройва.

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
                              Това май е интересно:

                              https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...gb2&f1=3&fe7=1

                              Дали е фалшива обява?
                              това някой до скоро си го е смятал като 500 000 лв суха пара тула-депозит, който може да отвърже с 2 щраквания на пръстите...
                              да видим...
                              това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от pepe1234 Разгледай мнение
                                Кое му е изгодното? Това, за да ства трябва да изринеш всичко и да до го обзаведеш наново. Освен всичко друго е и малоумно начупено. Отврат, ебаси циганията... сложи си 500 евро отгоре поне за ремонт на квадрат.
                                Отново - въпрос на гледна точка. На снимките не изглежда чак толкова зле. Отделната кухня (че е двустайно жилището ми е ясно) е сериозен бонус, който малко хора биха оценили.

                                Коментар

                                Working...
                                X