Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Жонка, бърже дири доверенио адвокат, оти панелките у папура ше станат по 1500 евро квадрата

[ATTACH=CONFIG]n3783487[/ATTACH]

джонката не се интересува от папурково
иска в света троЙца

[ejonny2376]

ще ги харчи който ги има



инфлацията изобщо не е фактор
и няма да бъде нищо чак толкова страшно
за да се набие човек в имот на сегашните цени

в последствие ще загуби много повече
от непродаваемоста на коптора
и от понижението нз цената му

За периода 2014-2021 ръстът при имотите многократно надхвърли инфлацията. Аз напълно подкрепям ръст, съзимерим с нея. В случая обаче говорим за балонизиране и офертни цени 50%-100% над реалната стойност на предложеното. Не може да говорим за обща инфлация от 2%-3% в рамките на година, същевременно 20% ръст на имотите в дадени квартали (напр. Гоцето) и това да бъде обяснявано с инфлацията. Нелепо е. Всеки балон се пука и денят ще дойде рано или късно. Колко много народ ще остане с дългове за цял живот не е истина - всичкото това на съвестта на такива като Бонка, Купата и останалите (вероятно 1-2 души с по 5 ника), които разпространяват лъжлива спекула и с това всяват паника и подтикват към неадекватни покупки.

[Yandox]

Затова парите трябва да се харчат за удоволствия сега и на момента. Или да се инвестират в бизнес, в технологии, в сектори, които генерират БВП. В имоти само в държави и градове, където имотите са рядък и ценен ресурс. София е твърде далеч от тази цел.

А нещата с инфлацията са твърде пресилени, съвсем скоро нещата ще се нормализират.

ще ги харчи който ги има

който ги няма - седи по цял ден и пише за
за ръст на имотите
в края на ръста

инфлацията изобщо не е фактор
и няма да бъде нищо чак толкова страшно
за да се набие човек в имот на сегашните цени

в последствие ще загуби много повече
от непродаваемоста на коптора
и от понижението нз цената му

[ejonny2376]

Според мен, все още не знаем каква инфлация ще донесат напечатаните пари и до колко ще се отразят на нашата икономика.

В учебниците по икономика пише, че в дългосрочен план кривата на инфлацияа е нагоре и че дългосрочно депозитът много се обезценява за 20-30 г.

От друга страна, като си набиеш парите в непродаваеми неща е същата работа.

Затова парите трябва да се харчат за удоволствия сега и на момента. Или да се инвестират в бизнес, в технологии, в сектори, които генерират БВП. В имоти само в държави и градове, където имотите са рядък и ценен ресурс. София е твърде далеч от тази цел.

А нещата с инфлацията са твърде пресилени, съвсем скоро нещата ще се нормализират.

[ejonny2376]

Станчева, пропуснал си 60 процентния спад на цената на дървесината в US, а там доста къщи от дърво се строят, и от там като цяло се пренасят нещата по останалата част от света.....

Дървесината е вече на ниво 2018. Скоро и всички останали суровини.
Това, че определени суровини са поскъпнали след шоковия спад през 2020 и след замразяване на производствата и трудностите при доставките едва ли изненадва някого. Не ме изненадва и безграничната наглост на брокерчетата, които всяват паника сред хората с лъжливи новини, с цел да им продадат имоти на двойни цени.

[Evgo]

Според мен, все още не знаем каква инфлация ще донесат напечатаните пари и до колко ще се отразят на нашата икономика.

В учебниците по икономика пише, че в дългосрочен план кривата на инфлацията е нагоре и че дългосрочно депозитът много се обезценява за 20-30 г.

От друга страна, като си набиеш парите в непродаваеми неща е същата работа.

[ejonny2376]

Жонка, бърже дири доверенио адвокат, оти панелките у папура ше станат по 1500 евро квадрата

[ATTACH=CONFIG]n3783487[/ATTACH]

За Панел (а и за тухла) в Младостите давам минус 500 Евро на квадрат - т.е. продавачът покрива таксите по прехвърлянето и ми доплаща поддръжката за идните 10 години. Същото важи за Люлин, Надежда, Дружба и други и подобни гета. При тези условия може и да се навия.
Дори цените и 10.000 Евро да стигнат, подобни жилища никога няма да предизвикат какъвто и да било интерес у мен.

Мен ме интересува единствено високият сегмент, чиито ценови равнища отдавна са прекрачили границите на разумното с единични цени над 400к. В този сегмент поне на този етап не виждам някакви сериозни движения, едни и същи имоти стоят обявени с години и цените им не мърдат. Пример:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...lq0&f1=1&fe7=1

Имоти, които поддържат една и съща цена няколко години всъщност поевтиняват заради инфлацията и може би ще дойде моментът, в който ще захлупя подобен имот без много колебания. На този етап нямам крещяща нужда да го правя.

Знаеш ли колко ми пука дали има скок с 20% в Гоцето и Люлин на боклуците, където рани безпарични Пурковци се ръгат с лакти заради факта, че банките им пълнят гушите с безразсъдни кредити? Изобщо не ми пука, само чакам деня в който всяко второ предаване по ТВ ще бъде за "клетото младо семейство, оставено на улицата от безмилостни банкери, чакащо държавата и данъкоплатците да му платят вноските".

[BONI]

Жонка, бърже дири доверенио адвокат, оти панелките у папура ше станат по 1500 евро квадрата

[mitko2848]

Дърво, стомана, пластмаса - как най-важните суровини стават все по-оскъдни и скъпи:: Investor.bg
Дърво, стомана, пластмаса - как най-важните суровини стават все по-оскъдни и скъпи

Празни складове, но постоянно високо търсене - цените на дървото, стоманата и поликарбоната продължават да растат [ATTACH=CONFIG]n3783407[/ATTACH]






Материалите всекидневно и повсеместно поскъпват, НОО специално за чекащите спад в цените и прИмоции по -40% имотите ще поевтиняват. Чеканье му е майката и търпение е нужно.

За всички останали колеги-инвеститори: Крайно време е. 12 без 5 е. Знаете какво имам предвид.

Станчева, пропуснал си 60 процентния спад на цената на дървесината в US, а там доста къщи от дърво се строят, и от там като цяло се пренасят нещата по останалата част от света.....

[bertram]

някой е хакнал ника не берджо. Това не може да бъде той. (препапагалства мои писания от тази сутрин)

джуджи,
няма плагиатстване - думата е инфлация, а моторът е безконтролното печатане и трупане на дълг
ти как се справяш с опазването на кеша ? дай насока
аз наливам в производствена мощност в момента (земеделието го броя за производство макар и не така оценено от масата тук) + съм казал в какви дружества имам някакви активи (доста ликвидни!) , а кешът под формата на депозит отдавна не ми е приоритет ( няколко пъти съм писал)

убеден съм, че имаш повече пари в банка от мен - това прави ли те по-важен повишител

[ratten]

Той си е, просто отново проявява флексибилност

Иначе на главата му ще се излее гнева на подведените.

Голям грях носиш Берти, голям

признат грях - половин грях.
непризнат грях не е никакъв грях

арменският поп /б. ред. бивш участник в темата/

[the Judge]

Той си е, просто отново проявява флексибилност

Иначе на главата му ще се излее гнева на подведените.

Голям грях носиш Берти, голям

глупости, греховете му вече са му опростени от Арменския поп, при това той е давал акъл да се купува 2015-та. Само 2016-та, 2017, 2018, 2019, 2020-та чекаше гоУемото МЯУ.

[ratten]

ех какви термини си научил! Браво! Вероятно си прав, тъмните прозорци ще покажат накъде ще задуха вятъра, нъл тъй?

точно, в един момент стадото се паникьосва и палачинката се обръща,
ще се види тогава кой плува нейкед и понеже тия най-често се давят
аз и бота избирателно ще ги спасяваме.

[yalokin]

някой е хакнал ника не берджо. Това не може да бъде той.

Той си е, просто отново проявява флексибилност

Иначе на главата му ще се излее гнева на подведените.

Голям грях носиш Берти, голям

[the Judge]

не, това само в чехия.
тука има кофти демография, икономиката е сгънала и всичко останало.
тук се очаква ЯК спад. всеки момент.

ех какви термини си научил! Браво! Вероятно си прав, тъмните прозорци ще покажат накъде ще задуха вятъра, нъл тъй?