Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

В момента разликата София-Мюнхен номинално е точно 2 до максимум 3 пъти. При разлика в заплатите 4 пъти. Ето защо:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...64682214100833

Човечецът си казва, че квадратурата му е значително по-малка от обявената...Поне е искрен. Кога брокер ще признае, че надписва с 30%-40% квадратурата?

ПС: Ако някой търси хубава стара тухла горната обява не е зле да се прегледа. Видях сградата в мапса (223), на супер място в Борово е.

Човечеца е супер. Имам подозрение че този апарт се ''продава'' от доста години или беше подобен..., но ще изкара пари. Дано да им плати данъци ....
Поради стотиците подставени лица на фирми, спекуланти предлагащи 'веднага' 60, 80, 100 хил. евро или лица проучващи пазара, огледи се провеждат 24/7, след предварителна уговорка със такса от 20/двадесет/ лева. Цената е окончателна и не подлежи на коментар.

Дори обявата да е истинска никога не бих купил от такъв продавач....

[bota156]

Не е вярно горното. Никой не плаща насила църковен данък - може да се отпишеш по всяко време. Джамиите и синагогите никога не са събирали такъв и няма да го правят. Православните християни също. Можеш директно да се пишеш, че си без вероизповедание и тогава никой не те закача. Средната НЕТНА заплата в Германия е 4 до 5 пъти по-висока.

Това с ИТ-специалистите е вярно само за тези, които получават тук нето над 6000 лева - те имат еднакви нетни доходи с колегите си в Германия. В България масовият ИТ-специалист не изкарва такава сума и няма да я изкарва в скоро време. А високите данъци там имат приложение - живееш в нормални уредени градове, не в кочина. Пътищата ти пътища, влаковете ти влакове. Можеш да разчиташ на полиция и правосъдие. За нивото на образованието и здравеопазването изобщо няма нужда да коментираме. Стоките и услугите са в пъти по-качествени, а храните са по-евтини в магазините.

Единственият (признавам сериозен) проблем там са пришълците от Африка и Арабските държави, които често са преобладаващото население в някои квартали. Но сравнявайки ги с алчните, завистливи, прости и необразовани кретени в София, с които се сблъскваш на всяка крачка, дори те са малко зло.

Преди няколко години и аз се радвах, че с немските доходи в България ме чака по-висок стандарт. Да, ама не. В България плащаш малко (а вече не толкова малко), но не получаваш нищо. Там плащаш повече, получаваш в пъти повече. В България 10 бона заплата са нищо, защото няма какво да си купиш с тях.

Вземай една златна/платинена карта и ИМА за какво да си харчиш парите. Па ко си вземеш някоя от "ергена" няма ти стигнат 10к седмично

[redcretin]

Хора не се карайте, моля ви се. Колегите в западна Германия взимат с 20% по-високи заплати от тук, но тук ДОД е 10% , а там ги дерат с около 40% и отделно разни местни данъци имат - плащат на най-близката цъква (дали е синагога или джамия, никой не ги пита - плащат) и други социални простотии... Не е чак толква странно разликата да е 2 - 3 пъти.

За немски данък 40% тряя зимаш по 20 бона евра месечно брутна

[anonymous1834]

Ето това ще е типичната обява за имот оттук нататък:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...64761796529790

Ипотекарите да се готвят за най-страшното. Тези с договори на зелено също. Най-вече да се готвят спекулантите, инвеститорите и всички останали мошеници на дребно, гонещи лесни печалби. Държавата е в икономическа криза, подсилена от военни действия близо до нашата граница. Който няма план Б или Ц е ОБРЕЧЕН.

[anonymous1834]

Хора не се карайте, моля ви се. Колегите в западна Германия взимат с 20% по-високи заплати от тук, но тук ДОД е 10% , а там ги дерат с около 40% и отделно разни местни данъци имат - плащат на най-близката цъква (дали е синагога или джамия, никой не ги пита - плащат) и други социални простотии... Не е чак толква странно разликата да е 2 - 3 пъти.

Не е вярно горното. Никой не плаща насила църковен данък - може да се отпишеш по всяко време. Джамиите и синагогите никога не са събирали такъв и няма да го правят. Православните християни също. Можеш директно да се пишеш, че си без вероизповедание и тогава никой не те закача. Средната НЕТНА заплата в Германия е 4 до 5 пъти по-висока.

Това с ИТ-специалистите е вярно само за тези, които получават тук нето над 6000 лева - те имат еднакви нетни доходи с колегите си в Германия. В България масовият ИТ-специалист не изкарва такава сума и няма да я изкарва в скоро време. А високите данъци там имат приложение - живееш в нормални уредени градове, не в кочина. Пътищата ти пътища, влаковете ти влакове. Можеш да разчиташ на полиция и правосъдие. За нивото на образованието и здравеопазването изобщо няма нужда да коментираме. Стоките и услугите са в пъти по-качествени, а храните са по-евтини в магазините.

Единственият (признавам сериозен) проблем там са пришълците от Африка и Арабските държави, които често са преобладаващото население в някои квартали. Но сравнявайки ги с алчните, завистливи, прости и необразовани кретени в София, с които се сблъскваш на всяка крачка, дори те са малко зло.

Преди няколко години и аз се радвах, че с немските доходи в България ме чака по-висок стандарт. Да, ама не. В България плащаш малко (а вече не толкова малко), но не получаваш нищо. Там плащаш повече, получаваш в пъти повече. В България 10 бона заплата са нищо, защото няма какво да си купиш с тях.

[anonymous6718]

25к в хотели и 25к на квартири под наем, който си плащат сами
Едва 22 дни са минали

[anonymous1834]

На 38 съм, Жонка
Евго е добра партия, не знам защо се дърпаш.

Значи последните 30 години мозъкът ти е спрял да се развива. 100% от коментарите ти са детински тъпизми.

[anonymous6718]

Хора не се карайте, моля ви се. Колегите в западна Германия взимат с 20% по-високи заплати от тук, но тук ДОД е 10% , а там ги дерат с около 40% и отделно разни местни данъци имат - плащат на най-близката цъква (дали е синагога или джамия, никой не ги пита - плащат) и други социални простотии... Не е чак толква странно разликата да е 2 - 3 пъти.

[yalokin]

Пуберче, мери си приказките!

На 38 съм, Жонка
Евго е добра партия, не знам защо се дърпаш.

[20000леваЗАПЛАТА]

По тази логика може да обвиним и Путин.
При напълно предвидима и стабилна среда може да уволним всички мениджъри на висше и средно управленско ниво, защото дейността си върви без проблеми. Нали работата на мениджъра е точно да взима решения и да реагира на предизвикателства. Затова му е по-голяма заплатата.
А че инфлацията е проблем, никой не го отрича, нито я подценява.

Путин нищо общо няма с тая работа. Инфлацията галопира цяла година. А централните банки имат достатъчно инструменти ако имаха желание да намалят паричната маса или търсенето.

Тва изказване за мениджърите е дълбоко неуместно. Не може да вменяваш вина на мениджърите как не са си направили сметка колко некомпетентни и пости са централните банкери. Как може да знаеш че ЕЦБ ще наруши закона толкова нагло? До вчера Лагард приказваше как 0.4% отклонение от 2% цел били недупостими като беше ниска инфлацията, днеска вече при 6-10% инфлация с 4-8% разлика, 10-20 ПЪТИ повече отклонение тя само щяла да печата по-малко пари кифлата.

Щото ако бизнеса трябва да се застрахова и от обезценка на парите и от съдебно налагане на инфлацията, вече отиваме в Африка. Едиствената "застраховка" в България е да познаваш някой нависоко в държавата да те пази докато газиш договорите си и да ти дава поръчки с условия в ущърб на държавата. До това ти се свеждат мечтите за великия мениджър който е готов да порещне всякакви предизвикалства. И без това никой не чете ритейл договорите, ами сега бизнеса ще е принуден да ги напълни с капани и своеволия да може да променя условия едностранно. Пък половината ритейл са монополисти и мърдане няма - телекоми, енергия, транспорт.

[anonymous1834]

Няма инвестиция с нулев риск. С нещата които казваш / през банка, чужда сметка и т.н. е по-малък/ , но е много много далеч от нула. Това не е дискусия за тази тема. Но накратко по моята рискова система ги оценявам на сериозни рискове над ползата, ако е повече от тулата.
Трудно е да има балон на едно място в ЕС / а вече и по света, че е глобален/ , а не друго да няма. Каквито и да са номинално цените в София и Мюнхен то винаги ще има разлика 2 до 10 пъти.
Такава беше старата прогноза на НСИ - до 2070 София Ще расте/ Мога да се опитам да направя бакалска сметка , но и без да я равя така на око споделям това мнение. Преди вируса беше пълно с чужденци / телефонисти основно/ , за които София беше изгодно и добро място за живот. Ще видим сега с войната, вируса как ще са нещата, но не виждам причина София да намалява и хората да се изнасят извън нея. Това е огромна заблуда защото разсъждаваш само от гледна точка на твоята професия и семеен статус/планове. На него отговарят не повече от 10К човека у нас.... и малка част от тях биха жертвали София . Както и самият ти - седиш в София колкото и да е зле, а не си в Априлци....

В момента разликата София-Мюнхен номинално е точно 2 до максимум 3 пъти. При разлика в заплатите 4 пъти. Ето защо:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...64682214100833

Човечецът си казва, че квадратурата му е значително по-малка от обявената...Поне е искрен. Кога брокер ще признае, че надписва с 30%-40% квадратурата?

ПС: Ако някой търси хубава стара тухла горната обява не е зле да се прегледа. Видях сградата в мапса (223), на супер място в Борово е.

[pesimist4o na kvadrat]

Глупости на търкалета

Ок може, кажи умностите тогава ама без картинки, че те не фърфят при имотиту ... доказано в годините :-)

[petrg5s]

Каквито и да са номинално цените в София и Мюнхен то винаги ще има разлика 2 до 10 пъти.
Такава беше старата прогноза на НСИ - до 2070 София Ще расте/ Мога да се опитам да направя бакалска сметка , но и без да я равя така на око споделям това мнение.

Глупости на търкалета

[pesimist4o na kvadrat]

Първо: Аз точно това тръбя отдавна - инвестиране в световната икономика - не в някакъв активен фонд с някой си шушляк там сложен за фонд-мениджър, който само прибира пари от вложителите. В момента изборът от продукти е такъв, че ако знаеш какво да купиш и през кого, както и ако имаш тук-там по някоя сметка извън БГ, рисковете за които говориш са нулеви, подчертавам нулеви.

Второ: Точно в Мюнхен еккспертите предричат срив на имотните цени заради демографията и заради огромния балон, който се е издул там. Под експерти разбирам наред с водещи анализатори и самата Бундесбанк. София е 100 години назад в развитието си от този град, както и от който и да било друг град западно от Белград.

Трето: Откъде ще дойдат тези хора да живеят в София? В провинцията вече няма жива душа. В момента тенденциите са в посока изнасяне от София на всичко кадърно, което може да работи от вкъщи. Дори бедните украинци не искат в тази кочина да живеят и да работят за мизерни пари, а да плащат най-високите цени в Европа за хранителни продукти. Демографията е трагична от всякъде, след 50 години ще има по 3 апартамента на глава от населението.

Няма инвестиция с нулев риск. С нещата които казваш / през банка, чужда сметка и т.н. е по-малък/ , но е много много далеч от нула. Това не е дискусия за тази тема. Но накратко по моята рискова система ги оценявам на сериозни рискове над ползата, ако е повече от тулата.
Трудно е да има балон на едно място в ЕС / а вече и по света, че е глобален/ , а не друго да няма. Каквито и да са номинално цените в София и Мюнхен то винаги ще има разлика 2 до 10 пъти.
Такава беше старата прогноза на НСИ - до 2070 София Ще расте/ Мога да се опитам да направя бакалска сметка , но и без да я равя така на око споделям това мнение. Преди вируса беше пълно с чужденци / телефонисти основно/ , за които София беше изгодно и добро място за живот. Ще видим сега с войната, вируса как ще са нещата, но не виждам причина София да намалява и хората да се изнасят извън нея. Това е огромна заблуда защото разсъждаваш само от гледна точка на твоята професия и семеен статус/планове. На него отговарят не повече от 10К човека у нас.... и малка част от тях биха жертвали София . Както и самият ти - седиш в София колкото и да е зле, а не си в Априлци....

[anonymous1834]

Мисля че Евгени и Жонката ще са страхотна двойка

Пуберче, мери си приказките!