Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous6718]

Няма голяма разлика с имотите. Когато инвеститорите се отдръпнат - цените падат. Който мисли, че на мажо не му пука се лъже. Моите не бяха съкращавали никога. През 2008-ма при падането на цената на акциите съкратиха. Не че работата беше по-малко. Просто за някой болен мозък, който гледа счетоводния баланс, служителите са разход. Намалява разхода. Печалбата същата с намалени разходи. Инвеститорите се завръщат. Гадост!

[nkavrakov1982]

Каврък, тези единици са безнадеждни случаи. Не се опитвай да им обясняваш. Все едно говориш на стената.
Горният коментар е...не знам как човешки мозък може да сътвори толкова много идиотизми в няколко изречения.

И аз това ти казах преди....има ситуации в които нивото е толкова далече,че ти реално няма как да участваш и да искаш в дискусия.В примера не искам да обиждам никой,но по скоро той тълкува нещата през БФБ.

[anonymous1834]

Участваш грънци. След IPO и набирането на капитал, акциите са просто спекула, да има компании които плащат дивидент, но ти по никакъв начин не участваш в бизнеса на компанията и последващо увеличаване на капитала и. Естесвено говорим за толкова любимите ви индекси, а не ако притежаваш 5, 10, 50 процента от компания, това са съвсем различни ситуации.

Понеже знам, че ти е трудно ще ти го обясня така.
Кавръков АД емитира акции за да набере капитал от 1 милион - и прави IPO на 1 милион акции по 1лв. Акциите се продават и компанията набира нужния капитал. Минават 10 години, акциите са на свободния пазар и вече струват 10лв за акция. Ти как точно си инвестирал в капитала на компанията като си купил акция на свободния пазар за 5лв и си я продал за 7? Никак не инвестираш, взел на следващия балама парите. Целия стоков пазар е една измислица за лесни пари и ограничаване на риска, света може и ще продължи да съществува и без него, но без дом и покрив над главата няма да стане.

Каврък, тези единици са безнадеждни случаи. Не се опитвай да им обясняваш. Все едно говориш на стената.
Горният коментар е...не знам как човешки мозък може да сътвори толкова много идиотизми в няколко изречения.

[pwise]

При покупка на акции ти участваш в бизнеса на компанията.Реално ти си част от този бизнес и растеш с него.Държейки акциите дългосрочно ти растеш с този бизнес,и парите ти се увеличават,НО и риска е огромен ако бизнеса се провали.
Затова хората са създали ETF.
Множество компании,една,две,три да паднат,другите компенсират.Ти наливаш пари в кошницата.Както е SP 500 .Това е Америка.500 те най големи компании в USA
Бъфет казва ,че това е най чистата форма на натрупване,еквивалент на пасивното инвестиране в имоти.

Участваш грънци. След IPO и набирането на капитал, акциите са просто спекула, да има компании които плащат дивидент, но ти по никакъв начин не участваш в бизнеса на компанията и последващо увеличаване на капитала и. Естесвено говорим за толкова любимите ви индекси, а не ако притежаваш 5, 10, 50 процента от компания, това са съвсем различни ситуации.

Понеже знам, че ти е трудно ще ти го обясня така.
Кавръков АД емитира акции за да набере капитал от 1 милион - и прави IPO на 1 милион акции по 1лв. Акциите се продават и компанията набира нужния капитал. Минават 10 години, акциите са на свободния пазар и вече струват 10лв за акция. Ти как точно си инвестирал в капитала на компанията като си купил акция на свободния пазар за 5лв и си я продал за 7? Никак не инвестираш, взел на следващия балама парите. Целия стоков пазар е една измислица за лесни пари и ограничаване на риска, света може и ще продължи да съществува и без него, но без дом и покрив над главата няма да стане.

[nkavrakov1982]

Как точно покупката на една акция е ивестиция, а не е спекула? В какво точно инвестираш? Купуваш си една акция от някого после я продаваш на друг с печалба, къде точно е инвестицията, че не я виждам? Как точно го създаваш това БВП - с препродажба, т.е спекула, т.е. реално свършена работа зеро, т.е паразитираш.

При покупка на акции ти участваш в бизнеса на компанията.Реално ти си част от този бизнес и растеш с него.Държейки акциите дългосрочно ти растеш с този бизнес,и парите ти се увеличават,НО и риска е огромен ако бизнеса се провали.
Затова хората са създали ETF.
Множество компании,една,две,три да паднат,другите компенсират.Ти наливаш пари в кошницата.Както е SP 500 .Това е Америка.500 те най големи компании в USA
Бъфет казва ,че това е най чистата форма на натрупване,еквивалент на пасивното инвестиране в имоти.

[nkavrakov1982]

не, чакам да ми обясниш, ето аз дадох собственото си виждане по въпроса.

Не можеш да си даваш собственото виждане за нещо,което е строго определено в закона и на международните пазари.Това е точна материя,както математиката,и от там нататък можеш да си играеш с нея според правилата .

Акцията е единица от собствеността на една компания. Компаниите продават акции, за да набират Капитал. От своя страна акционерите може да печелят Дивиденти, разпределение на печалби за своите акции и възвращаемост на своята инвестиция, ако цената на акциите се повиши.

Това е.
Точно и ясно.

[pepe1234]

Ти акция знаеш ли изобщо какво е?

не, чакам да ми обясниш, ето аз дадох собственото си виждане по въпроса. Да минем и едно ниво нататък, като купуваш и продаваш деривати спекулант ли си, паразитираш ли? Колко процента от дериватите достигат до реално изпълнение?

[anonymous1834]

Как точно акцията е ивестиция, а не е спекула? В какво точно инвестираш? Купуваш си една акция от някого после я продаваш на друг с печалба, къде точно е инвестицията, че не я виждам?

Ти акция знаеш ли изобщо какво е?

[pepe1234]

Как точно покупката на една акция е ивестиция, а не е спекула? В какво точно инвестираш? Купуваш си една акция от някого после я продаваш на друг с печалба, къде точно е инвестицията, че не я виждам? Как точно го създаваш това БВП - с препродажба, т.е спекула, т.е. реално свършена работа зеро, т.е паразитираш.

[anonymous1834]

Джони, ти като като инвеститор, т.е. спекулант в акции не паразитираш ли?

Аз работя и генерирам БВП, не лъжа хората да теглят кредити. Брокер и кредитен консултант са професиите на лъжците.
Акцията не е спекула, а инвестиция в икономиката.
Имотът не е инвестиция, имотът е продукт.

[pepe1234]

Джони, ти като като инвеститор, т.е. спекулант в акции не паразитираш ли?

[anonymous1834]

Според мен след като мълчи по темата за обосновка на това което говори,значи си ги хвърля ей така и ако уцели,уцели.Когато затвориха света 2020 година,тогава нямаше такива смели прогнози от нейна страна за поскъпване.И сега е същото,ако нацели,нацели.

Ако Euribor-a скочи над нулата, лихвите по съществуващите кредити автоматично се вдигат. Това Бонка няма как да го знае, освен ако не се казва Кристин Лагард (която май също не го знае). През март е ясно, че нещата се запазват. Септември не се знае.

Тези хора живеят от това и ходят да палят свещи и да се молят да продължи тази цялата лудост с лихви, имоти и кредитиране, въпреки големите щети, които тази политика носи дългосрочно. Идват годините, в които ще трябва отново да се работи, за да се изкара хлябът. Паразитизмът е към своя край. Всички тези измислени професийки - кредитен консултант, брокер и подобни ще претърпят тотален крах, след като изчезнат дойните крави.

[anonymous6718]

както казва моя приятел пешето,
който нема дим у гъзо е най-добре да си налега парцалете и да не припарва близо до лихвари.

Повечето хора взимат кредит от нужда. Като изгори хладилника, какво да правят. Вярно е, че има и кифли, които купуват на изплащане най-скъпия телефон... Но много хора прибягват до бързи кредити, когато са в крайна нужда. Държавата трябва да им сляга ограничения. Защото същата държава, не е дала необходинито образование на гражданите си , за да разберат сами, че бързият кредит е пладнешки обир.

[nkavrakov1982]

Той и метероит да падне да сбори всички сгради, ЕЦБ пак ще изкупи разрушените несъществуваши апартаменти в преследване на заветната цел да надува цените.

Според мен след като мълчи по темата за обосновка на това което говори,значи си ги хвърля ей така и ако уцели,уцели.Когато затвориха света 2020 година,тогава нямаше такива смели прогнози от нейна страна за поскъпване.И сега е същото,ако нацели,нацели.

[ratten]

Тук сега ще създам работа на модератора, но майка им на бързите кредити. Кръвопийци долни. Крадат от най-бедните. който има пари за хладилник си купува, а който няма купува два!!!

както казва моя приятел пешето,
който нема дим у гъзо е най-добре да си налега парцалете и да не припарва близо до лихвари.