Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Защо се правиш на ударен, да не си и ти от множеството брокерски никове? Точно че в Гърция и Турця е ПО-ТОПЛО, сезона е 3 пъти по- дълъг от българския и Юни е сезон ТАМ, а в БГ НЕ Е. В скрийншота са ти да5дени 2 АПАРТАМЕНТА не студия. Дай конкретен апарт на морето в курортен комплекс с конкретна цена и ще смятаме. По морето единствено излиза сметката на Лорда, ако е взел както казва в Бургас и отдава целогодишно, а в сезона на вечер, и то ако има кой да ти го поддържа и да пере и чисти след гостите. В хотелски комплекс в който отдаваш 2- 3 месеца и имаш такса подръжка сметката НЕ ИЗЛИЗА.

В комплекс има вероятност да си отдават тяхната част имоги, за твоята ако се доредиш, тоест няма да се доредиш. Лорда е направил най-добре.

[redcretin]

Хахаха! Нищо нека да съм се набутал.Сметката ми е пълна с пари обаче . А твоята как е ????

Неам нищо, тук измираме от глад напрау Само един учебник по аритметика ми се намира, а на теб?

[Ташунко със сапа]

Ма да бе, там климатът е по поръчка Мислех че леко си се набутал - при теб не е имало прошка...

Хахаха! Нищо нека да съм се набутал.Сметката ми е пълна с пари обаче . А твоята как е ????

[redcretin]

Веднага ти казвам кое е мястото на Черноморието от което може да изкараш за 3 месеца 10к.Това е Green Life Beach Resort което се намира на 1-2 км след Созопол и е срещу къмпингите Каваци и Смокини.Има клипове в ютуб и може да го разгледаш подробно.Сезона там е твърдо 3 месеца и клиентелата е заможна.Нощувките преди 3 г започваха от 150 лв нагоре.Тая година е претъпкано с туристи там и нощувките се въртят около 200 лв на вечер.Подръжката ти е 1400 лв на година за апартаментите.Чистенето ти си го договаряш с някой(обикновено около 30 лв) или ти си го оправяш.Ако ползваш услугите на самия комплекс искат доста повече за чистене,но почти никой не се занимава с тях.Моя апартамент е най-отпред до морето и с прекрасен изглед към морето.Взех го на цена 61900 евро с бонус спаля и кухня от строителя.Има хора в същия комплекс с по 20 апартамента които това им е основното занимание.Питах в офиса дали не се продават още апартаменти там.Нямаше! Никой не продава от първи етаж нагоре.Продават само няколко на първия етаж и то заради това че при някой при силните дъждове им създават проблеми.Амортизацията ти е минимална.

Ма да бе, там климатът е по поръчка Мислех че леко си се набутал - при теб не е имало прошка...

[Ташунко със сапа]

Ташунко, направи една разбивка че ми стана интересно за имот по курортите носещ 10 000 за 3 месеца. Къде се намира, за колко си го купил, колко е разхода за поддръжка ( пране, чистене, амортизация на мебелите....) какви са годишните данъции през останалите 9 месеца нямаш такса поддръжка така ли?

Веднага ти казвам кое е мястото на Черноморието от което може да изкараш за 3 месеца 10к.Това е Green Life Beach Resort което се намира на 1-2 км след Созопол и е срещу къмпингите Каваци и Смокини.Има клипове в ютуб и може да го разгледаш подробно.Сезона там е твърдо 3 месеца и клиентелата е заможна.Нощувките преди 3 г започваха от 150 лв нагоре.Тая година е претъпкано с туристи там и нощувките се въртят около 200 лв на вечер.Подръжката ти е 1400 лв на година за апартаментите.Чистенето ти си го договаряш с някой(обикновено около 30 лв) или ти си го оправяш.Ако ползваш услугите на самия комплекс искат доста повече за чистене,но почти никой не се занимава с тях.Моя апартамент е най-отпред до морето и с прекрасен изглед към морето.Взех го на цена 61900 евро с бонус спаля и кухня от строителя.Има хора в същия комплекс с по 20 апартамента които това им е основното занимание.Питах в офиса дали не се продават още апартаменти там.Нямаше! Никой не продава от първи етаж нагоре.Продават само няколко на първия етаж и то заради това че при някой при силните дъждове им създават проблеми.Амортизацията ти е минимална.

[Yandox]

Още не ми излиза сметката, щото имам да подменям обзавеждане, ама сондажите говорят, че 90лв. на вечер ги лепи в пика на сезона. През май/юни 50-60. Зимата ми казаха да не падам под 50 , щото мога да попадна на нискобюджетни клиенти като тези дето нямат нищо, а същевременно дават акъл

няма и да излезе с това което ги чака
имотите - спад и понижение на цените
еле пък и морските с поредицата
''затваряния ' които се очертават в бъдещето
още по зле

нищо де
нали пък е ''на калкулатор''

[yalokin]

https://www.facebook.com/%D0%90%D0%B...1213521888939/

Те ти го Слънчака: 350 леви месечно целогодишен, 2000 леви месечно за висок сезон - да ти припомня аритметиката, дори толкова желаните 2000 / 30 = няма и 70 леви на вечер.
Тия кокошарници са по 18-20 хил евра с поддръжка 300-350 евра годишно + сметките, де е Киро на кирия? И то ако приемем пълна заетост, което е веднъж на 10 години като има блокада от Ковид за Гърция и Турция Да пиша за данъци и разходи по ремонти е просто безсмислено, ако е имало файда - щях да взема кеш там и аз.

На такива места (до Тънково, на 20 Мин бягане от плажа) ходят само сиромаси, Миро.
Не са ок нито за наемане нито за отдаване.

На наистина хубаво място, в силен сезон, не можеш да вземеш апартамент за под 300 лв на вечер

[13ADROL]

По морето единствено излиза сметката на Лорда, ако е взел както казва в Бургас и отдава целогодишно, а в сезона на вечер,

Още не ми излиза сметката, щото имам да подменям обзавеждане, ама сондажите говорят, че 90лв. на вечер ги лепи в пика на сезона. През май/юни 50-60. Зимата ми казаха да не падам под 50 , щото мога да попадна на нискобюджетни клиенти като тези дето нямат нищо, а същевременно дават акъл

[Yandox]

https://www.facebook.com/%D0%90%D0%B...1213521888939/

Те ти го Слънчака: 350 леви месечно целогодишен, 2000 леви месечно за висок сезон - да ти припомня аритметиката, дори толкова желаните 2000 / 30 = няма и 70 леви на вечер.
Тия кокошарници са по 18-20 хил евра с поддръжка 300-350 евра годишно + сметките, де е Киро на кирия? И то ако приемем пълна заетост, което е веднъж на 10 години като има блокада от Ковид за Гърция и Турция Да пиша за данъци и разходи по ремонти е просто безсмислено, ако е имало файда - щях да взема кеш там и аз.

абсолютно вярно и правилно

та как някой ще живее и
''си гледа кефа'' с такива мижави и сезонни приходи
само той си знае
но ще е с доста занижени критерии за
'кеф'

[mitko2848]

https://www.facebook.com/%D0%90%D0%B...1213521888939/

Те ти го Слънчака: 350 леви месечно целогодишен, 2000 леви месечно за висок сезон - да ти припомня аритметиката, дори толкова желаните 2000 / 30 = няма и 70 леви на вечер.
Тия кокошарници са по 18-20 хил евра с поддръжка 300-350 евра годишно + сметките, де е Киро на кирия? И то ако приемем пълна заетост, което е веднъж на 10 години като има блокада от Ковид за Гърция и Турция Да пиша за данъци и разходи по ремонти е просто безсмислено, ако е имало файда - щях да взема кеш там и аз.

+1 Това все едно аз съм го писал.

[redcretin]

Не знаех че в Гърция и Турция сезона е само 3 месеца. Ма има логика де, щом тука е само месец и половина според тебе.
Не го знам тоя скрийншот какво търси, но апартаментите дори и в дупка като Слънчака вървят доста повече от 100 на вечер във високия сезон. За 100 по-скоро стая за двама.

https://www.facebook.com/%D0%90%D0%B...1213521888939/

Те ти го Слънчака: 350 леви месечно целогодишен, 2000 леви месечно за висок сезон - да ти припомня аритметиката, дори толкова желаните 2000 / 30 = няма и 70 леви на вечер.
Тия кокошарници са по 18-20 хил евра с поддръжка 300-350 евра годишно + сметките, де е Киро на кирия? И то ако приемем пълна заетост, което е веднъж на 10 години като има блокада от Ковид за Гърция и Турция Да пиша за данъци и разходи по ремонти е просто безсмислено, ако е имало файда - щях да взема кеш там и аз.

[13ADROL]

Аз в момента съм в Бургас. Не бях идвал години тук. 30 градуса ги усещам като 40 заради влагата. А центърът е претъпкан с камиони - не съм виждал толкова тирове в градски условия досега. Морската е ОК, стига да си на първа линия до нея. Назад е леш, все едно си в Люлин.

В Слънчака са тълпи от румънци и украинци. Заведенията са полупразни. И евтини. Голяма бира 3 лева, Гинес 5-6 лева, цаца 4 лева, сафрид 10-12 лева, кафе 2 лева. С 30 лева се вечеря добре без проблем.

Като цяло - евтина дестинация, ниско качество на живот, кофти услуги и съответно ниски цени. И най-големите и безпарични отрепки, идващи да почиват тук. Да не говорим, че от община Несебър и РЗИ Бургас се чудят как да наложат по-строги мерки - всичко живо е без маски и на тълпи. Очертава се до месец бум на заразата и тотален локдаун.

Нищо, ама нищо общо с Испания и Италия. Пълна порнография.

Не знам какви са тия камиони дето си видял из центъра..аз съм между катедралата и морската, а там камиони няма. В накои от преките на Александровска след общината в посока тройката в ляво преасфалтираха улица пред едно основно у-ще на 23.07. Другата седмица съм там и ще кажа.
Испания и Италия са скъпи, тука си пишем за имоти в България

[redcretin]

Аз в момента съм в Бургас. Не бях идвал години тук. 30 градуса ги усещам като 40 заради влагата. А центърът е претъпкан с камиони - не съм виждал толкова тирове в градски условия досега. Морската е ОК, стига да си на първа линия до нея. Назад е леш, все едно си в Люлин.

В Слънчака са тълпи от румънци и украинци. Заведенията са полупразни. И евтини. Голяма бира 3 лева, Гинес 5-6 лева, цаца 4 лева, сафрид 10-12 лева, кафе 2 лева. С 30 лева се вечеря добре без проблем.

Като цяло - евтина дестинация, ниско качество на живот, кофти услуги и съответно ниски цени. И най-големите и безпарични отрепки, идващи да почиват тук. Да не говорим, че от община Несебър и РЗИ Бургас се чудят как да наложат по-строги мерки - всичко живо е без маски и на тълпи. Очертава се до месец бум на заразата и тотален локдаун.

Нищо, ама нищо общо с Испания и Италия. Пълна порнография.

Тия цени не са евтини

[mitko2848]

Не знаех че в Гърция и Турция сезона е само 3 месеца. Ма има логика де, щом тука е само месец и половина според тебе.
Не го знам тоя скрийншот какво търси, но апартаментите дори и в дупка като Слънчака вървят доста повече от 100 на вечер във високия сезон. За 100 по-скоро стая за двама.

Защо се правиш на ударен, да не си и ти от множеството брокерски никове? Точно че в Гърция и Турця е ПО-ТОПЛО, сезона е 3 пъти по- дълъг от българския и Юни е сезон ТАМ, а в БГ НЕ Е. В скрийншота са ти да5дени 2 АПАРТАМЕНТА не студия. Дай конкретен апарт на морето в курортен комплекс с конкретна цена и ще смятаме. По морето единствено излиза сметката на Лорда, ако е взел както казва в Бургас и отдава целогодишно, а в сезона на вечер, и то ако има кой да ти го поддържа и да пере и чисти след гостите. В хотелски комплекс в който отдаваш 2- 3 месеца и имаш такса подръжка сметката НЕ ИЗЛИЗА.

[Yandox]

Не знаех че в Гърция и Турция сезона е само 3 месеца. Ма има логика де, щом тука е само месец и половина според тебе.
Не го знам тоя скрийншот какво търси, но апартаментите дори и в дупка като Слънчака вървят доста повече от 100 на вечер във високия сезон. За 100 по-скоро стая за двама.

да
ама високия сезон е 40 дни

а и тук говорим за квартири като НИ
и доходност от тях
а не 'хотели ; на слънчака

някой тук да има 2-3 хотела
знам че има с каравани
но с хотели още никой не се е разписал