Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Може, хайде сега правилната математика - а не каруцата пред коня - когато наемът му е 100 лева, може ли цената да е 30 000 евро и колко точно си се набутал, като я приемеш?

Крети както написах отдавам 1 гараж самостоятелно и мислиш ли че не знам колко взимам за него ? Забавен си факт, но ставаш смешен...С тея 100 лева може в Ловеч да си наемеш, в София и някои квартали може да направиш най-много оглед....:-)
Никой никого не кара насила да наема гаражи и апарти....Паркоместа по улиците и градинките бол и жилища под мостовете също....:-)

[Yandox]

Няма как да имам защото не съм обявявал нищо свободно скоро.
От брокерите за периода зимата до края на Март имах само няколко позвънявания / така или иначе нямаше какво да им предложа та все тая/, сега са толкова на седмица...Не е трудно да осъзнаеш какво се случва....

хихихи
и какво се случва
след като си го осъзнал

[pesimist4o na kvadrat]

А от наематели имаш ли позвънявания?

Няма как да имам защото не съм обявявал нищо свободно скоро.
От брокерите за периода зимата до края на Март имах само няколко позвънявания / така или иначе нямаше какво да им предложа та все тая/, сега са толкова на седмица...Не е трудно да осъзнаеш какво се случва....

[blackaquarius]

Здравейте, дали може да ми кажете на базата на вашите наблюдения моментната експанзия в новопостроени недвижими имоти в какво съотношение собствени средства : привлечен капитал (ипотеки, потребителски + кредити) е. Идеята ми е да разбера ако лихвите се вдигнат дали ще има отлив от покупки и намаляне на цените. Все пак за новото стройтебство за да вземеш ипотека е нужен акт 14, до който ако не бъркам трябва да платиш на строителя около 50% от апартамента. Което говори че тази експанзия, не се финансира само и кредити а има и много сериозно прехвърляне на пари от от дюшека към недвижими имоти.

Зависи! Аз плащам 25% първа вноска и 25% след акт 14.Средствата са лични, но при мен цялата покупка е с лични средства. Има и 30/30/30/10.

[Yandox]

А от наематели имаш ли позвънявания?

не
само колеги както е написал му звънят
за да видят има ли нещо в техния офис свободно
но те са слаби като предлагане
и нямат

[ddb]

andi,
а кога redcretin евентуално би могъл да получи бан след обиди?

[nradev]

Бай Пеше, наемите у нас от няколко месеца са нагоре. Имам почти всеки ден позвънявания на номера ми за наеми от брокери да питат дали имам нещо свободно....

А от наематели имаш ли позвънявания?

[Vincent1]

Здравейте, дали може да ми кажете на базата на вашите наблюдения моментната експанзия в новопостроени недвижими имоти в какво съотношение собствени средства : привлечен капитал (ипотеки, потребителски + кредити) е. Идеята ми е да разбера ако лихвите се вдигнат дали ще има отлив от покупки и намаляне на цените. Все пак за новото стройтебство за да вземеш ипотека е нужен акт 14, до който ако не бъркам трябва да платиш на строителя около 50% от апартамента. Което говори че тази експанзия, не се финансира само и кредити а има и много сериозно прехвърляне на пари от от дюшека към недвижими имоти.

[redcretin]

Не знам за гаражите много - отдавам само 1 щото тези с апарта не им трябва, но ако офертната цена е 30 000 евро колко трябва да е наема му ? Не може да е под 100 евро... Който му е скъпо да си купи за 30 000 евро.... Та може да има и по 300 лева гаражи скоро....

Може, хайде сега правилната математика - а не каруцата пред коня - когато наемът му е 100 лева, може ли цената да е 30 000 евро и колко точно си се набутал, като я приемеш?

[redcretin]

Имаше един времеви прозорец от 3-4 месеца след 13.03.2020, в който можеше да се хване риба в мътна вода, т.е. да се купи изгодно от уплашен балък. Тогава дори повишителите тук ми се смееха, като прогнозирах ръст с 10% до края на 2020. Колкото и да са поскъпнали имотите в момента, това е нищо на фона на скока след края на ковид ограниченията.

Ти май не осъзнаваш, че именно КОВИД-а е причината за 1. седене вкъщи и 2. намалено харчене, водещо до излишни спестявания.

[redcretin]

Здравейте всички,

от месец и нещо съм по черноморието, но май до десетина дена ще се върна в Големия град, защото брокера ми изпрати хабер, че има предварителен договор за продажба на единия ми инвестиционен двустаен апартамент а и трябва да подпиша договор и пусна първа вноска и по следващия двустаен, който започва да се копае скоро. Няколко хиляди евро за труда им, че ми осигуряват покупките и продажбите после а за мен е ползата, че си пиша с Вас от плажа.

Очертава се и по-крупна покупка за лично ползване, че ни е тясно където сме сега. Нещо скрито и изкарано от под тезгяха.

Отделно обмисляме с жената да си купим и в моя роден град, на морето, да се пренасяме и да работим по няколко месеца от такова място.

Така, че положението за някои личности е едно, за други - друго, но пазара на НИ е горещ. Като приключа сделката по продажбата, може би ще пусна точна доходност.

Поздрави на всички с пожелания за успешен семен живот, пари, имоти, коли и в по-големи количества.

НИ се копаят Като биткойн. И после Градът на Мечтите на Анжел. Лаф да става

[troika]

Здравейте всички,

от месец и нещо съм по черноморието, но май до десетина дена ще се върна в Големия град, защото брокера ми изпрати хабер, че има предварителен договор за продажба на единия ми инвестиционен двустаен апартамент а и трябва да подпиша договор и пусна първа вноска и по следващия двустаен, който започва да се копае скоро. Няколко хиляди евро за труда им, че ми осигуряват покупките и продажбите после а за мен е ползата, че си пиша с Вас от плажа.

Очертава се и по-крупна покупка за лично ползване, че ни е тясно където сме сега. Нещо скрито и изкарано от под тезгяха.

Отделно обмисляме с жената да си купим и в моя роден град, на морето, да се пренасяме и да работим по няколко месеца от такова място.

Така, че положението за някои личности е едно, за други - друго, но пазара на НИ е горещ. Като приключа сделката по продажбата, може би ще пусна точна доходност.

Поздрави на всички с пожелания за успешен семен живот, пари, имоти, коли и в по-големи количества.

[pesimist4o na kvadrat]

Aз нямам претенции да разбирам от имоти и цени но хората са дали точните думи отчаяние и лудост.Ми да давам гаражите вече за 300 кинта все пак са на ниво партер имат ток вода канал...

Не знам за гаражите много - отдавам само 1 щото тези с апарта не им трябва, но ако офертната цена е 30 000 евро колко трябва да е наема му ? Не може да е под 100 евро... Който му е скъпо да си купи за 30 000 евро.... Та може да има и по 300 лева гаражи скоро....

[power grid]

Бай Пеше, наемите у нас от няколко месеца са нагоре. Имам почти всеки ден позвънявания на номера ми за наеми от брокери да питат дали имам нещо свободно....

Aз нямам претенции да разбирам от имоти и цени но хората са дали точните думи отчаяние и лудост.Ми да давам гаражите вече за 300 кинта все пак са на ниво партер имат ток вода канал...

[BONI]

БНБ: Жилищата поскъпват още до края на годината

Понеже обичам да сравнявам и цитирам КОЙ дава прогнозите, да сравним камъче в обувката с астероид, Yandox vs БНБ & colliers.

https://www.pariteni.bg/novini/imoti...-vdigat-239938

Хахахахахахахахяхахахахахахахахаха, мравка срещу слон

Имаше един времеви прозорец от 3-4 месеца след 13.03.2020, в който можеше да се хване риба в мътна вода, т.е. да се купи изгодно от уплашен балък. Тогава дори повишителите тук ми се смееха, като прогнозирах ръст с 10% до края на 2020. Колкото и да са поскъпнали имотите в момента, това е нищо на фона на скока след края на ковид ограниченията.