Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Много приказки, много глупотевини. Погледни статистиката, инфлацията вдигна и цените и заплатите. И пак така ще продължава.

Тези дни от няколко места чувам една мантра, но тя е само за един конкретен сценарии

Визирам колко било добре да се тегли кредит сега да се купи (ако че дебело) и като дойде яката инфлация и се обезценят парите с една две три заплати да се изплати.

Така се развиха нещата след виденовата зима и много хора си го представят този сценарии като единствено възможен. Уви обаче в повечето случаи се минава през схемата инфлацията катери, ЦБ я бори с лихви, доходите изостават, кредитите стават все по-трудно обслужваеми, бизнеса буксува и не може да расте и плаща , започват фалити, започват прибиране на ипотеки.

Големият процент живеещи под наем в 'развития запад' по чийто път вървим не е случайност, а продукт на поредица от подобни кризи, когато кредитора си 'взима своето с лихвите'.

При парите на депозит или общо казано кеш-а - играта е друга. Там загуба за държащият ги има и колкото по-рано ЦБ подгони инфлацията с лихви толкова по-скоро тази загуба спира да е такава и има възможност да се печели. Уви и там нещата не стават както искат спестителите. Първо са обрани те, а после кредитополучателите... обикновено така се развива при дебели кризи без хиперинфалция и ресет.

лесно няма!

[BONI]

Колежке, инфлацията е обезценяване на парите , което води до повишаването на цените. Цените не качват производителността, може да притискат доходите да растат до мин приемливи нива, но не качват производителността и покупателната способност. Права сте че има елемент на "понякога", но това е , че доходите ПОНЯКОГА растат заради инфлацията за да се опитат да я догонят. Никога не успяват ако няма инвестиции и повишаване на производителността. Има вариант дори и при инфлация доходите да паднат в абсолютна стойност. Растежа на доходите обаче, ако се случи, винаги води до обезценяване на парите, а обезценяването на парите е какво .... ? Така , че дори да има някаква неочаквана флуктуация нагоре в покупателната способност заради наливането на стимули , това ше качи допълнително инфлацията и тя ше остане водеша. Покупателната способност и стандарта на живот зависят от производителността и не се качват от увеличаването на наличните пари на пазара.

Ако не сте съгласна , аз ше се съглася с Вас за да избегна размиването на основния въпрос. Та може ли по темата ? Какво има в София , което да качи производителността и доходите ?

Много приказки, много глупотевини. Погледни статистиката, инфлацията вдигна и цените и заплатите. И пак така ще продължава.

[bertram]

Тва къде щото по Плевенско за такива цени нямам спомен

В Добруджа имаше по 80-100лв декара - същите ниви,които в момента за по 3000
Имам познат, който в Южна България изкупи 15К декара на цени под 100 лв - точно в периода след виденовата зима и преди 2002-4.
Тогава земеделието и земята въобще ми бяха доста далечни като идея....ако се бях запалил тогава сигурно и за щях да имам 1-2 хиляди декара, но няма какво да се нерви човек за пропуснати ползи и трябва да се гледа напред.

[national power]

1997 ренти нямаше, защото никой не ги плащаше. Декар земя вървеше 80-100 лв, ако намериш изобщо някой да я купи.

Тва къде щото по Плевенско за такива цени нямам спомен

[national power]

Много просто, ако дигнат пенсиите с 21%, тези доходи ще изпреварят официалната инфлация:

https://www.standartnews.com/balgari...li-492800.html

И стига с тая производителност да се повтаря като папагалите от ИПИ. Румънците каква производителност имаха, като вдигнаха заплатите двойно наведнъж

Лордов само ти ли не разбра какви измамници и карикатури управляват България.Народ който избира и търпи такива си заслужава участта.

[manyyy]

Много просто, ако дигнат пенсиите с 21%, тези доходи ще изпреварят официалната инфлация:

https://www.standartnews.com/balgari...li-492800.html

И стига с тая производителност да се повтаря като папагалите от ИПИ. Румънците каква производителност имаха, като вдигнаха заплатите двойно наведнъж

Не съм сигурен , че с повишението, което обмислят пенсионерите ще хукнат да пазаруват имоти.

[13ADROL]

Много просто, ако дигнат пенсиите с 21%, тези доходи ще изпреварят официалната инфлация:

https://www.standartnews.com/balgari...li-492800.html

И стига с тая производителност да се повтаря като папагалите от ИПИ. Румънците каква производителност имаха, като вдигнаха заплатите двойно наведнъж

[better]

1997 ренти нямаше, защото никой не ги плащаше. Декар земя вървеше 80-100 лв, ако намериш изобщо някой да я купи.

[segato]

Пропускам своеволните допускания и прогнози. Инфлацията КАЧВА заплащането и цените. Понякога второто изпреварва първото, понякога обратното.

Колежке, инфлацията е обезценяване на парите , което води до повишаването на цените. Цените не качват производителността, може да притискат доходите да растат до мин приемливи нива, но не качват производителността и покупателната способност. Права сте че има елемент на "понякога", но това е , че доходите ПОНЯКОГА растат заради инфлацията за да се опитат да я догонят. Никога не успяват ако няма инвестиции и повишаване на производителността. Има вариант дори и при инфлация доходите да паднат в абсолютна стойност. Растежа на доходите обаче, ако се случи, винаги води до обезценяване на парите, а обезценяването на парите е какво .... ? Така , че дори да има някаква неочаквана флуктуация нагоре в покупателната способност заради наливането на стимули , това ше качи допълнително инфлацията и тя ше остане водеша. Покупателната способност и стандарта на живот зависят от производителността и не се качват от увеличаването на наличните пари на пазара.

Ако не сте съгласна , аз ше се съглася с Вас за да избегна размиването на основния въпрос. Та може ли по темата ? Какво има в София , което да качи производителността и доходите ?

[redcretin]

Пропускам своеволните допускания и прогнози. Инфлацията КАЧВА заплащането и цените. Понякога второто изпреварва първото, понякога обратното.

Инфлацията качвала доходите Бошкееей прибери си вересиите Ми не, дохода може да ти се вдигне от работодателя, но инак инфлацията номинално само го СВАЛЯ

[BONI]

Другия въпрос е за София. Какво качва заплашането в София ?

Всъщност, надявам се не броите инфлацията като повишител на доходите зашото ифлацията ВИНАГИ сваля покупателната способност

Пропускам своеволните допускания и прогнози. Инфлацията КАЧВА заплащането и цените. Понякога второто изпреварва първото, понякога обратното.

[national power]

Кои са "големите пари", милиарди ли? Нямам такива цели. Достатъчно ми е да се чувствам бял човек - да имам хубаво жилище, да не лишавам себе си и семейството си от почивки, екскурзии по Европа и света, концерти, ресторанти. И естествено да не мизерствам на едната пенсия на старини.

Е това го имаме за старини не знам.Но не се чувствам богат.А и никога не съм имал подобни амбиции

[ratten]

Така е приятел.Аз като започнах да си строя апартамента в Плевен нямах никакви пари ходех си из двора и си говорех сам откъде пари.Моите родители нямаха а тези на жена ми не зная никога не съм искал нещо от тях нито съм разчитал да ми дават.Но вдигнаха заплатите аз работех много и нещата се подредиха.

слушай сега един виц, та да може и другите да разберат
един човек бил много беден, ама много. нямало какво да яде и просел за да не умре от глад.
но и нищо друго не правел освен да се мести със сянката на дървото и да се моли на господ да му помогне.
един ден господ не издържал и му викнал измежду облаците
абе, бастиун! продъни ми ушите. ама как да ти помогна, като ти нищо не правиш?! поне едно тото да беше пуснАл

[segato]

Другия въпрос е за София. Какво качва заплашането в София ? Според мен ИТ и .... строителство. Някой знае ли какво друго има ? В ИТ заплатите са прилични. Съчетано с ниските данъци и наеми един БГ програмист често има по-висок остатъчен доход от френски или немски такъв. Само , че това е временно докато си спечелим славата на Индия. България няма ресурс за голям ИТ и от доста време назначават "програмисти" изкарали няколко месечно псевдо обучение, Ако се ставаше програмист за 3 месеца, всички шяхме да сме програмисти. Колапса на индустрията вероятно ше се отложи ако успеят да привлекат част от бягашите украинци и руснаци , но шанса те масово да идват в България а не примерно да отидат със семействата си в уредена и сигурна Германия или Ирландия не е голям. Тук нешата стават малко критични защото 100к нови квалифицирани програмисти в Германия и Ирландия ше изтеглят една камара проекти от България , които в момента са аутсорснати в България само зашото фирмите нямат ресурс да ги развият локално. Отделно , че инвестициите в ИТ се очаква да намалеят глобално заради кризата, та да не се окаже изведнъж че 10,000 програмисти с 5000 лева средна заплата са на улицата зашото това ше срине доходите в индустрията дори при висока инфлация.

Всъщност, надявам се не броите инфлацията като повишител на доходите зашото ифлацията ВИНАГИ сваля покупателната способност

[segato]

Във всяко съревнование се помнят победителите. Загубилите може да си говорят каквото искат, но след 5 години никой няма помни колко "нечестно " са загубили. Франческо Грималди е откраднал Монако с измама. Даже не се е бил за него. Кой му дреме като фамилията му го владее 700 години.

Мен по-скоро ме интересува защо очаквате , че цените ше се вдигат зашото доходите шели да отиват нагоре. Как ше се вдигат доходите ? Доходите се вдигат с повишаване на производителността а тя не се вдига с празни приказки а с инвестиции. В България инвестициите намаляват а отсега нататък ще се сринат заради корупцията и непредвидимостта и неадекватните политици (досега бяха корумпирани но поне не неадекватни). За Май вдигнаха цените на основна суровина със задна дата. Как да работи бизнеса като не може да си сметне себестойността ????

Та от какво ще се вдигне производителността ?