Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ddb]

направо го регистрирай да чете форума.
какво си въобразява той?!

Абе както е тръгнало аз май ще регистрирам покупка на фабрика на 8-ми септември в 23.55 часа 1944-та. Абе важното е, че ще съм фабрикант за 5 минути и някога внуците ще са яки реститутковци. :-))

[ratten]

Дали има начин да дойдеш да обясниш тук на един продавач тия работи, че нещо се е запънал и не ще да свали цената с 10%.

направо го регистрирай да чете форума.
какво си въобразява той?!

[ddb]

в момента а и от няколко месеца
цените са в застой - НЕ РАСТЯТ а на места
и НАМАЛЯВАТ

това е очаквано поведение на пазара
преди да се срине
срива ще бъде доста години като
ще се различава от този 2008 - кратък и
с бързо падение на цените
този ще е по мъчителен - бавен с плавно
снижение на цените , с липса на наематели
така че - никой влязал в него през последните
ДВЕ години , да не може да излезе на нула , ако
реши да продаде придобития актив
в грешното време

Дали има начин да дойдеш да обясниш тук на един продавач тия работи, че нещо се е запънал и не ще да свали цената с 10%.

[Yandox]

в момента а и от няколко месеца
цените са в застой - НЕ РАСТЯТ а на места
и НАМАЛЯВАТ

това е очаквано поведение на пазара
преди да се срине
срива ще бъде доста години като
ще се различава от този 2008 - кратък и
с бързо падение на цените
този ще е по мъчителен - бавен с плавно
снижение на цените , с липса на наематели
така че - никой влязал в него през последните
ДВЕ години , да не може да излезе на нула , ако
реши да продаде придобития актив
в грешното време

[Yandox]

закупиля имот 2008 със пълно отдаване от тогава досега под наем
е на загуба , срещу купилия СП500 тогава

също така - закупилият злато през 2008 е реално три пъти увеличил парите си
а закупилият имот реално е на същите пари като 2008


това е единствената истина и факт
всеки може да го провери

абсолютна грешка е да се купува В МОМЕНТА
на балонизирани цени - още повече пък с кредит

цените ще се потънат и имотите ще поевтинеят
в следващите няколко години

[nomche]

Ето ти ги най-обзорно:

https://www.finanzen100.de/top100/di...dendenrendite/

Различни браншове, възможни най разнообразни диверсификации. Аз имам от повечето по малко, имам и фирмени облигации, и ДЦК на ЮАР. Там само от валутния курс на рандa направих 20% за година и нещо, сега взе да пада и се чудя дали да не ги продавам.

Супер, благодарско, много хубав линк. За немско неговорящи като мен всеки подобен сайт е супер полезен. Значи съм в топ 10 с BASF-a. Най много яд ме хваща, че не купих корабни компании като поскъпна транспорта, като гледам номер 4 в класацията с дивидентите е немския контейнерен превозвач Хапаг-Лойд. За капиталовата да не говорим, че е 4 пъти за една година. Дет се вика само от апартаменти може да се печели

[Yandox]

То винаги е било така освен ако не си с апартите пазара на Дури...

сакън
моля ти се - да се уважаваме
чакай да плювна три пъти през дясно рамо
пфу пфу пфу

[Yandox]

Харча си пари на воля ,а наемите ми се събират и няма какво да купя с тях. Така няма как да стане.

хихихихи

голямо усилие трябва за да похарчиш 1000 лева на
месец , та чак пък и '''на воля ''

иначе си права - с хилядарка -вече
няма какво значимо да се купи .
даже за прахосмукачка ще трябва да
ги събираш ДВА месеца
хихихи

[rover]

Къде го чете бре, в Нощен Труд ли, докато подпираше бариерата на платения паркинг дето си пазач? Те хората едва се изхранват и си плащат сметките - спестени пари хахахаха

Вероятно познатите ти от твоя социален кръг се изхранват трудно, но не всички са така. Ако ти имаш труден живот и живееш бедно, в постоянен недоимък и притиснат от месечната вноска по кредита, други живеят спокоен живот. Аз те разбирам, потомствената бедност е ужасно нещо, но като си свикнал с нея и с мисълта че нищо не можеш да промениш и това е бъдещето ти - живееш някакси. Не губи надежда, все пак работиш и децата ти може да живеят малко по-добре от теб.
Успех!

[redcretin]

Никой не мисли за бизнес, никой не мисли да харчи пари за други неща.
Това е написано от ejonny. Не отговаря на истината. Хората си движат бизнеса, а печалбата инвестират.
Вчера четох една статия. 4/5 от покупките на имоти не са с ипотека, а със спестени пари. Това не се отнася за района зад Централна гара.
Никой не е луд да си зареже бизнеса (дойната крава). Това са просто приказки. Има да чакате да купите евтини имоти от невъзможност за изплащане на кредитите. По-добре се надявайте на конфискации, национализации и тото.

Къде го чете бре, в Нощен Труд ли, докато подпираше бариерата на платения паркинг дето си пазач? Те хората едва се изхранват и си плащат сметките - спестени пари хахахаха

[ejonny2376]

Алианц имах преди време 200 бр. преди да им забранят да дават дивиденти покрай локдауните и ги продадох, после взех BASF, но доста повече бройки, като дивидентът е същия процент като на Алианц в момента. Малко по-волатилен е BASF-a, ама така съм си го избрал.
Мислих си го наскоро този вариант, под наем с дивидента и в предпочитан квартал, а моят апартамент да го дам само на супер точни наематели или да си стои празен.

Ето ти ги най-обзорно:

https://www.finanzen100.de/top100/di...dendenrendite/

Различни браншове, възможни най разнообразни диверсификации. Аз имам от повечето по малко, имам и фирмени облигации, и ДЦК на ЮАР. Там само от валутния курс на рандa направих 20% за година и нещо, сега взе да пада и се чудя дали да не ги продавам.

[nomche]

Това последното е истината. Вземи си под наем нещо прилично и го плащай от дивидентите.
Примерно Алианц - последно 9,60 Евро на акция.С 300к може да купиш към 1500-1600 акции, които ще ти носят поне 15к годишно от дивиденти. За 1250 Евро можеш да наемеш много по-готин апарт, отколкото можеш да купиш с 300к. И това при сегашната набалончена цена на акцията. Дивидентите им няма да паднат в идните години.

Алианц имах преди време 200 бр. преди да им забранят да дават дивиденти покрай локдауните и ги продадох, после взех BASF, но доста повече бройки, като дивидентът е същия процент като на Алианц в момента. Малко по-волатилен е BASF-a, ама така съм си го избрал.
Мислих си го наскоро този вариант, под наем с дивидента и в предпочитан квартал, а моят апартамент да го дам само на супер точни наематели или да си стои празен.

[ejonny2376]

Ще я погледна сградата на Славище, но като те слушам и там отиваме доста над 350 К, което ми е над психологическата граница. По-скоро бих ги държал парите и да чакам да паднат борсите и тогава да вкарам в сини чипове или в някой проспериращ бизнес.

Това последното е истината. Вземи си под наем нещо прилично и го плащай от дивидентите.
Примерно Алианц - последно 9,60 Евро на акция.С 300к може да купиш към 1500-1600 акции, които ще ти носят поне 15к годишно от дивиденти. За 1250 Евро можеш да наемеш много по-готин апарт, отколкото можеш да купиш с 300к. И това при сегашната набалончена цена на акцията. Дивидентите им няма да паднат в идните години.

[nomche]

Говоря ти за сградата (бялата) на ул.Славище/Кожух Планина. Много добре е изпипана, инвеститорът е страшен шемет.
Мястото обаче и там не е най-оптималното - вярно че си на 100 метра от алеята на парка, но улиците са едни стръмни и наоколо са кофти сгради, които закриват всякакви гледки.


Ето това що не го погледнеш?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...52870710160954

Не се подлъгвай по цената на квадрат, земята е ценното. А мястото е страшна гъзария.

Ще я погледна сградата на Славище, но като те слушам и там отиваме доста над 350 К, което ми е над психологическата граница. По-скоро бих ги държал парите и да чакам да паднат борсите и тогава да вкарам в сини чипове или в някой проспериращ бизнес.

Обявата изглежда ОК, но и доста изриване има. Притесняваме само, че спалнитите изглеждат на стаички.

[mitko2848]

То винаги е било така освен ако не си с апартите пазара на Дури...

То дъри с нейната 20% доходност изби рибата. На финансовите пазари те смятат за гуро ако направиш такава годишна доходност, а тя от апарт в Изток ги прави( 55 000 долара за 700 долара наем)