Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BONI]

Я ми намери ЧИТАВ "майстор" който да дойде за 50кв на 40км от софия. Като в София има обекти по 10 000 квадрата и му се молят и ги е записал с 2-3 години напред. Закрепил съм го, Чакам да огладнеят и да си намеря поне разбиращ. Щот иначе платиш и след 1 година ринеш и псуваш. Питай патило и старило.
Имам и 100кв плочки - по същата причина няма кой да ми ги направи качествено на софийска цена като на ГОЛЯМ обект над 1000кв. Накрая ще си ги направя САМ с братята со мозайка.
Имам си МНООООГО читав майстор - НА НИКАКВА ЦЕНА НЕ МОГА ДА ГО НАКАРАМ ДА се разкарва по 100км дневно. Да спи на къщата още по голям абсурд

Нали някакви хора строяха наоколо. Що не пробваш да "дръпнеш" някой майстор за няколко дни? Като спрат да строят може да чакаш още 7 години... Тамън до 2029

пп помисли дали да не шитнеш къщата сега, докато още има балами

[pesimist4o na kvadrat]

това е сега, след 2-3 години ще е мноооого по различно.
Въпреки че миналата седмица четох че строителите са 2 пъти по малко от 2008г. Нещо 250 на 120хиляди

Ясно е че са по-малко и ако е само 2 пъти е добре. Въпросът е дали вече изкарват повече от програмистите.....
След 2-3 години от 120К ще са станали 110К, а след 10 години ако има и 50К ще е чудо..... Сещаш се нали ?.... демография.... Как мислиш се ремонтират / много остарял сграден фонд в страната/ няколко милиона жилища с 50К майстори ?

[bota156]

Ботич, при описаната майсторска картина как мислиш , че имотиту ще поевтинеят.... и наемите също ?
Или трябва всеки да си е майстор :-)

това е сега, след 2-3 години ще е мноооого по различно.
Въпреки че миналата седмица четох че строителите са 2 пъти по малко от 2008г. Нещо 250 на 120хиляди

[pesimist4o na kvadrat]

Я ми намери ЧИТАВ "майстор" който да дойде за 50кв на 40км от софия. Като в София има обекти по 10 000 квадрата и му се молят и ги е записал с 2-3 години напред. Закрепил съм го, Чакам да огладнеят и да си намеря поне разбиращ. Щот иначе платиш и след 1 година ринеш и псуваш. Питай патило и старило.
Имам и 100кв плочки - по същата причина няма кой да ми ги направи качествено на софийска цена като на ГОЛЯМ обект над 1000кв. Накрая ще си ги направя САМ с братята со мозайка.
Имам си МНООООГО читав майстор - НА НИКАКВА ЦЕНА НЕ МОГА ДА ГО НАКАРАМ ДА се разкарва по 100км дневно. Да спи на къщата още по голям абсурд

Ботич, при описаната майсторска картина как мислиш , че имотиту ще поевтинеят.... и наемите също ?
Или трябва всеки да си е майстор :-)

[bota156]

Ботич, не беше ли ти човека, който се беше хвалил, че му е излязла къщата около 300 еуро/м2? Според мен не си използвал качествени материали. Да не можеш да си оправиш терасата е много странно, има си фирмени системи, плащаш няколкостотин лева на квадрат и си ти. Сега, ако ти е скъпо да платиш за качество и загнилия запад не го признаваш, кажи, човешко е.

Я ми намери ЧИТАВ "майстор" който да дойде за 50кв на 40км от софия. Като в София има обекти по 10 000 квадрата и му се молят и ги е записал с 2-3 години напред. Закрепил съм го, Чакам да огладнеят и да си намеря поне разбиращ. Щот иначе платиш и след 1 година ринеш и псуваш. Питай патило и старило.
Имам и 100кв плочки - по същата причина няма кой да ми ги направи качествено на софийска цена като на ГОЛЯМ обект над 1000кв. Накрая ще си ги направя САМ с братята со мозайка.
Имам си МНООООГО читав майстор - НА НИКАКВА ЦЕНА НЕ МОГА ДА ГО НАКАРАМ ДА се разкарва по 100км дневно. Да спи на къщата още по голям абсурд

[Белла]

Имат едно абсолютно амортизирано жилище след 30 години изплащане и живеене в него.
Ака пред пенсия могат да си отдъхнат че имат котур за изриване. Отиват на село, и децата го продадат че или са в чужбина или не им се занимава

такъв е живота, не всички са богати каго теб и имат кеш пара!

[troika]

ха ха
точно така - след 20 години ВСИЧКО трябва да се смени.
И картони, и изолация (тя вече има някои леки проблеми - подлизва от едната воронка).
Канализицията - всеки месец профилактично я чистя, че за 3 почти се запушва кухненската мивка.
Една керемида вече пада - че плащах 10лв на един пияница да я сложи и ЗАВИЕ, че 'майсторите" това са го пропуснали.
Дограмата вече един път съм я настройвал - 200лв дадох, и пак имам проблеми с двойното в банята.
за перипетиите с откритата тераса да не разправям - 2 пъти съм я преправял и сега е оставена само на хидроизолация. След 5 години макс пак ще трябва да се занимавам ЦЯЛОСТНО - още поне 4-5к с "новите" цени.
за очуканите ръбчета, позатрепан ламинат (различен цвят вече има и чистене не помогна особено)
И това само за 7 години

Ботич, не беше ли ти човека, който се беше хвалил, че му е излязла къщата около 300 еуро/м2? Според мен не си използвал качествени материали. Да не можеш да си оправиш терасата е много странно, има си фирмени системи, плащаш няколкостотин лева на квадрат и си ти. Сега, ако ти е скъпо да платиш за качество и загнилия запад не го признаваш, кажи, човешко е.

[bota156]

Бота, живея в къща строена в началото на 20-ти век и изобщо не е амортизирана. Зависи как си поддържаш имота ! По тази логика и твоята къща скоро ще е за изриване, а ти още не си довършил всичко което искаш

ха ха
точно така - след 20 години ВСИЧКО трябва да се смени.
И картони, и изолация (тя вече има някои леки проблеми - подлизва от едната воронка).
Канализицията - всеки месец профилактично я чистя, че за 3 почти се запушва кухненската мивка.
Една керемида вече пада - че плащах 10лв на един пияница да я сложи и ЗАВИЕ, че 'майсторите" това са го пропуснали.
Дограмата вече един път съм я настройвал - 200лв дадох, и пак имам проблеми с двойното в банята.
за перипетиите с откритата тераса да не разправям - 2 пъти съм я преправял и сега е оставена само на хидроизолация. След 5 години макс пак ще трябва да се занимавам ЦЯЛОСТНО - още поне 4-5к с "новите" цени.
за очуканите ръбчета, позатрепан ламинат (различен цвят вече има и чистене не помогна особено)
И това само за 7 години

[better]

23 May: Rightmove Reports Record Average House Price

• Average UK property price hits £367,501
• 10.2% price growth in year to May
• Stock of properties down 55% in three years

The average price of a UK home hit a record level for the fourth month in a row in May 2022, according to data from property portal Rightmove.

Its latest house price index shows that asking prices rose by 2.1% month-on-month, taking the average value to £367,701. Annual price growth to May this year stood at 10.2%, compared with 9.9% in April.

https://www.forbes.com/uk/advisor/pe...rices-updates/

Поскъпването не само продължава, но е все по-голямо! Кой твърдеше, че в Англия имотите падат?

Имам познати в УК, казват, че е лудница. Всеки имот се пускал на търг и към тази пъровначална цена понякога се добавали до 30% при наддаването!

[better]

Защото се търси на Запад, но това не важи за имотите в София.

За имотите във Сф нз, но имотите във Варна поскъпват защото има търсене от Запада. 3 ма чужденци купиха вече до нас.

[redcretin]

Червения кретен, бездетен безпаричен имигрант, цяла нощ рути имотите, пък те с 20% нагоре от началото на годината

Пиши ги с 200% и ходи пий една мастичка
Гледам, си описал ботя - ама не съм сигурен че е имигрант, ако е от Македония родом - пасва

[redcretin]

23 May: Rightmove Reports Record Average House Price

• Average UK property price hits £367,501
• 10.2% price growth in year to May
• Stock of properties down 55% in three years

The average price of a UK home hit a record level for the fourth month in a row in May 2022, according to data from property portal Rightmove.

Its latest house price index shows that asking prices rose by 2.1% month-on-month, taking the average value to £367,701. Annual price growth to May this year stood at 10.2%, compared with 9.9% in April.

https://www.forbes.com/uk/advisor/pe...rices-updates/

Поскъпването не само продължава, но е все по-голямо! Кой твърдеше, че в Англия имотите падат?

Със средна заплата за УК £31,772 не е драматично, при това цените дето ти ги цитираш са за къщи средно 80 м2 чиста площ, не за люлински панелни душегубки с половината. Като стана дума за вторите - по-трудно се изплащат с люлинската заплата, отколкото къща в Лондон - с лондонска, еми явно в УК е по-евтино

[Dury]

Имат едно абсолютно амортизирано жилище след 30 години изплащане и живеене в него.
Ака пред пенсия могат да си отдъхнат че имат котур за изриване. Отиват на село, и децата го продадат че или са в чужбина или не им се занимава

Бота, живея в къща строена в началото на 20-ти век и изобщо не е амортизирана. Зависи как си поддържаш имота ! По тази логика и твоята къща скоро ще е за изриване, а ти още не си довършил всичко което искаш

[anonymous1834]

По-скоро някой беше писал, че за кандидат-купувачите в Лондон си остава мечта и са отчаяни. Тази средна цена - дори и да говорим за къщи, при определянето на средна цена са включени относително бедни райони, които не са никак малко. В Лондон - 1 млн за къща на разумна локация. 500-700к за апартамент. Дори за техните доходи е брутално. Тяхната средна класа (по съвременни разбирания за средна класа) не може и да мечтае за желаните райони, ако не наследи или продаде имот. За разлика от София, където двама с малко над средната заплата и 20% самоучастие, ще живеят в приличен квартал, прилична локация. Но и това ще се промени до няколко години в София.

1 млн. за къща в Лондон е далеч по-изгодна сделка от 400к за апарт в Лозенец, опасен за обитаване, при разлика в доходите от 3-4 пъти.
В София и в момента за под 400к-500к няма нищо адекватно (а дори на тези цени трябват куп компромиси).
Дайте ми поне една обява като пример - прилична локация, приличен квартал, поне 3 стаи разумни размери, на цена което въпросното семейство с общ нетен доход от 4к примерно може да си позволи. И естествено вноската да не е много по-висока от наема на идентичен имот.

И Вие сте поредният брокер, който на приказки го докарва добре, когато обаче говорим за конкретика - нищо адекватно. Ако не - опровергайте ме.

[redcretin]

По-скоро някой беше писал, че за кандидат-купувачите в Лондон си остава мечта и са отчаяни. Тази средна цена - дори и да говорим за къщи, при определянето на средна цена са включени относително бедни райони, които не са никак малко. В Лондон - 1 млн за къща на разумна локация. 500-700к за апартамент. Дори за техните доходи е брутално. Тяхната средна класа (по съвременни разбирания за средна класа) не може и да мечтае за желаните райони, ако не наследи или продаде имот. За разлика от София, където двама с малко над средната заплата и 20% самоучастие, ще живеят в приличен квартал, прилична локация. Но и това ще се промени до няколко години в София.

Тяхната средна класа има бизнеси от 10 млн нагоре - това е и дефиницията, да притежава средствата за производство.
Ся туй че някой се размечтал за апарт в Лондон или Ню Йорк не значи, че цените трябва да станат като в Атина. Разликата със София е, че един с малко над средната заплата ще живее в по-добър квартал от средния софийски (да не кажа от кой да е софийски) и това няма да се промени никога