Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

По-скоро някой беше писал, че за кандидат-купувачите в Лондон си остава мечта и са отчаяни. Тази средна цена - дори и да говорим за къщи, при определянето на средна цена са включени относително бедни райони, които не са никак малко. В Лондон - 1 млн за къща на разумна локация. 500-700к за апартамент. Дори за техните доходи е брутално. Тяхната средна класа (по съвременни разбирания за средна класа) не може и да мечтае за желаните райони, ако не наследи или продаде имот. За разлика от София, където двама с малко над средната заплата и 20% самоучастие, ще живеят в приличен квартал, прилична локация. Но и това ще се промени до няколко години в София.

1 млн. за къща в Лондон е далеч по-изгодна сделка от 400к за апарт в Лозенец, опасен за обитаване, при разлика в доходите от 3-4 пъти.
В София и в момента за под 400к-500к няма нищо адекватно (а дори на тези цени трябват куп компромиси).
Дайте ми поне една обява като пример - прилична локация, приличен квартал, поне 3 стаи разумни размери, на цена което въпросното семейство с общ нетен доход от 4к примерно може да си позволи. И естествено вноската да не е много по-висока от наема на идентичен имот.

И Вие сте поредният брокер, който на приказки го докарва добре, когато обаче говорим за конкретика - нищо адекватно. Ако не - опровергайте ме.

[redcretin]

По-скоро някой беше писал, че за кандидат-купувачите в Лондон си остава мечта и са отчаяни. Тази средна цена - дори и да говорим за къщи, при определянето на средна цена са включени относително бедни райони, които не са никак малко. В Лондон - 1 млн за къща на разумна локация. 500-700к за апартамент. Дори за техните доходи е брутално. Тяхната средна класа (по съвременни разбирания за средна класа) не може и да мечтае за желаните райони, ако не наследи или продаде имот. За разлика от София, където двама с малко над средната заплата и 20% самоучастие, ще живеят в приличен квартал, прилична локация. Но и това ще се промени до няколко години в София.

Тяхната средна класа има бизнеси от 10 млн нагоре - това е и дефиницията, да притежава средствата за производство.
Ся туй че някой се размечтал за апарт в Лондон или Ню Йорк не значи, че цените трябва да станат като в Атина. Разликата със София е, че един с малко над средната заплата ще живее в по-добър квартал от средния софийски (да не кажа от кой да е софийски) и това няма да се промени никога

[bota156]

и какво от това ....

Имат едно абсолютно амортизирано жилище след 30 години изплащане и живеене в него.
Ака пред пенсия могат да си отдъхнат че имат котур за изриване. Отиват на село, и децата го продадат че или са в чужбина или не им се занимава

[Pringles]

23 May: Rightmove Reports Record Average House Price

• Average UK property price hits £367,501
• 10.2% price growth in year to May
• Stock of properties down 55% in three years

The average price of a UK home hit a record level for the fourth month in a row in May 2022, according to data from property portal Rightmove.

Its latest house price index shows that asking prices rose by 2.1% month-on-month, taking the average value to £367,701. Annual price growth to May this year stood at 10.2%, compared with 9.9% in April.

https://www.forbes.com/uk/advisor/pe...rices-updates/

Поскъпването не само продължава, но е все по-голямо! Кой твърдеше, че в Англия имотите падат?

По-скоро някой беше писал, че за кандидат-купувачите в Лондон си остава мечта и са отчаяни. Тази средна цена - дори и да говорим за къщи, при определянето на средна цена са включени относително бедни райони, които не са никак малко. В Лондон - 1 млн за къща на разумна локация. 500-700к за апартамент. Дори за техните доходи е брутално. Тяхната средна класа (по съвременни разбирания за средна класа) не може и да мечтае за желаните райони, ако не наследи или продаде имот. За разлика от София, където двама с малко над средната заплата и 20% самоучастие, ще живеят в приличен квартал, прилична локация. Но и това ще се промени до няколко години в София.

[Белла]

Познавам и доста такива дето остаряха в ипотекирани жилища.Наближават пенция и още не са изплатили кредита.

и какво от това ....

[BONI]

23 May: Rightmove Reports Record Average House Price

• Average UK property price hits £367,501
• 10.2% price growth in year to May
• Stock of properties down 55% in three years

The average price of a UK home hit a record level for the fourth month in a row in May 2022, according to data from property portal Rightmove.

Its latest house price index shows that asking prices rose by 2.1% month-on-month, taking the average value to £367,701. Annual price growth to May this year stood at 10.2%, compared with 9.9% in April.

https://www.forbes.com/uk/advisor/pe...rices-updates/

Поскъпването не само продължава, но е все по-голямо! Кой твърдеше, че в Англия имотите падат?

[BONI]

По незнайни причини, Вие избирате да давате лични примери , които на всичкото отгоре си противоречат и когато се опиатам да ги разбера скачате като ужилена. Изберете, или не давайте лични примери, или давайте такива, които имат смисъл.

%""+?! не дава да ти отговарям, затова прилагам само цитати:

Колежке, ако обичате спрете с алабализмите. Вашите деца в топ университет ли ходят?

Кажи сега топ университетите където са ти децата.

- Ако образованието е добро в България зашо децата Ви не останаха да учат в СУ,НБУ, ТУ, УНСС или някой от останалите 100-200 университета ?

- Ако не е тайна децата Ви какъв резултат изкараха на IELTS и къде научиха английски на това ниво? В кварталното училише ли ?
- Ако не е тайна какви специалности са записали децата Ви?

Всички ние тук сме жентълмени и си вярваме и питам от чисто любопитство, как решихте въпроса с кинтите ? Близо 40к евро годишно озорват и средната класа на Запад и са леееко извън обсега на средния българин. Тия разходи от наеми ли ги покривате?

Та само от чисто любопитсво, как решихте въпроса с цената на образованието ?

Смятате ли да продавате всичките тези апартаменти , който носят големи наеми ?

[Dury]

ejonny2376, безобразен език , как не те е срам не разбирам !

BONI, не се занимавай с подобна простащина !

Възмутихте ме ужасно !!!

[anonymous1834]

Странно е, че сравняваш туристически центрове (макар и столици). По правило в такива стандартът на местните е нисък заради притока на туристи, харчещи повече за същото - за по-кратко време

Не аз,бизнесменът от Радомир твърдеше, че в тези градове били по-бедни от Софиянци. Та се чудя дали е още така, при положение че всички цени са X 2, а доходите не мърдат.

[pepe1234]

Зъболекарката ми иска да я пусна под наем и грам не се пазари.

[satz]

Някой пази ли резултати от миналата година?

Резултат от Вашето търсене на:

Вид имот: 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, 3-СТАЕН, 4-СТАЕН,
Местоположение: град София

Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 179019 euro
Средна цена на кв.м: 1812 euro.



Резултат от Вашето търсене на:

Вид имот: 1-СТАЕН, 2-СТАЕН, 3-СТАЕН, 4-СТАЕН,
Местоположение: град София

Цена: до 250000 EUR, Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 128412 euro
Средна цена на кв.м: 1628 euro.

Хубава бърза справка, ето какво показва днес при по-прецизно питане (изключил съм едностайните не ги намирам за смислени)

от общо 477 обяви - Продава

Резултат от Вашето търсене на: Вид имот: 2-СТАЕН, 3-СТАЕН, 4-СТАЕН, МНОГОСТАЕН, МЕЗОНЕТ, Местоположение: град София Цена: до 255555 EUR, Цена на кв.м площ: до 999 EUR, Квадратура: от 38 до 222 кв.м, Да не се показват обяви, докладвани за проблем, Средна цена на имотите в извадката: 101761 euro Средна цена на кв.м: 871 euro.

[Meandmyself]

Червения кретен, бездетен безпаричен имигрант, цяла нощ рути имотите, пък те с 20% нагоре от началото на годината

[potentielle_energie]

Така така, РОИ не мож сметна, под наеми и доход не ти трябват , капиталовата на минус - общо взето точната картинка на аборигена, "инвестиращ" в имотята, дето са били непостижимата мечта на ... дедо му.

С повече от петнадесет процента ше надминеш
https://www.youtube.com/watch?v=U5kIdtMJGc8

[redcretin]

Дюшека почва да изтънява!

p.s. И не, не е това причината за бума.

От началото на пандемията парите, които пращат българите, работещи в чужбина, на близките си в България намаляват. В същото време, преводите на емигрантите от други страни растат. Експерти, следящи темата, отбелязват тази "аномалия", но засега не намират нейното обяснение. Допускат, че е възможно да има промяна в отчитането. Моделът за оценка на данните за паричните преводи от българи, живеещи постоянно в чужбина, не е променян, казват от БНБ!

Еми стига вече, разни шушлеци радомирски почнаха да плюят емиграцията - сега малко глад

[redcretin]

За капиталовата не ми дреме защото НЕ планирам да продавам. Дали е +100% или минус 300% има отношение донякъде само дали ще купя.

Така така, РОИ не мож сметна, под наеми и доход не ти трябват , капиталовата на минус - общо взето точната картинка на аборигена, "инвестиращ" в имотята, дето са били непостижимата мечта на ... дедо му.