Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Dury]

ооо, браво тройка
тая тема само от страна на окултизма и нумерологията не я бяхме разглеждали.
според мен трябва да важи и обратното твърдение;
ако асцендента ти е "квартирант" или "домашен любимец",
най-доброто място за вас са имотните теми по форумите.
в кариерен план, 2 са най-успешните поприща;
имотен спасител и анализатор-гадател.

Хахаха, е не, влизам сега във форума и попадам на това ,направо ще умра от смях и така от вчера хахаха
Хора, имайте малко милост ! Перонци, вече не знам какво ще измислят, а нито лихви се качват, нито цени падат

[pesimist4o na kvadrat]

Гледай сега един частен случай, наскоро продадохме апартамент на едно семейство, та мъжът ми обясни, че това което наемат в момента или подобно не може да е под 1000 лв., примерно около 1300лв. Със собствени спестявания, малко от родителите и заем в момента плащат ипотека примерно под 900лв и са щастливи. Така и така са работещи хора с разход за наем, има някаква логика в покупката им.

Забравих да спомена, че все пак правят компромис с квартала и го сменят, за да могат да си го позволят имота.

Примера е интересен ключа е подчертаното. Разликата от тук е вноска поне по 2 без да издребнявам в собствените спестявания и кеша от познати вместо заем / и той има цена/, разходите за поддръжка, амортизация и данъци които при наема липсват и биха били поне в размер на няколкостотин лева, риск от повишена лихва и т.н.
Крайната аритметика е много в полза на наема особено при сегашните нива, но чувството за собственост може би е достатъчна компенсация за някои хора така че ги разбирам.

[Evgo]

Гледай сега един частен случай, наскоро продадохме апартамент на едно семейство, та мъжът ми обясни, че това което наемат в момента или подобно не може да е под 1000 лв., примерно около 1300лв. Със собствени спестявания, малко от родителите и заем в момента плащат ипотека примерно под 900лв и са щастливи. Така и така са работещи хора с разход за наем, има някаква логика в покупката им.

Забравих да спомена, че все пак правят компромис с квартала и го сменят, за да могат да си го позволят имота.

Добро утро,

апартаментът двустаен ли е , каква е покупната цена?

Поздрави

[bulgarian lev]

ооо, браво тройка
тая тема само от страна на окултизма и нумерологията не я бяхме разглеждали.
според мен трябва да важи и обратното твърдение;
ако асцендента ти е "квартирант" или "домашен любимец",
най-доброто място за вас са имотните теми по форумите.
в кариерен план, 2 са най-успешните поприща;
имотен спасител и анализатор-гадател.

Хахахаха, и нумерологията вече е оръжие в съзнанието на перонците, само и само да срути цените. хахахаха.
Мисля, че е крайно време понижителите да потърсят помощ и от специалисти по черна магия, заклинатели и факири.

[Laconic]

Отиват на вноска 1100лв.. Обаче, лихвите все някога ще паднат а ще са изплащали собствен апартамент, който могат да си го правят както искат и имат чувството за собственост. Особено за хората от някои зодии и аспекти е важно да имат имот, за да се чувстват добре. Писнало им е ит квартири и наеми. То се вижда и по манталитета на българите, нашата територия е под знака на земната зодия Козирог и голяма част от хората си искат собственот върху тях.

Отиват на вноска над 1300, но останалата част от анализа е релевантен. Стига да могат да си го позволят.
ПП След рецесията можеха да си запазят същият квартал при същите финансови условия без да правят компромиси!

[ratten]

ооо, браво тройка
тая тема само от страна на окултизма и нумерологията не я бяхме разглеждали.
според мен трябва да важи и обратното твърдение;
ако асцендента ти е "квартирант" или "домашен любимец",
най-доброто място за вас са имотните теми по форумите.
в кариерен план, 2 са най-успешните поприща;
имотен спасител и анализатор-гадател.

[troika]

А какво ще се случи когато лихвата се повиши най-малко с 100%.

Отиват на вноска 1100лв.. Обаче, лихвите все някога ще паднат а ще са изплащали собствен апартамент, който могат да си го правят както искат и имат чувството за собственост. Особено за хората от някои зодии и аспекти е важно да имат имот, за да се чувстват добре. Писнало им е ит квартири и наеми. То се вижда и по манталитета на българите, нашата територия е под знака на земната зодия Козирог и голяма част от хората си искат собственот върху тях.

[bulgarian lev]

Малък щрих за тези, които си въобразяват, че демографията ще им реши проблема с достъпността и цените на жилищата:

"Търсиш да купиш къща в Деделер?! По-вероятно е да видиш дух по тъмно, отколкото да събереш подписи от наследници – един в България, друг в Западна Европа, трети пък в Турция“, споделя пред пловдивчанин, наумил си да изгради "вила за удължаване на живота" в Дядовци."

https://blitz.bg/regioni/tsyala-blga...ews889358.html

Левчо алтернативния репликира:

Аз имах подобен проблем навремето в Гърция. Наследниците бяха кой в Австралия, кой в Нова Зеландия и никой не знаеше нищо за тях. Кауза пердутта.
Тук където сега живея в 90% от случаите положението е идентично. Въобще не отварям дума дали собствениците са съгласни всички да продават и дали имат съглашение относно цени/дялове. И така си стоят хубави вили с десетилетия и се рушат, но вероятността да станат собственост на перонци, клони към 0.

[Pringles]

А какво ще се случи когато лихвата се повиши най-малко с 100%.

Това означава средна лихна по нови депозити над 3%. Как си го представяте да стане? Дори да се случи вноската им пак е около наема. И ако спре инфлазията ще дават на банката, а не в магазина.

[13ADROL]

Малък щрих за тези, които си въобразяват, че демографията ще им реши проблема с достъпността и цените на жилищата:

"Търсиш да купиш къща в Деделер?! По-вероятно е да видиш дух по тъмно, отколкото да събереш подписи от наследници – един в България, друг в Западна Европа, трети пък в Турция“, споделя пред пловдивчанин, наумил си да изгради "вила за удължаване на живота" в Дядовци."

https://blitz.bg/regioni/tsyala-blga...ews889358.html

[Julius_BG]

Ти верно не си в час с икономическите процеси!

To не му и трябва да ги разбира иконом. процеси да ти кажа!
За него най-важното е да продължава да се разписва всеки месец с/у 20 хил. заплата.
Това е най-важното!
Щото предната криза 2008 първо изхвърчаха високоплатените.
Държавните служители мизерстваха, но се кефеха, щото тях трудно някой ще ги уволни.
Но разни високоплатени мениджърчета и прочее бая вода глътнаха, отделно че бяха със скъпи ипотеки.

https://fakti.bg/imoti/683483-pet-op...mi-imoti-u-nas

Иначе гледам и пловдивските агенции вече реват заради високата себестойност...
Отделно че на 25% изчисляват празното ново строителство... хм, не е мн. добре...

„Много хора са купили имот с надеждата, че парите са им запазени, но има случаи, в които това не е точно така“, заключава Язов! - И това им го казва собственик на агенция за имоти.

[Laconic]

Ами какво се случва? ЕЦБ печата разликата, а брокито дето е министър обявява че имотите са върховния актив за съхраняване на богатство. Това се случва. Колко пъти трябва да се повтори упражнението преди наивните автори на учебника по икономика да схванат?

Ти верно не си в час с икономическите процеси!

[Laconic]

Гледай сега един частен случай, наскоро продадохме апартамент на едно семейство, та мъжът ми обясни, че това което наемат в момента или подобно не може да е под 1000 лв., примерно около 1300лв. Със собствени спестявания, малко от родителите и заем в момента плащат ипотека примерно под 900лв и са щастливи. Така и така са работещи хора с разход за наем, има някаква логика в покупката им.

Забравих да спомена, че все пак правят компромис с квартала и го сменят, за да могат да си го позволят имота.

А какво ще се случи когато лихвата се повиши най-малко с 100%.

[20000леваЗАПЛАТА]

https://www.studocu.com/bg/document/...ganeto/4386842

https://www-it.fmi.uni-sofia.bg/temp...n6/page11.html

А сега в задачата се пита, какво се случва при намаляващи доходи и повишаващи се цени на имотите

Ами какво се случва? ЕЦБ печата разликата, а брокито дето е министър обявява че имотите са върховния актив за съхраняване на богатство. Това се случва. Колко пъти трябва да се повтори упражнението преди наивните автори на учебника по икономика да схванат?

[troika]

По логиката на тукашните повишители (силно казано, но по-скоро хора смятащи квадрати и постоянно правещи капиталова сметка) излиза, че най-хубавото нещо е всеки да има дом, че и яки ипотеки да тегли и изплаща, а който няма собствен дом (ако че с ипотека) е много зле.

почвам да се чудя вече кое е добре и кое е зле

със сигурност знам,че имотът като самоцел не носи задължително дългосрочно добруване, а е една дълга и продължителна драма, накрая на която лицето постоянно остойностява, за да се компенсират в съзнанието му проуснатите ползи в личен план и лишенията правени с цел да се събират парите за имоти.

Гледай сега един частен случай, наскоро продадохме апартамент на едно семейство, та мъжът ми обясни, че това което наемат в момента или подобно не може да е под 1000 лв., примерно около 1300лв. Със собствени спестявания, малко от родителите и заем в момента плащат ипотека примерно под 900лв и са щастливи. Така и така са работещи хора с разход за наем, има някаква логика в покупката им.

Забравих да спомена, че все пак правят компромис с квартала и го сменят, за да могат да си го позволят имота.