Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Pringles]

Сори, Хазарт, кво искаш да покажеш с фотото?
След година-две...аз казвам три-четири-пет може би ти все на тази възраст ли ще си? Ще можеш ли да купиш друго освен колиба в Стражица? Или не, сринати цени - браво, купуваш тристаен в Сф?...някой ще ти даде ред да инвестираш или да заживееш в него?...тез с парите изчезват, ти оставаш, имотите също - предлага се всичко което става и за наем, и за живеене лично от теб и семейството ти....що? Данъците високи...ама за теб ако купиш ниски остават, ти ще предпочетеш наема пред това да имаш имот. Имотите остават за друга прослойка от обществото, Песимиста ти каза...70% казвам аз наематели, 30% собственици, с по 5 имота поне около 10% от тях. Около една трета имоти - куци имоти - не стават за наем, или в много нисък сегмент - съответно таргет за нуждаещи се купувачи...силна сегрегация на цените съответно.

Никой не разбра, че в големите градове ще става все по-скъпо и все по-недостъпно. Вярно е, че извън тях ще има огромно количество празни имоти, но никой няма да иска да живее в тях. Всякакви орташки къщи, селски имоти, панелки в малки градове - чака ги само разруха и забвение. Напоследък се хвалите за покупки на земя - добра стратегия, но не защото се наблюдава разцвет на селския живот, а всеки гони държавната хранилка. Субсидии, които вървят с членството в ЕС. Отделна тема за размисъл за всички настроени анти-ЕС.
Четирите най-големи областни центъра - само нагоре, другите градове - едва ли. Наскоро някой пусна линк на "промоция" 150к е за мансарда на гипоскартон някъде из Кръстова вода. Каква промоция когато при 80% кредитиране и цялостен ремонт и обзавеждане говорим за вноска 1600-1800 лв. месечно? Колко ще си позволят подобна вноска? Купувачите вече трябва да научат и заобичат т.нар. пропърти ледър, иначе не става само с много добра заплата и умения да четем графики. Дори и да идава скъпо заради транзакционните разходи, по правило поне през 1 по-малък апартамент ще трябва да се минава, иначе просто няма купуване.

[bulgarian lev]

Похвата на Ганя е да променя темата.
Он само може да се снима във Лазур, говоря какво е споменал тук, и не си измисляй луксозни локации, казах маломерка, не двустаен.
Сезона е четири месеца във Бургас, иначе наематели през зимата колкото искаш де, и ти ме разсмиваш.
И ти ли не сващаш, че 175 наема е балон, като търбуха му ?Хеле и нарастваща лихва ще плаща.

Аз не знам параметрите на Лорда на имота, нищо че е маломерка. Казвам ти колко е наема в Лазур за апарт с една спалня.

[segato]

Колеги, гледам някакви обяви от рода на тази:
https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...65029317889105

3745 евро м2, на 5 ти етаж без асансьор, на шумен и мръсен булевард, преходен , но е възможно да бъде преустроен ( всъшност за да стане обитаем задължително трябва да се влезне с чука и от банята , балкона и вероятно кухнята не трябва да остава нищо)

Това има ли някаква степен на нормалност или дилъра е виновен ?

[bulgarian lev]

Завалията, така и не можа да схванеш за всички тия години, че имотята са най-скапаната черна дупка за пари - когато говорим за Бегетовицата Точно там винаги е било по-изгодно да се живее под наем, докато балъка-собственик не може да събере пари дори само за реводните ремонти и поддръжка.
Тоя бил казвал - донора на банките с двуцифрени лихви по заеми хахахаха!

А, ти си първия с два избора: вечен ханджия с изплатена най-накрая ипотека или продажба на хана с оферта 650К€ и в крайна сметка пазарлък на 65К€...вземат ти ги малките и ти с изненада установяваш че вместо в гръчко си под Покрития мост в Ловеч.

[redcretin]

Сори, Хазарт, кво искаш да покажеш с фотото?
След година-две...аз казвам три-четири-пет може би ти все на тази възраст ли ще си? Ще можеш ли да купиш друго освен колиба в Стражица? Или не, сринати цени - браво, купуваш тристаен в Сф?...някой ще ти даде ред да инвестираш или да заживееш в него?...тез с парите изчезват, ти оставаш, имотите също - предлага се всичко което става и за наем, и за живеене лично от теб и семейството ти....що? Данъците високи...ама за теб ако купиш ниски остават, ти ще предпочетеш наема пред това да имаш имот. Имотите остават за друга прослойка от обществото, Песимиста ти каза...70% казвам аз наематели, 30% собственици, с по 5 имота поне около 10% от тях. Около една трета имоти - куци имоти - не стават за наем, или в много нисък сегмент - съответно таргет за нуждаещи се купувачи...силна сегрегация на цените съответно.

Завалията, така и не можа да схванеш за всички тия години, че имотята са най-скапаната черна дупка за пари - когато говорим за Бегетовицата Точно там винаги е било по-изгодно да се живее под наем, докато балъка-собственик не може да събере пари дори само за редовните ремонти и поддръжка.
Тоя бил казвал - донора на банките с двуцифрени лихви по заеми хахахаха!

[bulgarian lev]

Не знам, но не го разбирам! С Лордича си имаме приказка и си споделяме инфо в какво инвестираме.Той се дразни, че безпарични разбиратели подченяват усилията, които е вложил за да постигне сегашното си положение!

Инвеститор с капитал от няколко десетки хилядарки и лутащ се в акции или ценни метали или криптоси да заложи...но няма и за това топки инвеститор ли е?
Има само един избор: да пресметне как ще си плаща наема в следващите 20 години, ще има ли постоянни и стабилни доходи, ще се повишат и разходите за децата, ще има неизвестни като смяна на работа, здравословни проблеми, нова любов с някоя булка (това не всеки може да си позволи, поне не и както трябва да бъде и със съответната цена която се плаща за подобно нещо)...накрая ще иде на село с пенцията, а децата поучили се от вечното анализиране ще постъпят правилно и безкомпромисно...поне тези които имат качествата за това.

[13ADROL]

Явно не, няма какво да ми съобщиш нещо ново за недвижимите имоти. Трябва да имаш нещо за да съобщиш.

[bulgarian lev]

Филма с ел.колите ще тръгне масово по кината след още едно поколение поне,заедно със залеза на фосилните горива,четете и ще го разберете.Много хора бързаха да погребат петрола,но ще чакат поне още едни 60 години поне.Помнете какво съм написал.

Да, програмата е до 2050 година да започне производство само на возила с алтернативна енергия. Вътрешното горене постепенно ще се изостави, но требе и развитие на новите технологии. Инак би трябвала батерия във всичките куфари за път и макс скорост от 120 км час по високоскоростните пътища. Петрол все още ще има дотогава, екологията е важна, петрола може да си се качва и пада периодично.

[nkavrakov1982]

Матряла по Бат Бойко еволюира, развива се и нагажда към новия световен ред. С жълто покрай устата още, но виж за имотите всичко знаят.

Бат Бойко ще го сънувате скоро.Може да беше крадец,но нямаше такива огромни заеми.Тия двамата ще погребат всички,нали виждаш какво правят?
Бизнес ,реална икономика,производства,ръст,зироу...просто зироу ...само наливат пари от нищото на пенсионери,за минималната заплата,за не знам си какво и т.н....сметката съвсем скоро ще експлоадира..

[bulgarian lev]

Тука сте ударили дъното! После се чудим защо сме на това положение.
Вие сте представителна извадка!!

Матряла по Бат Бойко еволюира, развива се и нагажда към новия световен ред. С жълто покрай устата още, но виж за имотите всичко знаят.

[nkavrakov1982]

Само за ел колите ти вярвам. Е, ти ще си купиш ли ей така отсега още? Всичко по реда си. Стой под наем с поколения и си купи ел мобил и зареждай на бай Пешо в двора. Пардон, на улицата ще има зарядни станции. Енергийна ефективност може да придобият много лесно повечето жилища. Ти бъди енергийно ефективен на село или с наема, че може и да споделяте жилища под наем с азиатци и турци отчаяни от режимите които ще се зададат тепърва. Ако Медведев не натисне ядреното копче де, ако стане...иглу в Антарктида ще е по-скъпо 10 пъти от апарт на Пето Авеню в Ню Йорк.

Филма с ел.колите ще тръгне масово по кината след още едно поколение поне,заедно със залеза на фосилните горива,четете и ще го разберете.Много хора бързаха да погребат петрола,но ще чакат поне още едни 60 години поне.Помнете какво съм написал.

[blackaquarius]

Тука сте ударили дъното! После се чудим защо сме на това положение.
Вие сте представителна извадка!!

[bulgarian lev]

тя шапката сега се плете,
До 2030 няма да имаш нищо и ще си щастлив, сигурно ще легализират марихуаната навсякъде ....
Централни дигитални валути - забрави за сива икономика, кеш и злато,
Скъпи електрически коли и ще ползваш автобуса - сегашните трошки ще ги обложат със наказателни еконорми,
Сегашните жилища ще ги обложат със много високи данъци, понеже не са енергийно ефективни, което ужким натоварва държавата енергийно.
Социален дигитален профил - забрави за критики по интернет и протести,
Псевдо медицински мантри - ще те превърнат хептен във вечната болна касичка, следена пак дигитално.
Скъпа истинска храна - другото ще е производно на соев протеин, аспартам, сол и аромати
Корпорациите и големите фирми ще са прилапали де що има сгодно като ниша или пазар покрай сегашните кризи.
Пълен разпад на семейните и междуличностните взаимотношения.
Скъп ток и газ, понеже 40% ще са от зелена енергия.

Само за ел колите ти вярвам. Е, ти ще си купиш ли ей така отсега още? Всичко по реда си. Стой под наем с поколения и си купи ел мобил и зареждай на бай Пешо в двора. Пардон, на улицата ще има зарядни станции. Енергийна ефективност може да придобият много лесно повечето жилища. Ти бъди енергийно ефективен на село или с наема, че може и да споделяте жилища под наем с азиатци и турци отчаяни от режимите които ще се зададат тепърва. Ако Медведев не натисне ядреното копче де, ако стане...иглу в Антарктида ще е по-скъпо 10 пъти от апарт на Пето Авеню в Ню Йорк.

[hazard]

Кроят ни шапката и не знам как ще се измъкваме.

тя шапката сега се плете,
До 2030 няма да имаш нищо и ще си щастлив, сигурно ще легализират марихуаната навсякъде ....
Централни дигитални валути - забрави за сива икономика, кеш и злато,
Скъпи електрически коли и ще ползваш автобуса - сегашните трошки ще ги обложат със наказателни еконорми,
Сегашните жилища ще ги обложат със много високи данъци, понеже не са енергийно ефективни, което ужким натоварва държавата енергийно.
Социален дигитален профил - забрави за критики по интернет и протести,
Псевдо медицински мантри - ще те превърнат хептен във вечната болна касичка, следена пак дигитално.
Скъпа истинска храна - другото ще е производно на соев протеин, аспартам, сол и аромати
Корпорациите и големите фирми ще са прилапали де що има сгодно като ниша или пазар покрай сегашните кризи.
Пълен разпад на семейните и междуличностните взаимотношения.
Скъп ток и газ, понеже 40% ще са от зелена енергия.

[Pringles]

Кроят ни шапката и не знам как ще се измъкваме. За щастие винаги сме в периферията на извращенията, ама... https://twitter.com/wef/status/1020030542245449728

Товя долу се чудя дали не е някаква шега... Но планът си е реалност. Опасявам се, че в много кратки срокове ще видим движение в посока намаляване на собстеността, на размера на домовете и тн. В Ирландия вече усилено им промиват мозъците за какво са им на възрастните хора големи жилища, предлагат се "данъчни поощрения" за който живее в "съответните" на нуждите му размери дом (било 1.6 стаи на човек средно за ЕС). И тн. Ако някой се е интересувал и замислял, би ми било интересно да сподели.
[ATTACH=CONFIG]n3921837[/ATTACH]

Това проминаване на мозъците е поредното измъкване на власт имащите - свободен пазар, дрън-дрън, само и само да се отдръпне държавата в ролята си на регулатор на жилищното предлагане. И какво препоръчват - да се даунсайзнем видиш ли за по-добър живот. Така де, какви са тези буржоазни глезотии - всички да спят на един нар пред печката в един контейнер пренасял компютърни части от Сингапур. В Хонг Конг живеят като пилета в клетки от немотия, в Западна Европа ще го направят модно течение - тайни хаус, фургони, еко-шмеко тенденции, жалка история.