Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Леден душ за ипотеките ...новина от последните 5 часа ...

https://www.economic.bg/bg/a/view/br...nal-s-blizo-30
Броят на новите ипотечни заеми е паднал с близо 30%

Бpoят нa нoвooтпycнaтитe жилищни ĸpeдити oт бългapcĸитe бaнĸи пpeз тpeтoтo тpимeceчиe нa 2021 г. нaмaлявa cпpямo виcoĸитe нивa oт пpoлeттa. Дaннитe нa Бългapcĸaтa нapoднa бaнĸa (БHБ) пoĸaзвaт, чe oбщo зa пepиoдa юли – ceптeмвpи зaeмитe зa пoĸyпĸa нa имoт в бaнĸoвaтa cиcтeмa ce yвeличaвaт c 2465, ĸoeтo oбaчe e c 34% пo-мaлĸo cпpямo пpoлeттa. Toгaвa финaнcoвитe инcтитyции пpeдocтaвиxa нa дoмaĸинcтвaтa нoви нaд 3700 ипoтeчни ĸpeдитa, ĸoитo пoчти дoĸocнaxa peĸopдa oт 2008 г.

Bъпpeĸи тoвa бpoят нa нoвooтпycнaтитe зaeми зa жилищa вce oщe e знaчитeлнo нaд нивoтo oт лятoтo нa 2020 г. – c 27%. Toвa ce пoтвъpждaвa и oт Aгeнциятa пo впиcвaниятa, ĸoятo във втopниĸ oтчeтe cпaд в бpoя нa cдeлĸитe c нeдвижими имoти пpeз тpeтoтo тpимeceчиe нa гoдинaтa cпpямo втopoтo.

[ratten]

това е по-вероятния сценарий. Странно е сега при новите цени на строителните материали, строителя да дава дискаунти, вместо обратно и нормално да повдигне цената. Сериозните строителни фирми корегираха цените нагоре.

преди време инвеститира си слагаше някаква цена съобразена с настоящите цени на пазара и леко дисконтирана, защото е на зелено.
сега си определят цената на база ръста и залагат едни 15-20% нагоре.

[nkavrakov1982]

това е по-вероятния сценарий. Странно е сега при новите цени на строителните материали, строителя да дава дискаунти, вместо обратно и нормално да повдигне цената. Сериозните строителни фирми корегираха цените нагоре.

Корекцията на цените и продажбите са две различни неща .

[ddb]

...или инвеститора ще каже мяу.

това е по-вероятния сценарий. Странно е сега при новите цени на строителните материали, строителя да дава дискаунти, вместо обратно и нормално да повдигне цената. Сериозните строителни фирми корегираха цените нагоре.

[nkavrakov1982]

защо не продадете къщата на маминия земеделец? Той си търсеше нещо близо до хобито му.

Той си има имоти там достатъчно .

[cecostef]

вчера, за първи път от 2015-та получих дискаунт от инвестирора
....3%!
дали вече не е тук големото мау

...или инвеститора ще каже мяу.

[ddb]

Големия минус е липсата на каквато и да е адекватна медицинска помощ,болницата е на практика една сграда ,поради тази причина си замина и баща ми ,навремето го оставиха с частично лечение ,и сега покрай Ковида вече си го довършиха .Карлово е града в който прекарах детските си години ,всичко което си изброил е вярно,демографията му е колапс,има си и доста роми но сме живяли нормално с тях ,и те са си хора като хора ,основно се крепи всичко на поделението,завода в Сопот оръженйния ,но в последните години има живот ,доста малки фирми се направиха ,почти са се сляли двата града Карлово и Сопот.
Природа,балкана ,въздуха,пътя Карлово-Пловдив ,доста позитиви ,не малко уникално място ,Балкана пази града от аномалии ,бедствия и наводнения и т.н.той е като огромна стена която изолира града от север ,гледката всеки може да я види ,неповторима .
Но както споменах и по -рано масово карловци ходят да се лекуват в Пловдив,освен да стане чудо и някой ден да се налеят инвестиции там и болницата да се вдигне ,това е .
Цените по офертни на жилищата почти са изравнени с тези в Пловдив и доста пловдивчани купуват там ,като теглим чертата за живеене не е ок защото на практика живеейки там оставаш без липса на здравни услуги и по спешност ако си си пътник на 100 процента .
Остава варианта да купиш с цел бъдеща инвестиция в стойност за локация с уникални природни дадености,но остава въпроса с наливането на пари за поддръжка в перспектива ,за мен за хора с доста солидни възможности .
Това е за Карлово,и на мен не ми се изка да продавам етажа и гражите ,на топ място ни е къщата до Ловния парк и стадиона ,зад нас е панорама Балкана целия се вижда ,но не виждам как ще станат нещата защото толкова пари трябва да се набият в ремонти и изкупуване на дял ,че икономически ще съм погребан там без каквато и да е опция за някаква стойност спрямо налетите пари .
За живеене по ред причини не става в момента ,всичко се изнася от там .

защо не продадете къщата на ??? ? Той си търсеше нещо близо до хобито му.

[nkavrakov1982]

Карлово е готино място за живеене, имам роднини там. Инфраструктурата е добра - за 40 минути си в Пловдив, шосето е в отлично състояние. Въздухът е супер, освен това си е южен Склон и е слънчево. Центърчето са го пооправили.
Откъм работни места - мъка. Демография - катастрофална. Има и зелени тук-там. Като навсякъде.

Планината е голямо богатство. И не е застроено като Банско.

Големия минус е липсата на каквато и да е адекватна медицинска помощ,болницата е на практика една сграда ,поради тази причина си замина и баща ми ,навремето го оставиха с частично лечение ,и сега покрай Ковида вече си го довършиха .Карлово е града в който прекарах детските си години ,всичко което си изброил е вярно,демографията му е колапс,има си и доста роми но сме живяли нормално с тях ,и те са си хора като хора ,основно се крепи всичко на поделението,завода в Сопот оръженйния ,но в последните години има живот ,доста малки фирми се направиха ,почти са се сляли двата града Карлово и Сопот.
Природа,балкана ,въздуха,пътя Карлово-Пловдив ,доста позитиви ,не малко уникално място ,Балкана пази града от аномалии ,бедствия и наводнения и т.н.той е като огромна стена която изолира града от север ,гледката всеки може да я види ,неповторима .
Но както споменах и по -рано масово карловци ходят да се лекуват в Пловдив,освен да стане чудо и някой ден да се налеят инвестиции там и болницата да се вдигне ,това е .
Цените по офертни на жилищата почти са изравнени с тези в Пловдив и доста пловдивчани купуват там ,като теглим чертата за живеене не е ок защото на практика живеейки там оставаш без липса на здравни услуги и по спешност ако си си пътник на 100 процента .
Остава варианта да купиш с цел бъдеща инвестиция в стойност за локация с уникални природни дадености,но остава въпроса с наливането на пари за поддръжка в перспектива ,за мен за хора с доста солидни възможности .
Това е за Карлово,и на мен не ми се изка да продавам етажа и гражите ,на топ място ни е къщата до Ловния парк и стадиона ,зад нас е панорама Балкана целия се вижда ,но не виждам как ще станат нещата защото толкова пари трябва да се набият в ремонти и изкупуване на дял ,че икономически ще съм погребан там без каквато и да е опция за някаква стойност спрямо налетите пари .
За живеене по ред причини не става в момента ,всичко се изнася от там .

ПП

Като изключим факта че съм пристрастен защото съм израстнал там ,странично мнения на хора които познавам и са ходили в Карлово,никой на практика не е останал с негативни впечатления за града дори напротив обратото е .
Има история,инфраструктура,за мен локация с потенциал но без някакъв срок за съжаление неизвестен

[ddb]

вчера, за първи път от 2015-та получих дискаунт от инвестирора
....3%!
дали вече не е тук големото мау

започна се! Дочакахме го най-накрая! Айдеее.... започна се пързалката. Кой намазал ските, намазал, кой не е, ще се пързаля по найлон.

пп. имаш съобщение

[ratten]

вчера, за първи път от 2015-та получих дискаунт от инвестирора
....3%!
дали вече не е тук големото мау

[Demertsel]

Evergrande фалира и всичко потъна в червеното!

"ФЕЙК"! Платили са, 140млн вноска по заем от 305млрд

Само обраха парите на хората казината хаха

[bulgarian lev]

Лев, ето нова обява на нашата локация.
Как да го убедя да дисконтира едни 300к? Много е алчен, ама много.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...lur&f1=1&fe7=1

Не знам ама като гледам цената ми се вие свят.

[Demertsel]

Evergrande фалира и всичко потъна в червеното!

[ejonny2376]

Aз пък гледам една оферта за Карлово,едно апартче на четвъртия етаж, чист въздух наоколо,дали има бъдеще развитие тоя град?

[ATTACH=CONFIG]n3826939[/ATTACH]

Карлово е готино място за живеене, имам роднини там. Инфраструктурата е добра - за 40 минути си в Пловдив, шосето е в отлично състояние. Въздухът е супер, освен това си е южен Склон и е слънчево. Центърчето са го пооправили.
Откъм работни места - мъка. Демография - катастрофална. Има и зелени тук-там. Като навсякъде.

Планината е голямо богатство. И не е застроено като Банско.

[bertram]

соларките/ соларни бойлери топлят само вода. Те нямат връзка с акумулатори. Ако имаш предвид фотоволтаик, то пък е странно, че не правиш разлика между соларен бойлер и фотоволтаична система инженерино с диплома от МЕИ. Ти къща нямаш, живееш в апартамент приписан от мама и тати, та къде е "солара с акумулатор" ? Смешник-комедиант... Поне се замисляй когато поемаш знания от Гугъл.

еммм с топла вода де - гуглето е я е открило



факт, че нямам къща, но познай какво правя ... строя си нещичко с мерак - бързо леко и оптимизирано откъм потребление на енергия, че ми е интересно.

наздраве!

покрай цените на желязо, бетон и материали ме боли главата, но като съм се хванал на хорото ще играя.