Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Това коментира финансовият анализатор Преслав Райков в ефира на предаването "Клуб Investor" с водещ Ивайло Лаков.
"Свиването на кредитирането е единственото нещо, което може да попречи на пазара в България. Пазарната структура предопределяше изключително много сделки с имоти, купени почти 90%+ с кредитно участие, ниски вноски за ипотеки - този модел ще започне да се променя с вдигането на лихвите и ще започнат да се освобождават доста имоти, които стояха спекулативно."

когато инфлацията тръгне 'отвсякъде' се чyва - "какво да купим, за да не ни се загубят спестяванията"
не говрим само за инвестиции, а просто пазаруване на техника, коли, дрехи каквото се сети човек, само и само 'тия 20-30 хиляди лева да не отидат на вятъра' и ефектът тава още по-силен.

спекулата дай да купя с евтин кредит, а после ще продам с 20-30-40% горница и ще върна кредита е един от 'инструментите' за помпане на жилищния балон.

инфлация се лекува с ЛИХВИ и законодателни мерки, които да облекчат режими ограничаващи пазар и производители.
Скъп ресурс, облекчено предлагане = пазра да си намери баланс на цените.

Това, което правят по Европа,а и у нас - е всичко друго, но не и борба с инфлацията. Това е продължаване на измисления социализъм в който живеем.


Кавръче в този ред на мисли лечението на инфлацията ще бъде още по-далеч от социализма и равенството, по които залиташ

[nkavrakov1982]

https://www.investor.bg/analizi/9/a/...paign=RSS_2019
Разбрахте ли сега...вече сме в сценарий в който ИСКАМЕ БЕЗРАБОТИЦА ,...!!!!!!

Необходимостта безработицата да нарасне е по-голяма, което увеличава, а не намалява шансовете за твърдо приземяване на икономиката, пише Бил Дъдли за Bloomberg...

[nkavrakov1982]

Това коментира финансовият анализатор Преслав Райков в ефира на предаването "Клуб Investor" с водещ Ивайло Лаков.
"Свиването на кредитирането е единственото нещо, което може да попречи на пазара в България. Пазарната структура предопределяше изключително много сделки с имоти, купени почти 90%+ с кредитно участие, ниски вноски за ипотеки - този модел ще започне да се променя с вдигането на лихвите и ще започнат да се освобождават доста имоти, които стояха спекулативно."

[better]

Понижителите кво ги грее като паднат с 20% като преди тва са се вдигнали с 100%?
Примерно 2019 та, кв. на зелено в ливадите беше към 1000 евра, сега същите са на 2000 евра.

[better]

https://www.foxbusiness.com/personal...estate-markets

Където цените на жилищата паднаха най-много през март


Realtor.com установи, че цените на жилищата са започнали да падат в много по-малки градове в Руст Белт, както и в някои от най-големите урбанизирани райони в страната. Ето средните цени в списъка в 10-те най-добри градове в проучването, както и промяната на цените през годината:

1. Толедо, Охайо: $115 000 (-18,7%)
2. Рочестър, Ню Йорк: $149 000 (-17%)
3. Детройт: $75 000 (-15,4%)
4. Питсбърг: $230 000 (-13,7%)
5. Спрингфийлд, Масачузетс: $239 900 (-5,8%)
6. Тулса, Оклахома: $220 000 (-5%)
7. Лос Анджелис: $985 000 (-5%)
8. Мемфис, Теннеси: $173 500 (-4,6%)
9. Чикаго: $399 000 (-3,7%)
10. Ричмънд, Вирджиния: $310 000 (-3,4%)

Аве паднали с 18%, ама преди тва са се вдигнали с 88%.

[marsianec1]

https://www.foxbusiness.com/personal...estate-markets

Където цените на жилищата паднаха най-много през март


Realtor.com установи, че цените на жилищата са започнали да падат в много по-малки градове в Руст Белт, както и в някои от най-големите урбанизирани райони в страната. Ето средните цени в списъка в 10-те най-добри градове в проучването, както и промяната на цените през годината:

1. Толедо, Охайо: $115 000 (-18,7%)
2. Рочестър, Ню Йорк: $149 000 (-17%)
3. Детройт: $75 000 (-15,4%)
4. Питсбърг: $230 000 (-13,7%)
5. Спрингфийлд, Масачузетс: $239 900 (-5,8%)
6. Тулса, Оклахома: $220 000 (-5%)
7. Лос Анджелис: $985 000 (-5%)
8. Мемфис, Теннеси: $173 500 (-4,6%)
9. Чикаго: $399 000 (-3,7%)
10. Ричмънд, Вирджиния: $310 000 (-3,4%)

[redcretin]

не каква да е панелка, а 50 годишна панелка...
вероятно отчитат като плюс комуникативно място - все пак над квартала прелитат самолети
предвид, че в квартала подобно 'лукс' жилище може да се наеме за около 400Е тази работа няма да свърши добре...

Отлежала...

[Три без коз]

Недостъпността на недвижимите имоти, води до сериозни ментални отклонения у някои участници...нищо ние, които си обклужваме и радваме на имотите, само сеир наблюдаваме

Тука се вихри неква комедия с елементи на подсъзнателна трагедия.
Дайте нещо за имотите. Ще стават ли купувачите пак наематели.

[13ADROL]

Кви са тия папагалски изпълнения в темата.
Много сте се наклепале таа вечер.

Недостъпността на недвижимите имоти, води до сериозни ментални отклонения у някои участници...нищо ние, които си обслужваме и радваме на имотите, само сеир наблюдаваме

[Три без коз]

Кви са тия папагалски изпълнения в темата.
Много сте се наклепале таа вечер.

[pesimist4o na kvadrat]

не каква да е панелка, а 50 годишна панелка...
вероятно отчитат като плюс комуникативно място - все пак над квартала прелитат самолети
предвид, че в квартала подобно 'лукс' жилище може да се наеме за около 400Е тази работа няма да свърши добре...

Хахаха, това е добро :-)

[bertram]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=849mku&f1=1
Вярно е, че има повече крушки от коледната елха пред Народния, но чак половин милион лева за панелка?

не каква да е панелка, а 50 годишна панелка...
вероятно отчитат като плюс комуникативно място - все пак над квартала прелитат самолети
предвид, че в квартала подобно 'лукс' жилище може да се наеме за около 400Е тази работа няма да свърши добре...

[segato]

Я, да ви разсея малко, че сте затънали в теории на вероятностите. Дали и кога ще се повишат лихвите, дали и кога ще паднат цените на апартаментите, а те все още се покачват Станала е кавръковата справка с 10 € отгоре само за седмица

Вид имот: 2-СТАЕН,
Местоположение: град София

Особености: Тухла
Да не се показват обяви, докладвани за проблем,

Средна цена на имотите в извадката: 124830 euro
Средна цена на кв.м: 1755 euro.

Има ли подобна справка за наем ? Последната средна цифра, която знам е 5 евро на м2. Ако е толкова наема, съотношението годишен наем/цена е 1/30 а за балон се смята от 1/15 до 1/20. Това сега трябва да е някакакъв хипербалон и дори инфлация от 30% не може да го обясни. Аз не бих се радвал.

[20000леваЗАПЛАТА]

Много силен монолог на Тъкър снощи https://www.youtube.com/watch?v=y9KM...hannel=FoxNews
В САЩ демократите щели да контролират "фалшивите новини" за инфлацията. Канцелират вече който повдигне въпроса, като в Европа общо взето. Явно ще се изостри и в САЩ битката срещу анти-инфлационните мерки. Ако изборите не са съкрушителни за демократите и там ще потънат бързо.

[Pringles]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=849mku&f1=1
Вярно е, че има повече крушки от коледната елха пред Народния, но чак половин милион лева за панелка?