Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[13ADROL]

Накъде върви пазарът на недвижими имоти. Спас Стамболски цитира данни от Националния статистически институт, според които за първото тримесечие на годината се отчита ръст от 11,5% в цените на недвижимите имоти спрямо периода януари-март 2021 г.

По-голям е ръстът в цените на старото строителство, което изпреварва инфлацията, от над 13% на национално ниво, при ръст от малко под 9% в цените на новото строителство.

Такъв ръст на пазара не се е наблюдавал от последното тримесечие на 2008 г., след което поради настъпването на глобалната икономическа и финансова криза от този период, цените на жилищата до 2013-2014 г се понижиха с повече от 40%.

За първите три месеца жилищата в най-големите български градове поскъпнаха, както следва:

София се нареджда на трето място по увел

Топ 5 по ръст спрямо първото тримесечие на 2021 г.:

Русе - 15,4%

Варна - 13,2%

София - 11,9%

Пловдив - 11,5%

Бургас - 11,1%

Интересно е нормални хора с жилищни потребности изчакващи три години да закупят първо жилище, как ли възприемат този ръст, който би се заличил минимум до 2027г. при едно охлаждане с последващ спад. Та една млада двойка на около 29г., ще чукне 37г.!
Повече в подкаста "Светът на парите".

[Julius_BG]

И тия се научиха да чЕкат карá-юрдека!

Явно метат по едно око насам...

https://money.bg/politics/cheren-leb...m-za-nego.html

[nkavrakov1982]

Да се чудят на кой да вярват потребителите ?
На разни фалшиви сайтове дето пускат новини заради реклами или на Английската Централна банка ?

https://www.dnevnik.bg/sviat/2022/07...ef=home_layer2
Централната банка в Лондон към финансовия сектор: Пригответе се за буря !!!!!!

Bank of England предупреди във вторник, че икономическите перспективи за Великобритания и света са се влошили от началото на годината, и каза на банките да увеличат капиталовите буфери, за да гарантират, че могат да устоят на бурята.

[nkavrakov1982]

Еврото се срина. Два черни рекорда

https://www.standartnews.com/biznes/...2Nip_JrQiXYNOU

Имаме толкова много централни банки, които правят тези големи повишения, че сега започва да се говори за обратни валутни войни“, казва форекс стратегът на Rabobank Джейн Фоли, имайки предвид докъде централните банки трябва да повишат лихвените проценти само за да спрат валутите си да поевтиняват.

[nkavrakov1982]

Къде е статистиката за спада за последните 3 месеца?

Πoдĸacт: Oxлaждaнe нa пaзapa нa жилищни имoти y нac, cпaд нaд 20% нa тъpceнeтo

Tъpceнeтo нa жилищни имoти пpeз пocлeднитe 3 ceдмици e cпaднaлo c нaд 20%, ĸoeтo пoĸaзвa oxлaждaнe". "He пpeз пocлeднитe 3 ceдмици, a пpeз пocлeднитe 2 мeceцa имa cпaд нa нoвoтo тъpceнe нa имoти".

и "Моnеу.bg Лични финaнcи". B нaй-нoвия бpoй, oзaглaвeн "Иcĸpeнo и личнo зa пaзapa нa жилищни имoти в мoмeнтa",

Или инaчe ĸaзaнo, cпoдeлeнoтo мнeниe зa cъcтoяниe нa oxлaждaнe нa cдeлĸитe c имoти e aвтeнтичнo и ce бaзapи нa инфopмaция oт paзлични чacти нa пaзapa - Mapиян Pyмeнoв paбoти мнoгo нa тepeн, a Гeopги Πaвлoв нaблюдaвa пpoцecитe бизнec птичи пoглeд.

[manyyy]

Еврото се срина. Два черни рекорда

https://www.standartnews.com/biznes/...2Nip_JrQiXYNOU

[20000леваЗАПЛАТА]

Поскъпването на жилищата за първите три месеца на годината е 11,5%- за следващите 3 спад в 20% на интереса и огледите и то още преди да са вдигнали лихвите ?
Как е ?
То не е само да качаме статии дето пльоскат заглавия за кликбейт да има да кликат за реклами хората

Абе НСИ е все пак, и това не е върху миниатюрните обеми от миналата година, тази година обемите са исторически рекорд, както и ипотеките така и кеш. Цифрата е вярна тази година, за разлика от миналата. И освен това е в прилично подобно съотношение със повечето страни в Европа.

Лагард си каза тежката дума - най-бедните трябва да бъдат ограбени с инфлация и после спасени от всесилното правителство за което пак да гласуват да са сигурни че после пак ще ги спасят като ги оберат. Седи простата криминална лелка в дрехи от шанел и си гледа еврото на най-ниското ниво от създаването си днес и се разкарва по университети колко много помагала ЕЦБ на жените за кариера в банката. Не гледа че ЕЦБ потъва ами сега с феминистки програми ще наема на отговорни длъжности разни кифли за които най добрата инвестиция са чанти и обувки.

[Meandmyself]

Къде е статистиката за спада за последните 3 месеца?

[nkavrakov1982]

https://novini.bg/biznes/pazari/726581
Цените скачали, моля ви се. Не ги е срам, тука какви води от 9 кладенеца се носят, те ще скачат.

Поскъпването на жилищата за първите три месеца на годината е 11,5%- за следващите 3 спад в 20% на интереса и огледите и то още преди да са вдигнали лихвите ?
Как е ?
То не е само да качаме статии дето пльоскат заглавия за кликбейт да има да кликат за реклами хората

[Meandmyself]

https://novini.bg/biznes/pazari/726581
Цените скачали, моля ви се. Не ги е срам, тука какви води от 9 кладенеца се носят, те ще скачат.

[nkavrakov1982]

https://www.capital.bg/biznes/pazari...o_e_signal_za/

• Цените на металите падат заради опасенията от все по-вероятната рецесия.
• Котировките на медта са се понижили с повече от 20% от най-високата си стойност през март.
• Цинкът се продава с над 1000 долара за тон по-евтино, отколкото през април.

Цените на суровините спадат, което е сигнал за наближаваща рецесия

Медта, петролът и пшеницата се продават на значително по-ниски цени

На този фон мога да кажа че ни очаква стагфлация заедно с дългова криза .
Дълга е в пъти над този от 2008 година ,в момента Централните банки няма вече инструменти да се борят с нови кризи ,защото няма как от днес за утре да се вдигне производителността на стоки и услуги за да може всичко да бъде поето от икономиката +да вкарат нови изкупувания и реално да има къде те да отидат
По конкретно криза в стил 70-те +тази от 2008 година: Проблемите в предлагането и самата инфлация изключват меко приземяване и това е видно по всички показатели които виждаме
Най-важния въпрос ?
Кризата ще бъде ли краткотрайна или по дълбока ?-За мен именно поради нуждата от бързото озаптяване на инфлацията ,не бива да очакваме краткотрайна криза ,тоест кризата ще бъде силна и дълбока.
Реалното и финансовото благосъстояние ще се понижават, а задълженията и коефициентите на обслужване на дълга ще се усилват.

[nkavrakov1982]

Екстрадация накъде? Към тяхната матушка русия? Ми нещо не щат, иначе не можеш им затвори устите колко великая и магучая била.

Няма значение ,лустрацията е била прилагана успешно в някои страни след падането на режима ,в момента тези държави са свободни от ченгеджийската мафия

[BobyB]

Има исторически предпоставки -Африка е била под влияние на колонизатори-получава култура и порядки в някаква степен ,западно мислене ...България -робство 500 години ,след робството тръгваме напред ..но после идват комунистите ,и те затриват целия напредък ,който сме имали,айде 45 години без интелигенция,изпотрепали са де що намерят търговци,индустриалци,банкери всичко в масови гробове ,аз затова съм радетел за прочистването на България от техните отрочета,деца,внуци,просто ектрадация и изземване на имущество,не нужно да има убийства ,със Закон за лустрацията и първата точка която да гласи всеки който има родствена,и каквато и да било косвена роднинска връзка със ДС,комунистическия режим до девето коляно да бъде отстранен от всякаква държавна служба,власт и допир с държавата ,+ екстрадация

Екстрадация накъде? Към тяхната матушка русия? Ми нещо не щат, иначе не можеш им затвори устите колко великая и магучая била.

[nkavrakov1982]

Аз това съм го казвал и преди - предпочитам 10.000 Евро на квадрат, но в град с Европейски облик. За тази кочина и 1000 Евро са твърде много. Доста места съм пообиколил, единствено София е станала по-зле отколкото беше преди 20 години. Дори в Африка има значителен напредък. Ние вървим назад по всички показатели - икономически, политически, социални, демографски, инфраструктурни. Ние не сме независима държава - упрарляваме се от американски и руски кукловоди. Една пиклива Македония ни се присмя. Що за държава е това - без население, без суверенитет, без нищо?

Има исторически предпоставки -Африка е била под влияние на колонизатори-получава култура и порядки в някаква степен ,западно мислене ...България -робство 500 години ,след робството тръгваме напред ..но после идват комунистите ,и те затриват целия напредък ,който сме имали,айде 45 години без интелигенция,изпотрепали са де що намерят търговци,индустриалци,банкери всичко в масови гробове ,аз затова съм радетел за прочистването на България от техните отрочета,деца,внуци,просто ектрадация и изземване на имущество,не нужно да има убийства ,със Закон за лустрацията и първата точка която да гласи всеки който има родствена,и каквато и да било косвена роднинска връзка със ДС,комунистическия режим до девето коляно да бъде отстранен от всякаква държавна служба,власт и допир с държавата ,+ екстрадация

[bertram]

Този имот е колекционерски, не е за обикновената работническа класа.

трябва още 100К евро поне за нови довършителни. Това е 'закрепено', но не става за 'колекционерски имот' в този му вид.