Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bulgarian lev]

Да предположим че има някакъв мотив - друг актив, образование на децата, екзотични почивки, жипове

Или, разбира се, спекулация, продавам 1, купувам 2 ,като Ботича

Да. Продавам един в Сф и купувам 5 в Грудово. Железна е тази стратегия.

[bulgarian lev]

За твое успокоение, не си сам. Откак имотите натовариха стотици проценти отгоре, се появиха знайни и незнайни герои, спестявали в $,€ , битиконе и вся останала сволоч. Обединява ви горчивината на невъзможност да си купите първо и единствено жилище в първите 5 града в страната

Лордиевич, и Сливен и Ямбол са вече с поскъпване неотразимо за перонните пасажери. "Пак ще се срещнем след 10 години за да разкаже всеки от нас със какво се е преборил, от какво не е заспивал" - перона е там, отпреди 10 години. Анализира. То се анализира за година-две, аз такива анали за първи път виждам - дългосрочни анализатори. Обърнаха де що учебник има, през революции, конквасация, пролетарско-болшевишки изцепки, катаклизми, спекула и гяволъци всекакви минаха, един не се научи че пари се правят с акъл, а се пазят и увеличават с наличните инвестиционни инструменти. Тука елементи дето си "учил с баща им" са свикнали да папат наготово и ако може от 10 лева да направят 17 за нула време. Да, това е често възможно, но от 100 000 да направят 170 000 по същия начин често е пагубно, това на могат да разберат. Както им каза Радев - 2+2= 5-1...ама дали го осъзнаха. Съмнявам се.

[bulgarian lev]

Как сте брокита, усещате ли големия вече?

Много бързо се срутват цените да знаете. Хлопна капана в САЩ.




Ипотечните лихви хвръкнаха препандемично. И това още преди да са почнали да вдигат нощните тарифи и също преди да са почнали да намаляват купените активи.



За съжаление обаче много късно се реагира в България и това ще е пагубно за едни други неща. А от БНБ стоят и гледат. Тъкмо като се решиха да раздават пари с кратките бондове ще трябва да се плаща в брой много скоро. Неприятна ситуация, но какво да се прави.

Кой е новия ник на седларов тука да му кажа "сещай се како"?

А, Седларов да е объркал някъде 3 години. Нема да е 2029-та, а към 2026-та. И аз почвам да се замислям, ама вие изпуснахте безброй влакове. Таман, на 3000€ топ локейшън ще е гууд прайс, след поевтиняването и всички предизвикали го събития отвъд океана и у нас накрая.
Накрая ще познаете, но вече за 9 години някои се наиграха по няколко пъти, а вие чакайте по един заветен курник щото сте чули кога се купуват имоти. Само малка разлика - свърши вече с приказката имот за всеки. Наем за всеки, това е новото, свиквайте - изгодно е засега все още, скъпо на малко места, нискодоходно за притежателите на имоти, но има и ще има и по-доходоносни периоди, и затишие. Да имаш и пазиш имот е ако може да си го позволиш. Ако не - лъзгаш, пипаш кеша, губиш го, щото навякъде е секира и така до следващия път, демек следващото поколение. Всяко си прозира само грешните опити да се пише дявол. Горчи, но когато усетиш че нямаш повече шансове горчи още повече, завинаги.

[nkavrakov1982]

Не ти ли омръзна да бълваш едни и същи мантри?

Economist e източника...чети

[pa4anga]

Как сте брокита, усещате ли големия вече?

Много бързо се срутват цените да знаете. Хлопна капана в САЩ.




Ипотечните лихви хвръкнаха препандемично. И това още преди да са почнали да вдигат нощните тарифи и също преди да са почнали да намаляват купените активи.



За съжаление обаче много късно се реагира в България и това ще е пагубно за едни други неща. А от БНБ стоят и гледат. Тъкмо като се решиха да раздават пари с кратките бондове ще трябва да се плаща в брой много скоро. Неприятна ситуация, но какво да се прави.

Кой е новия ник на седларов тука да му кажа "сещай се како"?

Сега ще ти донесат от 10 кладенеца вода ,че това е нищо и че ,имотиту в София е подценено !

[20000леваЗАПЛАТА]

Как сте брокита, усещате ли големия вече?

Много бързо се срутват цените да знаете. Хлопна капана в САЩ.




Ипотечните лихви хвръкнаха препандемично. И това още преди да са почнали да вдигат нощните тарифи и също преди да са почнали да намаляват купените активи.



За съжаление обаче много късно се реагира в България и това ще е пагубно за едни други неща. А от БНБ стоят и гледат. Тъкмо като се решиха да раздават пари с кратките бондове ще трябва да се плаща в брой много скоро. Неприятна ситуация, но какво да се прави.

Кой е новия ник на седларов тука да му кажа "сещай се како"?

[cecostef]

https://www.capital.bg/moiat_capital...te_pari_e_kum/

Финансова нестабилност и икономическа несигурност.Краят на евтините пари...от Economist...

Не ти ли омръзна да бълваш едни и същи мантри?

[13ADROL]

Е може пък да не отбирам от тула и кирпич.

За твое успокоение, не си сам. Откак имотите натовариха стотици проценти отгоре, се появиха знайни и незнайни герои, спестявали в $,€ , битиконе и вся останала сволоч. Обединява ви горчивината на невъзможност да си купите първо и единствено жилище в първите 5 града в страната

[Специалист по всичко]

Масови фалити, безработица, рязко повишаване на лихвите... Апокалипсис

Ситуацията е различна от 2009-2012, дори психологически, собствениците вече знаят, че ако има спад е временен и ще стискат до последно

Синдромът "този път е различно" съществува откакво има кризи и балони. Другият много често срещан белег при голяма част от кризите и балоните е вярването, че цикличността в икономиката е преборена (точно мисленето "няма какво да се обърка").

Мнението ми не е препоръка при вземане на инвестиционни решения.

[mikimaus]

Откакто не можеш да си ги позволиш

Е може пък да не отбирам от тула и кирпич.

[nkavrakov1982]

https://www.capital.bg/moiat_capital...te_pari_e_kum/

Финансова нестабилност и икономическа несигурност.Краят на евтините пари...от Economist...

[13ADROL]

От кога копторите са жилищни имоти?
https://www.bnb.bg/Statistics/StMone...Rate/index.htm

Откакто не можеш да си ги позволиш

[mikimaus]

От кога копторите са жилищни имоти?
https://www.bnb.bg/Statistics/StMone...Rate/index.htm

[yalokin]

Не е до стискане, а до това, че обикновеният човек няма какво да прави парите от дадена продажба в София. Продаваш и после какво ?!

Да предположим че има някакъв мотив - друг актив, образование на децата, екзотични почивки, жипове

Или, разбира се, спекулация, продавам 1, купувам 2 ,като Ботича

[bulgarian lev]

Реших да ви споделя, че ставам понижител. Ще ми се цените на строителните материяли и труда да паднат, инфлацията да спре да се покачва ( над 10% очаквана за 2022 според последната прогноза на БНБ), за да паднат и цените на самите жилища. Целта е да успея да купя поне още едно, ако може две.

И аз. Понижител до мозъка на костите. Но просто съобщавам че чакам и се надявам. А кога ще захлупя никой не знае. И ще имам ли кинти за Нови Искър поне.