Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[BONI]

Заради поскъпването на имотите, рекламите за ипотечни кредити ще стават все по-актуални.

пп. Защо в рекламата не използват името на реалния типаж, а използват някакъв Жорко?

В милионните градове на западна европа е НЕВЪЗМОЖНО обикновено семейство да си купи апартамент само със спестявания. В София можехме да си позволим този лукс, даже още е възможно в някои крайни квартали. Само най-залупените стискат парите за жилище, не купуват докато могат и пропиляват живота си в мизерия. Накрая вместо за апартамент и ремонт, парите ще стигнат само за плочки и дограма.

[unimog]

Дойде големия глад -

Deliveroo (LON:ROO) намали прогнозата си за 2022 г. в понеделник, след като отчете рязко забавяне на растежа на обема на поръчките през второто тримесечие, последната ярка илюстрация относно свиването на разходите за живот при потребителските разходи.

Deliveroo съобщи, че растежът на GTV през второто тримесечие се е забавил до 2% от 12% през първото тримесечие.

https://www.investing.com/news/stock...its-q2-2848253

[troika]

Не знаех, че ЕЦБ определя лихва и за физически лица, мой пропуск. Може ли физическо лице да взима кредит от ЕЦБ? Или пък може да депозира пари в ЕЦБ? Как става това?

Ти си права, технически не е ясно как би станало това, но годавам за пример, може нещо друго да измислят, само и само да не влезем в рецесия, хем да си плащат дълговете страните. Само казвам, че може да се случат всякакви ненормални неща.

[troika]

В Борово търсенето е голямо....
Още преди година подобни апарти панелки в съседни квартали бяха обявени на 2000+.
С условието, че бяха ремонтирани. И този като му сложиш 400 евро за ремонт на квадрат ще отиде на толкова....
Аз съм твърдо против панелките / защо е видно от обявата - не могат да съберат сигурно няколко К да оправят асансьора/ ще се продаде на 90-95К. Всъщност точно това е проблема - никой не иска да го купи и да ремонтира с 4 етажа на гръб....Ако не беше този проблем щеяе да се е продал вече още преди намаленията....
А колко струва ?! Толкова колкото платят за него

Незнам колко струва ремонта на стар асансьор, примерно 5000 лв, а за изхвърлянето на боклуците и качването на материалите на ръка трябва да се дадат 1000 лв. или 2000 лв. допълнително, вообще недалновидност. Много по-добре е да си оправят асансьора, даже ако може продавача на апартамента да го оправи и даде 5000лв, а не да намаля цената с по 2,000 евро всеки път. За всички в блока е по-добре да си оправят асансьора, ако искат да получат по-добра цена за жилищата си, но явно не мислят като мен.

[bulgarian lev]

Заради поскъпването на имотите, рекламите за ипотечни кредити ще стават все по-актуални.

пп. Защо в рекламата не използват името на реалния типаж, а използват някакъв Жорко?

[pesimist4o na kvadrat]

Около 46% от покупките на имот в София са с ипотеки, имаше препратка към статия по-рано във форума.

Много пъти дискутирана тема и няма да се повтарям. Макс 25% от покупките са с ипотека у нас/София/. Това което гледаш на този линк са брой ипотеки , които се откриват по различни причини. Няма връзка с покупко продажбите на имоти макар и голяма част от този брой да е за това, но не всички

[BONI]

За държавите, банките и големите корпорации един процент, а друг, по-висок за физическите лица. Но е само теория. Не му се вярва на човек, но може някое друго извращение да измислят, ако отиде коня у ряката.

Не знаех, че ЕЦБ определя лихва и за физически лица, мой пропуск. Може ли физическо лице да взима кредит от ЕЦБ? Или пък може да депозира пари в ЕЦБ? Как става това?

[nkavrakov1982]

В Канада може. Там бяха най-големите ръстове преди това. Поне двойно на тук и там се пазари с ипотеки, а тук е кеш основно...
Иначе и у нас има перспектива за спад вече с добри причини. Дали ще се случи и кога и колко вече е друг въпрос

Така като гледам пак ще чакаме Щатите да свършат отговорната работа на повечето Централни банки ,защото инфлацията там освен че е рекордна здраво се затвърждава

https://www.investor.bg/novini/130/a...o-nivo-356337/

Ефекта на пеперудата ,по стар обичай да се реализира там та да повлече и света след него

[unimog]

В Канада може. Там бяха най-големите ръстове преди това. Поне двойно на тук и там се пазари с ипотеки, а тук е кеш основно...
Иначе и у нас има перспектива за спад вече с добри причини. Дали ще се случи и кога и колко вече е друг въпрос

Около 46% от покупките на имот в София са с ипотеки, имаше препратка към статия по-рано във форума.

[troika]

Това ще е трудна дилема, ЕЦБ да раздели лихвит, може да раздалечи обединените държави в ЕС

За държавите, банките и големите корпорации един процент, а друг, по-висок за физическите лица. Но е само теория. Не му се вярва на човек, но може някое друго извращение да измислят, ако отиде коня у ряката.

[pesimist4o na kvadrat]

https://www.bloombergtv.bg/a/3-pazar...htite-se-lihvi

Вижте в Канада за какво спадове в цените става на въпрос .


Спадът на цените на жилищата в Канада продължава заради увеличаващите се лихви Централната банка изненада с голямото си увеличение в сряда, като вдигна основния лихвен процент от 1,5% на 2,5%

В Канада може. Там бяха най-големите ръстове преди това. Поне двойно на тук и там се пазари с ипотеки, а тук е кеш основно...
Иначе и у нас има перспектива за спад вече с добри причини. Дали ще се случи и кога и колко вече е друг въпрос

[unimog]

https://www.bloombergtv.bg/a/3-pazar...htite-se-lihvi

Вижте в Канада за какво спадове в цените става на въпрос .


Спадът на цените на жилищата в Канада продължава заради увеличаващите се лихви Централната банка изненада с голямото си увеличение в сряда, като вдигна основния лихвен процент от 1,5% на 2,5%

Цените са се понижили с 6,4 % през месеца и с 18,5 % спрямо пика през февруари. То и при нас е така през долара.

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/3-pazar...htite-se-lihvi

Вижте в Канада за какво спадове в цените става на въпрос .


Спадът на цените на жилищата в Канада продължава заради увеличаващите се лихви Централната банка изненада с голямото си увеличение в сряда, като вдигна основния лихвен процент от 1,5% на 2,5%

[nkavrakov1982]

В Борово търсенето е голямо....
Още преди година подобни апарти панелки в съседни квартали бяха обявени на 2000+.
С условието, че бяха ремонтирани. И този като му сложиш 400 евро за ремонт на квадрат ще отиде на толкова....
Аз съм твърдо против панелките / защо е видно от обявата - не могат да съберат сигурно няколко К да оправят асансьора/ ще се продаде на 90-95К. Всъщност точно това е проблема - никой не иска да го купи и да ремонтира с 4 етажа на гръб....Ако не беше този проблем щеяе да се е продал вече още преди намаленията....
А колко струва ?! Толкова колкото платят за него

Тия блокове имат асансьори,по Борово са строени за разни ДС,та и в Гоцето също,тия панелки са по здрави и от новите,
Я виж специално за теб какво се предлага
https://www.bloombergtv.bg/a/43-imot...paign=RSS_2019

Тервел Пулев – от боксовия ринг към строителството на жилищни сгради Тервел Пулев и Васил Михайлов, съдружници в „Пулев Инвест Груп“, „ИмоТиТе“, 17.07.2022

Щом Пулевите боксьорчета взеха да строят смятайте къде сме ..

[bota156]

В Борово търсенето е голямо....
Още преди година подобни апарти панелки в съседни квартали бяха обявени на 2000+.
С условието, че бяха ремонтирани. И този като му сложиш 400 евро за ремонт на квадрат ще отиде на толкова....
Аз съм твърдо против панелките / защо е видно от обявата - не могат да съберат сигурно няколко К да оправят асансьора/ ще се продаде на 90-95К. Всъщност точно това е проблема - никой не иска да го купи и да ремонтира с 4 етажа на гръб....Ако не беше този проблем щеяе да се е продал вече още преди намаленията....
А колко струва ?! Толкова колкото платят за него

е то в ПодУево ко нема търсене и то на висок етаж, ака нагоре