Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bota156]

няма една истина, но дали човек живее добре или зле в крайна сметка зависи от него
ако излъчва негативна енергия, хейт и тн... ако ще да има всичко на света няма нищо.

та хора се радват на собствен дом даже и с ипотека. пак ще прозвуча като Бони, но един изплатен хубав дом е като един страхтен пенсионен фонд - визирам хора с деца. за хора без деца инвестицията в имот трябва да бъде 100% съобразена с паричните потоци, които ще могат да ползват ТЕ, защото след тях няма да има кой да оцени далновидността им.

Ти примерно - ако апартаментите ти в Гърция не ти носят добър доход си тотал щета, защото ако и да станат много скъпи след 30-40-50 години... златни да станат някой друг ще им се радва. Еквивалента им в две папурски маломерки като на ратко щяха да ти носят повече наем в София и да имаш свежа пара да си гледаш кефа и да се глезиш и да не мислиш как банката те цака със 50 кинта такса по карта.

Дългосрочно Атина и Гърция имат по-добри перспективи чисто като демогафия и интерес на чужденците, но краткосрочно наема от папура е хубав доход.

Ха ха 300к малко ли свежа са. Имам 80к КЕШ в къщата мухлясала прашясала пара - 10к лири, 20к ЕВРА и толкова лев.
Нямам мераци да ги давам за бело, курви. Па доктора ми забрани да пуша и пия.
За наемите - кога намериш имот за 200к€ в папура с 2000€ ДЪЛГОСРОЧЕН МЕСЕЧЕН наем ми се обади да го взема.
Не че ми трябват пари, ама такава далавера не се изпуска.
Ще си купя ИМОТ в стамбул - търся си българска туркиня за любовница да ми го стопанисва ....
Маляка за любовница не си търся.
Когато намисля за какво ще ми потрябват 500к лв ще продам единия имот в Атина.
Само като изляза на терасата/верандата и ми става кеф - НИКОЙ в софия не може да ВДИША такъв чист въздух. И понеже съм и белодробно болен го усещам със всяка алвиолка мизерния отвратителен въздух като ми се наложи да отида до софия за 2-3 часа

[bertram]

Щом не си струва ИПОТЕКА за наем, не си струва покупка с ипотека пред наем.
Дори за 30г вноската за 100к€ заем е 400€. Такъв наем има за 3-4 стаен в ЛОЗЕНЕЦ дето посмъртно не може да намериш под 1/2 млн лева или 2,5 ПЪТИ по скъпо.
Има 2,5 пъти повтарям ПЪТИ неразумно високи цени. За някои по НЕПРЕСТИЖНИ квартали това безумие е само 2 пъти.
30 години ти е ЦЕЛИЯ трудов живот и накрая пред пенсия ще имаш едно жилище с ДВОЙНИ лишения спрямо наем дето е със сигурност за ТОТАЛНО ИЗРИВАНЕ.
Да не говорим че под наем имота ти ВИНАГИ Е ПО МЯРКА И УДОБЕН. Ако трябва да го правиш със собствени имоти трябва поне 3-4 пъти да ги сменяш и ще дадеш 30-40% от цената за комисионни. Ами ако имаш по интересен живот - смениш 2-3 жени и 2-3 работи (нещо нечувано ).....

няма една истина, но дали човек живее добре или зле в крайна сметка зависи от него
ако излъчва негативна енергия, хейт и тн... ако ще да има всичко на света няма нищо.

та хора се радват на собствен дом даже и с ипотека. пак ще прозвуча като Бони, но един изплатен хубав дом е като един страхтен пенсионен фонд - визирам хора с деца. за хора без деца инвестицията в имот трябва да бъде 100% съобразена с паричните потоци, които ще могат да ползват ТЕ, защото след тях няма да има кой да оцени далновидността им.

Ти примерно - ако апартаментите ти в Гърция не ти носят добър доход си тотал щета, защото ако и да станат много скъпи след 30-40-50 години... златни да станат някой друг ще им се радва. Еквивалента им в две папурски маломерки като на ратко щяха да ти носят повече наем в София и да имаш свежа пара да си гледаш кефа и да се глезиш и да не мислиш как банката те цака със 50 кинта такса по карта.

Дългосрочно Атина и Гърция имат по-добри перспективи чисто като демогафия и интерес на чужденците, но краткосрочно наема от папура е хубав доход.

[cecostef]

Щом не си струва ИПОТЕКА за наем, не си струва покупка с ипотека пред наем.
400€. Такъв наем има за 3-4 стаен в ЛОЗЕНЕЦ .

Хайде намери 4 стаен в Лозенец за 400€.

[pepe1234]

Прекалено много пари имат хората, вероятно от схемички и кражби. Дано станат жилищата двойно и тройно и всякакви тарикати с 2 грама мозък да фалират злобно, че ми писна от кретени с претенции до небесата. Дай боже новото правителство да спре кражбите и корупцията и нещата да си дойдат на мястото, че тези псевдо елити са по-неприятни и от ромите за съседи.

[bota156]

Щом не си струва ИПОТЕКА за наем, не си струва покупка с ипотека пред наем.
Дори за 30г вноската за 100к€ заем е 400€. Такъв наем има за 3-4 стаен в ЛОЗЕНЕЦ дето посмъртно не може да намериш под 1/2 млн лева или 2,5 ПЪТИ по скъпо.
Има 2,5 пъти повтарям ПЪТИ неразумно високи цени. За някои по НЕПРЕСТИЖНИ квартали това безумие е само 2 пъти.
30 години ти е ЦЕЛИЯ трудов живот и накрая пред пенсия ще имаш едно жилище с ДВОЙНИ лишения спрямо наем дето е със сигурност за ТОТАЛНО ИЗРИВАНЕ.
Да не говорим че под наем имота ти ВИНАГИ Е ПО МЯРКА И УДОБЕН. Ако трябва да го правиш със собствени имоти трябва поне 3-4 пъти да ги сменяш и ще дадеш 30-40% от цената за комисионни. Ами ако имаш по интересен живот - смениш 2-3 жени и 2-3 работи (нещо нечувано ).....

[bertram]

Още една глупава мантра.
За инвестиция не става - ГУБИШ пари.
Ама ако го купуваш за себе си е идеално - там кеф цена няма . Сякаш безумна ипотека до живот прави кеф на някого. Кеф-а е 1 месец до 1 година макс да се изпонахвалиш на другите балъци колко си проЗ.
Същата работа е "ваканционния имот". Там понеже се ползва по 1-2 месеца може да се хвалиш 2-3 години, ама го поддържаш 12 месеца и след 3-5 години се чудиш коя чавка ти е изпила мозъка да се набуташ така зверски

за мен е глупава мантра да се пести всеки лев за голяма къща или жилище, да не се правят деца, че първо да се купи без кредит, да не се живее, че първо да се купи без кредит и накрая хора сингъл на по 40+ с изградени житейски навици (и хубави и лоши) с по един два апарта купени без кредит тържествено решават да си направят деца... и отиваме на проблемите на Евго, който е пич, но изцяло попада в образа.

не съм фен на кредитите, но това е начин и всъщност го практикуват много повече хора в световен мащаб - отколкото купувачите кеш.
въпрос на гледна точка, а това, което коментирах е по-скоро в инвестиционната страна на нещата.

има моменти, когато е 'куцо', но по-важното е покупката да е съобразена с доходите,професионалните перспективи на конкретния човек.

Не искам да звуча като Бони, но който не нагази в реката не може да премине на другия бряг, а седне ли да чака на брега да му построят мост може да премине като пенсионер. Има моменти, когато реката е буйна и може да го отнесе, но затова имат глави на раменете.

Пример крети - купи къщата на село с наистина добри условия по кредита, работата му е прилично сигурна, уцели момента и до някоя и друга година ще е изплатил и има къща, която да остави на децата или продаде. За същите 5-6г ако се беше свирал под наем в 1-2 стаи,че да му остават да събира за къща - сега цените са тройни точно защото масата хора не мислят като теб а купуват с кредити и съответно хем щеше да се е свирал хем щеше да е събрал едни 50-60К, с които да е до никъде в момента.

Дали в момента бих теглил ипотека - по-скоро НЕ, но преди няколко години за лично ползване по-скоро ДА.
Ипотека за под наем - по-скоро не сега и не преди.

[BONI]

Тая плодовитост идва от малцинствата с цел да източват социалната система а не да ти откупуват имота или да са ти наематели. Преброяването е еднозначно. 10% по малко, застаряващо население, нарастващи малцинства и повече неработоспособни. Тъй че децата ти има кой да гледат с поколения напред са резервирани социалните помощи

Плодовитостта на нашите малцинства е нищожна спрямо плодовитостта на малцинствата в западна Европа. Българските турци вече имат сходна плодовитост с българите, помаците също. Само шведите са по-така, но голяма част раждат по страни като Германия и не се броят въобще тук.

Относно преброяването - то отчита 10 годишен период и огромната емиграция в началото му. Последните две години палачинката се обърна - повече хора се заселват тук, отколкото емигрират. Вдигането на доходите и икономическото възстановяване ще засилят тази тенденция.

[yalokin]

Много народ си повярва страшно много през последните години. Разни новоизлюпени хъшлаци с нулев житейски опит, никаква финансова грамотност, научил се там да администрира някоя база или да пише разни ненужни глупости на JavaScript, плащат му едни смешни 3к-4к чисти и веднага - лизинг на нова кола, кредит за апартамент, телефони, молове, глупости....А в банката няма и стотинка резерв - една заплата да отпадне (или да му я забавят) и е фалименто и няма кой да му плати билета обратно към Тутракан, откъдето е дошъл.

А твоя билет за Априлци има ли кой да го плати?
Аз съм готов да помогна

[national power]

Много народ си повярва страшно много през последните години. Разни новоизлюпени хъшлаци с нулев житейски опит, никаква финансова грамотност, научил се там да администрира някоя база или да пише разни ненужни глупости на JavaScript, плащат му едни смешни 3к-4к чисти и веднага - лизинг на нова кола, кредит за апартамент, телефони, молове, глупости....А в банката няма и стотинка резерв - една заплата да отпадне (или да му я забавят) и е фалименто и няма кой да му плати билета обратно към Тутракан, откъдето е дошъл.

Пълно е с такива папурковци

[20000леваЗАПЛАТА]

Тоя тренд е само сред чичковците. Българките не са с такива нагласи, вече изпревариха по плодовитост 15 държави от ЕС! Просто чичковците сте аут, други компенсират. За вас остава на дърти години да си вземете някоя с дете, уж да ви гледа, а всъщност да ви прибере паричките.

Тая плодовитост идва от малцинствата с цел да източват социалната система а не да ти откупуват имота или да са ти наематели. Преброяването е еднозначно. 10% по малко, застаряващо население, нарастващи малцинства и повече неработоспособни. Тъй че децата ти има кой да гледат с поколения напред са резервирани социалните помощи

[BONI]

И ти като виждаш тоя нов тренд особено с резултата от пребровяването 10% надолу население, първата ти реакция е да се набълбукаш в имоти които след 10 години няма да има кой да живее в тях

Тоя тренд е само сред чичковците. Българките не са с такива нагласи, вече изпревариха по плодовитост 15 държави от ЕС! Просто чичковците сте аут, други компенсират. За вас остава на дърти години да си вземете някоя с дете, уж да ви гледа, а всъщност да ви прибере паричките.

[bota156]

от статията



едно е за живеене,а съвсем друго е за бизнес еле пък с кредит.

Още една глупава мантра.
За инвестиция не става - ГУБИШ пари.
Ама ако го купуваш за себе си е идеално - там кеф цена няма . Сякаш безумна ипотека до живот прави кеф на някого. Кеф-а е 1 месец до 1 година макс да се изпонахвалиш на другите балъци колко си проЗ.
Същата работа е "ваканционния имот". Там понеже се ползва по 1-2 месеца може да се хвалиш 2-3 години, ама го поддържаш 12 месеца и след 3-5 години се чудиш коя чавка ти е изпила мозъка да се набуташ така зверски

[20000леваЗАПЛАТА]

Това е новият тренд - без кредит, без имот, без работа, без жена, без деца. Тук има изобилие от такива "герои" - заплатката, жонката, замушката, каръка

И ти като виждаш тоя нов тренд особено с резултата от пребровяването 10% надолу население, първата ти реакция е да се набълбукаш в имоти които след 10 години няма да има кой да живее в тях

[bota156]

от статията



едно е за живеене,а съвсем друго е за бизнес еле пък с кредит.

Още една глупава мантра.
За инвестиция не става - ГУБИШ пари.
Ама ако го купуваш за себе си е идеално - там кеф цена няма . Сякаш безумна ипотека до живот прави кеф на някого. Кеф-а е 1 месец до 1 година макс да се изпонахвалиш на другите балъци колко си проЗ

[BONI]

Е, ти нали си безработен и без кредит. Яко, не си се набутал, ама и нищо не си придобил. Още по-яко. Ще продължиш да хейтиш имотите дорде си жив, но горчивата дъвка , че нищо не си купил, горчивата дъвка влашки

Това е новият тренд сред чичковците - без кредит, без имот, без работа, без жена, без деца. Тук има изобилие от такива "герои" - заплатката, жонката, замушката, каръка