Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[20000леваЗАПЛАТА]

Да де, но натрупания стар, дълг при нисък лихвен процент си остава почти константа, т.е. поради обезценяването на валутата реалната му стойност намалява. Имаше там и разни салда внос/износ и там подобряваш и БВП-то расте.

Не е така. Ти за да имаш инфлация някои трябва да вкарва нови пари в обращение или някои да премахва предлагане на стоки и услуги от пазара. Нови пари в обращение идват от издаването на дълг, бил той държавен или частен. Имаме го примера в момента нагледно. Инфлацията дойде след като правителствата потънаха в дълг и раздадаха парите без някой да е работил за тях да произведе нещо. Ако бяха инвестирали тези пари в нещо с търсене например, парите щяха да са си пак там но инфлация нямаше да има. Обаче пък те едновременно спряха и бизнесите да работят с локдуните и бизнесите потънаха в дългове също.

[Специалист по всичко]

Да не забравяме все пак в чия полза работят големите ценрални банки....Те не могат да се провалят...Казах ви идеята е да се срути дълга и да бъдат обвинени други а не истинските виновници които да продължат и лед това да са начело и да живеят охолно....Изкукуригалата 100 годишна еврейска финансова олигархия трябва да продължи пътя си по затворите и всичко да им се отнеме.Времето дойде...Иде края на Безовци Зукърбърковци и всякакви подобни крадци

Работят в своя полза. Искат инфлация, за да избегнат най-големия си враг - дефлацията. Затова са измислени и тези 2%. За икономиката дефлацията не е по-лоша от инфлацията, но за големите централни банки - да. Въпреки че в учебниците се налага друга теза.

[pepe1234]

Не знам какви професори гледаш, но няма как инфлацията да пребори продължаващи бюджетни дефицити и да стопи дълга.
А повече приходи заради инфлация означават и повече разходи заради инфлацията. Така че тази теза за пълнене на хазната е вярна, но некоректно представена.

Да де, но натрупания стар, дълг при нисък лихвен процент си остава почти константа, т.е. поради обезценяването на валутата реалната му стойност намалява. Имаше там и разни салда внос/износ и там подобряваш и БВП-то расте.

[terziеv]

Със спиране на бюджетния дефицит ограничаваш пристъпа на пари в икономиката и свиваш растежа. Не е въпроса дали ще имаш дълг( дефицит) , а за какво се харчи този дефицит- имаш добър дълг и лош дълг- добрия ускорява растежа. Още от времето на Ваймарската република( Германия след първата световна) триенето на дълг става чрез инфлация. Въпроса е инфлацията да се държи в полезни граници- затова са създадени централните банки.

ПРЕСТАНЕТЕ да говорите глупости за Ваймар! Престанете просто! Отвори един учебник по история за 11 клас преди следващия път да споменаваш Ваймарска Германия. Инфлацията тогава е неизбежно СЛЕДСТВИЕ, а причините НЕ САмонетарни!!! На инат няма да кажа какви са. Аман от подобен интелектуален мързел съчетан с експертни претенции.

Само да добавя, че след войните Франция използват имотите като обезпечение на валутата. И това е някакъв вариант, ако да е анахронизъм.

Не знам какви професори гледаш, но няма как инфлацията да пребори продължаващи бюджетни дефицити и да стопи дълга.
А повече приходи заради инфлация означават и повече разходи заради инфлацията. Така че тази теза за пълнене на хазната е вярна, но некоректно представена.

Тезата е 100% точна. Така буташ топката все по-напред, печелиш време за другия начин за изтриване на голям дълг. Междувременно чрез демографията провеждаш продефлационна политика. Нямаш идея до какви джендър висоти е стигнало западното общество в това отношение.

"Триенето" на дълг става с хиперИнфлация при собствена валута.

Свърши се тая. Няма вече собствена валута.

[Специалист по всичко]

Според професорчето по балоните вариантите са 3 и най-безболезненият и предпочитан от правителствата е точно инфлацията. Беше го описал достатъчно добре във видеото. Най-пострадалите се не само частнте спестители, а пенсионни фондове и т.н.
Примера, който си дал горе не е удачен - мерките на правителството за харчене ВИНАГИ са ИЗОСТАНАЛИ от инфлацията и СЪБРАНИТЕ ПОВЕЧЕ данъци благодарение на нея. Точно така - инфлация = на ПОВЕЧЕ данъчни приходи/
Вече е друг въпроса дали дадено правителство е популистко и ще прави яко нов дълг като сегашните, с цел прокарване на заръчаните определени политики на ''спокойствие'' / ваксини, РСМ, Русия, газ и т.н./ без народа да ги бутне преждевременно. Разбира се тези екстра дългове поставят държавата в още по-голяма зависимост, което е като дребен бонус. Дори и БХ беше наясно, че дълг се мери в процент от БВП/ напомпан кухо от инфлацията например. може и без реален растеж/
И последно уточнение - става въпрос за дълг/инфлация в МЕСТНА валута, за да се избегнат драмите в надпреварата между обезценка на валутата/инфлация/ печатане....

Не знам какви професори гледаш, но няма как инфлацията да пребори продължаващи бюджетни дефицити и да стопи дълга.
А повече приходи заради инфлация означават и повече разходи заради инфлацията. Така че тази теза за пълнене на хазната е вярна, но некоректно представена.

[BONI]

това как точно става

В онлайн игри тип "Монополи". Там един изкупува Московска, друг Босфора, трети "спасява" ипотекари през ден.

[ratten]

Как се участва в търг на ЧСИ.
С два фалшиви и един истински купувач. Целта е истинския да даде предложение което да се класира трето, след което започват да дигат само фалшивите. Накрая първия спечелил има две седмици да плати, втория тегли депозита веднага, и като се откаже първия печели третия. На цената на 1 депозит отказваш конкуренцията. Предвид че една стъпка е 10% и риска страничен играч да се намеси и разбърка класирането, не я намирам за реалистична.

това как точно става

[съни(тя)]

"Триенето" на дълг става с хиперИнфлация при собствена валута.

[ejonny2376]

Много объркана тази държава, да слушаш келнерите да обясняват инфлация. Докъде го докарахме.... Джонка, моля да обясниш, че си от топ 30 университетите в света и само на тебе имам вяра брат.

Аз го обясних - инфлацията е диференцирана и се отразява различно върху отделните пера от бюджета на хората. Много неща не поскъпват изобщо, но тях никой не иска и не може да си позволи. Ще поскъпва енергията, ще поскъпват храните с много над средната инфлация, докато доходите ще се влачат с нивото на средната, че и по-ниско. Сметките за газ, ток, горива и храните ще натоварват изключително много домакинствата, така че плащането на ипотеката за много ще стане невъзможно. Ако добавим и едно 2% покачване на лихвата (а тя ще скочи с повече), при дълг от 100к Евро това ще означава над 300 лева покачване на вноската.

Ще оцелеят тези, които освен ипотеките имат кеш или и други ликвидни инвестиции, които могат да обърнат лесно в кеш при нужда. Ще оцелеят и тези с доходи от 5к и нагоре, ако успеят да ги запазят и ако вноската по кредита им е едни 2к макс. Всички останали ще реват с крокодилски сълзи.

[bertram]

Как се участва в търг на ЧСИ.
С два фалшиви и един истински купувач. Целта е истинския да даде предложение което да се класира трето, след което започват да дигат само фалшивите. Накрая първия спечелил има две седмици да плати, втория тегли депозита веднага, и като се откаже първия печели третия. На цената на 1 депозит отказваш конкуренцията. Предвид че една стъпка е 10% и риска страничен играч да се намеси и разбърка класирането, не я намирам за реалистична.

депозита ти го връща ЧСИ едва, когато сделката е финализирана и всичко е разплатено.
по тази причина има много хора, които са участвали в търгове, в които има проблеми ,започват съдебни дела и тн.. чси им държи 10%--те процента на всички участвали ... с години...

[pepe1234]

Браво на всички, мисля че сътворихме най-смислената страница в темата от създаванто и до момента.

[bota156]

Как се участва в търг на ЧСИ.
С два фалшиви и един истински купувач. Целта е истинския да даде предложение което да се класира трето, след което започват да дигат само фалшивите. Накрая първия спечелил има две седмици да плати, втория тегли депозита веднага, и като се откаже първия печели третия. На цената на 1 депозит отказваш конкуренцията. Предвид че една стъпка е 10% и риска страничен играч да се намеси и разбърка класирането, не я намирам за реалистична.

[mitko2848]

Със спиране на бюджетните дефицити и/или с по-силен истински икономически растеж, който един вид абсорбира дълга. Друго няма.
А инфлацията така топи дълговете, че правителствата се чудят за какво по-напред да харчат и от къде да намерят пари. За пример виж какво става у нас. На бизнеса ли да се помогне заради енергийните ресурси, на пенсионерите ли заради високите цени в магазина, на други уязвими социални групи ли, на общини ли, на училища, на болници, на църкви ли да си платят тока.

Със спиране на бюджетния дефицит ограничаваш пристъпа на пари в икономиката и свиваш растежа. Не е въпроса дали ще имаш дълг( дефицит) , а за какво се харчи този дефицит- имаш добър дълг и лош дълг- добрия ускорява растежа. Още от времето на Ваймарската република( Германия след първата световна) триенето на дълг става чрез инфлация. Въпроса е инфлацията да се държи в полезни граници- затова са създадени централните банки.

[national power]

И защо непременно да закъса, ами ако просто продаде?

Бонке не виждам опашка за коптори по 500000 кинта...Ако продаде остава без имот и с кредит до живот...Всички безумци и папурковци трябва да си получат заслуженото.Да се набуташ с 200000-250000 кинта кредит и още толкова собствни пари в опасен за живота коптор в калищата около София си е безумие...

[bertram]

И защо непременно да закъса, ами ако просто продаде?

това, което ни се струва сега нормално след 6 месеца само може да ни се струва като сън.

припомни си 2008-ма, когато пазарът спихна. хората имаха доста спестявания в банките, но не се юрнаха да купуват 2009-10-11-12. Особено 2009-ма закъсалите имаха чудовищен проблем с пласирането на НИ било строители, било частни лица купили повече отколкото могат да изплащат. Тогава имаше сериозни договорки и отбивки в цените. само за 6-12м нещата се промениха коренно и трябваха 10г за да стигне пазарът до онези нива при това подплатен със супер добри кредити в последните 3-4години, със растяща икономика и тн и тн.

става по-бавно заради демографията, ако бяхме в демографски добре стоящ регион цените в София щяха да са с 50% нагоре от настоящите - това не го подценявайте.

спасението засега е, че и в ЕС, а и у НАС са на власт хора, които не се притесняват да трупат дълг и да отлагат купчината сметки.
ако тази политика се обърне ще има много трудни времена за сектор НИ особено в район с безперспективна демография като нашия.