Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[yalokin]

Извън Турският квартал минимум 10К

Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre	11,663.97 € (22,794.20 лв)	1,878.12 € (3,670.29 лв)	-83.90 %
Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre	8,528.57 € (16,666.89 лв)	1,218.68 € (2,381.59 лв)	-85.71 %

Ама то в Мюнхен средната заплата е поне 10 000 евро нето. Жонката като управител на множество фирми е взимал поне 90 000 седмично + бонуси + наем на студио + шофьор и консиниерж.

[ejonny2376]

А де и аз това се питам. Защо никъде не е така, включително в германските градове вече. Спомням си при предишния бум, как се коментираше че в Германия почти не се покачват цените, за разлика от целия свят и квадрата е 3500-4000 евро в Мюнхен. Сега колко е?

Зависи къде в Мюнхен. Най-скъпите локации (Maxvorstadt) стига до 15.000 цената. Естествено на реален квадрат и за имоти в топ състояние.
В София на съшите локации стара тухла върви за 3000+ при 20-40% по-малко площ, безобразно състояние, доходи на 1/4 и лихва под 1% там срещу 3% тук.

[pesimist4o na kvadrat]

А де и аз това се питам. Защо никъде не е така, включително в германските градове вече. Спомням си при предишния бум, как се коментираше че в Германия почти не се покачват цените, за разлика от целия свят и квадрата е 3500-4000 евро в Мюнхен. Сега колко е?

Извън Турският квартал минимум 10К

Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre	11,663.97 € (22,794.20 лв)	1,878.12 € (3,670.29 лв)	-83.90 %
Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre	8,528.57 € (16,666.89 лв)	1,218.68 € (2,381.59 лв)	-85.71 %

[pesimist4o na kvadrat]

Ти за някакъв критерий ли се имаш.


Имах 2 алтернативи или маломерка или обрзоване.Ако бях избрал маломерка сега сина щеше да има само 1 маломерка и да седи на касата в Лидл за 1500 лева.Аз избрах образование и сега сина има една панелна гарсониера ,един тристаен огромен, тухла от седемдесетте години и сега чекаме да му построят един четитистаен с 2 гаража. всичко това на добра локация.


пп.Сина не е директор.Предложиха му ама отказа.Каза че с бумащина не иска да се занимнава.

Видях, че си допълнил.
Нали знаеш, че си ми казвал какво е учил и какво работи сина ти. Акъла ми не го побира след като съм запознат добре с университета и т.н. за какво си похарчил една маломерка ? Разходите по това следване са дори под средното за който и да е друг университет у нас.
Иначе момчето явно е умно. Ти докато тук пишеше колко е тъпо да се купуват имоти той през същото време се е счупил да купува такива....и е мноооогооооо на загуба от това....:-)

ПП Знам, никой не иска да става директор там и моите познати са отказвали през годините.

[BobyB]

Не че сега струва много повече от 740 ако трябва да сме честни.
Защо един квадрат в среден софийски квартал трябва да струва повече от една средна нетна заплата?

А де и аз това се питам. Защо никъде не е така, включително в германските градове вече. Спомням си при предишния бум, как се коментираше че в Германия почти не се покачват цените, за разлика от целия свят и квадрата е 3500-4000 евро в Мюнхен. Сега колко е?

[nkavrakov1982]

https://www.bloombergtv.bg/a/15-show...ovi-da-priemat

Айде...видяхте ли сега ..и банките вече се дърпат от това поскъпване...то не е балон ами дирижабъл...


Имотите поскъпват по-бързо отколкото банките са готови да приемат Борис Димитров, собственик и изпълнителен директор на "Кредит Навигатор", в „Светът е бизнес”, 08.02.2022г

[BONI]

Ти за някакъв критерий ли се имаш.


Имах 2 алтернативи или маломерка или обрзоване.Ако бях избрал маломерка сега сина щеше да има само 1 маломерка и да седи на касата в Лидл за 1500 лева.Аз избрах образование и сега сина има една панелна гарсониера ,един тристаен огромен, тухла от седемдесетте години и сега чекаме да му построят един четитистаен с 2 гаража. всичко това на добра локация.


пп.Сина не е директор.Предложиха му ама отказа.Каза че с бумащина не иска да се занимнава.

Бе ти кат лажеш, верваш ли си? Кво е туй вишу в СУ дето цел апарт да затрие?
Усвем ягне за секи изпит да си дал.

[ejonny2376]

Аз купих точно на 740 не на 1200-1300. Средната цена беше ПО–НИСКА тогава за квартала . Има го в имот.бг

Не че сега струва много повече от 740 ако трябва да сме честни.
Защо един квадрат в среден софийски квартал трябва да струва повече от една средна нетна заплата?

[pesimist4o na kvadrat]

Аз не съм казал че циганите са света вода ненапита нито съм и защитник но ти изпадаш в параноя само при споменаване на думата циганин...Ясно е че ти цигани си виждал само на картинка и си насъскан от други хора

Можеш ли да четеш ? Написах, че имам съседи до моя къща директно. Нужно ли е да разяснявам повече ?

[national power]

Имам комшии от едната страна Шведи в района на Бота, така че ги приказвай тези на някой друг :-)
Родителите на жена ми са били учители и са имали Шведски деца в класовете.... Няма нужда да разяснявам повече.
Ще спестя коментара само от благоприличие към форума.
Щом на теб ти харесват дръж си ги....:-) За мен най-важният фактор винаги е бил колкото се може по-далеч от тях особено докато имам деца под 25-30 години

Аз не съм казал че циганите са света вода ненапита нито съм и защитник но ти изпадаш в параноя само при споменаване на думата циганин...Ясно е че ти цигани си виждал само на картинка и си насъскан от други хора

[pesimist4o na kvadrat]

Когато дойдат шведите ще разбереш че и при тях е същото.Имаш някакво предубеждние към циганите.Тя и една колежка така като тебе говореше ама ...Бяха и поверили внучето да го гледа за десетина дена и незнайно как си е глътнало езика.Тя като го видяла изпаднала в ижас и е успяла само да извика за помощ.Та някакви цигани я чули на улицата влезли и му извадили езика.Сега колежката като чуе циганин се изчервява...Прави ми много лошо впечатление това ваше отношение към циганите...Нещата просто не са такива каквито си ги приказвате и мислите...Не съм защитник на циганите а просто фен на истината..Искай за комшии добри хора не е важно какви са.Българи няма ли лоши??

Имам комшии от едната страна Шведи в района на Бота, така че ги приказвай тези на някой друг :-)
Родителите на жена ми са били учители и са имали Шведски деца в класовете.... Няма нужда да разяснявам повече.
Ще спестя коментара само от благоприличие към форума.
Щом на теб ти харесват дръж си ги....:-) За мен най-важният фактор винаги е бил колкото се може по-далеч от тях особено докато имам деца под 25-30 години

[pesimist4o na kvadrat]

Е прав си е, 2007ма предишния балон бяха стигнали 1200-1300 на квадрат в Гоцето. 50% отгоре и сега са 2000.

Аз купих точно на 740 не на 1200-1300. Средната цена беше ПО–НИСКА тогава за квартала . Има го в имот.бг

[national power]

А не Бай Пеше - до мен са поне 3 булеварда. Требе първо всички други квартали да се превземат. Ората са супер просто не ги искам за съседи.
Иначе имам съсед арабин сега .... Строителен инвеститор е учил едно време у нас. Освен, че не мога да му преброя жените и децата / живеят и на други места/ засега е свестен човека....

Когато дойдат шведите ще разбереш че и при тях е същото.Имаш някакво предубеждние към циганите.Тя и една колежка така като тебе говореше ама ...Бяха и поверили внучето да го гледа за десетина дена и незнайно как си е глътнало езика.Тя като го видяла изпаднала в ижас и е успяла само да извика за помощ.Та някакви цигани я чули на улицата влезли и му извадили езика.Сега колежката като чуе циганин се изчервява...Прави ми много лошо впечатление това ваше отношение към циганите...Нещата просто не са такива каквито си ги приказвате и мислите...Не съм защитник на циганите а просто фен на истината..Искай за комшии добри хора не е важно какви са.Българи няма ли лоши??

[BobyB]

Ъхъ, чаткаш ги нещата много. Дай ми НОВ апарт в Гоцето / 2007+/ на 1100-1200 евро / 50% +/. Това да не ти е Дружба бре Радев :-)

Е прав си е, 2007ма предишния балон бяха стигнали 1200-1300 на квадрат в Гоцето. 50% отгоре и сега са 2000.

[pesimist4o na kvadrat]

Напротив и сега ме слуша. Когато става дума за инвестиции.Той с имотите е до тук.Има и акции които ще се увеличават. даже иска да продаде тристайния след като стане готов новия.Ама нещо жена ми се дърпа. Той е млад човек и времето му е скъпо.Няма сми да да го пуска под наем за 2 % доходност.Ако попадне и на кофти наемател щетите ще са повече от наема. Той апрата не става за наем .Голям е и е супер лукс.


пп.Той е достъчно умен за знае че не всичко знае

А третият ?